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美利坚仓储淘宝王-第185部分
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刚刚回到安娜城堡詹姆斯管家就笑的迎了上来，看到詹姆斯管家所有的家族成员都知道，杨勇的工作又来了。而且安娜还非常温柔理解的拉过了一下杨勇的大手笑着说道。
“快去忙吧！早点回来休息，我去哄杨承文休息。”
看到家人这么理解自己，杨勇感觉到非常的欣慰，和家人打了声招呼带着詹姆斯管家来到了书房。刚刚坐下女仆就已经把泡好的绿茶送了进来，两个人边喝边聊，管家这才像杨勇介绍着说道。
“先生，没想到查理总裁居然这么给力？不到一周的时间就已经选定了目标。只不过是对方像你预料的那样，不差钱死不松口，无论查理使用什么样的诱惑手段，对方咬死了一条不买房子。而且非常的不好对付，又臭又硬。”
听到这话杨勇眼前一亮，还真是好运连连来，好事一件一件的到来。没想到查理这么给力，短短的几天之内居然找到了下手目标开始商谈了。真是不简单同时杨勇判断的也没错，能够在中央公园附近拥有房产的家族或者个人，没有哪个是差钱的人。人家不差钱为什么要卖房产？更何况像中央公园这样的黄金地段房产那个是增值的保值最好的一处投资，干嘛要卖房子呢。
杨勇叹了口气苦笑着说道，“不是我料事如神而是这是人之常情，要是你有很多的投资，资产良性发展。每年得到的回报都是数以亿计，拥有一座中央公园景观房地产你卖吗。”
詹姆斯管家笑着摇了摇头，“不卖，又不差钱为什么要卖前景这么好的房地产呢。把房子留着以后升值不更好吗？”
杨勇这才点点头说道，“是啊！凡是一个正常人都会这么考虑，看来房地产这块硬骨头不好啃呀！对方是什么来路调查清楚了吗。”
詹姆斯管家这才拿出自己的随身笔记本，刚要给杨勇介绍房产主人的各种信息。就被杨勇打断，詹姆斯管家不解的看着杨勇，不明白自己家的老板是什么意思。杨勇这才笑了站起身来，走到办公桌前，打开自己的笔记本电脑然后用电子邮件通知了一下查理。
打算来一个三方视频会议，虽然现在已经是八点多，但是查理现在正是焦头烂额的时候，根本就没有时间睡觉。肯定会在第一时间介绍自己的电子邮件，然后恢复召开视频会议。杨勇算的果然没错，几十秒钟之后查理顶着一头乱糟糟的头发，状态非常狼狈的出现在电脑画面当中。
看到杨勇就像看到救星一样，惊喜地问道，“老板看来正是管家是通知了你，我找到目标了。可是像你估计的那样分毫不差，对方不管说什么都不会出售房产，给出什么条件对方都会拒绝。这是一块硬骨头又臭又硬对方就像一个刺猬一样根本就没出现，找不着破绽或者是漏洞，让我没办法只能向您求助了。”
查理做了十几年的房产经纪人，非常有人脉那是事实，但是查理做房产经纪人所售卖的房产都是经过委托人授权的。找到买家就可以商谈价格了，如果价格合适，对方又重新购买这处房产，合同很快就会签署。
可是现在不一样了，碰到一个不差钱又不想售卖房产的人。查理那些所谓的售房经验根本就派不上用场，说的非常贴切就像一个刺猬一样没处下嘴。找不着撬开地方寻找到致命弱点，能拿对方怎么样。
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第四百二十七章【阿里纳斯普洛尔】
看到自己的重要手下查理愁眉不展的样子，杨勇感觉到非常的气愤，难道对方是三头六臂软硬不吃。凡是个人肯定有软肋的地方，只要下手准确就不怕对方不就范。
