重生之最强人生-第676部分

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　　　　“我没说不认真啊？你也真是的，跟老头子一样，一点朝气都没有。”翁美铃白了殷俊一眼，“可是在内地去了四个月，我人都晒黑了，你看……这样多丑啊，我得休息休息才行。”
　　　　殷俊顺着看过去，翁美铃的娇靥、粉颈和手脚，确实都是呈小麦色的肌肤颜色。
　　　　不过好像前世翁美铃的皮肤就不大好，比起富豪杀手一号、富豪杀手二号来，差得不知道多远。
　　　　有时候殷俊还觉得，女孩子皮肤太白了，有种不健康的感觉，像是翁美铃这样身材娇小的女孩子，小麦色的肌肤更适合她一些。
　　　　“喂，你在看什么呢？”
　　　　出神之间，忽然听到翁美铃的娇嗔。
　　　　殷俊这才发现，自己的眼睛是停留在人家的胸口的。
　　　　“对不起，我在想事情。”少年赶紧的认错。
　　　　“切，想看美女就明说呗，又不是什么见不得人的事情。”翁美铃对于殷俊的掩饰，那是一阵的鄙视。
　　　　顿了顿，翁美铃也总算是松了口，“我明天就去公司一趟吧！我先跟你说好，剧本不好的话，我是不会勉强的！”
　　　　“好！”
　　　　殷俊笑了笑，从旁边的包里掏出了一叠文稿，递给了她：“这是我给你写的剧本，希望你能喜欢。”
　　　　翁美铃接过来一瞧，上面写着四个大字。
　　　　《天师执位w。
　　　　“什么类型的？是有关神话法术的吗？”翁美铃很聪明，看名字就猜到了一些内容。
　　　　“是啊，这部电视剧和《射雕英雄传w不一样，你是头号主角。”殷俊道，“和你搭档的是一个新手，你可不要欺负人家。”
　　　　“知道啦！啰嗦！”
　　　　翁美铃把剧本放进了包里，站起来对殷俊挥挥手，“我走了，看了剧本我给你打电话！”
　　　　说完，这丫头潇洒的推门而去。
　　　　身姿摇曳之间，殷俊仿佛是真的看到了俏蓉儿！

第1008章　成长的明星们
　　　　前世翁美铃的演艺生涯一共只有3年，电视剧作品也只有9部，可是却有两部分别占据了1983年和1984年的收视率冠军席位。
　　　　第一部自然是1983年的《射雕英雄传w。
　　　　第二部的名气要小一点，叫做《天师执位w，也就是殷俊刚才给翁美铃的那一部。
　　　　《天师执位w的确是在讲述道法的故事，带着神幻的色彩，翁美铃在里面的角色是一个俏媳妇，虽然屡遭误会，但都非常坚韧的去克服问题，最后有情人终成眷属。
　　　　殷俊看了这个一共只有20集的《天师执位w，发现它的内容和表达，其实都不能算是顶尖，远远达不到最优秀的地步。
　　　　可为什么《天师执位w勇夺1984年的收视率冠军呢？
　　　　很简单。
　　　　《射雕英雄传w的俏蓉儿给翁美铃的加分实在是太大了，以至于让她演什么都受到热烈的追捧。
　　　　而这种追捧的热潮，持续了一年多才停下，也就是1985年的时候，这时候翁美铃受到了俏蓉儿的制约太大，又迟迟没有突破，再加上感情生活的困顿，所以最终造成了那么遗憾的后果。
　　　　这一世，《射雕英雄传w比起前一世，肯定都要经典许多许多，所以殷俊并不担心《天师执位w会收视率暴跌，保持在60％…70％之间，是完全没有问题的。
　　　　香江的电视剧行业，一路发展到现在，90％以上收视率的超神剧，一年能有两部出来，都算是了不得了，《陀枪师姐w平均95％的超级数据，恐怕以后都不会再有。
　　　　殷俊对于《射雕英雄传w非常看好，但它能拿到90％的收视率，殷俊便已经心满意足。
　　　　故而，作为翁美铃的第二部电视剧，能保持在60％—70％的收视率之间，《天师执位w便完全是完成了自己的任务。
