美梦时代-第1147部分

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　　　　“是的。”萧奇想了想后回答道。

　　　　在英国投资房地产这事儿虽然比较隐秘，但如果有心人要查，那么还是能查到的。

　　　　毕竟刘大头他们行事不会低调。

　　　　事实上，只要你想要赚钱，就低调不了。

　　　　“我想问问萧奇先生您，对于未来几年英国的房地产怎么看？”萨奇公爵笑眯眯的道，“当然了，你不是白给我消息。我会有丰厚的回报给你的。比如说，给你的房地产投资提供方便，在某些人为难这家公司的时候。你应该相信我的承诺！”

　　　　这一点倒是真的。

　　　　英国人从海盗抢劫生涯之中，培养出了绅士风度。

　　　　这听起来让人觉得好笑，但通常来说，如果你和正统的英国绅士们做生意。那么他们会把信誉看得比生命还要重要，丝毫马虎不得。

　　　　萨奇公爵在这方面的口碑很好，刚才李大超也强调过这一点。

　　　　而且萨奇公爵的能量极大，又是英国房地产业数一数二的龙头，尤其是在针对萧奇的房地产公司，会有很好的关照。

　　　　刘大头他们远渡重洋来英国发财，赚英国人的钱，抢英国商人的饭碗，当然会引起别人的仇恨。有萨奇公爵在，大家就只能在规则允许的范围内行事。

　　　　规则允许的范围内行事的话……

　　　　以刘大头的狡诈奸猾，英国人还真不够看的。

　　　　但是萧奇还是觉得，自己有些亏了。

　　　　原因很简单，萨奇公爵就是英国最大的房地产商人，如果让他知道了未来几年英国的房地产趋势，那他可就赚得太多了。

　　　　市场里的钱是有限的，容易的钱被萨奇公爵赚走了。那么刘大头他们就只有赚不好赚的钱，这样难道不亏？

　　　　仿佛知道萧奇在想什么。萨奇公爵很认真的道，“萧奇先生，我知道您的顾虑，但您要相信，我不是那种会独吞的人，我们家族能存活到现在。靠的不是金钱和权力，而是绝对的绅士精神。”

　　　　萧奇脑子飞速的转动着，他现在思索的每一种可能，都有可能影响到这一次伦敦炒房团的成败。

　　　　萨奇公爵也不催促他，只是望着不远处的高尔夫草坪。一片绿色葱葱，非常的赏心悦目。

　　　　良久之后，萧奇才道：“依照我的估计，欧洲的经济这几年都不会太好，许多的避险基金都会躲到安全的地方。因为英镑的持续贬值，以及英国在金融上的强势地位，英国的房地产，尤其是伦敦的房地产，将会成为避险基金的首选地。”

　　　　萨奇公爵脑子里也是飞快的思索着，“呵呵，西班牙不一样有无数的海边度假房吗？”

　　　　“可西班牙有英国的经济支撑吗？他们有舰队街吗？”萧奇道，“全靠旅游撑起来的城市，完全没有任何的投资升值价值。更何况，西班牙的债务负担太重了，一旦垮掉的话，房地产也会跟着垮掉，谁是笨蛋？谁愿意去投进这个无底洞？”

　　　　“没想到萧奇先生对西班牙这样的了解。”萨奇公爵笑道，“之前我就是那边的房地产开发商之一，赚了不少的钱。如果您喜欢的话，我可以送几座海边别墅给你，都是在风景秀丽的巴伦西亚港口周围的。”

　　　　“以后再说吧。”萧奇道，“我认为英国，尤其是伦敦这样的超级大城市，最具有炒作的价值。经过短暂的暴跌之后，相信它会给予我更多的回报的！”

