私人科技-第20部分

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　　　　管明不是沪市人，很多东西并不太清楚，而且上辈子他通常都是用手机看新闻的，所以xx日报对他来说还是很陌生的。
　　　　“随意，反正我就是一张大众脸，也没指望大红大紫，只是希望没有记者对我进行围追堵截就好。”管明仰头，看着刘蒙蒙说道。
　　　　“这可说不定哦。”刘蒙蒙开着玩笑说着。
　　　　“明天之后你肯定会有很多邀请，记者采访什么的，你准备怎么处理？还有，刚才你接受采访的时候我这边接到一个电话，互联网大会组织放邀请你去参加，不过你在接受采访，我就没给明确答复，你准备去么？如果去的话我这边通知一下，人家会专门送请柬过来。”之前最多也就是记者采访，不过全被刘蒙蒙推了，不过现在管明被爆出本身就是个技术强人，再加上足够的视野和金钱，很多东西都不是刘蒙蒙能处理的，其中就包括互联网大会。
　　　　“记者的话你愿意去接受采访就你去，我没就算了，至于互联网大会，就你去吧，我……呃，主要是懒。”单独进行采访的话，无论是报纸、杂志电视台还是网络，他兴趣都不大，同样也没什么人能在这方面勉强他，当然了ccva除外，毕竟广电是一个很强力的部门，《魔兽世界》在未来折戟沉沙的原因，有一部分是广电的成果。
　　　　至于说什么大会不大会的，管明没想法，说句大实话，以他未来的记忆，说上一句‘看透互联网12年’有点夸张，但看透十年八年是一点毛病没有，公司还有四个小丫头，管明暂时不确定里面会不会出现下一个‘赵丽丽’，所以这种嘲讽的话他还是没法说的。
　　　　“老板，别这样，互联网大会有官面上的人组织，我啥也不懂，我去干嘛啊。”刘蒙蒙苦笑不得，虽然媒体说她是‘网游女王’，但这个称号是建立在公司职务，而非个人水平上的。
　　　　“没事，到时候我会考虑一下，写点有料的东西给你，不过演讲稿什么的你自己准备。”管明很无所谓的说着，这年头什么会没官面上的人啊，反正他不了解这个大会，点子的话他多的是。
　　　　看到管明如此痞赖，刘蒙蒙很是无语，不知道要说点什么好了。
　　　　不过俩人都不知道，互联网大会何止是官面上的人出面啊，背后有大佬看着呢……
　　　　“算了，到时候我再看看吧，不过东边地皮怎么说？我看好了几个地方，不过肯定要你点头才行，规划局那边用地已经谈好了，而且钱也说了个大概数字，我也是多方调查了一下，发现钱也的确是够便宜，卡戳什么的有的需要建成之后，需要验收，所以现在有的不能卡。”刘蒙蒙很无所谓的说着，毕竟她觉得以公司现在的发展，影响力只会越来越大，没有政府方面的特别针对，她还真不怕什么。
　　　　“明天吧，银行联系的怎么样？”管明知道，以现在公司的现金流是不足以支撑一个办公楼的兴建，甚至想要买地皮够呛。
　　　　“银行那边正在谈，一个是以《魔幻世界》为抵押项目，一个是以公司所有权，其中包括游戏为抵押物的。”
　　　　“虚拟产业也能抵押？”管明虽然办理过抵押贷款，但那是上辈子买房时候用的，也就贷款过一次而已。
　　　　“总会有办法的，贷款分为一年、三年和五年，年限越长，利率越高，我和银行谈的时候说，哪个银行贷款，咱们公司的账务存单就放在哪个银行，所以利率方面倒是不算太狠。”
　　　　“目前来看还是招商银行最给力，五年的话利率分别是4。5、4。8和5。0，以游戏贷款，我最多谈到40个亿，以公司贷款，最多50个亿，不过有趣的是，之前谈的时候最多是30亿和45亿，结果前两天银行都提价了，招行给的最多。”很多数据，刘蒙蒙甚至不需要看笔记本，张口就来。
