重生之最强人生-第917部分

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　　　　这样的例子实在是太多了。8）

第1438章　这是一个大事业！
　　　　如果是别的人，跟韦理说起，自己想要在西澳大利亚州大干一场，怎么怎么的，韦理只会笑着听他说。
　　　　然后一下来，韦理便会把这个人打入黑名单，不再和他联系。
　　　　开什么玩笑呢？
　　　　满嘴吹嘘，一看就不是什么实际的人，我和你合作，能有保障吗？
　　　　但说话的人是殷俊，那么情况又不一样了。
　　　　韦理在香江呆了这么多年，对香江社会非常的了解。
　　　　对于殷俊，他更是了解。
　　　　事实上不只韦理一个人研究过殷俊，许多人都这么做过。
　　　　他们都完全不能理解，一个从内地那种穷乡僻壤游泳过来的16岁少年，是怎么在短短的5年时间里，创下这么一大片基业的！
　　　　前一个在短短几年时间里，创下诺大名堂的人，叫做陈青松，佳宁集团董事长。
　　　　只是，陈青松却是一个彻头彻尾的骗子，全靠着一张嘴和一系列的精心骗局，引得香江人上当受骗。
　　　　现在被拆穿了，陈青松只能在牢房里面呆着，估计没有一二十年，是没办法出来了。
　　　　可殷俊却不一样，完全不一样。
　　　　陈青松靠的是两个东西，一个是裕隆财务公司，一个是股市圈钱膨胀市值。
　　　　殷俊虽然也有香江商业银行的支持，后面更是汇丰银行为他背书，如今又加上了日。本第二大的住友银行，但实际上殷俊依靠他们的程度并不深。
　　　　只要殷俊舍得，他把在国外的迪斯尼公司和联艺电影公司卖掉，他的巨额贷款，便基本上能还得请。
　　　　或者更简单一点，殷俊把变形金刚和圣斗士星矢的版权卖掉，同样也是可以还清贷款。
　　　　然后殷俊手里还有麒麟周刊、麒麟卫视、麒麟食品公司、麒麟电子公司、麒麟电影、麒麟唱片公司、麒麟日报、麒麟游戏公司……这些零零散散加起来，同样也是可以还清贷款。
　　　　如此一瞧，殷俊的负债率都不到40％！
　　　　这还是麒麟集团没有任何一家公司上市的情况，要是麒麟集团随便上市旗下一两家公司上市，那么资产还得再翻上一两倍。
　　　　有人就说了，殷俊之所以现在还是香江第三的富豪，就是因为他坚持自己的公司私有化，不上市，否则香江首富分分钟换人。
　　　　除开了殷俊的资产规模吓人，负债率良好，他做生意的发展轨迹，也是让无数人所赞叹倾倒的。
　　　　其中便包括了韦理。
　　　　韦理研究了殷俊的发家之路后，在别人给殷俊的优点上面，自己还加上了一条。
　　　　那便是殷俊
　　　　不贪。
　　　　是的。
　　　　殷俊做事业从来不贪心。
　　　　当初包船王和纽璧坚大战的时候，殷俊就没有贪图纽璧坚的威逼利诱，反而转手以低价卖了九龙仓的股票给包船王。
　　　　虽然因此得罪了纽璧坚，但是殷俊却获得了包船王的友谊。
　　　　在无数次的场合里，只要提起殷俊，包船王就是满口的赞赏。
　　　　然后殷俊在麒麟花园土地利益转卖上面，在乙种换地权益书上面，都没有追求最高利润，而是以谈成生意为原则。
　　　　要是殷俊贪婪一点的话，他完全可以获得更多的利益。
　　　　可他从来没有那么做，这就让即便是买到了那些土地和乙种换地权益书的人，都没办法指责殷俊，说他金蝉脱壳的。
　　　　最后还有更厉害的。
　　　　殷俊在内地那么大的产业，一个月的利润少说也有十来亿港币，但他却是宁愿贷款，也没有把内地利益取出来，拿到香江来用。
　　　　他反而是跟内地的高层许诺，十年之内不拿一分钱出内地，全部留在内地投资。
　　　　这样一来，殷俊立刻便收获了内地最大的感激。
　　　　如果没有天大的意外，殷俊以后在华国内地的生意，绝对是没有任何阻碍的。
