首富从地摊开始-第165部分

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　　其它人不理解的是，为什么老板一定要选择十个城市，就不能多选择几个城市一起开展么，好像影响也不是很大吧。
　　反正，一起参与讨论集团战略方向的管理层是弄不明白老板的想法。
　　但老板有最终决定权，而且大家一向相信老板，相信老板的神奇。
　　大家问是问了，不过陈石只是没有直接回答他们的问题，而且说了很多理由。
　　“不用开展那么快，十个城市就足够了，步子迈大了，也会扯到蛋的！”
　　“先集中精力把这十个城市做好，就相当不错了，给你们一年时间，不一定能做好。如果稳定发展了，明年再继续扩大城市规模。”
　　“你们别这样看我，集团一下子从不到一万人，发展到两万人，我们有那么多的管理人才嘛，新招进来的管理人员，要适应新的工作环境，也要三到六个月时间，然后再需要至少半年的时候稳定下来。”
　　“管理人员和核心员工，一定要严格甄选，宁缺勿滥，我现在头疼的缺人，而不是钱。”
　　当然，一下子开展十个城市，工作难度非常大，强度非常高。
　　也幸好这几个月以来，陈石就安排好大方向，让各个部门准备好集团扩大规模的准备工作。
　　陈石忙完蓉城的事，就准备向学校请假几天，到苏城那边考察分公司工作进展了。
　　“辅导员，未来一周没有考试吧？”就算陈石不用请假，学校也不会说他什么，不过，陈石还是给韩雅静打下电话，表示对学校的尊重。
　　“没有安排呢，陈石你有什么事？”
　　“哦，打算出差几天，到申城那边处理下公司的事。”
　　韩雅静没有多问，她知道如今的陈石事务繁忙：“好的，你去忙吧，我跟代课老师说一声。”
　　“谢谢辅导员！”
　　处理好学校的事，陈石第二天就出差了。
　　。。。。。。
　　数据多了，容易忘记，隔段时间章尾汇总一下，有错请提出。
　　时间：17年6月7日
　　个人资产：245亿元
　　死忠粉：385万
　　资产：230亿元
　　死忠粉：350万
　　店铺月利润：实体16亿/月＋网店实体书4亿/月
　　其它大头资产：
　　1）股票：美邦总市值140亿，占20％；
　　2）斗破周边产品授权税后利润17。15亿；
　　实体店：25家体育店、50家美邦专卖店、25家杉杉和雅阁尔专卖店、5家手机店、15家校园小商品店
　　实体书：
　　1）小说：材料/帝国20册、斗破40册
　　2）其它实体书：《陈石文集》、哈利魔法石、哈利密室国内外实体
　　3）电子稿费（税后累积）：17。5亿元


第341章　分公司考察
　　陈石准备十城考察，弄得各城的负责人出了一身冷汗，各个部门上上下下都在准备迎接老板的工作，唯独怕出纰漏。
　　说是十城考察，但陈石哪里有那么多时间和心思去考察，仅挑选其中几个城市进行考察，即苏城、杭城、申城。
　　蓉城离杭城还是非常远，二千公里，两人轮流开车那得一两天时间，慢则三天时间。
　　不说三天时间，坐车坐二十个小时，人都会崩溃。
　　之前陈石坐劳斯莱斯，从蓉城到温市，还是两个保镖精神状态好，熬着开，中途还在宾馆休息。
　　但那一次，也让他再也不想坐车跑长途的念头，也幸好坐的是好车。
　　陈石前世开车最长的一次，一天一夜跑了一千三百公里，白天连开三个小时，晚上最多能连开两个小时，就必须进高速服务区休息，否则很容易出事。
　　开前面几个小时感觉还没什么，开到一千公里后，手开始发麻，手臂和肩膀发酸，握着方向盘都没感觉了，那真是拿命来堵了。
