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重生之最强人生-第143部分
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只不过，作为一个商业银行的总经理，他必须要有一个贷款的风险意识。
殷俊已经拿了20个剧本过来，总共贷款了8000万了，这在任何一家商业银行来说，都是一笔让人瞠目结舌的高额高风险贷款，所以他要规劝一下陈友汉，至少是让他以后在同等的条件下，不要再贷款给殷俊。
陈友汉也懂得自己的老友的意思，但他并不这么想。
沉吟了一下，陈友汉告诉了他自己的真实想法，“新园啊，其实不仅仅是你心中没有多大的把握，我对于殷俊的剧本也是并没有那么多充足的信心的。不仅仅是他的剧本，还有这块天水围的土地，我也是一样的不怎么看好。”
“那你还拼命的放贷？”康新园瞪了他一眼，“我刚才还没来得及说呢，就天水围那块破地，也就是殷俊把它当成一块宝！买的时候我就嘀咕了，这小子真是太不知道天高地厚了，真以为什么人在什么地方买地都可以赚钱吗？那为什么置地、会德丰、新鸿基不去把大屿山买下来开发啊？
这下子可好，人家高价买了地，结果反过来以更高的价格抵押给你。要是他这3000万收不回来，你也就只能去拿那块破地了！我看你到时候怎么去处理这个烂摊子！”
陈友汉微微一笑，“这个摊子可不是烂摊子，如果我告诉你，李超人在殷俊买下这块土地的第二天，就找上了门，想要用1亿来收购这块土地，你怎么想？”
“不可能！”
康新园想也不想的道，“除非李超人傻了！”
“当然不是他傻了，这个价格是给出来了的，但殷俊没卖。”陈友汉道。
“吹牛！”康新园道，“这是殷俊给你说的？”
“不是，是我一个世交，从德润那边听到的消息。”陈友汉淡淡的道，“这块地不是李超人想要，而是德润想要买。他们想要一起打造天水围，对于有人也能在天水围买到土地非常的震惊，所以他们干脆想从殷俊手里拿到土地。”
“德润真是野心太大了！这都200多公顷了，还要再买，他们想要把天水围打造成另一个九龙吗？”康新园不敢相信的道。
“这个我就不知道了。但我想着啊，德润都这么心急的想要去买，是不是这块土地，有着我们不知道的发展前途呢？”陈友汉道，“况且殷俊只抵押贷款3000万，远远低于我的预期，说明他还是很懂规矩的，并不是一味觉得我和善，就想要用低价的商品抵押做高额的贷款。”
“如果真是这样，那倒是不错，反正最后有德润接盘，我们也不会亏。”康新园非常满意的道。
“你就那么觉得殷俊拿钱去做生意会亏本？”陈友汉好笑的道。
“这个我就不知道了，但我知道，他之前从来都没有做过生意，这么没有经验，却携带着巨资进入市场，这恐怕不是靠聪明就能成功的啊！”康新园十分中肯的道，“如果他踏实一点，先继续的写自己的剧本，运作自己的剧本在外埠不断大卖，然后试着做一点小生意，或者选择好地段的房子、地皮购买，我还觉得他应该能慢慢的成功。
但现在看他买天水围的土地就知道，这个小子有点剑走偏锋的味道。像是这样自以为自己聪明，能捡漏别人不识货的宝贝的年轻人，我见得多了，可从来没有见过有一个人能成功的。我觉得殷俊应该也不会例外。”
“那咱们就看看吧！”陈友汉微笑着道。
老友的意思就是他看好殷俊了。
康新园忍不住道，“我说友汉，你为什么一直这么信任他呢？就算你不看好他要做的项目，却还是一直帮他，这纯粹就是一力扶持啊！他值得你这么做吗？”
“当然值得。”陈友汉颌首道，“论眼光和识人能力，我比不过我的爸爸和弟弟，但我一看到殷俊，就认为这个年轻人会有很大的前途。我爸爸常常说我，虽然做生意不行，但看人还是不错的。我希望这一次我没有看错人，结识到殷俊，在他还没有成功之前给他帮助，我们以后肯定能建立非常好的合作关系的。”
“万一他失败了呢？”康新园问道。
“他这么年轻，我等得起他东山再起。”陈友汉正色的道，“像是他这样的人，绝对不可能一遇到困难和挫折就垮了，我相信是金子就总有发光的一天！！”
殷俊是债多了不愁。
一共在香江商业银行贷款了1亿1000万港币，对殷俊来说，根本算不得什么。
即使是这一笔贷款，让他每个月都要背负46万的利息，那也是小case而已。
因为他要做的生意，是任何人都想不到的、会有多么赚的好生意。
拿着这笔钱，殷俊就去了另一家的证券交易公司，区别于他之前买九龙仓和长江实业的那一家，但这一次同样是购买长江实业的股票。