看来查理是没有找到对方的软肋下手，所以杨勇请问说道，“你给我介绍介绍这个硬骨头的来历，咱们好好的商量商量。我就不信世界上哪有没有弱点的人？只不过是咱们没有找到而已。把对方的资料详细的收集一下，甚至到对方穿什么样颜色的内裤都应该调查清楚。”
查理居然拿这个硬骨头没有太多的办法，但是地方的各项资料调查得非常清楚和详细。看到杨勇询问，查理赶紧找出来一大摞资料，开始对着视频向杨勇作出了详细的汇报。
“先生，对方的名字叫做阿里纳斯普洛尔，今年64岁，在美国出生的意大利籍移民。靠餐馆起家23岁结婚生育两个儿子，一个女儿，1983年他的老婆去世至今未娶。”
“除了经营餐馆生意之外，这个阿里纳斯还是一个非常有经济头脑的金融投资者自从1980年。进入金融市场到现在，身价已经超过了10亿美元，手里面掌握着不少好公司的股票。”
“虽然这些股票占比例有超过0。5％的，但是收益不错，再加上有一个连锁意大利面的餐馆。经济基础不差不差钱，所以对方死活不卖他父亲遗留下来的中央公园房产。”
杨勇以为对方是什么样的老虎呢！原来是一个卖面条的，就是这么一个货色居然把整个杨氏地产团队急得团团转。拿他没办法，也太丢人了对方的详细资料之后杨勇又接着询问。“这个卖面条的阿里纳斯，手里面掌握的房产具体资料都有哪些。我看看值不值得咱们杨氏家族集中所有资源，对付这个卖面条的。”
谈起对方的房产查理就两眼发光，嘿嘿傻笑着说道，“老板，我把整个中央公园附近的房产全部审理的意见，对方所持有的房产最符合你的要求。这栋房产建于1928年快达到百年历史了，所以房产非常的老旧四层高外加一层地下室。”
“外墙都是红砖砌成非常的独特，特别是地理位置非常的好坐北向南，和中央公园只隔一条十五米的马路。周围都是一些高级公寓，要不是这个卖面条的阿里纳斯不缺钱。而且脾气不太好又臭又硬，要不然他所拥有的房产早被那些房产开发商吞到肚子里去了，那还能轮到咱们下手呢。”
房子的地理位置非常不错，周围又是一些高级公寓，距离中央公园只隔一条十五米的马路。唯一的缺点就是这栋房产的建设年代太早了，1928年到现在即使买下这栋房产，也需要重新推倒重建。耗费的资金也不在少数，最主要是建设一栋现代化的博物馆所耗费的时间，最少也得六个月。
这么一计算，如果杨氏家族的私人黄金博物馆开张营业，没有一年时间的准备根本就办不到。时间太长了杨勇等不起，
再加上卖面条的阿里纳斯实在是不好对付，即使这栋房子的地理位置再好，杨勇产生了放弃的想法。
耗时耗力耗金钱买回来一栋危房，还需要推倒重建，要想让博物馆开有一年时间根本就办不到，所以杨勇叹息着摇摇头。“查理，这栋房子的地理位置没的说我非常的满意，但是这栋房屋建设年代是1928年。到现在差那么几年就是百年房产，即使买到手也得推倒重建耗时太长，所虚耗的精力太不值得。”
杨勇说的没错，如果查理没有走近这栋1928年的建筑肯定会理解杨的想法，对这栋房产直接否决掉。可是查理亲自探验过这栋房产建筑，看到杨勇产生了放弃的想法查理感觉到自己有必要提醒一下自己的老板。这栋房子有多么的难得，放弃有多么的可惜。
“老板，我理解你的想法，为了这栋危房耗时耗力得不偿失，但是我到过这栋房产进行实地勘察。可以说这栋1928年建成的房子本身就是一件艺术品，在建筑史上也可以占有一席之地，放弃实在是太可惜了。”
这下杨勇来了兴趣，难道这栋房产有什么故事不成？好奇地问道。“真有这么夸张吗查理？”
