重生之最强人生-第1247部分

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愿意回新界和港岛的。”
　　　　“是啊，要不怎么说他是世界第一的华人设计师呢？”霍健宁道，“这华国传统元素和科技感融合起来，居然是这么的协调，我真是想不到！”
　　　　乐易铃对此也是点了点头。
　　　　贝钰铭的设计图稿花了半年多的时间才做好，然后还收了1000万美金的天价设计费，但哪怕是乐易铃，都觉得这位老爷子已经把设计做到了极致。
　　　　无论是总部大楼群，还是迪斯尼乐园配置，还是森林度假屋，还是其它各种的配套设施，包括其中的道路等等，事无巨细，贝钰铭都做得尽善尽美。
　　　　香江的很多地方的房屋设计，都必须要经过香江正府的审核。
　　　　麒麟集团拿着这一套的设计图纸过去，三天之内就获得了通过。
　　　　根据一个参与审核的官员对记者透露的话，“美不胜收，如果是我，我愿意在这样的人间仙境里面生活一辈子。”
　　　　有着这么高的好评，连带着那些富豪们都去找殷俊拿了设计图纸看。
　　　　最后，乐易铃干脆把设计图纸的效果图，分成十二期，刊登在了《麒麟日报》上面，造成了那些天的《麒麟日报》，又被一阵哄抢。
　　　　设计图纸好是好，但对它不满意的人还是有，还有不少。
　　　　比如郑羽彤就一阵埋怨，“我说阿俊，你没事儿把这边打造得这么好干嘛？先藏拙一下下不好吗？等到我们拍下了土地你再做，不好吗？现在好了，我们拍土地的价格，又要暴涨了！”
　　　　他说的是紧挨着麒麟集团的那5平方公里土地。
　　　　郑羽彤和李超人他们准备联手拿下100公顷，联合开发。
　　　　本来预计价格就不会便宜，现在看起来，人家麒麟集团把这边打造得如此之好，旁边的宝地卖得便宜的话，简直不是香江正府的风格。
　　　　当然了，麒麟集团在自己的30平方公里土地上面，肯定要打造一些精致的高档楼盘。
　　　　到时候也可以跟着卖出一个天价，这也是乐易铃可以忍受1000万设计费的重要原因。
　　　　回到眼前来。
　　　　霍健宁给殷俊和乐易铃介绍道：“我们的码头别看已经扩展了十倍，但相对于以后的用途来说，还是远远不够的。按照设计图纸上面，这里会修建成一个观景和娱乐的码头，并不承担货运，货运将转移到东北区域的新建码头，否则一天到晚的都是货船来往、汽笛鸣响，实在是煞风景。”
　　　　“不错。”殷俊笑道，“这就跟渔人码头一样的嘛。”
　　　　“比那里漂亮大气多了。”霍健宁道，“不过我们也是吃亏一点，正府的5平方公里土地那边，也需要我们把堤坝和码头延伸出去。否则没有一个整体的样子，会很不协调，对于这边的形象也会有影响。”
　　　　乐易铃闻言道，“所以你赶紧得和他们多沟通一下，东北边的码头扩建，就可以多给我们一些优惠正策，别像是铁公鸡一样，又想我们帮着做事儿，却又什么好处都不给。”
　　　　“姐，这边路比较颠簸，你小心点。”殷俊赶紧的岔开了话题，“要我说啊，这里是我们准备长期办公和生活的地方，所以自己的总部一定要建设得漂亮坚固一些……宁哥，你倒是说说，在用料方面，有什么值得骄傲的地方啊？”
　　　　“这方面也是很好的！”霍健宁也想起了自己刚才多嘴了，也顺着殷俊的话道：“这一次我们采用的是现代的钢筋水泥大楼和中式楼房的两种建筑方式。钢筋水泥这边肯定是没有什么好夸耀的，但外墙全都采用了高科技的滤光防弹级玻璃，如果有太阳照在上面，看上去流光四色，却又不会刺眼，非常漂亮。
　　　　然后中式楼房就是采用古代宫殿的建筑类别，用的木头全都从缅甸、越南和老挝采购，保证都是50年以上的铁木、小紫檀木等等名贵的木材。但出于安全的原因，并不会全部采用木制材料，钢筋水泥的骨架和绝缘处理都是很好，保证了不会因为火灾什么的，引发事故。”