　　也是那一次，不得不中途休息，睡足状态好后才能继续跑。
　　这一次出差，随行人员有方致远还有几个中层领导，以及几个随行。
　　直接坐飞机到杭城，杭城分公司派出公车到萧山国际机场迎接陈石等人。
　　几辆车再从机场出发，不缓不急驶向预定的酒店。
　　杭城处于亚热带季风区，四季分明，雨量充沛，平原占26。4％，江、河、湖、水库占8％，自然有着江、河、湖、山交融的自然环境，风景优雅。
　　沿途上，陈石靠在迈巴赫后座上，悠闲地喝着饮料，难得有心情往窗外看风景。
　　后座两个座位，另一边坐的是方致远。
　　副驾驶是杭城这边的分公司负责人方凯，开车的是分公司的司机。
　　“这边风景还真不错，这里是哪里？”陈石问道。
　　“老板，这里已经到了西湖了。”方凯恭敬地说道，“为您安排的索菲特国际大酒店就依傍在西湖旁，相离不远的涌金广场就有我们的店铺。”
　　西湖位于市中心，它以秀丽的湖光山色和众多的名胜古迹闻名中外，是国内著名的旅游胜地，总面积49平方公里。
　　西湖的美在于晴天水潋滟，雨天山空蒙。
　　无论雨雪晴阴，无论早霞晚辉，都能变幻成景；在春花，秋月，夏荷，冬雪中各具美态。
　　话说蓉城美女多，杭城风景还真比蓉城胜一筹。
　　陈石打算在几个城市购房置业，到这边出差时有个落处，像杭城的西湖、苏城的太湖，周边环境都很不错。
　　分公司给老板安排住宿也是相当地难搞定，琢磨不定，不是没钱，而是不好选。
　　老板不缺钱，安排的肯定是至少数千块的套房，但安排总统套房，又怕被老板骂。
　　不过最终行程和酒店入住还是由秘书小庄安排，她琢磨头疼了好几天。
　　陈石仅在苏城考察了两天时间，第三天就转到超一线城市申城了。
　　申城这边的负责人叫詹峰，海归人士。
　　神石集团在每个城市都购置了办公场所，少则一千平方，多则数千平方。
　　申城的办公楼，位置处于普东新区陆家嘴中融碧玉蓝天，而且还是金融贸易区核心区域，周边分布着东方明珠电视塔、金贸大厦及几大银行大厦总部。
　　这栋大厦，地下四层，地上43层，楼层高220米，是一座集现代代、智能化、多功能于一身的金融商务楼宇。
　　一个楼层将近二千平方，在这片区域，哪怕是写字楼，但价格可不便宜。
　　陈石站在35层的楼层，落地窗玻璃前，敲了下玻璃，背着手，视线看着远方问道：“这层楼挺不错的，也花了不少钱。”
　　购置这些楼盘是方致远在负责谈判，陈石只是负责最终的批准签字。
　　目前集团需要使用到千万级别的资金时，就需要陈石亲自批准。
　　方致远叹了口气：“是呀，一亿六千万，才1978平，太贵了。”
　　陈石点头：“嗯，寸土寸金呀。”
　　“其实附近也有便宜的，别看住宅楼十万一平，但写字楼性质不一样，比如联合大厦，四万一平；恒瑞大厦，二万八一平，当然使用年限也不长了；众城大厦，也才二万三一平。”方致远解释说道。
　　老板当初说，非要买核心区域顶尖楼层，写字楼八万一平实奢侈了。
　　附近的住宅，也是死贵，新楼盘普遍过十万一平。
　　站在方致远旁边的詹峰也说道：“其实，租的话，虽然这里是申城，但并没有大家想象中的贵，一百多元一平方都可以租到很不错的办公楼了，这片区域写字楼太多了。”
　　不过，能有自己的写字楼，就比较有自豪感，怎么说神石集团如今也是大企业了。
　　当初公司里的几个高层建议租，不要买，租一层也一年只要一二百万都可以了。
　　当然，可能中融碧玉蓝天想租还难，价格也会高很多。
　　如果在蓉城，每月租金只需要一百元/平方，可以租到顶尖甲字写字楼层。