查理非常认真的点点头，向杨勇详细的介绍说道，“老板还真有这么夸张？因为这栋房屋的设计师名字叫做莱昂纳德，吉福斯，是美国最著名的现代建筑设计师。所设计的所有建筑都堪称经典，莱昂纳德设计建造的房子，在建筑史上拥有一席之地。”
“别看这栋建筑年老失修，它本身就是一个综合性的建筑博物馆，是一个非常好的噱头。如果咱们把这栋房产买下来改成黄金博物馆，可想而知该有多么的轰动。”
杨勇不是学建筑的，根本就不知道这个建筑师莱昂纳多到底是谁。听查理说看来这个莱昂纳德设计师非常有名，他所设计的房子居然在美国建筑史上占有一席之地。看来对方不简单，杨勇有个优点不耻下问，只要有不懂的杨勇就会仔细地询问非要把这个问题搞清楚的，所以杨勇询问着说道。“这个莱昂纳德真像你说的那么厉害，他设计的房屋有这么高的地呢！”
查理笑着说道，“没法，莱昂纳多设计师在美国建筑史堪称奇才，只不过是英年早逝。莱昂纳德有生之年只能设计和建造了十栋房屋，其中包括旧金山的安特森博物馆，夏洛特的市政厅等等知名建筑。”
“给平民设计建造的房屋只有卖面条的意大利佬家族个族产，虽然外表看起来普普通通的一栋红砖建筑。但是内部设计非常的独特，内部空间安排的非常合理，无论你站在这栋建物的任何地点，可以感受到阳光明媚，都可以看到中央公园的绿色世界。”
这栋建筑坐北向南，中央公园的位置正好在南方。如果站在这栋建筑的任何一点，都可以看到阳光和绿色的中央公园，那就证明这栋楼房，每个房间都是长方形的。这有什么特别的？刚刚把这个问题提出来之后，查理哈哈大笑向杨勇解释着说道。
“如果这样那么莱昂纳德，就不会在建筑史上留下自己的身影，别看这栋建筑四四方方是一个长方形。地上四层地下一层，但是每一层的建筑中间，有一个长方形的大厅。为什么可以同时看到阳光和绿色的中央，那是因为这栋建筑的窗户设计的非常不错，北边的窗户略高，南面的窗户矮，也就是说南北的窗户有高低落差，才会出现这样的效果。”
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第四百二十八章【这栋房子买定了】
这有什么奇怪的？如果这栋建筑建在一处南北的斜坡上，表面墙壁的窗户高低有落差完全可以办到，所以杨勇不在意的摇摇头。“这倒是有点奇怪，南北的窗户有落差，看起来不是那么协调，难道这栋建筑建在一个斜坡上面吗。”
查理笑着摇摇头说道，“没有，这栋建筑建在平整的土地上，而且在外面看来这栋建筑的南北外墙的窗户是平行的。之所以高低有落差，那是在内部才可以看的出来，因为这栋地面四层的建筑，都是呈现凹形状。”
“每一层的中央大厅都是非常高，如果这栋建筑在中央大厅的数量计算起来是四层。但是真正的房屋建造是八层高，也就是说每一层的中央大厅在两层建筑的中央，这样才可以看到南北两面的不同的景致。”
“而且最奇怪的是这栋建筑可以称之为，被砖块包裹起来的花园建筑物。每一层单数的建筑层面都是房屋建筑，这倒是可以理解，每一个偶数建筑都是一层花园，也就是说一共八层高的建筑。四层是人类居住的房屋，四层是室内花园建筑。”
“把整个房屋的所有门窗全部封闭，四层的花园完全可以生产出供人类使用的氧气。和所有的农产品都可以自己生产，也就是说这栋建筑相当于外星殖民时候的人类房屋建筑，可以做到农产品和氧气，自给自足。”
这一下杨勇感觉到对这个莱昂纳多的设计师有兴趣了，没想到对方设计的这么超前。居然把一栋房子设计成外星移民使用的自给自足的封闭空间，居然想到把四层建筑全部改造成室内花园。这个建筑师该有多么的酷爱绿色的植物，才会有这样的想法。
