重生之最强人生-第122部分

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各种惩罚这样的企业，你看它红火三五年，过后肯定会完蛋。
　　　　殷俊还从来没有见过一个百年老店，能是这样用压榨的方式来生存和发展壮大的。
　　　　这也是为什么日本能有许多创立上百年的公司，华国却除了国营的之外，很少很少有这样公司存在的原因。
　　　　嗯，说白了，殷俊就是在鄙视那些华国的互联网企业。
　　　　如此恶心又丑陋的压榨员工的公司，哪里配和微软google亚马逊facebook等等美国互联网公司相提并论
　　　　人家对员工不吝啬不压榨，就算是加班，那薪水补助也是给够了的，这样的公司，人家就能占据世界超一流的地位，你华国的这些东西呢
　　　　亏损不是你压榨员工的理由。
　　　　没有在亏损中迅速找到自己盈利的手段和目标，正是你们管理层的最大失败，还好意思把这些失败分摊到员工身上，让他们来承担。
　　　　失败是由员工帮忙承担的，但成功了呢
　　　　不说其它的公司，单说一下华国最厉害的阿利巴巴。
　　　　阿利巴巴在美国上市之后，创造出来的百万富翁千万富翁的数字，同等条件下，比起googlefacebooktitter来，差了有多少这些可是明眼人一看就知道的。
　　　　失败了要求同甘共苦，成功了就独吞利益，这样的公司氛围和环境，不但不引以为耻，反而是觉得我很精明，用恬不知耻来形容这些创业者，好像也没有什么不对的。
　　　　好吧。
　　　　暂且不说这些。
　　　　殷俊才回到了家里，就看到了好多个未接电话。
　　　　这些未接电话全都是一个号码拨出的，琢磨了一下，殷俊便把电话打了过去。
　　　　喂，您好，长江实业集团董事长办公室。电话那边，传来一个语速非常快的女人声音。
　　　　殷俊眉头一皱，心中思绪闪过之后，还是问道：请问刚才谁用这个电话，给我拨了很多次电话的
　　　　您是那个女人迟疑了一下，似乎在翻动什么本子，然后才道：殷俊先生请问您是殷俊先生吧
　　　　是我。确认了他们没有打错电话之后，殷俊再次皱眉。
　　　　啊，殷俊先生您好，不好意思打扰您了。那个女人的声音温和了起来，是这样的，我们这里是长江实业集团，我们的董事长李超人先生，想要和您见个面，最好是大家一起吃顿饭，您看最近有方便的时间吗
　　　　好吧，今天晚上7点整，我在广播道的兴记茶餐厅二楼包厢，恭候李先生大驾光临。殷俊和声的道。
　　　　呃
　　　　那个女人明显的尴尬了起来，但她不愧是李超人的助手，只为难了一下就道：那好，我帮您确认一下李先生的行程安排，如果没有问题的话，我再打电话给您，您看可以吗
　　　　好的。
　　　　殷俊颌首挂了电话。
　　　　在这个时间，李超人来找自己是为了什么，少年是知道得一清二楚。
　　　　所谓来者不善，善者不来。
　　　　恐怕今天晚上，又得和老狐狸交锋一番了。
　　　　晚上6：50分，兴记茶餐厅正是客人很多的时候，但不少的服务员都有些心不在焉。
　　　　他们时不时的就会望向门口，似乎在等什么人来一样。
　　　　就在这个时候，一个戴着眼镜的有点秃头的中年人，提着公文包走了进来。
　　　　坐在一楼的这些顾客，和服务员一起看到这个中年人时，不觉眼睛都睁大了。
　　　　这个中年人的样子，最近可是经常出现在电视上，大家一眼就能认出他来。
　　　　一个站在一二楼楼梯口的服务员，扔下自己手里的家伙，转身就往楼上跑去。
　　　　中年人看了一下四周，对大家都微微一笑，才对着距离自己最近的一个服务员道，你好，殷俊先生说了在这里定了包间，请问是从那边上去吗
　　　　哦哦是，是服务员浑身一哆嗦，赶紧的道：就这边，李先生，我带您上去
　　　　好，谢谢
　　　　中年人客气的道，跟着他就往楼上走。
　　　　此时的一楼，到处都鸦雀无声，大家的眼睛都随着他而转。
　　　　当然大家也听到了他说的殷俊先生，许多是电视行业的人不觉是惊骇不已，什么时候殷俊居然和李超人有什么联系了
　　　　再聪明一点的人，扔下钱就往外跑，直奔自己的电视台而去。
　　　　兴哥也是看得目瞪口呆，他这里不是没有明星来过，但李超人这样声名鹊起的大富豪，还是第一次见到啊
　　　　李超人走上了二楼，二楼的卡座也同样是看呆了的人，直到见到殷俊从一个包厢走出来，客气的把李超人接进去都还没有回过神来。
