重生大富翁-第98部分

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　　关浩在这场谈判当中学到了很多，回程的路上成了一个话痨，不停的向苏启取经。
　　回到了中海后，应世文带着几个人又来了中海。
　　这一次不是聚会，是为了一起考察他们夜总会的事情。
　　这段时间里，章其小一直都在到处选地，最终确认了福东区的一个地方。
　　这个地方在解放前曾经是法租地，所以从民国时候开始。这里就是中海西方文化的汇聚地之一。
　　那个时代，鬼老把他们的夜生活文化带到了这块地方，解放后这里夜生活文化也依旧非常的繁华。
　　各种夜总会酒吧汇聚，当苏启站在这块地方的时候。他也稍微惊讶了一下，没想到这个年代也有这么丰富的夜生活。
　　真是观念限制人的想象，苏启上辈子从没有进过夜店，所以对于这种形形色色的夜店生活也根本不了解。
　　这次一起跟应世文一起过来的，还有一个他们没见过的人。
　　这人叫杨三，是国内的一个知名导演，能够进入应世文的圈子，除了会做人以外，还曾经得到过这个圈子里的电影投资。
　　这次听说应世文说了滴滴之后，他争取了很久才有机会一起随同。
　　这会坐在包厢里面望着苏启惊讶了半天后说：“我万万没有想到苏总居然这么年轻，杨某失敬了。”
　　苏启笑着示意了下。
　　应世文应该也是有心帮助杨三，开口说：苏启，杨三在国内电影行业算是老前辈了，我话也不收着讲，这次我带他过来就是想让他认识下你。”
　　“你们滴滴如日中天，这种宣传渠道对于他们电影人来说，好过一百场现场见面会。”
　　苏启点了下头，这个应世文深得他老头子的真传，说话永远都要看人，也要看情况。
　　在别人面前什么样子苏启不知道，但是至少他明白，我苏启从来不吃那一套话里有话，你有话直说就行。
　　笑着回答：“这没有多大的问题，我们滴滴内部也正在考虑要不要开劈电影事业的事情。”
　　“滴滴也想做电影？”应世文倒吸了一口冷气。
　　其他几个人也同时望着他。
　　苏启说：“确切的说不是单独做电影。”
　　“你们都是应文哥的人，我就不讲圈外人的话了。”
　　“我们滴滴现在在构建一个闭塞的生态现象，意思就是围绕着我们的社交软件，开劈出来其他支线，自给自供，也可以充分的把我们的社交软件利益最大化。”
　　“目前在做的有滴滴新闻。滴滴音乐，祖龙游戏，而且反响都很不多，那么我们下面要开劈的是电影。”
　　应世文立马来了兴趣：“苏启，你好好跟我们讲讲看，如果可以，我希望你能够接受我们的投资。”
　　苏启说：“当然了。电影这块我们要做的不是大电影，就只做一个小时以内的微电影，至于超过一个小时的传统电影我们打算引入，讲的明白点，我们要做的就是一个播放软件，然后这个软件上面可以汇聚非常多的电影公认观看。”
　　贡兴邦跟着苏启跑了一段时间，所以算是对橙子科技最为了解的人，他一拍大腿说：“我知道了，就类似于滴滴音乐，你谁的电影都可以上，然后通过单点付费来实现盈利，我没说错吧。”
　　苏启摇了摇头：“你只说对了一半，确实如同滴滴音乐一样，可是在盈利这块我们没打算单点付费，而是准备通过会员制的形式来收取费用。”
　　杨三导演皱着眉头想了会，开口：“苏总，你这条思路非常的大胆，而且也高度超前，我相信如果运作成功的话，这将绝对是颠覆电影行业的一个现象级产品”
　　苏启说：“不愧是专业人士，各行各业的发展已经达到了一个饱满期。如果新人想要入行的话，就必须要颠覆。如果你不颠覆，最终也只会被埋没。”