这么奇特的设计呢！这倒是符合杨勇的胃口，别看杨勇是个亿万富豪身家上百亿。但是骨子里却是一个地地道道的宅男和农民，喜欢和大自然的各种动植物亲近。这也是为什么杨勇不喜欢那些高级公寓，或者是市中心的生活，而是跑到缅因州华夏公园去生活的原因所在，
如果这栋房子是八层楼房的高度，占地面积肯定不小。
即使使用特殊手段逼迫这个卖意大利面的就范，那么这栋建筑的售价也会超过10亿美元以上。看来购买黄金博物馆的驻地是，博物馆的最大一笔开支，10亿美元呢。得卖多少门票才可以赚回来？看来博物馆开设的前几年所有的现金收入都会用来弥补，博物馆的建设成本，要想盈利需要几年之后了。
但是杨勇又想到如果买下这栋建筑，那么楼房内部的四层室内花园，将是博物馆的一大卖点。如果参观群众观看这些黄金艺术品劳累了，还可以到偶数楼层的室内花园去休息吧！感受一下大自然天然氧吧。恢复一下状态，倒是一个不错的选择。
还有一个方案把这些室内花园改造成休闲的区域，看展品累了可以来到这些室内花园喝上一杯茶。或者是咖啡吃上一些点心？也是一笔额外的收入，看来这栋房屋非常符合自己的胃口啊！杨勇的兴趣果然提升了起来。“如果要是这样，这种房子的设计倒是真是奇特，拥有四层的独立室内花园。也是一个非常好的卖点和噱头非常符合咱们家的私人黄金艺术博物馆的历史内涵。”
“如果把这些室内花园改造成属于黄金艺术品那个年代，再雇佣一些印第安人或者是印度生活在这些室内花园。会把观众带到黄金艺术品形成的那个年代，感受最直观的历史。也是非常不错的教育场所可以教育下一代对历史产生直观的认识，比观看那些冷冰冰的艺术品还要有冲击力。也是一个青少年对历史产生最直观的认识，也可以作为青少年的历史知识增长点的教育场所。”
杨勇的这个想法得到了查理的肯定，同时查理在心里面也非常佩服杨勇干脑子转的快。因为查理看到这些室内花园的时候，就产生了把室内花园改造成咖啡厅的想法，增加博物馆的一个卖点，或者是一个非常好的休息休闲的场所。没有想到杨勇可以凭借着自己的口头介绍就联想到了把这些，室内花园改造成为属于黄金艺术品那样历史年代各种景观。
然后让一些演员，扮演一些符合这些黄金艺术品锻造年代，生活的印第安人和印度人的生活场景。让观众切身实地的感受一下黄金艺术品形成年代生活场景，用活生生的演出，告诉这些观众黄金艺术品形成的年代是要什么样的生活状态。这是最直观的历史感受项目，完全可以凸显杨氏家族的黄金博物馆历史内涵。
这可比那些展现一些蜡像制造出来的微型历史景观要来得贴切，厉害，真是厉害。只凭几句语言上面的描述，居然可以想到这么深层的含义，难怪杨勇可以短短的时间发家致富，真有料。
不过杨勇这个想法一定做得好，那么也属于杨氏家族的私人黄金博物馆，将是整个美国最好的历史博物馆。这是最好的青少年历史教育基地，如果和纽约的各大校园产生对学生了解历史的互动协议，当这些学生每年参观的费用足够博物馆的盈利了，也是增加收入的一个办法。而且还可以和教育取得联系，又会得到教育界的一层保护伞，一举两得，又赚钱都赚取非常好的名声。对下一代教育又产生了积极的影响，从这之后谁敢属于杨氏家族的私人黄金博物馆一根寒毛。
看来这栋建筑是非买不可了，杨勇下定决心一定要把这个卖面条的意大利佬扳�
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