　　　　坐在包厢里面，李超人笑着对对面的殷俊道，殷生，能这么和我的秘书讲电话的，你是第一个。她跟我说起时，整个人都有些呆了我还没有看到她有这么吃瘪的时候呢
　　　　不过是耍耍小聪明罢了。殷俊晒然一笑，一边帮他加茶水，一边道：李先生你也很厉害，对一个晚生后辈，还能这么屈尊的过来和我谈事情，让我很受宠若惊啊
　　　　李超人笑着举起了茶杯喝水，心想你受宠若惊才怪，我就没看到你这客套的笑容之外，还有什么别的表情，难怪有人说你是天生的妖孽，绝对不能用对寻常年轻人的心态来对你啊
　　　　李超人才放下了茶杯，这边门就被敲了两下之后打开了。
　　　　殷俊惊讶的看到，居然是兴哥亲自带头，带着两个服务员把点餐给端了进来，出门前还笑眯眯的加了一句：李先生慢用，殷先生慢用。
　　　　少年可从来没见过兴哥如此狗腿的时候，看来最近风头无二的李超人，的确是这些市井之徒们非常崇拜的偶像啊。
　　　　特别是他还加了一句殷先生慢用，让殷俊颇有些不自在。
　　　　来，如果李先生不嫌弃，我们就先吃了东西再说吧。殷俊笑着拿起了筷子道，这里的点心和汤水，都是很不错的。
　　　　我又不是什么贵族出身，和殷生你一样，我也是穷苦人出身的。穷的时候什么都吃，只不过现在人到中年了，在饮食上也要节制一些。李超人拿着筷子，将虾饺夹到了自己的碗里，慢悠悠的吃了起来。
　　　　李超人吃饭的速度很快，也吃得不多，十来分钟就把面前的食物给吃完了。
　　　　看着殷俊还在吃，他笑了笑之后，自己倒了一杯普洱茶，慢慢的喝着。
　　　　看着李超人的气度，殷俊不觉微微点头，虽然现在他还不是全亚洲的超人，但是已经具备了展翅高飞的条件。
　　　　这样的人，抓住一个机会就会一飞冲天，势不可挡。
　　　　没多久，殷俊也吃完了东西，拿毛巾擦了擦手后，对李超人说道：李先生是已经过了年少轻狂的岁月，我只不过是初出茅庐，自然也是会洒脱一些，喜欢吃的就吃，喜欢做的就做，这样才不会辜负青春岁月啊。
　　　　李超人淡淡的一笑，心中对殷俊的评价，又高了一分。
　　　　两人虽然说的是闲话，但这闲话之中，却又已经交锋了一回。
　　　　我知道李先生来找我，肯定是和我今天与联德信托签约有关吧殷俊慢悠悠的道，不知道李先生有什么指教的。
　　　　指教不敢当，我只是想要和殷生你合作。李超人依旧气闲神定，但在此之前，我想请问殷生你几个问题。
　　　　请说。
　　　　你为什么会看中天水围的土地呢香江市区那么多可以购买的土地，虽然贵了一些，但发展潜力更加巨大啊。
　　　　如果我说，我是因为看到李先生动手了，所以才跟着动手，李先生相信吗
　　　　不信。
　　　　那我也无话可说了。殷俊摊开了双手道。
　　　　李超人气息不觉一滞，他总算明白今天自己的秘书是怎么样的感觉了。
　　　　这个年轻人说话虽然不锐利，但绝对是能把人气昏的。
　　　　因为他根本不会按照寻常的谈话套路走，让你捉摸不定。
　　　　我知道殷生你买下这块土地，肯定是为了发财。李超人也不是一般人，转而说起了另一个话题，我有一个很好的提议，殷先生想不想听听
　　　　请说。
　　　　你购买的500万方呎土地，首付款是1000万，违约金是3000万。现在长实集团愿意以1亿的价格，支付这些款项，以及收购你手里的这份合同权益。至于和联德信托的交涉，我们全权承担，不用你操心。相信殷生你可以信任我的保证吧
　　　　殷俊颌首道，李先生的信誉，我是很佩服的。但我如果告诉你，我其实期待的税前利润是5亿，你会不会觉得我太贪心了
　　　　李超人不觉倒吸了一口冷气，然后点头道：很贪心。
　　　　所以啰，这个生意我们是谈不成了。殷俊笑着道。
　　　　李超人看殷俊的态度，忍不住问道：我能不能请教一下，为什么殷生对于天水围这块土地这么看好呢
　　　　因为李先生你对它也很看好啊殷俊一本正经的回答。
　　　　呵呵
　　　　李超人苦笑了起来。
　　　　他现在算是明白了，自己是无法从殷俊的口中得到任何有用的消息。
　　　　但李超人并没有怨恨不满，相反的，他还更加的佩服殷俊。
　　　　之前在听说殷俊居然单枪匹马的把天水围的土地谈判了下来，李超人就感到非常的惊讶。
　　　　他是花了多少精神才把天水围的土地给谈下来，只有李超人自己才知道。
　　　　15块每方呎的价格固然是便宜，但天知道李超人是付出了多少其它方面的利益，才把这个价码给谈下来。
　　　　关键的还不是价码，而是2500万方呎这么巨大的一块地盘，需要摆平的不仅仅是天水围的赵家人，还有香江政府规划环境地政科，真是让李超人操碎了心。
