美梦时代-第1433部分

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　　　　还有那些商业设施，堆积在了这些地方，还有一个仙女体育馆，如此火爆的人气，难道还会发愁不会大赚特赚啊？

　　　　由此可想而知，一天到晚有多少人打电话过来询问了，惹得仙女地产蓉城分公司的几百个接线员都不胜其烦，工作压力大得很。

　　　　在萧奇来说，仙女体育城的起用，第一步应该是仙女体育馆、酒店和娱乐设施，等到这些地方启用了，那么房地产项目才有用处，否则你建立在一片工地的旁边，光是喧闹的声音就很烦了，不符合舒适住家的目的。

　　　　由于这个仙女体育城周边的项目非常有发展潜力，仙女地产蓉城分公司准备把这5000亩的土地好好的开发，做一个既漂亮又实用，而且还比较中高端的项目，和之前的类似于经济适用房的标准区分开来，让别人看看，我们仙女地产可也是能做高端的居住小区的。

　　　　但萧奇却决定把这个计划给打回去。

　　　　于倩或许没有什么心思，但仙女地产蓉城分公司的很多人，却对于这几块地有着别样的想法。

　　　　如果这5000亩的土地修建成了高档的住宅小区，那么又因为有近在咫尺的仙女体育城的概念在，卖出每平米6000元的高价，简直是太轻松了。

　　　　而且随着仙女体育城的越来越火爆，涨到每平米10000元也是很可以预期的。

　　　　那么问题就来了，距离仙女体育城周边5公里范围之内，就有仙女地产之前买下的、超过8000亩的土地储备。

　　　　一旦这边卖的房子贵了，这8000亩的土地就会水涨船高，卖的“周”字头的小区房子，至少也会涨价到4000左右，比起现在“商”字头的房子售价贵一倍！

　　　　可别小看了这一倍的涨幅，算下来起码能多挣3000亿左右！

　　　　等一等。

　　　　为什么赚钱多萧奇反而不高兴呢？

　　　　原因很简单，萧奇建立房地产公司，就是为了拉住蓉城的房价的。

　　　　现在蓉城市主城区均价是3000多，就全靠了仙女地产修的这些2000左右的平价房，虽然也有一定的涨幅，但由于仙女地产不断的在修新房子，价格又没有变过，所以别人根本涨价不起来。

