绝对掌控-第54部分

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　　　　孙朋利正准备结婚，在丈母娘的威逼下，他只要咬紧牙光的准备买房，他有时候觉得这事特残忍。因为他的婚房，父母把养老的钱全都掏出来了，不仅如此，父母卖着老面子，把能借的亲戚朋友全借了一遍，七大姑八大姨各种凑，才算凑上五十来万的首付款。

　　　　虽然首付款勉强有着落了，但是孙朋利一点放松的感觉都没有，在京都远郊买一套房子，一套80来平米的两居室，都要200多万的。

　　　　暂时按照250万计算，那么这意味着孙朋利刨除去50万首付款之外，连本金加利息还要偿还将近350万的贷款，并且要求在30年内还清。

　　　　按照这个贷款数额，他每个月的月供要1万块钱，现在已经比他的工资高了。就算加上他女朋友的工资，两人每个月也只能剩个三千来块钱。

　　　　就算倾尽所有买一套房子，他和她女朋友每天上下班都需要在路上花费将近4个小时的时间。这意味着，就算所有时间都尽量压缩，他们俩每天都要六点半起床，用半个小时时间解决掉洗漱和早饭，然后立刻出门，才能赶在9点前到达公司，晚上他们如果不加班，下班立刻回家的话，最早也需要晚上八点才能到家。等吃过晚饭，洗漱完毕，差不多就该上床睡觉了，甚至留给做家务的时间都不多。

　　　　这种超级忙碌状态，会让人没有任何业余的时间想其他事情，人的所有精力都耗在上班路上了，基本上双休就是喘息的时间，累得人啥也不想干，只想赶快休息过来，好迎接新的一周。

　　　　不仅如此，他们俩将不敢消费，节省每一分钱，同时也不敢迟到，生怕被扣钱，当然了，最不敢做的事情是轻易跳槽，但凡有一方失业了，对家里的经济状况将是致命的打击。

　　　　孙朋利有时候都不敢去想，他无法想象，万一这时候要是父母任何一方来一场大病，那可怎么办？钱从哪来？所有能用的人情已经用尽，所有能借的钱都已经借出来了，整个家庭的现金能力被挤压殆尽。

　　　　如果来一场病，将会让这个家像是绷紧的弓弦一样，恐怕随时都会断裂掉。

　　　　并且不仅是现在，只要这个房子买了，那么可以预见的未来，至少在30年内，他都将被房贷压得喘不过来气。而他和他的父母，将会在毫无积蓄的状态下，生活30年。这就像是在悬崖上走钢丝一样，容不得任何风吹草动，生活没有任何冗余可言。

　　　　一点发生任何变故，无论是一场病，一次失业，或者什么别的冲击，他、他的父母，他的家庭，都将会被彻底压垮。

　　　　敲骨吸髓！

　　　　这就是孙朋利在准备买房过程中最大的感触。

　　　　不过也有个好消息，最近经济下行，房价据说正在回落，孙朋利觉得这是天大的好消息，随便回落几个百分点，对于他来说就是十几二十万的房贷。

　　　　听到这个消息孙朋利感觉突然间世界充满了希望，他满怀憧憬的开始期待着房价继续下降，走入下跌通道，如果跌下去个80％才好，这样他直接就可以全款买房了，再也不用这么紧张了，再也不用将生活的希望寄托在家人不生大病上了。

　　　　如同听见孙朋利的祈祷，京都周边楼盘的新房价格确实出现了轻微的下降，并且已经连续两个月下降了，这让孙朋利对房屋降价充满了信心，他和他女朋友，每天都密切的关注着远郊楼盘的成交价。