　　　　如果不是考虑到德润在华国内地国有企业里面的重要地位，李超人还真不想去招惹这个大麻烦。
　　　　没想到殷俊居然一声不吭的就把事情摆平了。
　　　　虽然里面有殷俊购买的土地相比他买的小得多的缘故，想来殷俊也没有少在其它方面用力。
　　　　殷俊因为合同而制定的那些各种规划设计，以及从各方面打造天水围的计划，连李超人看了都觉得惊叹。
　　　　虽然殷俊写得不够详细，但李超人相信，这些规划设计，也是打动规划环境地政科的重要因素之一。
　　　　可李超人不相信殷俊会那么做，这么写出来不过是为了让赵家人同意，为了在政府审核过关而已。
　　　　就算是最后殷俊不这么做，充其量也就是赔偿3000万，这笔数字相对于整体的利润来说，一点儿都不多
　　　　赔3000万总比花上亿的资本去做整体规划要强多了
　　　　不但是人聪明，殷俊还面对李超人的7000万的巨额利润，根本没有半点动摇，这就让李超人更觉得惊讶了。
　　　　要是换做其他的人，仅仅是一天不到，转手就能赚取7000万港币，肯定是毫不犹豫的就跟李超人签署合同了。
　　　　这也是为什么李超人会这么急着和殷俊谈判的缘故。
　　　　没想到殷俊还是没有动心。
　　　　李超人是看得出来，殷俊对这样数额的利润，简直是没有半点的情绪波澜，就像是他真的想要5亿的利润一样。
　　　　只不过
　　　　李超人想起天水围的环境，还是不相信殷俊能把这个地方做出来。
　　　　就算是按照殷俊的规划构想去做，也有太多太多的难题需要解决，根本不是殷俊一个年轻人能协调好的。
　　　　或许自己只能等到他受挫之后，再去和他商谈，会来得更容易一些
　　　　可是想着这两年香江的房地产应该会不停的上涨，李超人心中又有些纠结。
　　　　以后想要和这个聪明的天才谈判，肯定得付出更多的利益呐。
　　　　看着李超人若有所思的样子，殷俊犹豫了一下，还是决定不和他谈起关于天水围共同开发的事情。
　　　　最重要的原因在于，殷俊在房地产行业一点地位都没有，空口无凭的和李超人商谈开发天水围，他根本不会理会。
　　　　况且李超人现在怎么都想不到，在华英谈判过后，香江的房地产会暴跌成那个样子，完全打乱了他和德润的开发计划，最后花费了更多钱财，才最终又从政府手里把地拿回来修建。
　　　　真正想要开发房子，只有跟殷俊一起开发才是最好的。
　　　　但这样一来，最大的问题就来了。
　　　　你殷俊是怎么知道华英第一回谈判肯定会破裂，然后会引发那么大的房地产衰退潮呢
　　　　这可是包含了殷俊最大的秘密，万万不能说给别人听的，就算是自己的老婆也不行。
　　　　然后还有一个问题。
　　　　主导整个天水围土地收购的，其实是德润集团。
　　　　甚至于这一次李超人过来说起购买土地，肯定也是德润出钱的，不然长江实业总共才6亿多市值，他们哪里来1亿现金给殷俊
　　　　德润就更不会相信殷俊这个无名小卒的危言耸听的话。
　　　　在他们眼里，如今的李超人也仅仅是有点资格和他们合作而已，背靠着内地那么广大的市场，他们根本不愁香江商人不和他们合作。
　　　　殷俊想要和他们合作，并且自己拿着主导权，那无疑是痴人说梦，德润理都不会理。
　　　　想到这里，殷俊忍不住叹了一口气。
　　　　看来想要早点给天水围制造一个好的生活环境的想法，还是只能推后了。未完待续。

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第一百七十九章　丽的突变（第一更！求订阅！求月票！）
　　　　兴哥是非常会做人的。
　　　　殷俊和李超人谈判没有结果，看着时间差不多了，李超人就和殷俊准备离开。
　　　　结果站在门口的兴哥就告诉李超人，外面有无线丽的和佳视的记者们在守候，希望采访他。
　　　　李超人这一次来找殷俊是为了天水围的土地，在事情完全没有谈好之前，他当然不愿意记者谈及这些。
　　　　于是，他和殷俊就在兴哥的带领下，从后门离开了。
　　　　为此兴哥还得到了和李超人照相合影的机会，这可是让兴哥乐得开了怀。
　　　　殷俊也不禁感慨兴哥的运气好。
　　　　这要是过了明年，李超人蛇吞象，一口气吃下了和记黄埔的话，他的财富和影响力都会暴增，自然就会矜持许多，和小茶餐厅老板合影留念的事情，基本上就不可能发生了。
　　　　而兴哥现在和李超人的合影，等到明年的话，就会更加的有名气，会是一个大大的招牌。
　　　　直到离开的时候，殷俊也没有