　　　　否则如果随行就市的话，仙女地产现在的房子卖3000都一样会被抢购一空的。

　　　　这些想要修高档公寓赚钱的家伙，希望的是赚钱多了，他们的奖金也会不断的增多，萧奇对业绩好的下属部门和公司，向来都大方，他们当然希望年底能拿大红包啰！

　　　　这一次难得有仙女体育城的概念在，所以他们直接就打起了涨价的脑筋。

　　　　可萧奇知道，这个口子不能开。

　　　　一旦形成了连锁反应，整个蓉城的房价都挡不住，非得提升到5000以上的均价不可，然后连带着整个蜀川的房价都会大涨，那这样就会苦了老百姓了。

　　　　不过话又说回来，仙女体育城这边，是要修住房和商业设施的。

　　　　就算萧奇把房价定在每平米1000元，强烈的市场需求，也会推动它的上涨，照样能涨到最少七八千。

　　　　所以萧奇琢磨着，如果实在不行，那就只能修高档的小区——不是修公寓，而是修更高档的。

　　　　要嘛就是联排别墅，要嘛就是六层楼的超大户型电梯复式大房，200平米以上的那一种。

　　　　这样和老百姓的房子区分开来，涨得再高也不会对普通住房有多大的影响，充其量每平米1000左右的影响，倒也是完全可以接受的，也是符合经济发展的正常规律的。

　　　　萧奇想要引导房价缓慢正常的上涨，可不是说紧紧的压住房价，一点都不要它上涨啊！

　　　　（兄弟们，请多多订阅！）（未完待续。）

第二八。九三章　汇率下跌的背后

　　　　自从七月中旬以来，人民币的汇率就一直在下跌。

　　　　到了8月初的时候，已经累计贬值了6％，虽然总体的幅度并不大，但是要考虑到2009年一年人民币的升值幅度才27％，这个数字就足以让很多人不安了。

　　　　在萧奇的影响下，人民币的升值幅度和速度，比起前世来是大大的放缓了。

　　　　到了2010年的7月，人民币汇率还保持在对美元6。8：1的汇率，显得很稳健。

　　　　美国人固然是不满的，但他们又没有办法，随着这两年次贷危机和金融危机的影响，他们有些自顾不暇，对华国虽然颇有打压，但华国时不时的反击一下，也让他们有些头疼。

　　　　再加上这几年俄罗斯、伊朗、叙利亚和北朝等等国家非常不老实，阿富汗和伊拉克又拖累了美国太多的精力，美国人自然是焦头烂额，不敢再多针对华国。

　　　　况且华国是没有欧洲人狠的，去年欧洲国家债务危机和金融危机以来，欧元贬值幅度一度高达40％，差点让美国人过去打架了：嘿，兄弟，没有你们这么干的啊！怎么你们贬值的幅度比我美利坚还要厉害？

　　　　多种原因之下，美国人只能默许了华国人民币的缓慢升值。

　　　　但他们从来没有说过，让华国的人民币贬值啊！

　　　　而且贬值的速度非常快，幅度也很大。

　　　　按照这么下去，人民币持续贬值下来，对于美国的进出口行业绝对是一个巨大的打击。

　　　　于是奥巴玛私下里给牛儒正打了好几个电话，沟通一下美国的意见。

　　　　这电话只能是私底下打，虽然两人的关系很不错，但奥巴玛现在是美国的总统。和一号、卞老大才是对等的，直接打电话不合适。

　　　　当然他也正面打过几个电话给卞老大，可无论是卞老大还是牛儒正，都没有松口。

　　　　国家的利益高于一切，美国这边虽然施加的压力大，但人民币是不可能只升不跌的。

　　　　2007年到现在。华国的中小企业因为贸易困难，倒闭的已经超过了10000家，虽然相对于整体的数目，没有太大的伤筋动骨，但问题是如果继续这么下去，华国经济会受不了的。