　　“我苏启之所以短短两年之内，就能够在互联网和地产行业杀出一片天地，靠的就是颠覆两个字。”
　　“杨导，你是专业人士，如果你有兴趣的话，我们滴滴影视期待你的加入。”
　　随意拉人，这也并不是苏启鲁莽，而是对于应世文圈子的信任。
　　能够进入他圈子的，要么就是背景强大，要么就是行业绝对顶尖的人物。
　　更何况，苏启前世也听到过这个人名字，只不过拍了几部非常火的片后，不知道什么原因就消失在了观众的面前。
　　所以这个人脑袋里的才华，绝对可以胜任滴滴影视的为头人。
　　杨三听到这话立马狂喜：“苏总，你这条思路非常棒，这样，我拍完手上的片子后，马上就可以和你细谈一次！”
　　应世文一看自己带过来的人都进了你产业，我们哥几个都看着总有点份吧。
　　当既开口：“苏启你这就不对了哈，我就带个人给你认识，你就直接把人给拉走了，这样可不行，怎么，滴滴影视难道没给哥几个留点蛋糕？”
　　苏启笑着说：“这种好事怎么会忘记你们，这样，你们三人入股，一人百分之十。”
　　“至于每个人该出多少钱的事情，那还得我橙子科技总运营官那边拿出总预算，到时候我再通知你们。”
　　贡兴邦才跟着苏启赚了一笔狠的，现在苏启就是他心中的神，所以这会也一阵狂喜，知道自己又要赚一笔狠的了，赶紧说：“启哥！这杯酒我敬你！真的很感谢你！”
　　苏启哈哈大笑：“兄弟言重了。”
　　“哦，对了，你那个哥们王星他现在去哪里了？去找刘强东了吗？”


第247章　无意电商

　　“他啊，现在跟着东哥在送货，听说两个人相处的还很不错。”贡兴邦回到。
　　苏启叹了口气，心道自己这样做是不是有点过分了。
　　好好的一个未来互联网大佬，被自己指点过去送货去了，手里原本牛逼的开心农场也被自己给窃取了。
　　贡兴邦接着说：‘启哥，我还有事情要问你，你觉得现在贴吧的那点股份我要不要抛售。’
　　“已经有不少的风投机构来找过我了，可以溢价到一千五百万收购我手中的股份。”
　　苏启望了下他说：‘多五百万就让你动心了，等吧，如果有人出到了一个亿你就可以出手。’
　　“什么！”贡兴邦有些激动了：“启哥，你的意思是这贴吧最少还可以增长十倍的估值？”
　　“差不多吧，不过这个过程可能需要十年的时间，如果你等不了的话，就自己看着办吧。”
　　应世文也对苏启的话深信不疑，突然想到了什么一样说：“苏启，有个生意我不知道你有没有兴趣去做。”
　　苏启抬头问：“文哥你说。”
　　“我在米国也待过一段时间，那边有一个网站我觉得思路非常的牛逼，而且我也很看好，随着互联网这么发展下去，这个网站绝对能够做起来。”
　　“什么网站？”章其小也旁边疑惑的问道。
　　“这家网站等于是把货物放到网上出售，然后再通过邮递的方式把物品送到你家里。”
　　“整个交易流程都在网上进行，你们想想看，现在电脑越来越普及，我相信这种网站也绝对能够火起来。”
　　苏启听到这里，一下子就想到了一个米国网站，这个网站很牛逼，在二十年后是全球最大的公司。
　　但是一算下来，也仅仅只是盈亏持平，那就是亚马逊。
　　当下笑着说道：“你是让我去做电商吧。”
　　应世文哈哈大笑，没有感觉到丝毫的奇怪：“果然是这个行业嗅觉最强的人，我说的网站正是这个，你有兴趣做吗？”
　　“如果你有兴趣挑头的话，我们绝对会跟着你一起下水。”
　　苏启苦笑了下，摇了摇头：“算了，那玩意儿我没有想过要去做。”
　　“为啥？这么牛逼的思路，我们在国内完全可以模仿啊。”应世文有些好奇。