　　　　“嗯，这是很重要的，虽然中式楼房只有两三层，哪怕有事故也能迅速的撤离，但最好还是把隐患消除的好。”殷俊颌首道。
　　　　“你没说得这么眉飞色舞的，倒是跟我报一报价格呢？”乐易铃没好气的道，“别以为分类造价现在没有列出来，我就不知道。花那么多钱买木材干什么？就用石头做仿木的不就好了嘛？这样后期的维护和打理还能方便点。”
　　　　“话不是这么说，姐。”殷俊笑道，“咱们自己办公和居住的地方，弄好一点也无所谓，不然赚那么多钱来干什么的？钱这东西，咱们不花的话，怎么去盘活经济，怎么让更多的人去麒麟集团的产业消费呢？”
　　　　乐易铃白了他一眼，却是没有再唠叨。
　　　　她见不得浪费是一回事儿，不过却也知道，现在大屿山发展计划已经成了麒麟集团的颜面。
　　　　以后的几十年时间里，它就代表着麒麟集团的形象。
　　　　如果这里差了的话，人们对于麒麟集团的实力就会有所怀疑。
　　　　况且这边从一开始就用料扎实的做好，那么确实是到了后面会省心许多，各种运营设备也能让人觉得放心。
　　　　不然隔三岔五就是维修，就是封闭起来重新装修，这多煞风景啊？
　　　　仔细的想一想，阿俊才24岁，便已经在这里建立了上百年的基业，一点点的小虚荣，也是可以理解的。
　　　　哪怕是因此多花一点钱，却也是理所当然。
　　　　年轻人嘛，哪有不虚荣的时候？
　　　　比起别人家的败家仔来说，自家的阿俊可是顶好顶好的了！
　　　　……
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第2014章　五星级海滨度假村？
　　　　大屿山岛上虽然绝大部分都是山脉，可也并不是没有平地。
　　　　就比如麒麟集团开山的后面几公里处，就居住着上千人的一个村落。
　　　　像是这样的村落，大屿山还有五六个，不过分散得就比较开了。
　　　　但是大屿山也有一个好处，那就是它的边缘比较平顺，有好几个不错的海滩区域。
　　　　麒麟集团的东南角就是其中之一，要不也不可能事先就有港口了。
　　　　何家嫡系子弟何泓义，买了杨寿成的“好世界股份”，整整拥有300多万方呎的土地，就分散在东边儿的海滩和一个村落之间。
　　　　距离麒麟集团的区域，直线距离就是5公里左右，倒不是太远。
　　　　最近一年的时间，麒麟建筑公司的工人们，足足2万人，可不仅仅是在平整土地和填海而已。
　　　　香江正府已经委托他们，在大屿山岛上修建公路，以连通东西南北。
　　　　虽然这些公路经过的区域，地形都比较复杂，但华国人是出了名的会修建，又有了香江正府背书和策划，麒麟建筑公司跟着一路炸掉阻碍、平铺道路，迄今为止，已经有2条公路修通，大约长度达到了50公里上下。
　　　　港府的目标是在这里修建至少六条公路，看来如果顺利的话，后年应该就能完成了。
　　　　好世界股份的土地，就在已经修好的其中一条公路之间，甚至于麒麟建筑公司已经用一条岔路，来连接了这些土地。
　　　　这条公路直接从麒麟集团的土地，通往东北角的跨海大桥处，是属于大屿山上最重要的交通要道。
　　　　通过这条公路，何泓义现在土地所处的位置，最多只要20分钟，便可以抵达麒麟集团平山填海的40平方公里地盘上。
　　　　如此的距离，当然是相当的近，所以这几块土地的价值，直接是翻着倍儿的往上涨。
　　　　到了现在的8月底，已经有人给何泓义报价到了8亿港币。
　　　　相比起之前买入价的3亿，何泓义只要卖掉了土地，去除税收等一切成本后，也会净赚4亿港币。
