友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
都市大亨-第1020部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
锔陕铩�
回到市政府，陈兴很快就忙了起来，今年年初到现在，市区的房价突然迎来了新一轮的暴涨，这让很多人都大跌眼镜，要知道，江城市中心的房价一直都不低，特别是丰城区，作为市委市政府的驻地，丰城区可以说是江城的真正核心区，省里的机关也大都在丰城区，再加上极为雄厚的优质医疗和教育资源，丰城区的房价一直都很坚挺，哪怕是在过去三四年房地产十分不景气的年份，丰城区的房价都从来没降过，而且还一直处在上升的过程，只不过涨幅相对较慢。
但今年，也不知道是怎么回事，丰城区的房价一下子来了个大爆发，涨幅让人瞪目结舌，从去年底的新开楼盘每平三万五到四万左右，到今年三月份的四万五到五万，不到半年，涨幅接近一万，这样的暴涨，让人有些措手不及，更让很多刚需购房者恐慌了起来，市场上一下子又涌入了更多的购房人群，这也导致了房价继续攀升着，甚至有房产中介的人预测，江城的房价，很快就要进入每平破六万的时代。
而丰城区的房价暴涨，也带动了其他几个市直辖区的房价上涨，这也让市里今年准备拍卖的几幅大宗地块的起拍价直线上升。
按说这种事，市里应该是乐见其成的，房价上涨了，土地的拍卖价格就高了，最终受益的都是市政府，因为土地拍卖的钱进入的是政府的腰包，财政有钱了，自然又能支撑江城在公共基础建设领域的巨大投入，但眼下这种情况，却是让市里也颇有些担忧，毕竟这一轮涨幅不太正常，以江城目前的收入水平和消费水平，一平米房价五万多，实在是有些骇人听闻，这完全不符合江城目前的发展水平。
陈兴前阵子让房管局就当前房价变动拿出一份调研报告，眼下这份报告就放在他的案头，陈兴正准备召集市政府党组的主要成员就此事进行商议，房价涨幅过快，特别是今年不正常的涨幅，不见得对市里的发展就有益，短期来看，市里肯定是能得到好处的，但从长远发展来看，持续高涨的房价透支的是老百姓的购买力，最后伤害的反而是市里的经济。
“定在下午两点开会，除了政府党组班子成员，让财政局，房管局，国土局的负责同志都列席会议。”陈兴拿着报告看了一会，很快就让秘书于致远通知下去。
陈兴刚吩咐完于致远，手机也在这时候响了起来，拿起手机看了一下，见是刘安定打来的电话，陈兴不由接了起来，“安定，这个时候给我打电话，难不成有啥好事不成。”
“好事可能谈不上，不过也不是啥坏事，市长，华汽这边的人，决定派一个工作组到咱们江城来谈一谈。”电话里，刘安定笑道，显然是心情颇为愉悦。
“哦，确定了？”陈兴神色一振。
aa2705221（全本小说网，。，；手机阅读，m。
第1698章
（全本小说网，。）
“嗯，确定了。938 ”刘安定笑道。
“看来华汽这次也很有合作的意向，安定，辛苦你们了。”陈兴满脸笑容。
“不辛苦，要是真能和华汽达成合作，那我们的任务才能算是大功告成。”
“事在人为，咱们先不去管结果，过程努力了就是。”陈兴笑了笑。
两人在电话里聊了一会，刘安定那边很快就挂了电话，因为华汽要派人过来谈判，所以刘安定等人也要从华汽返回，事实上，之前刘安定带的人虽然负责和华汽谈判，但他对谈判的内容完全做不了主，华汽的人也很清楚这一点，所以这次主动到江城来，也恰恰说明了华汽很希望达成这次合作。
办公室里，陈兴的心情很是不错，刘安定这次算是送来一个及时的好消息了，也不枉对方一直在华汽那边努力，而一旦江汽真能和华汽达成合作，刘安定无疑也是大功臣。
在办公室里高兴了一会，陈兴继续投入到工作中。
下午两点，市政府党组会议准时召开，除了政府党组班子成员，按照陈兴的要求，财政局，房管局，国土局的负责同志，以及丰城区、江丰区等几个市直辖区的主要领导都列席会议。
会议主要研究当前江城的房地产问题，对于今年以来江城房价出现跳跃式上涨的现象，与会众人都纷纷发表了意见。
“房地产发展自有其周期和规律，今年全市的房价上涨我觉得只是正常的市场现象，很多新增涌入的购房者都是刚需购房，我的意见是市里暂时没必要*相关的政策，可以再观察一段时间。”副市长丁文健发表着自己的看法。
“文健同志的看法有一定道理，市长，我觉得咱们现在确实没必要急于做出什么反应，可以先观察市场的自我调节效应，决定房价走向的主要还是供需平衡，当前房价的上涨，很重要的一个原因是江城的去库存工作做得好，库存的大大的减少以及刚需购房需求的增加，这才导致了房价的上涨。”江冬云也说了自己的意见。