　　　　他们在等，在等楼市走势明朗，看看是走入下跌通道，还是短暂回调，如果是正式开始大幅度下跌，那么他们就要耐心的等一段时间，等跌到一定深度，达到底部之后再说。

　　　　毕竟房价每下跌10％，他们俩都可以少还将近40万的贷款，这差不多相当于他们俩人3年的总收入了。

　　　　仿佛在印证两个人的猜想，在他们俩观察和等待楼市走势明确的过程中，媒体上大量报道相关新闻，各种楼盘降价，销量下滑，库存高企的新闻突然冒出来很多。

　　　　与之相对应的，更多的新闻在报道销量上涨若干个百分点，库存减少若干，楼盘又涨价多少多少。

　　　　这些新闻经常性的打架，同样是房价数据，这家说房价下跌，那家说房价上涨，这家说销量下降，那家说销量火爆，日光盘重现江湖。

　　　　各式各样的新闻莫衷一是，充斥着各个新闻媒体里，不过这时候人都喜欢听自己喜欢听的，所以孙朋利下意识的选择相信那么唱衰楼市的新闻。

第133章　让恐惧成为购买力

　　　　就在孙朋利一家人期待的目光中，楼市连续三个月下降，虽然降的不多，三个月加起来才下降了4％不到，但是这仍然是相当大的进步了，按照他们预期的购买预算，4％差不多可以少还20多万的贷款了，这相当于孙朋利俩人两年的总收入了。

　　　　然而！

　　　　如果真有这么好的事情，就不缴生活了，生活用事实狠狠的教育了孙朋利一下，让他明白什么叫命运无常，什么叫风云变幻。

　　　　就在第四个月头上，孙朋利还掐着手指在计算，又可以少还多少贷款的时候，舆论上突然风云突变。

　　　　仿佛是约好了一样，全国各地突然集中冒出大量地王，就在一个季度之内，全国冒出来上百幅地王。突然之间钱好像不值钱了一样，这些地产公司似乎生怕钱花不出去，疯狂的撒钱，在土地竞拍的时候疯狂的加价，就好像他们的钱不是自己的，都是干爹给的一样。

　　　　与此同时，舆论突然转向，几乎一夜之间，满屏幕都是关于房价上涨的新闻，各种跳涨百万仍然被抢，开盘在即提前三天排队，新盘日光，新盘20秒售完等消息不绝于耳。

　　　　这时候孙朋利再想找唱衰楼市的新闻，他突然发现，他再也找不到任何类似这种倾向的新闻或者帖子了，似乎一夜之间，网络上只剩下涨声一片，所有看跌楼市的声音都消失得无影无踪。

　　　　一切突然翻转，彻底把孙朋利闹慌了，他可是清晰记得，当初楼市怎么连翻十倍的，如果楼市还要继续涨的话，那么很快他连首付的钱都要付不起了。

　　　　不仅他慌了，他女朋友，还是两家老人都有点着慌了，拼命的通过各种渠道确认这个楼市未来走势会如何。

　　　　孙朋利疯狂的在网上寻找各种信息和证据，想要寻找楼市未来走势的分析和判断，就在他惶恐不安的时候，一片深度分析文章进入他的视野——《国家正在大力发展城市经济，现在不买房这辈子都买不上了！》

　　　　文章从国家大政方针的角度仔细论述了大袁帝国的经济战略，中短期战略如何，长期战略如何，经济发展态势如何，世界经济环境如何，已有的经济规律如何，诸如此类的，数据详实而丰富，论据充分，逻辑严密，让孙朋利无法不认可文章的观点。

　　　　没过多久，孙朋利又遇到另外一篇文章——《论m2和楼市的关系！》

　　　　这片文章从货币的角度来解析大袁帝国的楼市现象，认为在大袁帝国持续的m2之下，十几年见，货币总量增加了十几倍，与此同时房价也增长了十几倍，很显然，房价的增长就是货币贬值的过程。

　　　　现在大袁帝国增发货币的趋势不仅没有放缓，还有明显加速的迹象，既然如此，那么可想而知，新一波货币贬值，新一波楼市上涨必将到来，现在楼市已经不是住房，而是资产，是抵抗通货膨胀的有效资产。

　　　　大袁帝国，正在以货币为手段，以房产为刀刃，重新切分社会财富，厘定有产者和无产者的界限，从今以后，房产将成为城市贫民与富人之间最鲜明有力的区分标识。

　　　　等看到这篇文章，孙朋利的心颤了，他无法想象自己的积蓄在十年间贬值十倍的场面，并且明显他已经被贬值十倍了，如果再贬值十倍，那么他的孩子必将成为真正意义上的城市贫民——贫，无立锥之地！