　　　　“哦……如果是50亿五年的话，利息是52。5亿，每月8750万，也不算太多。”挠了挠下巴，管明自言自语道。
　　　　用2。5个亿买5年时间，在他看来是非常划算的，甚至有可能的话，他想贷款更多，因为很多东西都需要钱来购买，相对于每个月还钱的话，按照现在来看，大概不到一个礼拜，相信随着时间推移，这个数字耗时会更短。
　　　　《魔幻世界》之所以这么火，其实有大多数人都没注意到一点，那就是服务器够给力。
　　　　超级计算机即便再超级超级，也都有自己的上限，每一个账户在玩游戏的时候，实际上都会不断访问服务器，然后进行信息上的交互，不断的发包收包，如果丢包，就会出现卡、掉线等情况。
　　　　管明发布的玩家登录器，其实里面不止有游戏相关的基础、核心内容，里面其实还有木马，不过这个木马的作用很简单，在玩家启动游戏的时候，这个木马也同时启动并盗取电脑空闲计算量，游戏每次腿的时候，都会删除游戏多余缓存，而下次上游戏就会遇到一些需要自动加载的地方，比如说副本，然后服务器就会把所有访问副本加载的请求都转移到那些有空前的计算机，从而减轻服务器压力，甚至一些需要计算的东西，都是由服务器发送到玩家电脑，占用玩家电脑来计算结果，然后数据返还到服务器。
　　　　简单的来说，服务器像是一个指路牌。
　　　　以管明的估计，就屋里的那个超级电脑，一个区同时容纳1000万同时在线问题不大，而随着个人计算机更新换代，这个数字还会上升。
　　　　前提是没人知道玩家登录里面有木马，不过以管明的技术，有木马也没人能查出来……
　　　　至于为什么提价，管明不知道，他也不去深究，反正对自己有好处就行。
　　　　“贷款50个亿？”刘蒙蒙掏出小本子，准备时时刻刻记录下老板所说的话。
　　　　“不，不止这些，同时公司还需要更多的钱。”管明坐起身，盘腿坐在沙发上，“别忘了咱们还要买地，可以用地再贷款。”
　　　　如果不是上面的建筑是他自己设计的，连上面的房子估计也能贷出来不少，有点类似房地产的流程。
　　　　管明声音干脆，充满自信。
　　　　“如果单纯买地盖楼的话，其实地皮不用再贷款，因为盖楼是分段给钱的，而且这段时间有很多风投给我打电话，说想要对咱们公司进行风险投资，不过我都给婉拒了，咱们公司需要风投注资么？”刘蒙蒙听到管明这么说，也是意识到了他对现金的渴望。
　　　　“哦，这样啊，那就不用地再抵押贷款了，风投的话，我宁可贷款也不去弄风投。”贷款最多是要利息而已，风投呢，进来了就别想出去了，他可没那么大的善心帮别人赚钱。
　　　　“可是很多风投背后都很有背景，以后公司想ipo上市的话，风投公司也会出力的。”刘蒙蒙理解管明的小农思想，但上市才是一家互联网公司最终的路数，那些有实力的公司都去美国上市，风投在这方面能提供很多帮助，而且能量非常大。
　　　　别的不提，看看这两年国内首富，看看国内的互联网巨头，哪个不是上市公司？
　　　　美国上市ipo，路演，甚至商务部审核，就算如此，看看百度被华尔街一个预测，股票立马下跌。
　　　　很多公司，有些时候，不是不想拒绝风投，是被自己公司推着去找风投，推着去上市。
　　　　“公司不会上市的，因为公司的造血功能完全没有问题，包括现在的你也好，小董你们也好，只要继续在公司里好好干活，肯定不会亏待你们的。”管明声音稍微大一些，毕竟另外四个人都在旁边偷听。
　　　　“老板万岁~”几个女孩子嘻嘻哈哈欢呼着。
　　　　“老板好样的，马上下班了，今晚我请吃饭！”刘蒙蒙张大嘴乐着，然后宣布请客，欢呼声再次高一个分贝。
　　　　……
　　　　书桌旁，管明并没有去做主板，而是开始绘图。