　　　　从某个方面来说，殷俊的不贪，反而是为他获得了更多的利益。
　　　　这就是聪明人！
　　　　知道自己应该怎么做，才是最好的。
　　　　咄咄逼人和步步紧逼，并不是什么好策略。
　　　　华国人的智慧，真的是很玄妙啊！
　　　　但更厉害的应该是殷俊。
　　　　这么小的年龄，16岁开始布局就这么的目光长远、志向远大，而且一步一步的踏踏实实的做下来，有了今天的成绩，真是让人看着都觉得做梦一般。
　　　　韦理想起自己一群朋友在吃饭喝酒的时候，说起的一个笑话。
　　　　“如果你觉得这个世界上没有上帝的存在，那么你去看看殷俊就好了，看到他，你就会安心下来，因为这个世界上，已经有了上帝创造的天才的存在，又怎么可能没有上帝呢？”
　　　　……
　　　　买卖，顶天了有什么成就？
　　　　来我这里吧！到了这个位置你才会知道，它拥有多么广阔的天地！我不敢说它比起汇丰银行的大班还要显赫，但是在铁矿石领域，我们必然不会逊色于其它的巨头！而韦理先生你，也会凭借着这个的成功，彻底的让人们记住你！”
　　　　韦理不是十几岁的年轻毛头小子了。
　　　　可听着殷俊这段话，他还是有一股热血的感觉。
　　　　好不容易才按耐下这份激动，他认真的点着头回答道：“我都知道了，您等我的消息吧！”
　　　　殷俊闻言微微一笑。
　　　　韦理话语虽然没有说死，但意思却已经很明白了。
　　　　自己手下，又要多出一员大将了！
　　　　……
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第1439章　买下半岛酒店？！
　　　　殷俊招揽韦理，是有着很深远的打算的。
　　　　早在殷俊去美。国之前，他就看到了韦理的第一笔收购。
　　　　那时候他心中就闪过了一个念头，让韦理打理万康公司，乃至麒麟矿业公司的事务。
　　　　沈奔不是不行，但现在沈奔已经成功的当选为西澳州的议。员，以后必然要花费更多的精力在上面，然后也多为在西澳州的华人们争取利益，更主要的是为麒麟矿业保驾护航。
　　　　沈奔又不是超人，在那么繁重的政。务和联合纵横之中，肯定会分散在生意上的精力。
　　　　因此，给他选一个继任者，是很有必要的。
　　　　殷俊也不怕沈奔多想，因为这也是沈奔自己提出的。
　　　　当然沈奔也说了，如果没有合适的人选，三五年之内，他会兼任这个职务，然后就不再去参选议。员，努力做好麒麟集团的工作。
　　　　恰好就在那个时候，韦理这个澳大利亚人，便进入了殷俊的视线。
　　　　韦理是有很厉害的公司管理才能的。
　　　　虽然他也有着极大的缺点，比如是专横、傲慢、贪权等等，但能打理一家公司，就让它起死回生，这样的人才，的确是难找。
　　　　况且韦理还有一个最大的优点，让殷俊倾向于选他。
　　　　那就是韦理是澳大利亚人。
　　　　他天生在澳大利亚就有认同感，他做麒麟矿业的总裁，便会最大程度的获得澳大利亚人的认可。
　　　　当然了，你说韦理去选择当议。员，沈奔回来当麒麟矿业总裁，行不行？
　　　　肯定也是行的！
　　　　只不过韦理当上了议。员之后，等到他翅膀长硬了，恐怕就有点不好控制。
　　　　成为了资深的议。员，他有太多的资源可以利用，可以拿来换成自己想要的东西了。
　　　　那时候韦理对于麒麟集团的依赖性就会很小，说不定反过来还会成为一个不稳定因素。
　　　　沈奔不一样。
　　　　且不说他一家人的命都是殷俊救的，单说他是一个华人，就注定了他和那些澳大利亚人混不到一起，他最需要的，还是华人的支持，也就是殷俊的支持。
　　　　反过来讲，韦理当上了麒麟矿业的总裁后，那么他吃的就是殷俊的饭。
　　　　底下的员工又大部分都是华人，比他还要听殷俊的话。
