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英雄联盟之最强重生-第255部分
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“原来老大是担心这个问题！其实没必要，在这里，我可以向老大保证，我们开办的这家医院，将严格接受相关部门的监管，不管是哪方面的医疗费用，最多只比公立医院高出百分之二十！”欧阳明立即发誓道。
“百分之二十呀？”李虎更加迟疑。
“老大，百分之二十是下限了，再低的话，我们就没法活了，毕竟我们是私人医院，一般要提供非常好的医疗服务，多收点服务费是可以理解的吧？”欧阳明哭丧着脸说。
第620章 不卖地
“好吧，鉴于你们这么有诚意，我同意你们开展这个项目，有需要的地方，我们也会给予极大支持的。”李虎最终点头。
“谢谢老大！”欧阳明总算松了一口气。
“你呢？郭大少爷，你打算在我们三江市投资点什么呢？”李虎见郭磊十分沉得住气，一直忍住没说话，便开口问他。
“老大，我想投资三江市的……房地产！”郭磊咬了咬牙说。
“房地产？”李虎皱了皱眉。
终于有人提到这块肥肉了！
众所周知，房地产几乎是一个地方最赚钱的产业，无论是政府还是开发商，异或是银行，都可以在房地产行业赚得盆满钵翻。在很多地方，房地产行业，甚至成为该地区的支柱型产业。
可是，房地产也是剥削最严重的行业，受剥削的，当然是买房的老百姓。
难道三江市也要走这种吃人不吐骨头的房地产路线吗？
李虎作为一个地方父母官，完全有必要替三江市的百姓考量一下。
“怎么？老大，有问题吗？”郭磊小心地问。
“我得考虑一下。”李虎低着头说。
郭磊等人，顿时面面相觑。他们根本猜不透，李虎要考虑的，是什么问题。
这一夜。
李虎翻来覆去，辗转反侧，彻夜难眠。
李虎的脑海中，一直想一个问题：“如何才能让三江市的老百姓们，都有房可居？不管是富人还是穷人，一个都不落下？”
直到天明时，李虎终于做出了一个重大的决定！
翌日清晨。
李虎马上找到市长刘升，阐明了他的想法。
“刘市长，随着我们三江市的发展越来越好，越来越快，城镇化的进城，也会加快，到时候，房地产是我们无论如何也绕不开的一个问题，在这方面，我有一些与众不同的想法，说出来，恐怕会让你觉得我有神经病。”李虎首先铺垫道。
“小虎兄弟，你言重了！”刘升被吓了一跳，“没关系，你有什么想法，尽管说出来，我一定会支持你的！”
“是这样的，老哥，我觉得，我们三江市，也要发展房地产，但是，与国内其他地方相比，我们完全可以走一条与众不同的道路！”李虎说。
“哦？如何与众不同？”刘升好奇地问道。
“很简单，三个字，我们不、卖、地！”李虎认真地说。
“不卖地？那房地产怎么发展……等等！小虎兄弟，你的意思该不会是……政府不卖地，而是把地完全免费地提供给开发商？！”刘升睁大了眼睛。
“是的，我正是这个意思。”李虎点头。
“那开发商岂不高兴坏了？本来他们建好房子再把房子卖出去，就已经很赚钱了，现在连地都不要钱了，那他们岂不是会赚得更多？”刘升瞪大眼睛问道。
“不，你完全误解了我的意思，其实我是这样想的，正所谓羊毛出在羊身上，如果我们把地卖给开发商，开发商一定会将这部分成本，转嫁到买房者身上，但如果我们是把地皮免费提供给开发商，开发商卖房子的时候，自然会去掉这部分成本，只考虑建筑成本和一定的利润，房价因此就会降下来，这样才会有更多的人买得起房。”李虎解释道。
“这……这确实是一个很惊人、很大胆的想法。细细想来，好像全国都没有哪个地方是这么干的……”刘升额头冒汗。
“没关系，我们可以当第一个探路者！”李虎肯定地说。
“可问题是……小虎兄弟，你有没有想过，如果房地产真按你说的那种模式来发展的话，其实就没政府什么事了，当所有的老百姓都住上了新房子，可政府却穷得叮当响，所有的市政工程都没办法开展，毕竟房地产不是孤立的，还需要有交通、水电管网等配套设施的建设才行，而这些东西，一般来说，都是由政府负责的，房地产开发商只管建房子、卖房子……”刘升流着汗说。
“这就是我要说的第二个问题了。如果房地产按照我刚才所提到的模式来发展，那我们政府，必须要转变一些观念和职能才行。过去，我们把地皮卖给开发商之后，就彻底不管了，开发商想把房子卖多少价钱都可以，但现在不行了，我们必须对开发商的整个开发过程进行监督，除了建筑成本，我们还必须控制开发商的利润率，不能让他们在免费拿到地皮之后，还是把房子卖得那么贵……”李虎说。