　　　　在此之后，殷俊还会有连续三部电视剧给她，一年一部，收视率也能保持在70％…80％上下。
　　　　算下来，四年五部超神剧和神剧，已经能兑现殷俊请翁美铃来香江的诺言了翁美铃想要不成为如同赵雅之一样的一流女明星都不可能。
　　　　至于在五年以后，翁美铃究竟该怎么的发展，会呈现出怎样的状态，殷俊现在也估计不到。
　　　　如若是她如同前世一样，始终没办法走出俏蓉儿的影子，那么殷俊也愿意帮她逐渐的淡出娱乐圈，进入麒麟集团工作，成为一个轻松惬意的女金领。
　　　　倒不是说殷俊对翁美铃有着什么窥伺，而是他这样心软的宅男，实在是不愿意看到这么一个如花似玉的娇美女孩儿，在自己的眼前香消玉殒，成为大家的记忆。
　　　　而且和翁美铃接触过，殷俊对于这个洒脱不做作的女孩子，也很有好感，自然希望她越来越好。
　　　　与翁美铃合作《天师执位w的男主角，前世是无线五虎将之一的苗乔伟，这一世当然麒麟卫视不可能找他了。
　　　　殷俊意想中的人选，不是梁朝韦便是刘德桦。
　　　　只不过，梁朝韦的名气已经够大了，而他的风格也不适合做男主角那种居家孝顺男人的。
　　　　刘德桦吃亏在他现在没有一部足够分量的电影，殷俊怕他被翁美铃完全碾压，演不出效果来。
　　　　其实，梁佳辉比他们两个都要适合一些，梁佳辉身上的儒雅书生气息，是梁朝韦都没办法拥有的，更别说演技一直受到诟病的偶像派华仔。
　　　　可梁佳辉现在还在内地，依照李瀚祥的拍戏速度，一时半刻他也回不来。
　　　　所以最好的选择，应该还是刘德桦。
　　　　刘德桦这接近一年的时间里，虽然没有像梁朝韦那样，早早的独挑大梁，但是只是在培训的3个月之后，他便从龙套摇身一变成了各个电视剧里面的重要角色，也是突出了他的厉害。
　　　　用40年后的流行语来说，华仔就是天生的颜值无敌。
　　　　现在脸上还有满满的胶原蛋白的华仔，帅得一塌糊涂，和梁朝韦比都不相上下，梁佳辉这样的帅哥，都只能排在他后面。
　　　　这样的人才，即便是演戏的能力差一点，也能很快的脱颖而出，成为各个监制眼中的香馍馍。
　　　　相比起来，黑马王子刘清云和靓坤吴振宇，就要悲催许多了，他们现在还在不停的跑龙套，只能说有一点台词，重要的配角角色都轮不到他们。
　　　　但殷俊从来没有忽视他们，而是在一旁默默的注视着两人的发展。
　　　　他们也和前世一样，从来都没有放弃的意思，不管一天到晚多累多苦，都咬牙坚持了下来，而且如同前世那般，很快的便成为了同病相怜的好朋友。
　　　　刘德桦在40岁之前，都是走偶像路线的，所以殷俊不需要他有多少的演技，凭借着他不断的努力，自己慢慢锻炼就行。
　　　　梁朝韦是天生的“气运之子”，靠着颜值出演了一系列电视剧之后，被王嘉卫一阵调x，忽然就开窍了，直接成为了电眼演技派，殷俊也不用担心他。
　　　　刘清云和吴振宇和这两个不一样，他们都没有什么颜值，所以必须要从一开始就磨练他们的演技，让他们成为真正的演技派，从而去出演那些需要演技挑大梁的电影。
　　　　说起麒麟卫视的演员们，自然还有一个殷俊更加关注的人。
　　　　那便是未来的喜剧之王周星池。
　　　　周星池进入了麒麟卫视之后，都没有在艺员培训班上课，而是从龙套开始演戏，一开始连台词都没有。
　　　　可他记得殷俊对他说的话，不断的在各个场合磨练自己的演技，现在一年多的时间过去了，已经开始在三部戏里面混上了有台词的角色，而且最近一部戏，居然贯穿了5集的戏份，让他很是高兴。
　　　　周星池这一世的好朋友，除了梁朝韦之外，自然还有吴梦达。
　　　　吴梦达的家就和周星池的家是挨着的，殷俊又对吴梦达说了要他关照和教周星池演戏，所以两人从一般的朋友，很快就成了好朋友。