　　苏启说：“牛逼吗？那是重资产道路，你们想过没有，自己进那么多货放在仓库。”
　　“你好要想配送的问题，如果配送系统不够强大的话，你还不如人家实体店。”
　　“那么你就需要构建自己配送网络，这一算下来那还得了，我敢断定，这个亚马逊没有个十几年，绝对没法盈利。”
　　这话并没有说错，哪怕是以后刘强东的京东，一算总资产，绝对的牛逼，但是一看财报年年亏损，其中最大的问题就是耗费在了配送系统上面。
　　相比之下，太极马的创新更加牛逼，我不卖货，不送货，轻车上阵，甩掉了配送、仓储这两个重大的包袱，盈利速度非常快，做起来也非常轻松。
　　当然，如果现在让苏启做一个淘宝出来那是完全没有问题的，但他不会这么去做，因为心中对阿里团队的创新精神有敬畏，钱是赚不完的，没必要什么都去参合一腿。
　　应世文有些失落：‘那就有点可惜了，既然你不看好，我也只能作罢了。’
　　苏启说：“话说回来，如果你想玩资本的套路，那么就可以去找中关村的刘强东。”
　　“搞不好哪一天他也弄了一个亚马逊一样的网站出来，那时候肯定会有大笔资金对他露出善意。接盘侠式的资本运作，也是可以让你们大赚一笔的。”
　　“刘强东？怎么又是这哥们？启哥，你是不是跟这哥们认识啊，见人就往他那里塞？”贡兴邦有些无语。
　　苏启大笑了一声：“认识到算不上，只是觉得这哥们以后会很牛逼，他现在这么年轻就小千万年的身价，而且全靠着自己一双腿跑出来的，你说以后大发展时期，他会简单不？”
　　贡兴邦一听这话，还真觉得是这么个理，心里想着回燕京后要好好去找刘强东聊一次。
　　当然了，苏启也想过让这些公子哥带着资金，带着牛逼的人脉去杭州找太极马。
　　后来一想，要是这样随意的改变了一个人的轨迹，谁说的好以后还会不会有阿里的诞生。
　　至于东哥嘛，黑你几下也无所谓，你起来不起来也不关我事。
　　主要你老婆叫奶茶妹妹这事跟我犯冲，所以也别怪我黑你。
　　应世文也古怪的望了一眼苏启，心里也在决定回去后去中关村看一看。
　　而后他们就没有在聊生意上的问题。
　　苏启回到了橙子科技后，马上就找到了胖子他们几个，把这滴滴音影的事情跟他们讲了一遍。
　　没有一个人反对。
　　很快，滴滴音影的相关注册，以及执照马上就下来了。
　　杨导特意来了一趟中海，在橙子科技里面签下了相关聘用合同。
　　年薪五十万，加百分之三的股权，让他成为了滴滴音影的操盘人。
　　至于思路，以及软件的开发，这事还是苏启，郝旭，胖子三个人共同探讨完成。
　　杨导的作用就是把自己这么多年的人脉资源，接入道网站当中。
　　苏启刚开始准备做游戏的时候，提前推出了开心农场试水式的推广。
　　现在做电影这一块了，那么他同样也要拿出一样东西来爆炸网络。
　　想来想去，他把目光放在了源泉乐队的身上。
　　最后敲定就让这源泉乐队做主角，拍一部带有音乐性质的微电影。
　　至于选曲，很简单，源泉乐队影响最大的歌曲还是那首平凡之路，这样可以借助于歌曲的知名度，源泉乐队的影响力来宣传他们的播放软件，可谓是一举多得。
　　故事剧本由苏启亲自操刀，讲述的是一个音乐天才，一飞冲天，在名声到达鼎沸的时候，突然又消失在人群当中。
　　十年后，带着一首用年岁沉淀的歌曲再次爆红的故事。
　　没人知道，其实苏启这是在写朴树的故事。
　　算是对他心中偶像的敬重。


第248章　房地产代销思路

　　微电影筹拍工作也在杨导的执导下迅速开启。