　　　　其实从2007年次贷危机爆发开始，欧洲大陆的房地产相关行业，也同样的就陷入了危机。

　　　　高涨的房价一下子应声而落，在2009年的现在，已经跌去了40％以上的价格，而土地市场也同样的低迷不已。

　　　　这也是为什么刘大头能在伦敦，用十亿美金直接买到十几块大小不等的土地的原因。

　　　　别以为只有华国有土地财政，实际上每个国家都一样的，政府没有钱的时候，除了用最无耻的发行债券之外，就是卖土地了，英国自然不例外。

　　　　看着有人买土地，还是这么大的手笔，又有布兰森的关系在里面跑腿疏通，自然就卖了出去了。

　　　　反正英国的税收高得很，要不了几十年，土地就会成为税款，重新回到英国政府……不，英国人民的手中，再次进行拍卖。

　　　　好吧。

　　　　所以大家就不要认为，华国的这个99年的房地产产权，有多么的欺负人。

　　　　实际上外国的永久产权，也是建立在比华国高10倍的各种遗产税、物业税上面的，有时候狠起来，50年都要不了就收回去了。

　　　　也就是因为刘大头这么快速大笔的买土地，才引起了萨奇公爵的疑惑。仔细查证之后，知道是有萧奇的身影在里面，于是萨奇公爵的兴趣就更浓了。

　　　　这也是为什么他会第一时间同意李大超的会见的原因。

　　　　听着萧奇讲了大势，萨奇公爵心中也在盘算。

　　　　依照他的想法，英国的房地产其实也下跌到了差不多的地步，但眼看着最近的欧洲乌云密布。很有点风雨欲来的架势，他又有些担心，会不会现在只是在山腰，距离谷底还远得很。

　　　　萧奇的分析和他的想法不一样，到底要听从自己的本心，还是听从世界首富的建议，这就是萨奇公爵自己的事情了。

　　　　挂上了手机，萨奇公爵回到桌子前，干净利落的签署了维优院线的买卖协议书。然后头也不回的坐着劳斯莱斯往家里赶去。

　　　　在回去的途中，他打了17个电话，召集了自己的全部智囊团和市场专家，都是心腹，准备来商谈看看，萧奇的分析究竟对不对，有没有近期实施的可能。

　　　　萨奇公爵并不觉得萧奇会说假话，到了萧奇这种地步的人。说一句话比黄金都要值钱。

　　　　如果萧奇满口谎言，那么他也不可能走到今天这一步——当一个人的钱到达一定多的地步。那么钱反而是次要的，信誉和人脉才是最重要的。

　　　　萨奇公爵从来不觉得自己在房地产方面会输给哪个人，但他也不敢否定世界首富的超凡眼光。

　　　　萧奇已经用无数的事实证明，他在很多方面都有着自己独特的预测观察能力，往往比许多专家们都要厉害。

　　　　在看着至少数十亿美金的利润前景的时候，萨奇公爵觉得。自己现在浑身又充满了力量，就像是50年前在橄榄球场上横冲直撞的那个王牌——绰号“萨奇公牛”的他一样。

　　　　……

　　　　萧奇挂上了手机，心里回想起前世伦敦房地产高涨的过程。

　　　　那时候萧奇还在美国，美国的房地产虽然渐渐进入了复苏阶段，但远远没有伦敦那么的兴旺发达。

　　　　伦敦的房价在2009年跌入到谷底。然后就开始了稳定的上升，再加上了国际炒家们的疯狂炒作，在2013年，伦敦房价甚至超过了2008年房价的30％，涨幅惊人得很。

　　　　这里面有多种多样的因素，但英国政府的态度却是一个最大的利好消息。

　　　　他们不但对外国人买卖房子大开绿灯，而且还对于贷款买房的民众，予以最优惠的利率待遇，使得更多的穷人能买到房子。

　　　　这么一买一卖都有对策了，你说英国的房地产能不红火吗？英国的经济能不看起来很快就好转了吗？