　　　　别看吴梦达年龄比周星池大了不少，可他也是心态放松的人，虽然教导周星池，但却从来没有摆出老师的架子，两人逐渐就兄弟相称了。
　　　　有了现在的这个师徒情分，想来周星池这一世在为人处世的时候，总不至于像前世一样，毫不犹豫的把已经没多少用处的吴梦达给放弃掉吧？
　　　　周星池这个人，虽然内敛冷淡了一些，自私自大了一点，可终究也不是坏人。
　　　　就如前世的李休贤一样，周星池也是足够的偿还了李休贤捧他出位的情分之后才离开的，这一点上面，他也是问心无愧。
　　　　而且无论李休贤怎么的骂他，顶多惹毛了也就是在《济公w里面谐音的大吼几句发泄，除此之外，在外面接受采访时，从来都没说李休贤的坏话。
　　　　再有一点，周星池是一个非常孝顺的人，无论是对自己的姐姐，还是妈妈，他上辈子都做到了全力承担和听话，这在拍电影时桀骜不驯又视钱如命的性格来说，又是一种别样的极端。
　　　　如果不是周星池还有这些个优点，即便他是喜剧之王，殷俊也不会去扶持培养他。
　　　　香江有天赋的喜剧演员其实并不少，只不过是周星池恰逢其会，遇到了王京帮他开窍，然后自己又努力的去研究演技，提高自己，所以他才是成就最高的那个。
　　　　说句有点浪费的话，梁朝韦只要不是遇到了墨镜王，而是遇到了王京一力打造他的话，说不定香江的喜剧之王就是他了。
　　　　周星池之外，殷俊的几颗小白菜，现在也开始逐渐的融入到了麒麟卫视里面。
　　　　温璧霞就不用说了，演戏已经成了小戏骨，连萧昇都觉得三五年之后，温璧霞就是新一代的花旦，完全可以担当起大梁。
　　　　丘淑贞邱豆豆小童鞋，现在还在童星的阶段，不过仗着大大的眼睛，机灵活泼的表演，她也深受观众的欢迎，要不是她只在寒暑假才演戏，说不定一年十五六部的戏都能让她去出演。
　　　　黎芝的表现还要胜过丘淑贞，无论是小丫鬟还是小公主，或者是平民百姓的女儿，这丫头都演得活灵活现。
　　　　尤其是今年6月的一个关于戏曲的电视剧，作为戏班小演员的演出，黎芝的唱念做打都似模似样，让许多稍微懂一点戏曲的人，都忍不住暗自赞叹。
　　　　要不是大家都是从《星星知我心w看到黎芝出道的，他们还以为黎芝本来就是戏班出身的呢。
　　　　已经到综艺部的刘添赐，对曾经执导过的黎芝也是非常看重，让自己以前手下的那些监制和导演们，多多的关照她，让她能尽情的发挥自己的实力。
　　　　其实也不用他讲，黎芝是叫殷俊“哥哥”的，这事儿谁都知道，哪个吃了雄心豹子胆的，敢去为难这丫头？
　　　　两个如今在周末去片场实习的小姑奶奶曾嬅倩和周海湄，虽然还没有开始演戏，不过今年冬天的时候，已经有两部为她们准备好的电视剧，一上来就有台词，有不下于三五集的露面时间。
　　　　如此的待遇，真是让人羡慕！
　　　　可没办法，谁叫人家的底子硬，可以通天呢？

第1009章　重拳出击！
　　　　9月底的香江房地产市场价格，荣登史上最高，这也大大的刺激了香江政府。
　　　　汇丰银行等银行开始大幅度提高最优惠贷款利率、房贷利率，只是第一步而已。
　　　　眼看着房地产商们，联合一些自己旗下或者关联的财务公司，开始补贴各种房贷的利息，香江政府立刻又出了新招。
　　　　布政司老大在新闻发布会上，就亲自宣布，香江政府对于房地产买卖是一贯支持的，但是香江的房地产市场，需要健康的发展，不能这么的激进。
　　　　所以，房地产买卖之中，一些权宜之策也需要纠正。
　　　　其中最重要的一点，就是取消房地产商人买地时候的“分期付款”政策。
　　　　这个消息一出，整个儿的香江房地产市场，立刻发生了剧烈的震动。
　　　　香江的土地绝对是世界上最昂贵的商品之一。
　　　　通常一块地上亿、几亿、十几亿都有可能！