　　橙子科技这边滴滴音影有《平凡之路》微电影在继续，祖龙游戏那边有《传奇》游戏推广工作在做。基本上面苏启可以缓慢一下步骤了。
　　那么他重心就开始放在了启辰地产那边。
　　中海大学新校门已经完全竣工，外面一大片的开发速度也非常快，已经有好几个学校主体工程竣工，只剩下了绿化。
　　山炮这块地这边也更不用说了，随着前面几千万资金注入，这边没日没夜赶工。
　　现如今主体也完工，只剩下了绿化，外墙等后续工作。
　　按照原来的计划，这里建成了一条步行街，上面还带了一栋写字楼，以及两栋小户型住宿。
　　苏启这天来到了工地上。
　　折东一看苏启进入工地就埋怨：“这外面怎么做事，不知道进入工地的人要发个安全帽吗？”
　　“不行，我得出去责任到人。”
　　苏启赶紧把他叫住：“折总，算了，也不能怪他们，刚我走大门没让我进，我从小路进来的。”
　　“走吧，我们出去聊会接下来营销工作。”
　　二人出了门后，折东还是有些不放心的去门卫那里检查了下工作再走。
　　苏启也没有拦着他，知道他是这样一个性格，工地上安全重于一切，也能够说明折东做事的较真性格，这点他很欣赏。
　　一边走着，苏启一边问：“想过营销团队怎么打造没有？还有，我也想听听看这块地你们是怎么规划的，我也没有别的意思哈，看看大方向会不会有什么问题。”
　　折东点了点头：“营销团队我们这边已经在开始招募，陆陆续续有十来个房地产销售精英上班了，而且按照你的意思，已经开始了电话营销。”
　　“至于怎么规划这一块，我跟刘德铧，包括丁总也过来执导了下，我们最终决定写字楼只租不卖。至于小户型公寓，全部出售，定价三千块一个平方。”
　　“三千块？是不是价格有些偏高了点。”苏启说。
　　折东说：“不高，因为我们面向的客户是酒店，谁都知道学校外面开宾馆生意绝对会好。”
　　“刚好我们开发的三十来平方的小公寓非常适合他们购买需求，买了后也不需要改建，只需要装修即可。”
　　“这对他们做酒店的人来说，省下了不少的事情，现在也已经有好几个酒店在接触我们了。”
　　苏启点了点头，心道这个折东做事果然非一般人所能够相比较，思路非常的清晰，甚至连大方向都不需要自己指点。
　　不过他想到了营销团队的事情，心里马上就有了个点子，说：“折总，有没有可能我们成立一个专业的房地产销售公司？”
　　“我们后面楼盘开发估计时间会比较长，按照你的计划，我只怕我们这两栋小型公寓不出一个月，肯定要被抢走，那么这就意味着原本的营销团队将会无事可做。”
　　“我们如果成立了专业房地产销售公司，在自己没有项目抛向市场的时候，我们也可以承接别的楼盘销售嘛，我相信现在很多小型房地产公司都面临着我们同样的问题。”
　　小型房地产公司他们不同于益海地产大型企业，这个楼盘卖完了，马上就转移到下一个楼盘。根本就不存在空挡。
　　但是小型公司就不一样了，说的难听点，搞不好开发完了这一个楼盘，下一个楼盘还不知道猴年马月。
　　这就意味刚刚组建培养起来的营销团队就只能解散，这对于他们来说是一种重大的资源浪费。
　　如果有专业的销售团队来承接他们销售工作，这样他们就不用发愁培养人，最后又只能让自己培养起来的人走的问题。
　　所以，市场需求量绝对会非常的强大，这种模式在二十年后非常走俏，包括万科一类的大型房企，他们也基本的采取外包销售的策略。
　　苏启相信，如果自己能够做起来的话，肯定又能够在房地产行业吃到一块非常大的蛋糕。
　　折东是专业人士，本身想事情也非常有思路，被苏启这么一点醒，