　　　　所以华国这边时不时的也要给他们争取一些优惠，汇率下跌自然是对他们有好处。

　　　　而且这种下跌不能短时间，起码也要一个月，这样才会有效果。特别是对于远期信用贸易凭证这种交付方式来说。

　　　　其实，要不是欧洲实在是太狠了，不但拼命下跌欧元，还直接用零利率来吓人，华国这边也不会跟着让人民币暴跌的。

　　　　美国和欧洲，是华国的小商品的第一和第二出口市场，如果这两个地方的贸易不好，华国的日子就很难过。

　　　　美元在贬值、欧元也在贬值。这样华国的商家还有什么好挣的？

　　　　要不是如今改了许多政策，国家也大力的扶持。并且网络贸易已经扩展到了印度，有了一个充足的后方市场，华国的贸易状况还要糟糕得多。

　　　　什么，你说非洲那边需求量不错？

　　　　问题是他们经常搞失踪啊，卖了货收不到尾款，这样的生意能做吗？

　　　　也就是日本和韩国的需求量没有减少。好歹也算是多了一些回旋的余地。

　　　　由此也可以知道，前世为什么在这个时候，华国要开展一个四万亿的刺激内需计划了——不靠着国内经济来消费的话，华国的中小企业恐怕得垮掉50％！！

　　　　所以说，这个四万亿政策。虽然有着很多不完善的地方，但它好歹也让许多工厂和公司，撑到了经济逐步好转的那一天，也算是有功劳的。

　　　　回到人民币贬值上面来。

　　　　选择在7月中旬开始人民币贬值，也不仅仅是经济上的原因，还有一部分政。治上的原因。

　　　　是的。

　　　　就是为了最近的这一次小型的联合军事演习。

　　　　美国这样的国家，你单是和他讲道理是不行的，和俄罗斯那样一味蛮干也不行，只有居中来既强硬又给面子，才有可能达到目标。

　　　　搞这一套，华国的智慧可比美国要厉害多了，因此人民币下跌就是一个很好的方式。

　　　　仅仅让人民币下跌还不行，还必须要顶住美国的压力，直到一个月，甚至两个月才慢慢的恢复上涨，这才能让美国重视。

　　　　这期间，美国的压力肯定不会小，而且美国最擅长从各个方面来找麻烦，比如日本那根搅屎棍，也会派上用场的。

　　　　按照现在的实力来说，华国打仗是不会害怕日本的，无论是在长距离还是近战上面都是。

　　　　中长距离方面，不说别的，一顿导弹齐发，日本就得喊跪，任凭什么防御系统都没有办法。

　　　　就算是退一万步说，想要在短兵相接来作战，依照几十年前的经验来看，华国根本没办法占据上风，而根据近十年的国际统计来说，整体单兵素质上，华国也落后于日本——欧美的各个军事杂志把日本吹嘘得很厉害，弄得华国这边也有些小心翼翼。

　　　　但一切的忧虑，都会在明年的311超级大海啸之后消散。

　　　　遇到严重的核辐射危险的时候，日本的防卫部门的直升飞机，迟迟都开不到上空侦查情况，最后还是几家电视台的记者坐着直升飞机冲进去，才让日本全国民众知道发生了什么事请。

　　　　然后对于灾区的救助方面，防卫队员们那就更让人。大跌眼镜了，有谎称生病去不了的，有开车到中途就扔掉救灾物资说自己去过了的，甚至还有自残来避免被调去救灾的……反正千奇百怪，让人想不通号称亚洲第一的日本防卫队怎么会变成这样。

　　　　最后都是日本的几个出名的组，逼着欠了他们高利贷的中老年人穿着防护服进入核心区域，冒死去探测和做事情的。

　　　　所以华国这下子明白了，你日本防卫队员的学历高又怎么了？平日里的训练严肃整齐、配合精妙又怎么了？也就是一群少爷兵，真正到生死关头，就露馅儿了！

　　　　所谓“百无一用是书生”，说的就是现在日本的防卫队员。

　　　　比起华国的军人们来说，他们简直就是****！

　　　　别的不说，就是前年蜀川超级大地震的时候，在中心区域任何地面情况不明的时候，第一批空投下去的军人们，那是个个都写了遗书才上阵的，而且是踊跃参加，根本没有退让的。

　　　　再比如说在十多年前，那一次超级大水灾的时候，直接跳下缺口，用生命去抵挡洪水，帮忙拖延时间、好让沙袋等尽快投下来堵住缺口的军人们，可不是人逼着去的，而是真的一个个自己跳下去的。