　　　　建筑方面的东西，他之前有特意研究过，因为他在上学的时候就知道自己未来要开公司，公司的环境自然是他考量的一部分。
　　　　风阻、抗震包括内部装修，等等，他都有涉及，凭借他超人的记忆能力和可以在脑中3d建模能力，他完全可以自己来搞图纸，有时候他都怀疑他脑袋里能直接看到的现象，算不算人脑有限元分析了。
　　　　他想当一个技术狂人，虽然在建筑方面他并不打算涉足，但他对他的大楼有自己的构想和需求。
　　　　沪市是一个很少有台风的城市，但这并不意味着台风就不登录沪市，建筑太高的话，防震和防风也是个问题。
　　　　在管明的设想中，未来公司的完全体是不需要多少人，因为公司是围绕管明运作的，而公司员工则是围绕公司来工作的，以后机械化程度高的话，也会降低人力资源。
　　　　但人少不代表公司建筑要矮小，相反，他想要一个大大的建筑。
　　　　公司对管明来说不只是工作的地点，其中要包含休息、娱乐、以及存放各种先进设备的场所，可以进行实验、手工制作和机械化制作的综合，还要有自己的备用电源，以防断电，其中公司要有相当力量的安保部门和空间，然后要有会议室和发布会场，然后还要有一个多功能厅来存放已经成产过的成型产品。
　　　　～～～～～～
　　　　科技/科幻向的小说很多东西都需要查，不过即便如此还是感觉会被喷，被喷不专业瞎扯淡？（？？？？）
　　　　感谢大家支持，同时希望大家继续支持～m。。

46　奇葩设计图
　　　　，。
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　　　　管明曾想过，他想要一个什么样的公司建筑。
　　　　外表独特的地标？不是不可以，因为他完全可以设计出一个奇形怪状同时能防风防震的建筑，但实际上这对他来说意义不大。
　　　　他需要的是一个综合功能的建筑，或者说是一个超级大别墅，而不是一个个性化的建筑。
　　　　以十米从下自上递增的正方形楼层叠加建筑，由下到上一共13层，地下5层地上8层，一楼边长210米，同时一楼高度为10米。
　　　　地上第8层比较特殊，在管明计划中，那应该是天台位置，不过他想安放一个天文望远镜，同时预计高度为20米，其余层数高度都设计到5米，总使用高度为85米，总使用面积超过50万平米，不过修建的时候高度和占地面积就会相应扩大一些，毕竟谁也不是用纸片盖楼的。
　　　　在管明设想中，大楼中应该充斥着各种先进科技产物，其中有整层楼的娱乐设施，也有整层的停车场，报告厅、展厅、工作室，甚至在管明的设想中，二楼中央位置将有一个占地面积近半的单透游泳池！
　　　　而泳池下相应位置的一楼，则是绿地树木！
　　　　这是一个疯狂的决定，以未来科技为代价兴建的一个建筑，管明目前无法确定造价是多少，但可以肯定的是，这栋建筑建成之后，绝对会让人震惊。
　　　　安保方面，管明除了人力投入外，肯定需要在智能系统中添加相应模块，然后在公司内部投放大量摄像头、声纳系统、重力检测和各种波段收集仪器，这些都有智能系统来掌控，出现问题就通知管明。
　　　　在他设想中，公司员工应该配搭身份卡之类的东西，系统会辨识使用者是否是本人，然后根据卡片，智能系统自动给予部分权限，比如说可以去地上二层、三层等等。
　　　　地下5层应该是最底层，这部分在他预想中是备用电源存放地点，但备用电源才采取那种方式暂时他还没有头绪，靠海的话，海浪发电很不错，但国家肯定不准许。
　　　　……
　　　　“新区长江口沿岸46。43千米，黄浦江岸线长43。5千米，不过我主要看的5个点都在长江口岸，毕竟那边是靠海。”刘蒙蒙一边开车，一边介绍着，管明这翻看手上的材料。