　　　　试问在这样的情况下，韦理怎么可能闹翻天？
　　　　所以沈奔和韦理的身份地位，一点都不能颠倒，否则就会拖累殷俊的计划。
　　　　从今天的接触来了解，韦理显然对殷俊的招揽很有兴趣。
　　　　说来也是。
　　　　韦理好歹是当过和记黄埔大班的人，怎么可能一辈子就屈居在亚洲证券这样的掮客公司？
　　　　他还有不小的抱负，特别是想要向大家证明，自己从和记黄埔大班位置上灰溜溜的走人，完全不是自己的过错，而是沈弼的昏庸和专横所致！
　　　　如果能在麒麟集团做出一番事业，甚至成为主观一方的大员，那他韦理就能风风光光的再回到香江，向大家展示自己的成就。
　　　　韦理的年龄可不大，仅仅只有51岁而已。
　　　　前世他不到60岁便退休回到了澳大利亚，除开了沈弼讨厌他，在香江处处都不让他好过的原因之外，还有另外一些关于政局判断的因素，这里也就不多提。
　　　　但是无论怎么讲，韦理回到澳大利亚去工作，无论对他还是对殷俊，都是有极大的好处，由不得他不动心。
　　　　……
　　　　从半岛酒店出来，看着旁边跟着的贺胜天皱着眉头，殷俊不觉好奇。
　　　　“天哥，你这是怎么了？”少年问道。
　　　　“我在想啊，这半岛酒店的东西是好吃，环境也是真好，但这么经常来的话，荷包真是有些吃不消啊！”贺胜天感叹道，“一个普通的下午茶座就是300多，我们四个人坐下去，就相当于别人一个月的薪水了！而如果想要在里面吃饱喝足，起码三四千才能搞定，太贵了！”
　　　　作为殷俊贴身保镖，刚才即便是殷俊在半岛酒店里面，贺胜天他们也没有掉以轻心，都是坐在殷俊旁边的一张桌子上的。
　　　　你进了半岛酒店的咖啡厅，肯定就要消费，不然别人肯定不要你进去。
　　　　而且半岛酒店的咖啡厅，也不是你有钱就能进去的。
　　　　除非是这里住着的客人们，可以随时尽快进入咖啡厅之外，外面来喝下午茶的人，甭管你什么身份地位，都得排队。
　　　　站在咖啡厅门口排队。
　　　　如果人多的话，还得排到外面去。
　　　　这样就有点尴尬了。
　　　　如果是一般的白领倒也没什么，可如果是生意人，是公司的老板，那简直是丢脸丢大发了。
　　　　所以，有些富豪就抓住了漏洞。
　　　　你不是说住在这里的客人，就能随时进去喝下午茶吗？
　　　　那好。
　　　　我在你们半岛酒店长期租一间房间，就有资格随时来了吧？
　　　　第一个这么干的人，就是邵一夫邵六爷。
　　　　然后许多富豪都这么干了。
　　　　殷俊自然也是如此的。
　　　　麒麟集团一共在半岛酒店租赁了三个房间，通常集团的重要人士过来的时候，或者有重要客人要款待的时候，就会用上名额。
　　　　至于说这些人经常会变，不是特定于哪个人用这个名额，半岛酒店也是睁一只眼闭一只眼，如果太过拗了，得罪这些超级富豪，也不是好事儿。
　　　　正是有了这么三个房间的名额，贺胜天他们几个才能跟着殷俊进去。
　　　　因此如果认真算的话，他们今天这个下午茶，还得把三个房间加起来上千的房费给算进去。
　　　　比贺胜天说的价格还要贵。
　　　　殷俊不喜欢浪费，不过为了谈事情，谈生意，总不能去一家茶餐厅说吧？
　　　　生意的氛围，直接关系到了一家公司的形象。
　　　　同样的，殷俊约韦理在哪里谈事情，就代表着他对韦理的重视。
　　　　半岛酒店咖啡厅，便是一个最好的选择。
　　　　但是，贺胜天这么一提，殷俊也是点了点头，“确实是有点贵了。”
　　　　顿了顿，他又道，“天哥，你说我过两年把半岛酒店买下来，然后我们来吃喝，就不用花钱了，好不好？”
　　　　贺胜天：“……”
　　　　旁边的几个保镖也一脸蒙比。
　　　　他们心想俊少你的思维也太扩散了。
　　　　我们才在这里说起半岛酒店的下午茶贵，你就要为了免费吃喝而买下它？