丁文健和江冬云先后发言，而陈兴、孔正良、柳常涛等人并没有急着发表意见，陈兴听了丁文健和江冬云的话后，面带笑容的看向孔正良，“正良，你是什么看法？”
“这一轮房价上涨是快了点，我仔细看了房管局的报告，这几个月房价上涨最快和成交量最多的，还是以丰城区的楼盘为主，大家都知道，丰城区因为是省、市机关的主要驻地，市里对丰城区的土地规划使用一直都十分谨慎，另一方面，丰城区的新增可用地一直不多，这两年，丰城区推出的新楼盘可是屈指可数，甚至还有开发商捂盘的现象，这些开发商都是看中了丰城区的可规划土地不多，卖一块少一块，所以都笃定丰城区的房价一直都能上涨，从眼下的情况来说，还真是让他们赌对了。”孔正良清了清嗓子，说道。
看了众人一眼，孔正良见陈兴也在认真倾听，不由继续道，“我讲这些，倒不是说认同这一轮房价快速上涨是正常现象，而是觉得我们该区别对待，丰城区的房产，基本上都被购房者认为是优质资产，毕竟这里集中了全省最优质的教育和医疗资源，所以有条件的购房者，首选也都是在丰城区买房，这也是造成丰城区会引领这一轮房价涨幅的原因，以当前丰城区的实际情况，我们能说丰城区的房地产市场不健康吗？没错，现在丰城区的房价是非常高了，一平米都破五万了，但这是丰城区众多得天独厚的条件决定，我们就算是调控，能把丰城区的房价降下来吗？”
“丰城区的土地就那么点，能够用于新增房地产开发的地块是越来越少，只要咱们市里没办法增加地块供应，丰城区的房价是不可能降下来的。”孔正良又说了一句。
“正良，你说的我倒是不反对，不过我却有一点不同的意见，那就是局部的市场环境也会受大环境影响，当前全市房地产市场呈现过热现象，如果给全市房地产市场降温，只要其他区域楼市降温，反过来亦会影响到丰城区的房价，哪怕是降不了，最起码不会出现这样的非正常上涨。”柳常涛笑道。
柳常涛这话让陈兴眼睛一亮，看了柳常涛一眼，陈兴心道柳常涛的一些想法倒是和自己不谋而合，班子成员里，他原本就十分欣赏柳常涛，如今柳常涛这番话，让陈兴对柳常涛越发欣赏。
“常涛，你的意思，是市里不能坐视这种情况不管是吗。”陈兴主动开口问道。
“完全不管肯定是不行的，但也不能瞎管，刚刚正良同志说的没错，丰城区的房价涨幅最快是由其各方面的综合因素决定的，我们要用行政权力去干预市场，那就得因地施策，不能一条政策管全部。”柳常涛说道。
陈兴闻言，微微点了点头，柳常涛的这条建议中规中矩，不过对方认为市里不能坐视不管的想法是和他不谋而合的。
“兴权，咱们市里去年施行的购房补贴政策，现在还有哪几个区在施行？”陈兴这时候转头看向市财政局局长段兴权。
“当时的购房补贴政策时限是半年，时间早就到了，后来立园区、边江区等几个区申请延长政策时间，市里边也批准了，又延长了半年，所以现在除了丰城区和江丰区两个当时就排除在政策补贴区域的市辖区外，其他四个区都还在施行市里的购房政策补贴。”段兴权答道。
段兴权的话让陈兴微微皱眉，市里给予购房者现金补贴的政策是为了帮助几个市辖区化解房地产库存，去年实施半年下来的效果还不错，所以下边申请延长半年的政策时限后，市里边才会批准，如今的情况，显然不再适合之前的政策了，陈兴沉默了一下，道，“我建议市里的购房补贴政策马上就取消，至于后续要不要进一步*相关的调控措施，就先观察市场一段时间再说。”
陈兴的话引得在座的人沉思着，之前的购房补贴政策本是以去库存为目的，如今房价持续攀升，去库存一说也不再成立，取消购房补贴倒也是合情合理，而陈兴没有马上要求着手对调控房价做出应对措施，显然也让众人颇为意外，要知道，陈兴从去年刚一上任就对房地产业一向都不太感冒，眼下能做出如此表态，已经殊为难得，这倒是让众人无话可说，此刻众人的目光互相探询着，也没人反对陈兴的意思。
aa2705221（全本小说网，。，；手机阅读，m。
第1699章
（全本小说网，。）
购房补贴政策的突然叫停对于多数刚需购房者来说可谓是十足的坏消息，有人因此骂市里的决策层朝令夕改，拍屁股决定脑袋，一点也不考虑老百姓的实际需要，对此，市里在市晚报、市政府的相关社交平台上授权了相关部门进行权威发布，对叫停补贴政策进行了详细的解读，从长远来看，这是有利于江城房地产市场健康发展的措施，但这一说法，却又招致了很多急于在近期购房的刚需购房者的不满，有的甚至涌到了市政府的官方微博进行谩骂。
部分老百姓的谩骂和不满对于陈兴等市里的主要领导来说显然是十分冤枉，市里的决策从根本上来说是为了老百姓的实际利益着想，最终却反而不被理解。
