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重生之最强人生-第951部分
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他们凭借的就是自己的超高口碑，不愁没有顾客来住宿消费。
殷俊的酒店比这两家还要独一无二，所以也有足够的信心。
而且殷俊绝对不会搞什么“下面二三十层楼是写字楼、上面才是酒店”的做法，这样做太低端了。
就是要三栋酒店大楼全是酒店的设施，这才够气派，才配得上香江第一的称号。
“姐，你和贸发局的局长邓莲如很熟悉，对吧？”等到乐易铃消化了这些图纸带来的信息，少年就这样问道。
“还不错。”乐易铃这么聪明，马上明白了过来，“你是打贸发局土地的主意？你这些图纸是给邓莲如看的？”
“是！”
殷俊笑了。
贸发局的全称叫做香江贸易发展局，是一个半官方的组织。
它主要的功能就是带着香江的商人们，去参加这个那个的展览会，去推销香江的各种产品，去拓展人脉……
香江的不少工厂和公司，都是通过这种手段出现在海外的，而且收效非常好。
他们是非营利的半官方机构，所以只是靠举办各种活动，向厂商收取很少一点的佣金，以此来维持自己的运作及微利盈余。
现任的贸发局局长邓莲如，今年才43岁，原本是太古洋行的董事。
她坐在这个位置上，可是压力非常大的。
因为她前面的那一位贸发局的局长简悦强，可是鼎鼎有名的大人物，不但是英。国爵士，还和前任总督麦理浩关系非常要好，是麦理浩的智囊人物当年的廉政公署，就是两人在苏格兰的一间别墅里面敲定的。
而简悦强在贸发局局长的位置上，更是成果显著，香江这么十来年的经济发展，各种小电子商品、塑料产品等行销全世界，都有他的贸发局的一份功劳。
所以接任他职务的邓莲如，肯定是被人拿来做比较的。
本来香江现在的经济就不大好，贸易更是一落千丈，邓莲如就更加的压力山大。
故而，上任之前邓莲如就来拜访过乐易铃，4月正式上任过后，更是连续约了乐易铃几次出去吃饭。
邓莲如拉拢乐易铃的原因很简单。
香江最大的综合性集团就是麒麟集团。
麒麟文化创立出来的文化产业，早已是香江的招牌。
每一次贸易展览会，麒麟文化的牌子总是最响亮的，展品和成就也是最多的，也是为香江带来最多荣誉的。
人家一看麒麟文化的牌子，就会兴奋的说“哦，原来我喜欢的漫画（玩具）是他们出的啊！”
更别说殷俊在内地的三家分公司，现在也已经逐渐的走上了前台。
比如今年的几次展览会，麒麟电子公司就带了收录机出来，虽然质量还比不上日韩的，但价格便宜、设计新颖，还是很得了一些不发达国家的订单。
麒麟唱片工厂出品的各种音乐磁带，也以价格便宜、音效合格而著称，现在麒麟唱片都已经不在日韩等地灌制音乐磁带了，全都是在内地做。
然后内地的生产线，除了供应内地市场，全亚洲的市场他们也在做，因为成本降低了，发行量又很大，所以利润非常的高。
麒麟方便面工厂的方便面，出产的红烧牛肉面，虽然这两个月才陆续的投入市场，不过各种展销会上面，他们得到的评价却是很高，被誉为比日。本的都还好，味道非常符合民众的口味每次煮的上千包的试吃品全被吃完，就是一个明证。
如今才两个月的时间，红烧牛肉面的订单就蜂拥而至，至少邓莲如知道，香江的7…11、不定还可以把总部给迁到那里去，和酒店一块儿，俯瞰维多利亚湾。
……
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第1503章 大手笔！
心中有了想法，乐易铃便问起了殷俊具体的事项。
“你知道这块预定在湾仔的填海土地，会动用到多少资金，需要多少的工人来修建，会牵涉到多少的利益纠葛吗？”乐易铃道，“首先的第一点，贸发局就不是一个善茬。如果不是因为他们太过贪婪，这块地早就开发了！我们麒麟集团能让他们这么占便宜？”