　　　　他们都以为殷俊在开玩笑。
　　　　只有殷俊自己才晓得，他没有开玩笑。
　　　　一家综合性的集团，是需要一家连锁酒店的。
　　　　这家连锁酒店不一定规模要大，不一定要像是假日集团、喜达屋集团、希尔顿集团那么的全球到处都是他们的酒店，但一定要精致，一定要格调高雅。
　　　　比如说，现在他们身后的半岛酒店。
　　　　半岛酒店在2020年都没有多少家，全球加在一起还不到十家。
　　　　但是每开一家半岛酒店，都会成为区域内一个热点。
　　　　特别是香江这个半岛酒店的总部，更是被誉为全球十佳酒店之一。
　　　　香江就他们这一家，连文华东方酒店都没有评上。
　　　　当一家酒店，100年的时间里，从沪海迁移到了香江，却从来只是用一家工坊的银制汤勺餐具，只用一家工坊的地毯……开业这么多年从来不变，这就需要一个非常优良的传统和管理方式。
　　　　很明显的，半岛酒店便是这样的典范。
　　　　所以他们做得很成功，无论在哪里开分店，都是一样的宾客如云。
　　　　这个世界上，毫无疑问的很多人旅游追求性价比，但也有很多有钱人，追求的是一种舒适的感觉。
　　　　不能说有钱人的世界我们不懂，但起码的是，他们对于生活品质，还是很讲究的。
　　　　半岛酒店就是一批这样的有钱人和精英们的最爱。
　　　　也是半岛酒店这样的酒店，告诉了酒店行业的人们，酒店并不是要越大规模，越多分店赚钱才容易。
　　　　只要你做得好，哪怕是你只有一家、两家店，都能赚得盆满钵满。
　　　　殷俊很喜欢半岛酒店，前世他来香江旅游，很想在这里住上一晚的，不过一晚上2000左右的房费，可不是他的薪水能承担的，于是只能在半岛酒店门口的喷泉照张像，留念一下而已。
　　　　少年心中一直有这么一个想法，不过还没有完全定下来。
　　　　或者说没有找好时机。
　　　　之所以今天说起要买半岛酒店，是因为殷俊见到了韦理，想起了韦理以后干的事情。
　　　　在过几年的又一次股灾里面，刘兆雄，也就是明星杀手刘大头，曾经就恶意狙击过沪海大酒店集团的股票。
　　　　这沪海大酒店集团，便是半岛酒店的母公司，也是嘉道理家族的财产之一。
　　　　伙同刘兆雄一起狙击沪海大酒店的，还有另外一伙人，那便是韦理带头的外来资金。
　　　　嘉道理为了息事宁人，最后是赔付了不少的钱，才把他们两个摆平。
　　　　殷俊不会用那种下作的手段收购。
　　　　这个牵涉到殷俊的整个儿的声誉和人品，花了那么多时间竖立起来的个人形象，肯定不能因为收购一家酒店而崩塌。
　　　　殷俊的目标，可是要做到李超人那样，靠着自己的名字就能借钱！
　　　　但既然韦理都能狙击沪海大酒店集团的股票，为什么殷俊不可以直接在他们困难的时候，要求强硬的收购沪海大酒店集团呢？
　　　　托香江股市规矩的福，嘉道理家族占据沪海大酒店集团的股份，不超过35％，即便是他们私下里还有一些股份，但最多也不会过45％。
　　　　不是他们没有那个钱增持到50％，实在是因为没有那个必要。
　　　　嘉道理家族从来都是香江排名前十的，他们可以动用的财富非常多，如果遇到了恶意收购，他们完全可以沉着应战，不用慌张。
　　　　可这些也仅仅是针对的普通收购者。
　　　　如果是殷俊这样的超级富豪盯上了沪海大酒店集团，可就没有那么简单了。
　　　　事实上，殷俊心里已经有了盘算。
　　　　如果自己运气好的话，说不定在这一轮的股市暴跌的时间段，便可以如愿以偿了？
　　　　不急不急。
　　　　还有差不多两年的时间。
　　　　现在开始布局，完全还来得及！
　　　　回头看着半岛酒店古朴的几栋大楼，殷俊微微的一笑。
　　　　等到自己买下它的时候，那栋它们背后新修的高楼计划，也该提前开始进行了吧！