老百姓骂归骂，市里的决定却是不可能因此而更改，陈兴听到也有老百姓骂到他这个市长头上时，也只是付之一笑，当领导，有时候就是得背这口锅，明明是市里的集体决策，最后却是他这个市长被骂得最惨，当然，陈兴也不否认自己这个市长在决策过程中起了主要作用，因为取消购房补贴就是他提出来的，所以背这口锅倒也不冤。
而购房补贴的取消对房价的影响并没有起到立竿见影的效果，起码对丰城区和江丰区两个原本就没有享受到购房补贴政策的中心区来说，房价依然坚挺的向上攀升着。
时间进入到七月份，炎热的天气似乎也浇灭了一点老百姓的购房热情，类似于立园区、边江区等受到购房补贴政策影响的边缘区域早就因为市里取消购房现金补贴而影响到了成交量，几个边缘区域的房价早就停止了上升趋势，从这一结果来说，市里的决策并没有错。
陈兴的注意力并没有一直在房价上，除了一开始的关注，陈兴后续的时间都关注到了其他领域，作为市长，陈兴的眼光必须着眼于全市，关注全市的经济大盘，而不是只关注某一领域。
从第二季度开始，陈兴欣喜的注意到，全市的文化产业增长慢慢展现出了强大的发展后劲，而这一切，归功于他去年到任后力推全市的文化产业的发展，不论是从产业布局还是政策引导以及资金倾斜，陈兴都费心费力，如今看来，已经慢慢进入到收获期，今后相当一段时间，文化产业的潜力将会被释放出来，并且逐步加大对全市经济增长的贡献比重。
“把这一份文件抄送到财政局。”这一日的上午，陈兴在一份文件上签字后，交代秘书于致远道。
这是开元县修建到召良县的环城高速的审批文件，从项目立项到线路考察，市里可谓是以最快的效率在推进此事，如今已经要进入到施工建设阶段，陈兴在项目文件上批示财政局在配套资金上优先保证此项目的开工建设。
“开元县的领导可都在盼着市里的这份文件，市长您这么快签了，估计那文清书记和金明县长都快高兴死了。”于致远看了下文件，笑道。
“开元县今年上半年的发展形势很好呐，保持着高歌猛进的势头，大有追上石永市的架势，前几天葛治军来跟我汇报石永市上半年的发展情况，我还跟他说要当心，可别今年被开元县超越了，那咱们江城长久以来三江、长南、石永三市牢牢占据前三的局面可就要被打破了，当时葛治军还跟我说不会来着，现在看来可不好说咯。”陈兴笑容满面，开元县上半年的经济数据是前几天才统计出来的，昨天也才送到市里，陈兴看了之后，还真为石永市捏了把汗。
“葛市长看来是对‘敌情’预估不足，估计他还不知道开元县上半年的经济增长率。”于致远笑道，他口中的葛市长和陈兴说的葛治军是同一人，是石永市的市长，石永市的国民生产总值这几年一直都是排名全市县区当中的第三名，按照开元县送过来的数据，到年底，开元县还真有可能超过石永市，因为开元县的发展势头实在是太猛了，上半年的经济增长率竟然接近了百分之30，哪怕是因为开元县的经济总量相对较小，所以才能取得这么快的发展速度，但这个增长率也着实是有些吓人了，堪称今年江城经济发展的一支奇兵。
“开元县的这个经济增长率如果没有水分，那他们确实是取得了了不得的成绩，所以市里给他们这么大的支持，可以说是他们靠自己的本事争取来的。”陈兴笑了笑，他会这么支持开元县修建到召良县的环城高速，不仅主要的项目资金全都是由市财政出，而且从项目立项到审批都是一路绿灯，这些都是因为去年年底到开元县的调研考察让他很是满意，可以说，几个区县当中，能像开元县这么清楚的找准自己的定位的并不多，关键还是开元县从党委到政府的各部门都保持了相当高效的执行力，这些都是开元县能够取得成绩的原因，而今年截止到目前，开元县也交出了令人眼前一亮的成绩单。
和于致远聊了几句，陈兴也知道开元县在上交到市里的这份经济报告中不可能作假，否则高达百分之30的经济增长率实在是太过于吓人，很容易就让人怀疑，而市里一旦质疑，这种掺水分的经济数据根本经不起查，所以开元县不可能做这种搬起石头砸自己的脚的事，哪怕是要作假，也得弄个让人容易信服的经济数据，所以正是开元县报上来的经济数据过于吓人，才愈发说明了他们没有掺水分。
短暂的聊天后，陈兴看了看时间，不得不先停止手头上的事务，十点半还得去看望江汽和华汽的谈判小组人员，这个时候，却是差不多得动身了。
从三月份谈到现在，江汽和华汽的合作谈判可谓是跟红军长征一般，双方在各种各样的讨价还价中，一点一点的前进着，想要拿出一个双方都满意的合作条款着实不容易，听刘安定的口风，如今的条件已经接近华汽的底线，华汽快要失去耐心，如果市里边还下不了决心，那谈判可能最终要谈崩了，毕竟这个谈判已经历时四个多月，双方各自都快把嘴皮子磨破了。
这个时候，陈兴这个市长无疑也该亮相一下�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！