李虎滔滔不绝地说了一番他想了一整夜才想好的事情。
“总之，我们一定要想办法将三江市的房价，限制在一个较低的价位，让老百姓们都能买得起房，实现居者有其屋的伟大理想！”李虎肯定地说。
“小虎兄弟，我完全理解了你的想法！不得不说，如果真的按照你所说的模式去发展，忽略这个过程中将会遇到的很多问题，别的我不敢说，但我敢肯定地说，我们三江市的人民，一定会感到很幸福、很幸福！”刘升有些激动。
“让人民感到幸福，不就是我们的理想吗？怎么样，刘市长？你敢不敢照我说的那么去做？”李虎笑道。
“敢！为什么不敢？换作是别人，我肯定不敢！但是有小虎兄弟的带领，我有什么不敢？就让我们轰轰烈烈地干一场吧！”刘升激动地说。
“好！接下来，我们先来讨论一些细节……”
很快。
李虎和刘升，就一些重要的问题，展开了细致的讨论。两人促膝长谈，很快就一些关键性的问题，达成了一致。
之后，两人又召集全市所有干部，就这个“与众不同”的房地产发展方案，展开大范围的讨论，很快就得到了大多数人的认同与拥护。
最终，经过大范围的讨论，实施方案很快就被确定下来，那就是政府将免费提供地皮给开发商，但政府将严格监管开发过程，并且把开发商最终获得的利润率，控制在百分之十以内，使得开发商最终拿到市场上出售的商品房，价格大多数在一千一平米左右，最高不会高过一千五！
第621章 赢得民心
均价一千一平米，最高不超过一千五，这么低的房价，在全国来说，绝对是罕见的！
要知道，三江市是一个人口总数达五六十万的中等城市，国内同等规模的城市，房价很少有低于四千的。而沿海的一线城市，房价更是高达几万一平米。
这也就是说，三江市未来的房价，将是同等规模城市的四分之一，是一线城市的十分之一！
除此之外，对于那些连一千一平米的房子都买不起的穷困户，三江市还打算修建足够量的廉租房，用以保证这部分人的居住。
不可思议！
这样的消息一经传出，整个三江市都沸腾了！
“这才是真正为人民当家作主的好政府！这才是真正的社会主义！”民众激动得泪流满面，纷纷走上街头，奔走相告。
不过，有人笑，也有人哭。
当李虎把三江市的房地产发展方案告诉郭磊的时候，郭磊就哭了。
“不是吧？老大，你们怎么能这样搞呢？全国根本没有哪个地方是这样搞房地产的！照你们这种搞法，谁都赚不到钱啊！请问意义何在呢？”郭磊哭丧着脸问道。
因为，郭磊知道，他是不可能拒绝李虎的，不管采取什么样的发展模式，他都必须投资的。
“谁说不赚钱？我不是保证了你们百分之十的利润吗？难道在你们眼里，百分之十的利润，根本不算钱？”李虎反问道。
“老大呀，你有所不知，在别的地方搞房地产，利润率至少都是这个数！”郭磊竖起了五个手指头。“有的还是这个数！百分之一百的！”郭磊又竖起了五个手指头。“甚至还有百分之两百的呢！你才给我百分之十的利润，还是上限，这叫人怎么活吗？”郭磊抱怨道。
“呵，百分之五十、百分之一百，甚至百分之两百，请问那样变态的房地产，是长久可以做的吗？不是吧？所以，不要告诉我别的地方是怎样，我只能跟你说，百分之十的利润率，已经不少了，毕竟银行利率才多少？百分之三！理财基金呢？大部分都在百分之五上下！所以，百分之十的利润率，已经很高了！”李虎反驳道。
“关键的是，这百分之十的利润，是很稳定的，如果你们郭家，愿意在我们三江市投资的话，我可以保证，我们将长期与你们合作，这也就是说，只要你们愿意，你们的投资，就可以一直叠加下去。如果你们每年的收益率都按照百分之十来计算的话，只需要五年时间，你们投入的资金，就可以翻倍！请问，你还觉得百分之十的利润率很少吗？”李虎又道。
“这个……如果我们的投资是长期稳定增长的话，百分之十的利润率，确实不算少了。”郭磊挠了挠头说。
“那不就结了？废话少说，赶紧签合同吧！”李虎强硬地说道。
“好吧。”
如此这般，在李虎的主导下，全国第一个不卖地的政府诞生了。在民心所向的情况下，三江市政府在短短两个月之内，就完成了第一个低价房小区的征地、补偿、拆迁等前期工作，房屋数量一千套，总投资两亿，这么大的项目，居然在短短两个月内就能上马开工建设，堪称神速！
更难得的是，民众的热情极高，工程刚刚开工，大批民众就已经堵在政府门口，要求提前认购这些房子，有的甚至要求提前全款认购，政府无奈，只好提前预售。结果，房子还没建好，就已经卖完了，大量现金保证了资金链不会出任何问题。