　　　　就凭着这个，你说日本这群少爷兵能打得过华国的军人？

　　　　开什么玩笑啊！

　　　　真以为什么电子战争、精准打击就高大上了？

　　　　那美国打了伊拉克、阿富汗十几年了，怎么还那么狼狈？

　　　　战争拼的永远是人，不是所谓的太多高科技！

　　　　或者惹毛了就跟三胖哥一样，老子打不赢你，难道还不能自己给自己种几颗蘑菇吗？到时候韩国照样是完蛋！

　　　　所以美利坚也是被这流氓给吓住了，一时半刻拿他没有办法，还不敢把他逼急了。

　　　　美国连北朝都没有办法，更别说同样是拥有终极武器的华国了，所以战争什么的根本不用担心，大家耐心的经济争夺和打嘴仗就好了。

　　　　也是在这个大前提下，华国根本不用担心日本这跟搅屎棍多么过分。

　　　　这些年来，也正是因为不断的知道了美国的底线，所以华国才能渐渐的发出自己的声音，不像是以前那样，处处被压制了。

　　　　因此就算被压制，只要是对华国有利的，就算是吃点苦也要坚持下去，一旦受压制就退让，反而会让美国那边得意。

　　　　等到熬过这段时间，联合军事演习一出来，那么美国可就是不敢怎么动弹了。

　　　　亚洲这边的情况，美国最怕的就是华国和俄罗斯联手，那样的话，无论是韩国还是日本，都不敢动弹，就连菲律宾这些东南亚国家，也是会吓破胆的。

　　　　而今美国能争的地方可不多了，南美洲本来就是他们的后花园，非洲那边又是欧洲的后花园，只有亚洲这边他们还能多发展一点。

　　　　如果让华国和俄罗斯因为压力太大而联合在一起，任凭美国怎么吹嘘第七舰厉害，那也是只有被打趴下的份儿。

　　　　为了不过分的刺激华国和俄罗斯，美国只能是忍气吞声的退让。

　　　　如此一来，华国的利益就能够保障，俄罗斯那边也能获得一些好处，可谓是皆大欢喜。

　　　　当然华国也不可能过分的要求一些什么，一切都有一个合适的度。

　　　　这个度的标准，萧奇相信，没有人比华国人更加能把握。

　　　　以前之所以用不上，是因为华国的实力太差了，在缺乏实力的基础之上，所谓的谋略起的作用都不大。

　　　　也只有现在华国越来越强大了，儒家的谋略才能够有用武之地呐！（未完待续。）

第二八。九四章　完善产业链

　　　　阅后即焚是在7月1号上线的，距离现在已经过了一个月。

　　　　在阅后即焚之前，在APPSTORE创下免费类APP下载纪录的是美图分享，超过连续8周时间名列第一，震惊了当时的所有软件行业。

　　　　这也是为什么美图分享的市值，能一口气涨到500亿美金以上的原因。

　　　　现在的阅后即焚，比起美图分享更加的凶残，连续四周直接霸榜就不用说了，评分更是高达9。8分，创下了有史以来所有APP的记录，比起微。信的9。2分、美图分享的9。5分都要厉害。

　　　　而且阅后即焚的霸榜可不是简单的第一，从它上线之后的第三天开始，阅后即焚的下载量就是后面九位之和的下载量——意思就是前十的免费下载APP，剩下的九个加起来都比不上阅后即焚，由此可以见到它的下载量有多么高。

　　　　到了8月1号，阅后即焚的总用户已经超过了1。2亿人，活跃用户更是高达1亿，再次创造了骄人的记录，追得美图分享喘不过气来。

　　　　也就是阅后即焚有萧奇的雄厚资金来支撑，一开始就是按照2亿人的使用规模去设计的，提前租好的服务器摆放了没多久的时间，就完全派上了用场。

　　　　而且按照现在的速度，最多到10月份的时候，2亿的服务器就不够了，需要添加新的服务器，这一次起码得按照5亿人的规模来准备。

　　　　想起这个，麦索隆就有些脸红，萧奇一开始就让他准备的正是5亿人规模的服务器，不过他们管理层觉得2亿就足够了，多了的资金压着也没什么用处。

　　　　结果现在看到阅后即焚发展的迅猛势头。他们才真正了解，什么叫做“创意之王”！

　　　　是的。

　　　　萧奇现在除了“天才少年”、“智能电子之王”之外，又多了一个“创意之王”的称号。

　　　　想想萧奇创立的那么多家的网络电子公司吧，哪一个不是规模超过了数十亿美金？

　　　　最重要的是，这些网络电子公司，基本上都开创了一个潮流。显得创意十足！

　　　　本来大家都觉得，美图分享已经是图片分享网站的巅峰了，可没想到转手萧奇就把更加有意思的阅后即焚拿出来，亮花了大家的眼睛。

　　　　看现在的架势，美图分享的市场份额，肯定会被阅后即焚抢去一些，它之前那种势如破竹的发展势头，肯定会受到一定的打压。

　　　　但美图分享已经运营了一两年的时间，拥有着充分的人群资源。许多明星名人都喜欢用美图分享，更多的年轻人已经习惯了用美图分享，再加上全世界的市场份额这么大，以至少30亿人的市场来说，两个不同类别的图片网站，完全没有任何火拼一场的必要。

　　　　况且两家公司都有萧奇的股份，算得上是一家人，完全可以并列发展。一起霸占这块细分市场，阻止其它网站的进入。