　　　　4亿港币，恰好就是何泓义买入好世界股份之前的全部身家。
　　　　两年不到的时间里，何泓义就能再挣一个身家，这事儿在何家，已经是被广为传诵的奇迹了。
　　　　哪怕在此之前，何泓义就是何家的一个纨绔子弟，是根本让人有点看不起的，现在他也被誉为是新一代的后起之秀。
　　　　不知道是不是因为成功了的原因，何泓义最近两年虽然仍旧是追求豪车美女，但在投资上却越发的保守。
　　　　许多人找他买这些土地，他都没有答应过，一块都不行。
　　　　而现在他所有的理财和金融投资，也全部都取消了，只守着《工商日报》来做买卖。
　　　　他父亲何先生对此倒是心知肚明为什么。
　　　　不外乎就是忽然从被人看不起到大获成功，何泓义已经尝到了成功的味道，想要保持自己的成功罢了。
　　　　但这样也好，至少没有一天到晚去惹事，而且还交到了殷俊这个朋友。
　　　　以后何家如果有什么不测，至少何泓义还能凭借和殷俊的交情，得到一些照顾。
　　　　但何先生有一点看不懂的是，为什么儿子会和杨寿成也成了不错的朋友。
　　　　杨寿成这个人物，平日里当然不会入何先生的眼。
　　　　何先生堂堂何家嫡系、香江最有钱的隐形富豪之一、从军时的上将，这样显赫的身份，哪怕是麦理浩和尤德两人见了他，也得客客气气，更别说是杨寿成这个有点社团背景的人了。
　　　　也是因为杨寿成和何泓义走得很近，所以何先生才去调查了他一番。
　　　　调查后发现，原来何泓义购买的土地，全都是杨寿成之前的资产，只不过杨寿成扛不过去那一波的经济危机，从而便宜了何泓义。
　　　　何先生本来担心，杨寿成是现在假意和儿子交好，等到时机来了就反咬一口，夺回自己的财产。
　　　　可询问儿子之后才发现，原来是殷俊让他去和杨寿成交好的，说是这个人够朋友、讲义气，而且非常有眼光，适合一起做生意。
　　　　在那么一刻，何先生顿时明白了殷俊的用意。
　　　　何家的态度和立场，和殷俊是截然不同的，哪怕是何泓义现在决心追随殷俊，也改变不了整个何家的态度。
　　　　因此殷俊只能是避嫌，不怎么和何泓义直接接触做生意。
　　　　但何泓义又是这么义无反顾的每次都自带干粮的去替殷俊摇旗呐喊，不给一点好处的话，以殷俊的性格也说不过去。
　　　　所以才把这个杨寿成介绍给了儿子。
　　　　你别说，看着杨寿成之前的所作所为，和儿子性格还真有点臭味相投，难怪能迅速的成为朋友了。
　　　　既然是殷俊介绍的，那么何先生也放下了心，殷俊看人的眼光连他都佩服！
　　　　……
　　　　此时此刻，何泓义就和杨寿成一起呆在一艘游艇上面，正环绕着大屿山的东面看风景呢。
　　　　“如果杨兄你早一点能预料到这个时候，说不定就能撑下来了。”何泓义看着到处热火朝天的景象，还有不断来来往往的船只，不觉是有些感慨，“如果撑下来了，那你此时可完全不一样了。”
　　　　“不，我觉得这样挺好的。”杨寿成喝着香槟，悠悠的道。
　　　　虽然在殷俊的帮助下，已经过去了一年半的时间，但杨寿成还是没有恢复金融大灾之前的实力，只不过是靠着“银皇珠宝城”，差不多能把欠下的天量债务给还清了。
　　　　但目前为止，杨寿成还欠了殷俊的2000万，可这也不算什么大钱了。
　　　　殷俊借钱给他，只是一个方面，殷俊默许杨寿成利用自己的影响力，还有挂在“银皇珠宝城”的两人的合照，才是杨寿成生意一跃成为香江第一、一年半就偿还了超过1亿港币欠债的重要原因。
　　　　在其余的任何珠宝店，可没有任何人敢这么挂和殷俊的合照，更何况他们几乎都没有。
　　　　剩下的一个周大福的老板郑羽彤又是殷俊的长辈，怎么可能这么丢下身份，靠和殷俊的身份来赚钱？
　　　　外国人，或者说东南亚的珠宝商人、客户们，可想不到那么多。