于是，政府不得不立即展开第二个、第三个、第四个低价房小区项目的选址及建设工作，空前忙碌。
结果，三江市创造了一个纪录，那就是在半年之内，同时开工建设一万套房，而且每套房的建筑面积，都不低于一百平米，关键是经过政府的严格控制，所有房屋的房价，都没有超过一千五一平米！
这可是极其伟大的壮举！
数万人的住房问题，仿佛在一夜之间就解决了。
更为难得的是，政府赢得了民心！
只要是三江市的人，不管走到哪里，都会极大地赞扬三江市的政府，是难得的良心政府。
而伴随着“低价房”项目的大面积开工建设，有越来越多的市民享受到低价房所带来的福利，于是，很快就有越来越多的三江市市民，知道了“李虎”这个名字，毫不夸张地说，从老人到小孩都听说，李虎是一名好官，是三江市人民的好儿子！
一时之间，李虎名声大噪。
“李虎万岁！”
这是在街头就能够常常听到的口号。
当然，骂李虎的人也有。比如隔壁那些以卖地为生的政府。
事实上，李虎带头干的事情，早就搞得别的地方怨声载道了。毕竟李虎这样的做法，是老百姓非常支持的做法，其他地方的老百姓听说了三江市的百姓的幸福生活之后，怎能不给他们的政府施加压力，要他们的政府也效仿三江市的做法呢？
问题是，别的地方，没有李虎这样能力通天的魔法师副市长，他们哪敢轻易放弃土地这块肥肉？
所以，左右为难，有的人干脆把问题捅上去，要上面的人下来教训李虎。
结果，上面很快就来人了，而且来的还不是普通人。
这天晚上。
李虎已经上床睡觉了，却有一个神秘车队，直接闯进了李虎所居住的别墅山庄。
然后，一个白胡子老头，闯进李虎的房间，亲自把李虎从床上拎起来。
“卧槽！谁啊？”李虎被吓坏了。
仔细一看，原来竟是元首亲临！
“见过元首大人！”李虎立即行礼。
“李虎啊李虎，瞧你干的好事！”元首却一来就板起脸责问道。
“敢问元首大人，我是不是捅了什么篓子？”李虎小心翼翼地问道。
“你说呢？”元首怒气冲冲地反问道。
“这个……好像没有吧？”李虎不敢肯定地说。
“还说没有？你小子知不知道，我那里收到了一百多封别人举报你的举报信！”元首怒道。
第622章 正式许可
“有人举报我？”李虎瞪大眼睛，不敢相信。
妈的！
谁这么无聊啊？
“是啊！”元首说。
“他们都举报我什么？”李虎不禁问道。
“举报你胡作非为！”元首怒道。
“晕！我怎么胡作非为了？”李虎尴尬地挠了挠头。
“你自己不知道？”
“我真不知道，望元首告之。”李虎摇头。
“好，那我就告诉你，他们举报你滥用职权，一手遮天，胡搞瞎搞，彻底扰乱了房地产市场，动摇了社会根基，造成社会动荡不安！你是没看到，全国好多地方，老百姓都走上街头抗议了，一致要求他们当地的政府效仿你们的做法，场面险些控制不住！”元首愤怒地说。
“这……”李虎很尴尬。
果然该来的一定会来的。
李虎在三江市房地产上进行大刀阔斧的改革，一举获得成功，赢得了当地人民的万分拥戴，这给相邻的城市乃至全国，都带去了巨大的压力，他们没有意见才怪。
只是没想到，所造成的后果，居然如此严重，李虎本人，也被扣上了“造成社会动荡不安”这么大的一顶帽子。
“元首大人，我是不是做错了？”李虎担心地问。
“错！而且是大错特错！后果很严重，我很生气！我问你，你在做出那样的决策之前，为什么都问一问上头的意见，比如打个报告给我，就我行我素，想怎么干，就怎么干？难道你没把我这个元首放在眼里吗？”元首批头盖脸地骂道。
与此同时，一股巨大的精神威压，从元首身上传出！
李虎顿时被压得有点喘不过气来。
毕竟元首是一名大魔导师。
“我不敢，我不敢！”李虎连忙摇头。“那个……元首大人，不好意思，我做错了，我不该免费把地拿给开发商搞低价房的，我马上改，我马上改还不行吗？”李虎不得不说。
“谁要你改了？”元首却不高兴地说。
与此同时，从元首身上传来的精神威压，陡然一松。
“啊？”李虎愣了一愣。
“我确实批评你了，你也确实做错了，不过，我有要你改吗？”元首说。
“嗯？”李虎有点搞不懂了。
这老家伙的葫芦里，到底在卖什么药？
“呵呵，李虎，其实啊……”元首忽然拍了拍李虎的肩膀，笑了起来。“我并不是批评你的低价房政策，我认为这项政策……很好！”元首笑眯眯地说。
“很好？”李虎眼前一亮。
“是的，很好，我只是批评你在没有向上级报告过的情况下，就私自做出了这些决策，搞得所有人都很被动，�
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