　　但不管怎么样算，相比买来说，租已经算是非常便宜的了，更划算。
　　拿着近一亿六千万去理财，一年也有七八百万收入，再拿来租不甜么。
　　不过，陈石有一个执念，就是想在北上广买属于自己的房子。
　　所以他在这落地窗边时，没感觉自己是外来人，而是自己也是半个申城人，因为这层楼是自己的。
　　而且还是近两千平方的写字楼，没有房东逼他们公司退租。
　　对员工来说，也会有这种感觉，他们会想，这里是公司的，对别人也会自豪地说“我们公司在这里，产权是公司的。”
　　可能朋友会问“这地段很贵吧，核心区域呀，你们公司租的么？”
　　“当然不是，老板花钱买的，花了近两亿元，我们公司不差钱，我们集团可是超级大集团公司。”
　　当员工说出这句话时，满满的归属感。
　　所以，对陈石来说，想买就买，哪怕满足一下虚荣心也好。
　　现在已经开始办公了，但申城分公司的办公人员没有多少人，近千一线员工，办公人员不足一百人，而使用可安置达三四百工位的办公楼层，感觉有些空。
　　陈石转了一圈，发现还多了一间刚装修不久的办公室，上写“董事长办公室”，看来是为他准备的。
　　打开看了下，装修豪华，面积也足有一百多平方。
　　但陈石却高兴不起来，看了眼跟着他旁边的詹峰，毫不客气地批评：“詹总，公司不需要搞务虚那一套，你是海归人士，不要学国内那帮人搞些虚的东西，在神石公司还得改改。”
　　“我很少到这边来，就不用给我弄专门的办公室了。”
　　“好的，谢谢老板指点。”
　　四十多岁的詹峰满身冷汗，看着年轻的老板，可不敢有点小觑，平平淡淡的话语，自然地散发着上位者的威严。
　　这神石集团可是他白手起家，极具传奇性，每个员工对陈石可谓是敬仰。
　　如果公司没有了陈石，真不知能否保证销售神奇。
　　他从其它公司跳槽刚进公司半年时间，在渝城培训学习了半年时间，其实就是做渝城分公司的副总，熟悉渝城的运营方式，才派往申城，组建新的分公司。
　　做得好了，他这个申城代总经理才能转正，要不就是总经理头上还有一个代字。
　　“员工住得怎么样？”陈石转移话题，问到这个事，也是非常关心。


第342章　员工住宿问题
　　除了超一线城市，神石集团给店员的住房补助是每月六百块到八百。
　　员工再补点钱，也能租到较好的单间，或者住公司宿舍，更不花钱。
　　家在蓉城的，就没有住房补助这一块，就多了交通补助。
　　如果在北上广，生活成本就高了很多，店员工资比其它城市的店员工资就高不了多少，但福利待遇是一样的。
　　在申城，租房成本极高，两千块钱也租不到好的单间，一室一厅租金在三千到六千之间，租房成本占到工薪族收入的一半左右。
　　若是租一套三房，少则五六千，多则一两万，一般工薪阶级根本住不起。
　　公司给申城员工的租房补助是一千八，或者租三室提供给员工，大部分员工都选择宿舍。
　　大家可以一起坐车往上班地点，比较方便。
　　在申城，一套三室两厅两卫再怎么样便宜，也要五百万，公司宁愿一年花十万块租一套房，也不愿意买来提供给员工，因为购置豪宅来为员工提供住房实在不划算。
　　申城二十多家店铺分散在城市各个区域，建员工宿舍也不可能建二十多处，若建一处，城市大，员工离宿舍远，通勤也非常麻烦。
　　哪怕建好申城的综合商城，也难解决分散员工的住宿问题。
　　陈石听完申城负责人詹峰的汇报，有所了解，同时内心叹了口气。