　　　　至于说产生的房地产泡沫这种事情，英国政府反而不会那么担心。

　　　　说句直白的话，就算是泡沫破灭之后，你改缴纳的税收也必须缴纳！

　　　　至于你亏了多少，跟英国政府一点关系都没有！

　　　　反正我该卖的土地都卖了，该收的税费也都收了，以后要收的遗产税、增值税、房产税等等，也一分钱不能少！

　　　　既然是如此，那么房地产泡沫与否，跟英国政府的利益受损与否，有半毛钱的关系吗？

　　　　既然没有关系，那么英国政府为什么不能推动房地产发展，让泡沫来抵消金融危机带来的冲击呢？

　　　　只要能想通这一点，萧奇也就不再去担心，这一世英国政府的态度会不会有改变了。

　　　　很显然，他们自然是不会改变的。（未完待续……）

　　　　PS：这几天看老歌曲的专辑，介绍那些作曲家们，忽然觉得好多都是才貌双全啊。特别是冼星海先生，完全帅爆了！如果神仙姐姐看到他，什么棒子的明星，都不该理会了吧……

第二四一一章　工作的调整

　　　　李大超刚才给萧奇打电话的时候，不仅仅说了今天的事情，还说了他父亲交代的一个事情。

　　　　那就是马来西亚的船王谷仓恩，想要在近期拜会一下萧奇。

　　　　想完了萨奇公爵那边的事情，萧奇才开始琢磨起了谷仓恩的用意。

　　　　香港因为特殊的地理位置和历史缘故，在东南亚的影响力非常的大，而且他们在东南亚的投资也很多，逐渐形成了一个华人经济圈，大家共享情报，互相帮忙，成就了一番的事业。

　　　　这个华人圈之前是靠泰国的第一富豪，那位银行家的资助，数十位超级富豪才成长起来，于是彼此接触之间，也就有了自己的交情。

　　　　现在，在大家的互相帮忙和努力下，基本上东南亚国家的首富，都是华人，没有他们本国人。

　　　　毫不客气的说，占据了30％左右人口的华人们，几乎就控制了整个东南亚90％的财富和经济。

　　　　当然了，这些和萧奇都没有什么关系，他们这些富豪们经营的大部分都是传统行业，比如房地产、矿产、百货、船业、银行、橡胶等等，萧奇根本就不想去碰这些。

　　　　原因无它，进入了全球网络化时代之后，这些生意都会被证明是一种落后的利润获得模式。

　　　　只有连通全世界，那才能赚取更多的利润。

　　　　这种传统行业，还是留给这些老爷爷们去做吧。

　　　　回到正题上面来。

　　　　谷仓恩就是这样的一群老爷爷中的一个。

　　　　今年78岁的谷仓恩，16岁就一个人从香港去了南洋，从菲律宾到印度尼西亚，最后到了马来西亚生根，靠着80年代兴旺发达的船运业，成就了一番船王的事业。

　　　　因为所处的地理环境和其它原因。谷仓恩的船队比香港四大船王都要大，基本上就是其中两位的总和，仅次于希腊船王和意大利船王，是世界第三。

　　　　但这些年以来，随着更加方便多元化的运输方式，以及世界经济的疲软。船运业遭受了巨大的打击，许多船王都就此陨落，谷仓恩的运气和控制力还不错，能有50％的船队继续在运行，已经称得上极其优秀了。

　　　　当然了，谷仓恩能可以维持这么大的船队，还要多亏了华国经济这些年的迅猛发展，他的船队基本上70％的运送都和华国的各个行业有关。

　　　　现在谷仓恩的家产约有150亿美金左右，在马来西亚拥有超过10万公顷的土地。以及70多个公司，马来西亚靠他吃饭的人超过300万，基本上就是一个诸侯，拥有巨大的影响力。

　　　　谷仓恩是坚定的华国的支持者，无论是什么时候，都坚定的站在华国这一边，赢得了首都方面的好感，他的生意能在这么艰巨的环境中都能维持下去。基本上首都那边的一些支持是功不可没的。