　　　　这可是在80年代的香江，而不是在40年之后的香江。
　　　　现在香江居民们的每个月收入，充其量不过是1800港币左右，对比一下就可以知道，这几亿几亿的土地价格，是多么大的一个天文数字。
　　　　香江的房地产商是有钱，可也不是有钱得很。
　　　　比如说新的华资的五虎将，新鸿基、长实、恒隆、合和实业、九龙仓，市值最高的要算吞并了和记黄埔的长江实业，但也不过是70亿港币左右的盘子。
　　　　哦，对了，李超人购买和记黄埔，还是靠贷款来分期付款购买的，现在长实集团还欠了汇丰银行几十个亿呢。
　　　　九龙仓如果把包家的其余财产加入进来，倒是能有100亿上下，可包钰刚肯定是不会把鸡蛋放在同一个篮子里面的，所以九龙仓现在也还不到65亿港币的市值。
　　　　再比如说刚刚上市不久的恒基兆业，即便是增发了10亿港币，他们也只有30亿港币的市值而已。
　　　　说是而已，其实华资的前十房地产商们，通常市值也就是在30…50亿港币之间。
　　　　这些资金全都在一个个的项目上面，也不仅仅是自己的钱，银行贷款就占据了很大的比例。
　　　　你说这样的公司，想要买一块地的话，几亿港币的天文数字，他们能一口气拿出来吗？
　　　　可以是勉强可以，但你是不是买了这块地，别的生意就不做了呢？
　　　　当然不是了！
　　　　所以，在前些年的时候，他们就和银行、政府商量出了一个变通的法子。
　　　　分期付款。
　　　　分期付款来买地。
　　　　比如说，我在上环买了一块土地，大约5亿港币，那么我在中标的时候，就先支付5000万港币，剩下的款项，我分三年的时间付清。
　　　　这样政府可以大幅度的加价卖土地，我也能得到好处，从而进一步的推高房价。
　　　　这也是香江房价这几年不断上涨的根源之一。
　　　　现在，麦理浩已经痛下决心，决定要整顿房地产市场，至少是牢牢地拴住这匹脱缰的野马，所以当机立断的砍出了这么一刀，砍在了房地产商人的软肋上面。
　　　　其实这个和民众们分期付款购房差不多，没钱想要做有钱人的事情，怎么办？借款！分期付款！！
　　　　这样即便是承担了一些贷款的利息，却也能马上买到自己心仪的商品。
　　　　具体在房地产来说，买下之后，就能享受到房地产升值带来的红利，相比起房子和土地涨价的幅度，区区的利息，根本算不得什么。
　　　　但如果政府控制了你的分期付款，不许你再借钱提前消费呢？
　　　　结果也很简单，购房者马上就没办法买到房子，地产商也马上没办法买到土地了。
　　　　依照现在香江土地市场的疯狂状况来看，除了怡和洋行这个巨无霸可以花100亿港币去拿地之外，其余的房地产开发商，哪怕是长实集团和九龙仓，都没有能力多拿几块土地。
　　　　至于那些中等的房地产开发商，最多拿两三块土地，也就算是饱和了，拿不动了。
　　　　这是何等的夸张？
　　　　就连排名都到不了前十的鹰君地产，今年都一共有8个房地产项目同时开工建设和销售。
　　　　如果等到他们把现在手里的地盘消耗完毕，忽然一年只能同时开工2…3个项目了，那该怎么办？
　　　　银行的贷款、工人的薪水、公司的利润……等等等等，都得不到保障啊！
　　　　于是，大家忽然就慌乱起来。
　　　　要说之前几天汇丰银行他们的策略，只是让这些房地产开发商们有些紧张和皱眉的话，现在政府的这些举措，直接就是下杀手了。
　　　　虽然大家做房地产的，不可能一点土地储备都没有，但如果真的让政府这么搞下去，最多三五年，这些房地产商就得元气大伤，沦为了渣渣。
　　　　作为香江最有权势的商会，香江地产建筑商会立刻召开了会议，也因为是全体会议，连同殷俊也被叫了去。
　　　　只不过，殷俊也没