香江证券交易所的规矩和欧美国家差不多，超过5％的股份收购，就有义务西安投资者们披露。
殷俊之前收购九龙仓的股票，只不过是小小的一笔，算不得什么，但收购长江实业5。3％的股票，却已经超过了这个数额。
但香江的证券公司，有的是为顾客们想到的遮掩的办法，他们早就提议殷俊多用几个不同所有人的账户来收购，分散下来的话，就没有5％了。
殷俊手里有自己的账户，还有用魏小范的身份证开的账户，也有关芝琳的身份证开的账户，如今更把章婶和温璧霞的身份证给拿了过来。
这几个人是殷俊可以完全信赖的，如果他们都能昧了殷俊的钱的话，那不能怪他们，只怪殷俊自己眼瞎。
有着这么几个开户的账户，殷俊自然就可以分散来买入长江实业的股票。
有了整整42年的记忆，殷俊根本就不会什么半仓进入，半仓守底，除了身上的1200万左右留着备用之外，从香江商业银行里面贷款而来的6000万，又全部投入了长江实业股票的购买之中。
如今长江实业的股票价格虽然不高，也就是6。3元每股左右，但在市场上游离的股票却不多，超过90％的大部分股票，都被大股东们占据，尤其是李超人，他手里拥有60％以上的长江实业股份。
到了86年以后，港交所合并成立，那时候才有市场中流通的股份需要有25％的份额的规定。
现在来说，因为长江实业除了地铁上盖物业之外，今年4月，它和汇丰合组的华豪有限公司重建的华人行综合商业大厦，也顺利的开业了，倒是引来了一阵好评。
除此之外的话，长江实业在别的方面投入并不是很大，它在做的，别的华资企业也在做，并没有特别出众的地方。
除开李超人自己坚定的持有股票，并且时不时的还拿自己的利润分红来购买股票、提振股民的信心之外，其余的大股东们，倒是没有太大的持有兴趣，有机会的话都会选择出手。
毕竟现在可以购买的好股票太多了，比如九龙仓这种，明显有着一番大战的趋势的大股票，肯定能涨好几倍的。
说起来，殷俊也觉得李超人最大的一个优点，并不是在于他懂得怎么利用各种环境来创造财富，而在于他自始至终对自己所做事业的坚信不疑。
从他开始创立长江实业以来，一直到他把长实集团分拆后移出香江，李超人从来没有一次减持过自己的股份，每次遇到股灾或者行业不景气的时候，他都是大量的回购自己公司的股票，这样一次次的下来，才会造成他手里持有的长和系与和黄系两大集团超过50％的股份。
如果只是算从一开始李超人手里的股份的话，早就不知道被稀释到什么地步了，也只有他不断的反复购买自己公司的股份，才能靠着长和系与和黄系的不断发展壮大，成为无可争议的亚洲首富。
至于说马耘和王建林两位超级富豪，说是时不时的超越一下李超人，那其实都只是表面的状况。
虽然马耘手里还有资付宝为核心的蚂蚁金服，王建林手里也有一大批没有纳入上市公司的万达广场，但李超人手里拥有的更多。
比如他在facebook没有上市之前，就已经购入的5％的股份，按照facebook2016年年初最高市值3086亿美金来计算，就算有不断的稀释股份，李超人手里的股份也至少价值70亿美金。
这笔庞大的资产并不是在长实集团的产业之中，而是在李超人的家族投资基金里面的，而据说这个投资基金一共投资了100多个美国的科技公司，估值简直是不可限量。
回到眼前来。
李超人大笔收购自己公司的股票，应该是几次股灾和房地产暴跌的时候，现在他并不急着去收购市面上的股份，毕竟60％的股份，已经足够保证他对公司的控制，并且让公司按照自己的意志去披荆斩棘了。
殷俊不用多开价格，只要按照比市场价多一点点来每天申请交易，就能源源不断的买到长江实业的股票。
按照现在长江实业的股价来说，殷俊投入的6000万港币，应该能买到930万股上下，加上之前的530万股，殷俊手里就会拥有14。6％的长江实业股份，这在他来说，就完全足够了。
再多的话，难免会引起李超人的警觉和怀疑。
殷俊只是准备搭顺风车，可不是打算要把李超人从董事长的位置上赶下来，让最会赚钱的人为自己赚钱，自己还能专心去做自己想做的事情，这样多好？
至于九龙仓的股票，暂时殷俊也没有那么多钱去买，况且它的价格在明年还会下跌一次。
到了那时候，如果殷俊能把几个电视电影剧本的外埠分红给拿到，再买也不迟。
最近已经接近年底，程龙今年的第四部电影——龙拳，也已经上映了一周左右的时间。
和上一部的拳精差不多，龙拳的格局太小、情节没有突出之处，人物的对话情绪等表现不佳，推动情节发展的动力太弱，唯独有点新意的，还是程龙融合了他搞笑方面天赋的打斗，赢得了一阵观众的掌声。