　　　　其实位置也挺难选的，沪市是直辖市，面积很大，同时新区又是沪市内面最大的一个区，以管明的感觉，就算再给十年，沪市依旧是以中心最出名，而不像京城的朝阳大妈，宇宙中心五道口之类的，能让人记得住的地区代号。
　　　　但不得不说，即便是新区沿岸在未来未必会有这么多出名的外号，但数据上很好看，有湿地，有公园，也有飞机场等等，交通的话，现在倒是不便利，但这并不代表以后不便利。
　　　　刘蒙蒙这边特意标注了一下，新区是沪市的市辖区，级别为副省级别，这规模已经够高的了。
　　　　“去黄浦江入海口那边看看吧。”其实也算不上入海口，因为入的是长江，但长江入海口离这边不算太远。
　　　　“哦，那边啊，我看了一下，附近景色还不错，除了有水之外，那边还有一个公园，之前在规划局那边打听了一下，据说公安专科学校准备在新区开办分校，就在公园的西边，如果咱们在那开办公司的话，安全方面应该会有很大的提升。”开着车，刘蒙蒙抽空指了指管明手上的地图。
　　　　04款s500虽然在管明看来车型很一般，但就凭上面的标识，只要刘蒙蒙不喝酒，基本上就没有撞车的危险。
　　　　“……呃，这样会不会把人家给挤跑了，毕竟这是公安类院校。”管明一听，倒是来兴趣了，他不知道分校不分校的，不过既然挂上公安俩字，估计在国内应该算是北大清华一类的了。
　　　　“这方面我和规划局那边商量了一下，他们说主要看位置，比如说和学校贴边的地方，那肯定就无所谓了，不过是价钱的问题，但如果是和学校有重合，或者是完全进入，那就有讲究了，但估计也就是钱的问题，可能还会有退伍兵安置工作。”后面的都是刘蒙蒙自己猜测的，毕竟这方面她还没谈到呢，她看了好几个地方，谈的都是大体上的东西。
　　　　“那如果完全进入呢，我的意思是，是公司、别墅以及员工住宿都在学校内部沿岸，就是在学校围墙挖个门，算是咱们公司大门的情况，然后保证学校可以落地的情况呢。”管明语气带着兴奋。
　　　　他不怕没钱，也不怕没时间，他怕的就是安全问题。
　　　　自己父母的安全，自己的安全，以及公司的安全，这年头商业间谍这么猛，坐个飞机都能被打下来，万一有人绑票自己老子，不管要钱还是要技术，管明肯定都会给，他只要老爹……
　　　　“呃……这个我还真没问，但估计很悬，就算行，代价应该不会小了，不过我没记错的话，规划局那边说学校并不在海边，当时只是随口聊了一句。”刘蒙蒙没想到管明心这么大，居然想玩的这么狠。
　　　　“你说，如果咱们拍下来一块地，除掉咱们需要的地皮和一定绿色植被外，其余地皮送给学校怎么样，一人一半？不不不，他们有使用权，在上面建什么东西都无所谓，这样怎么样？”管明一边想着，一边说知道。
　　　　“老板，这样开销是不是有点大了啊，这块地我问了一下，差不多50亩一亿，也就是190米长宽一个亿啊，这咱们能买得起么。”刘蒙蒙咋舌，车速也不由自主的慢了下来，毕竟管明现在玩的有点啊。
　　　　“先去那边转一圈，合适咱们就这么搞，钱咱们有，技术上我也可以提供支持，现在咱们缺的是安全，不过你谈判的时候肯定是要讲价的，不过可以确定的是，如果这事办成了，咱们搬出去的几率就小的可怜了。”管明脸上的笑容止不住，想想就有点小兴奋。
　　　　这可是千载难逢的机会，毕竟这种事，几十年都碰不到一次，管明别说使用权了，如果那边需要，白送也可以，当然这只是他想想而已，也不能那么干。m。。

47　实地考察
　　　　，。
　　　　50
　　　　所谓的搬出去，也只是相对而言，相对新区，相对沪市。
　　　　“老板，你技术上还有什么想法么，和我说说，到时候谈判的时候我心里好有个数。”刘蒙蒙从怀里掏出个录音笔，递给管明。