　　　　孙朋利被这种失去的恐惧吓住了，关键这并不是虚妄的幻想，而是在前面十几年真真实实在这个社会上上演过的。

　　　　再来十年，只要再来十年，无论他现在攒下多少积蓄，只要没有房产，十年之后都将被浩浩荡荡的社会大潮抛下，成为被抛弃的弃儿，成为被社会主流抛弃的卢瑟，真正的沉淀到社会底层，成为底层贫民。

　　　　这个完全可以预期的未来把孙朋利吓坏了。

　　　　不仅孙朋利一个人被吓坏了，他的女朋友，双方的老人，都被吓坏了，他们被又要进入上涨阶段的房价吓坏了。

　　　　去年，仅仅去年年底的一个季度内，京都的房价就上涨了30％，仅仅一个季度，三个月内，一个200万的房子就变成了260万，如果算上贷款利息，仅仅三个月的时间，孙朋利和他女朋友十年的收入就没了。

　　　　他们俩将要白干十年，就为了填补这3个月上涨的价差！

　　　　而这还不是最狠的，南方的一个中心城市，在3个月内差不多翻了一番，可想而知，生活在那个城市里的孙朋利们，面对的将是怎样一种深重的绝望！

　　　　这两家人，被可怕的前景吓坏了，他们以极快的速度看房，仅仅用了一个周末的时间，匆忙的看过六七个楼盘，甚至配套、交通、环境、户型等问题都没敢认真挑，草草的就选定一个楼盘签了下来。

　　　　他们不着急不行啊，因为售楼小姐好像不太愿意卖的样子，似乎马上周一还要涨价，一涨就是三千块，如果现在再不买，一旦涨价他们攒下来的首付就真的不够了，可能真的赶不上这波涨价了。

　　　　正是在这种情况的威逼之下，孙朋利一家像是去菜市场买大白菜一样，甚至连样板房都没见到，只是看人家的模型，看设计图和效果图，就定下来一套250万的房子。

　　　　算上需要偿还的房贷，孙朋利一家，将为这套房子累计支付400万帝国元，这意味着，孙朋利和他的女朋友，将要为这套房子，为房地产商，不吃不喝的工作至少40年，用以偿还这80平米钢筋混凝土建筑的价值。

　　　　嗯，这80平米钢筋混凝土的成本价大概是8万块钱！

　　　　孙朋利一家买房的需求理论上算是刚需，因为他们是为了结婚而买房，但实际上，最后真正促成这次购买行为的，也许根本就不是需求驱动。

　　　　严格来说，孙朋利的这次购买行为是恐惧驱动，在他身上，在他这种无房产者身上，恐惧突然变成了购买力！

第134章　完美的配合

　　　　孙朋利作为一个普通人，生活在京都的普罗大众中的意愿，他永远也不会知道，当他被恐惧驱使着被迫迅速买房的同时，还有n多个与他境遇相同的，在有意的诱导和信息屏蔽之下，匆忙做出买房的决定。

　　　　一个个卑微的个体，同时做出统一的行动，他们就像是天上掉落的雨滴，汇聚在地面上，顺着起伏的地势，自然而然的汇聚到一起，慢慢变成水流，变成小溪，变成大河，变成涛涛洪流。

　　　　与孙朋利不同，有些人能够观察到宏观面上的变化，能够观察到这无数个孙朋利汇聚起来的群体行为变化——这个人就是莫回！

　　　　“阿莫，监测到宣传1。0大规模集中违规使用现象。”柔媚的女声在室内回荡，惊醒了正在review代码的莫回。

　　　　“阿朱，具体怎么回事？”

　　　　“最近几个月内，监测到宣传1。0账号被大量集中使用，主要用于定向引导操作，经过分析，这些操作多数指向促成房屋购买行为。”

　　　　“促成房屋购买行为？”莫回感觉很奇怪，卖房子跟宣传1。0完全不搭边的。

　　　　“是的，这些引导行为已经超出了宣传1。0事先设定的范围，被视为违规操作，请阿莫注意，是否要采取行动请指示。”