　　　　甚至于萧奇还知道，每天通过马六甲海峡的运油船之中。就有好几条属于谷家的，目的地自然是华国。

　　　　萧奇不知道谷仓恩是因为什么找自己，但却也明白，肯定和商业有关。

　　　　否则凭借谷仓恩和首都的关系，来找自己的应该就是牛儒正，而不是李超人、李大超了。

　　　　找这两方人马。付出的代价是不同的，谷仓恩找更加经济实惠的李氏家族，自然也不会是太大的难题。

　　　　萧奇给李超人打了个电话过去，说明了自己愿意和谷老先生谈一谈，如果谷老先生不方便的话。他可以去香港一次。

　　　　李超人闻言就笑，说明谷仓恩就在香港，既然萧奇同意了，那么最迟两三天谷仓恩就会抵达蓉城，和萧奇面谈。

　　　　至于说谈什么，李超人没有讲，萧奇也不问。

　　　　反正到时候就知道了。

　　　　……

　　　　才放下手机，那边的小美女秘书就通报，说张青青来了。

　　　　萧奇应答之后，去旁边的休息室洗了个脸，回来时看到张青青已经坐在了沙发上。

　　　　别看张青青今年已经34岁了，但合适的妆容和天生丽质，让她看起来就跟30岁的女人一样，盛放着淡雅怡人的光彩。

　　　　特别是她那比大部分女人都要火爆的身材，每次让人看到之后，眼睛都会不自觉的往她的胸臀上看。

　　　　“青青姐，最近还好吧？”萧奇坐回了自己的位置上，笑着问道。

　　　　“挺好的。”张青青温柔的一笑，“你有什么事情就说吧，我回去还有事情要做呢。今天彩云那边来了省政府的客人，想要考察一下远殷市的现代无公害农业，我安排了人陪同，下午还得和他们先谈谈。”

　　　　“是王宗松副省。长带人来的吗？”萧奇想起了在牛儒正办公室遇到的那位彩云省副省。长。

　　　　“不是他，是一个农业厅的副厅长，才30多岁，很懂行。”张青青道，“看得出来，他们是真心想要了解这些生态农业的。来的除了两三个官员之外，五十几人不是农业厅的专家，就是田间地头的一线工作人员。如果不是他们这么认真，我才不会这么认真对待。”

　　　　张青青是有着足够的傲气的，除开她是仙女公司公关部部。长，是萧奇重视的心腹之外，她的舅舅还是闻安平，蜀川当之无愧的一号，谁敢惹她？

　　　　上次金陵那边的官员过来谈代工合作，太多就不怎么样，张青青也没有搭理他们，最后他们还不是只有忍着气走了？

　　　　“虽然认真对待，但你也不用事事都亲自出马，公关部的那12个副部。长，难道是摆设啊？”萧奇道，“他们之中可是各种歪才都有，再加上一群闲杂人等，足够你用了。”

　　　　“你这个老板，怎么能称呼手下是‘闲杂人等’呢？”张青青摇头的道，“虽然的确有超过500人是吃白饭的，但剩下的1800多，可是天天在马不停蹄的工作。甚至于那500人，在很多时候也能发挥用处，比如喝酒、唱歌、招待的时候。”

　　　　“呵呵。”

　　　　萧奇耸耸肩，“青青姐，我让你过来，是想问问你，最近有没有觉得公关部呆得有些腻了，想要换一换环境？”

　　　　张青青脸色一变，警惕的看着萧奇，“你又有什么阴谋诡计了？准备把我调到哪里去？我可告诉你，除了蜀川之外，我哪儿的工作都不想去！”

　　　　“我是那种坏人吗？”萧奇哭笑不得，“我只是想着啊，青青姐你的能力这么好，在公关部太浪费了……喂喂，你别走啊……我只是想让你负责总部事务啊！”

　　　　“总部事务？”站起来的张青青，脚步一停，瞪了萧奇一眼，“你就让我卸下公关部，去管理比公关部更繁琐的总部事务？”

　　　　“其实不繁琐的，您同样有几个助手帮忙，也就是重要的事情您亲自出马就行，也就是平日里在蓉城周边工厂奔波的时间多一些。”萧奇道，“但至少有一半时间，你是在办公室度过的。而且咱们不加班，不加班好吧？有什么不想解决的，您去找周波处理！”

　　　　“你这是想要减轻周波的负担吧？”张青青问道，“那我再去找他，岂不是承认我很无能？”

　　　　“呵呵。”萧奇只能装傻。

　　　　“你真的想我过去？珊珊不准备回来了？她真的只是管女儿就满足了？”张青青再问道。

　　　　“就算是以后要工作，她也是不准备回总部管理事务了。除了珊珊姐，我还真找不到合适的人选。”萧奇道。

　　　　“公关部由谁来接替？”