　　　　他们只知道这位老板非常优秀，和殷俊先生是朋友，那么就值得信赖，愿意和他合作，以及去买他的珠宝手表首饰。
　　　　好吧。
　　　　其实前世的银皇珠宝城，一开始卖的珠宝手表首饰，很多都是外表光鲜、质量一般、价格很高的东西。
　　　　只不过是靠了给导游们大量的抽成，才获得了出乎意料的成功。
　　　　这一世不一样了，杨寿成把跟殷俊的合照都挂上了，那就相当于借了殷俊的面子在做生意，要是他再卖这些价高物次的东西，就非常的不厚道，还要给殷俊招黑。
　　　　所以杨寿成是咬牙去进了正品货，然后把价格利润也降低了不少，走了一个薄利多销的路子。
　　　　没想到这样反而是给他招揽了很多的生意，再加上他做事情非常的海派，许多东南亚的中小珠宝店，都愿意在他这里来进货。
　　　　而通过了出货量的巨大，他又去找原料供应商和加工商们压低价格，从而再给了大家不少的优惠。
　　　　就这么的，杨寿成的生意越来越红火，一天到晚银皇珠宝城都是门庭若市。
　　　　正是从这次的商业成功，杨寿成之前的那些社团的恶习，不觉是已经减少了太多。
　　　　大家对他的评价，也越来越正面了。
　　　　这也是为什么杨寿成现在说，他觉得这样挺好的缘故。
　　　　如果没有那一次的惨败，他怎么可能走上这么一条康庄大道？
　　　　要是按照以前那样的做买卖，充其量就是一个具有社团背景的大亨，一天到晚都要提心吊胆的，既要担心社团的纷争、还要担心警察来算账，最担心的还是97年的清算。
　　　　那可不是一般的清算，搞不好是要掉脑袋的！
　　　　现在好了，自己已经走上了正道生意，而且有俊少当自己的靠山，自然不用怕那么多。
　　　　俊少介绍何泓义给他认识的原因，杨寿成自然心知肚明，不外乎就是让自己给他出点主意，让他能安稳的赚点钱。
　　　　想想这家伙可不仅仅是运气好而已啊。
　　　　如果没有那么厚的脸皮，身为一个纨绔子弟，在被俊少狠狠打脸之后，居然直接变成了跪舔俊少，而且是最积极的跟那些人在报纸上大战的附庸军，俊少怎么可能会觉得这人不错呢？
　　　　思绪过去，杨寿成道，“何少，刚才你问我的事情，我有一些考量，但我就想问一下，你想要冒点风险，还是想要安稳的赚钱？”
　　　　刚才何泓义在询问杨寿成，好世界股份的土地该怎么处理的事儿。
　　　　看到杨寿成这么说，何泓义点了点头，“都说说吧！”
　　　　“如果想要安稳的赚钱，我觉得可以等到迪斯尼开园之后，再把土地给卖出去，这样多半能达到俊少所说的15亿港币。”杨寿成道，“要是你敢冒险，现在就开始准备，在这边修建一座五星级的酒店，把几块土地连接起来，正好可以通向海边，也做一个最高档的休闲海滨度假村。”
　　　　“五星级酒店？海滨度假村？”何泓义眨了眨眼睛，“老杨，你这个计划，我得出多少钱啊？”
　　　　“资金不宽裕的话，两亿港币应该够了，毕竟土地是自己的。”杨寿成道，“如果想要弄得最好，那么10亿港币都不嫌多。要做就做最好的，因为以后这里一定是一块赚钱的宝地！”
　　　　“10亿港币？”何泓义失笑了起来，“你杀了我，我都没有办法拿出那么多来。”
　　　　“没钱可以向银行贷款。”杨寿成道，“以你手中土地的价值，以香江商业银行陈董事长和俊少的关系，这笔钱应该不是问题！等到开始营业之后，最多10年的时间，你就能回本，然后都是坐着数钱了。”
　　　　“嗯……”
　　　　何泓义琢磨着，却又拿不定主意，“我再想想吧！”
　　　　“想要动作就要加快，否则时机可不等人。”杨寿成提醒道，“要是让别人占了先机，先做出牌子来，你这落后一步可就不好弄了。”
　　　　“好，我知道了。”
　　　　何泓义微微点头道。