　　　　莫回没有着急发出指令，而是想了想问道，“阿朱，你说大规模违规使用，总共有多少账号存在违规现象？”

　　　　“到目前为止，宣传1。0共建立了5784个账号，其中5593个账号存在违规使用现象。”

　　　　这么多！

　　　　莫回被吓了一跳，这说明这种违规使用现象绝不是个例，而是宣传1。0的账号发出去之后，已经开始出现大面积失控或者滥用了。

　　　　“违规现象从什么时候开始的？”

　　　　“最早一例违规现象出现在宣传1。0交付使用之后的第四天，之后呈不断增加态势。到目前为止，大部分账号都出现过违规使用记录，最近这些账号被集中用于促成房产购买行为上。”

　　　　“我记得宣传1。0的账号只发给舆论评论员的。”

　　　　“是的。”

　　　　“帮我查一下，为什么这些舆论评论员开始卖房子了。”

　　　　如果一个不知情的人听到这段谈话，肯定很难想象这实际上是一次人机对话。现在阿朱的智能程度已经很高了，基本上可以在与人交流的过程中不漏破绽了，甚至它还可以直接接受并执行语言指令。

　　　　从外部感受上看，阿朱已经跟一个人工智能差不多了，但实际上，阿朱只有智能的壳，没有智能的核，说白了，阿朱是利用大量资源堆砌起来的智能，它还没有脱离程序的范畴，仍然只是一段代码，还完全不具备主观能动性。

　　　　按照莫回的估计，就算有超极本帮忙，作为阿朱的硬件载体，但实际上阿朱绝对算不上最先进的。仅仅就莫回了解到的范围内，企业级的智能机器人就有好几个智能程度要高于阿朱的。

　　　　很多大型公司或者技术都是都有智能机器人方面项目，比如百度、谷歌、微软都在这个领域有相应的项目在运作。

　　　　除了商业领域，还有很多大学实验室也在搞同类产品，同时很多国家也在开展类似的项目，所以阿朱绝不是唯一的，她甚至都不是最先进的。

　　　　十年前可能还存在科幻小说中的人机对话场景，仅仅过了十年就已经被实现了，也许要不了多久，一个智能的大时代就会到来。

　　　　“阿莫，经过查询和分析，在5593个有违规使用记录的账号中，有5265个账号操作过促成房产购买行为，其中有4472个账号的操作可以确实是来自于上级指示，有3581个账号的使用者与相关房地产商存在利益输送，321个账号无法确定原因。”

　　　　上级指示！

　　　　莫回沉吟良久，“阿朱，搜索最近官方关于房产市场的表态。”

　　　　莫回的话音刚落，一连串的新闻链接像是瀑布一样从屏幕上方刷下来。

　　　　“只留下最主要的表态就行。”

　　　　新闻瀑布消失了，二十几条近一个月内的官方新闻留在屏幕上，莫回挨个看过去，发现所有这些新闻大概都是同一个调门。

　　　　国家土地督察力度加大加强对省级政府的督促督导

　　　　严控房地产市场遏制投资过热势头

　　　　土地政策从严从源头上给房价施压

　　　　内阁社论：小心地产市场的地王盛宴

　　　　内阁社论：警惕繁荣背后潜藏的风险

　　　　调结构去库存是今年房产市场的工作重心

　　　　。。。。。。

　　　　一连串的新闻浏览下来，如果仅仅从新闻内容和字面意思上理解，国家管控房地产市场过热的态度是坚决的，顾民生保大局的观点是不变的，抑制房产投资发展实业的目标是明确的，缩减过剩产能提高经济活力的方向是清楚的，调结构促消费的政策是准确的。。。。。。

　　　　虽然官方态度的表达非常清晰明确，但有的时候不能太当真，因为莫回清晰记得，在房价还没有涨十倍之前，在才涨了三两倍的时候，官方就喊着要调控楼市了。

　　　　然后在随后的十年里，房价跟官方声明形成一个有趣的关联关系，这边一喊话，说要调控了，