但毕竟龙拳的套路太老套，观众们这几年看够了这样的电影，已经提不起什么兴趣了，一周的票房下来，仅仅只有105万，比拳精的132万还要低。
此时之前买了拳精外埠的发行商们，票房成绩都只能算得上不亏，所以这一次给的价格更低，加起来仅仅是0万的外埠买断价格，让罗伟越发的郁闷。
这么一来的话，他在程龙的这么两部电影身上，最多也只能赚到400万左右，比他预想的1000万要低了太多了！
程龙自己也有点郁闷。
他原本想着，自己现在已经出名了，那么出演的电影质量又不错，就应该销售大卖的。
可惜的是，事与愿违，两部电影的票房都不好，加起来还没有之前的醉拳厉害。
迅速的两部爬升，接下来的两部又迅速的跌落，这让他都有了一丝迷茫。
毫无疑问，程龙是一个在事业上有着强大野心的人。
想着自己是不是之前的成功只是运气，程龙不觉心中焦躁了起来。
和他一样比较焦躁的还有嘉禾。
虽然何贯昌对程龙仍旧是信心满满，可邹纹怀和蔡勇昌却在担心，他到底能不能成为下一个李晓龙。
即使是大家都知道，这里面肯定有剧本的原因，但程龙却每次也都有修改罗伟的剧本，基本上程龙自己也觉得不错，可就这样也都扑街了，证明还是存在着不少问题，不少大家都不明白的问题。
为此，蔡勇昌再次给殷俊拨通了电话。
虽然之前有段时间没有联系过，可这一次有求于人，蔡勇昌还是只能厚着脸皮把情况介绍了一遍，道：“阿俊，你说这究竟是罗伟剧本的错误，还是阿龙自己的一些问题？”
“两者都有。”殷俊沉吟着道：“罗伟那一套肯定不行了，但龙哥自己也应该清楚，自己擅长的地方是什么，而不是将就这个剧本，在别人限制的框架里面施展拳脚，这不是绑着双手来打斗吗？跳开了这一次的束缚，自己再好好的琢磨一下，扬长避短，龙哥一定能马上找对状态的！”
“那么”蔡勇昌迟疑了一下，还是问了出来，“你之前跟我们说的，程龙会成为比李晓龙更加厉害的存在现在你还这么觉得吗？”
“当然！”
殷俊正色的道，“程龙一定会成功，现在他需要的，就是你们毫无保留的信任。做电影也不是一个人的事情，如果嘉禾上下拧成一条绳的话，就能更加帮助程龙走出属于他的成功。反之的话，那就是自毁长城了。”
等到殷俊那边挂了电话，蔡勇昌也在办公室里面按下了解除免提。
旁边的邹纹怀和何贯昌，听着都是一脸的感慨。
“想不到我们还比不上一个外人。”邹纹怀笑着摇了摇头，转而对何贯昌道，“阿昌，接下来就全权交给你了，我这边给你全力的支持，让阿龙不要有顾忌，全力的去做他想要的电影吧！”
“好！”
何贯昌郑重的点了点头，“纹怀，你放心吧，他不会让我们大家失望的！！”（未完待续。）
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第两百零七章 姻缘（第一更！求订阅！求月票！）
坐在跑马地这边的一家位于16楼的咖啡厅里面，殷俊打量着眼前这个有些局促的年轻人。
说是年轻人，他比殷俊可是大多了，今年已经岁的他，从无线艺员培训班出来都四年的时间，在无线tvb已经崭露头角，成为了一线的小生。
可在面临着一个很有可能改变自己命运的选择，他还是犹豫不定，所以最终还是学了郑绍秋一样，约了殷俊出来，想要听听他给自己一些建议。
周闰发是一个有名的明星，但也仅仅是有名罢了，相对于面前的殷俊来说，他根本就算不得什么。
不说是殷俊一手把已经是一线的郑绍秋捧成了超一线的第一电视剧明星，就说殷俊把一个默默无闻的唱戏曲的胖子，捧成了全亚洲都闻名的超级明星，这就值得周闰发尊敬和崇拜了。
听说上个星期的时候，魏小范和惠添赐去宝岛，还没下飞机，就被13000多个疯狂的粉丝给把机场给围了，吓得机场的保安赶紧呼唤支援，来了3000多警。察和安保人员，才算把路给疏通，让魏小范和惠添赐离开。
这真是疯了！
周闰发想着那无比壮阔的场面，忍不住羡慕嫉妒恨。
这做明星，能做到像是魏小范或者是惠添赐那一步的话，已经是不虚此生了。
在那个时候，周闰发就开始坚定了主意，准备着投奔佳视，投奔殷俊的年度大戏。
可陈钰莲是一个女人，她毕竟要想得周到一些，没有那么的冲动。
她就问了周闰发好几个问题，让周闰发火热的心思一下子又被浇熄了。
于是这么迟疑思索了好几天，周闰发才终于忍不住，找了殷俊来了解一下情况。
“俊少，我这几天都要被逼疯了。”周闰发苦恼的�
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