　　员工的住宿一直是公司难以解决的难题，一家店大概有五十名员工，如果是在房价一两万的城市，公司可以购置十几套小三房进行改造为员工宿舍，也就是花一两千万左右，公司还是可以接受的。
　　一家门店，为公司创造的利润就有六千万，而且租十几套房，一年开支不低于五十万。
　　“员工的吃住问题，你们一定要重视，我可不希望自己的员工蜗居吃泡面过日子。
　　但申城的房价也实在是高，我们还是要想办法解决，别的公司能解决，为什么我们不能解决呢。”
　　“是呀，这一片区域，新楼盘房价都在十万一平左右，抗不起呀。”
　　詹峰长长叹了一口气，就算以他的薪水，也要好多年才买得起一套房。
　　换作普通员工，哪里买得起，租都租不起一套房。就算普通管理层，租一套房子都非常吃力。
　　一套小三居，八十多平方，除去约22％的公摊面积，实际使用面积只有六七十平方，一个小卧室六七个平方而已，大的也不过十来个平方，却是无数奔波在一线城市的梦想。
　　对大部分在一线城市拼搏的工薪族来说，能有五十个平方已经非常满足了。
　　在申城买不起房子的工薪阶层，迟早也会离开这片土地。
　　房价上涨对工业企业有显著的负向影响，抬升劳动力成本，带来的经营成本上升会侵蚀企业利润，弊端太多。
　　陈石对此很无奈，哪怕过几年，他身价再涨几倍，也无法解决员工在申城的住房问题。
　　承诺给员工房子，哪怕金手指再牛叉，陈石也不敢乱承诺。
　　对此，做为老板，陈石也要自私一些。
　　“我们给员工的住房待遇不比其它公司差就行，不能亏待他们，至少保证一人能住一个单间。”
　　“好，我明白了。”詹峰住下了此事。
　　在申城，陈石也算是完成了考察工作，不必过多地插手，只需要露一下面，敲打一下部下就行。
　　不必发脾气，更不能乱指挥来彰显自己的威风，如此会搞得部下心神不安，必要的信任是必须的。
　　同时，也要激励一下部下。
　　对员工来说，可能只要激励一下，员工就会使出十二分激情去完成工作，甚至会做出想象不到的业绩。
　　考察到了时间点，一行二十几个人，在申城一家订了两桌酒席，没有喝酒，就是一个午饭。
　　在申城吃饭也不便宜，在外面点个面也要十几块，要是地铁站或机场的地方，那得六七十元，甚至七八十元，跟其它城市相差不大。
　　贵就贵在点小炒不便宜，点一个小炒时蔬，哪怕是普通小饭店，在这片商业区域，也要二三十块钱一碟，点个荤菜，哪得三十元往上了，这还没到猪肉大涨的时候。
　　刚穿越到这个世界前几天，陈石在学校吃个饭都想办法省钱，能吃七块的，绝对不会选八块的。
　　还好熬了那段苦逼阶段，经济就好转了。
　　不像现在，花光雇佣厨师保姆一年就得三百万，吃就非常挑剔。
　　不过出来了，吃没那么挑剔，但在申城去酒楼吃饭就是贵，一桌十来人，中上档次的也要数千块元。
　　今天订的这酒楼档次还算是高档，负责酒宴的公司高层也不敢点太奢侈菜肴，普普通通，胜在精致。
　　“老板，这里吃饭的档次，不知您是否满意？”詹峰问向坐在主位的陈石，有些忐忑地问道。
　　包厢吃饭，主位面对门，工作人员坐在近门处，方便接菜。
　　陈石吃了几口，不咸不淡说道：“还不错，就吃个便饭，不必讲究那么多。
　　在学校，不到十块的炒饭我也能吃，饿了同样吃得津津有味，地摊吃也同样吃得来。”
　　方致远饶有兴趣地说：“我们公司在蓉城有个田园蔬菜基地，现在有几十亩大小了吧，老板花了很多钱弄起来的，员工周末有空都去体验一下耕地种庄嫁，很有意思。”
　　陈石略想了下，感觉长江三角区域，几个城市的分公司员工数量可不少，也有数千人，而且还会越来越多。
　　沉默了下，就做了一个决定：“苏