乐易铃果然不愧是执掌了麒麟集团的总裁，一句话就问到了关键。
两三年前，香江房地产火爆的时候，简悦强其实就已经拿到了麦理浩的承诺。
只要有好的计划，港。府就会酌情批地。
可为什么一直没有人拿得到那块地的开发权？
不就是贸发局要求得太多了吗？
最夸张的是两年之前，恒隆集团挟拿下港岛线9座地铁上盖物业的威势，去和贸发局谈判，想要一举拿下这个香江最有发展潜力的板块。
但最后这个事情陈启踪还是放弃了。
连陈启踪这么胆大的人，都不敢去合作，由此可见贸发局要求有多少。
等到后来，有人才把贸发局的条件给披露出来。
贸发局拿下来的这块地，要补偿地价的话，无论地价是多少，贸发局都一分钱不出。
另外设计和修建的成本贸发局也不管。
但是最后修成了之后，会展中心是贸发局的不说，整个儿的开发权益，一半都是属于贸发局的。
意思是所有的成本都是开发商出了，但最后我只能得到一半的权益。
它牵涉到的就是高达20亿港币以上的投资，以及超过5年的修建开发时间。
如果香江的房地产一直暴涨，问题倒不是太大，可哪里有长久不衰的生意？
按照香江那时候的状况，陈启踪都晓得，最多三五年，便会出现问题。
要是到了那个时候，恰好这个板块开发完毕，就遇上了香江经济的大滑坡，岂不是连哭都哭不出来？
之后的发展，也就是去年开始的各种滑坡、9月份的一路暴跌……
这也证实了大家的判断，不去接盘贸发局的要求，是很对的决定。
虽然如今没有什么人去谈会展中心的项目，但这不代表贸发局便会降低要求。
因为他们始终都是无本买卖。
土地是政。府给的。
资金和修建都是开发商来做。
他们全都是坐享其成，有什么好担心的？
如若是麒麟集团这么大的集团赶上去，想要和他们开发，他们不狮子大开口，提出许多不切实际的要求才怪。
殷俊听到这话，不觉一笑，“姐，此一时彼一时。前几天华英的第四次谈判才失败，汇率这几天也搞得大家慌慌张张，你觉得香江有多少人相信，我们还能保持繁华的？万一等到内地收复了香江，贸发局这块地你说还拿得下来不？就算拿了下来，会不会因为这是政。府财产，所以被没收了呢？”
“话是这么说没错，可邓莲如我知道，没有那么简单，她不是那种人云亦云的人！”乐易铃正色的道，“就算现在很困难，很困难，但她也肯定不会放弃，更不会牺牲贸发局的利益，来让我们大赚一笔的。”
顿了顿，她又道，“特别是我们去谈，那意义更加不一样！有了麒麟集团掺和，就算是内地收复了香江，也根本不用怕被收回的！”
少年微微的点着头。
乐易铃说的，都很对。
历史上，邓莲如的确是一步都没有让。
郑羽彤的新世界发展，即便是在这么困难的时刻去和贸发局谈判，也是付出了莫大的代价，才得到了联合开发权。
麒麟集团和新世界发展还不一样。
前世的新世界发展，在修建了尖沙咀的新世界中心后，俨然就是香江排名前五的华资地产集团，有着很强大的实力和底气。
但这一世的麒麟集团，比起新世界发展可是要强大太多了。
欠债接近60亿美金的麒麟集团，俨然就是一个超级巨擘，整个儿的体量差点就能比得上香江第一大集团怡和洋行！
况且麒麟集团自己就有全香江最大的建筑公司，工人多达30000人左右，全都是极其优秀的建筑人才。
有麒麟集团去着力开发，比新世界发展还要靠谱。
最关键的是，就如乐易铃所讲，麒麟集团和内地的关系那么好，内地掌管香江后，肯定不会收殷俊的资产的要是那样的话，海外华人还有谁敢和他们打交道？殷俊这种人你们都要坑，我们这些小胳膊小腿的，惹不起我们还躲不起吗？
因此，麒麟集团既然给了最大的安全保证，贸发局还怕什么资产被没收，彻底报销呢？
那么他们要起权益好处来，就会更加的肆无忌惮。
“姐，其实他们也只是站在明面上而已。”殷俊沉吟了一下，决定告诉乐易铃一个秘密，“如果是我们去做这个工程的话，香江政。府是不会要我们补偿地价的。”
乐易铃：“！？”
看着她一脸的不相信，殷俊很认真的再把话重复了一遍，再道：“这事儿目前也就几个人知道，连邓莲如都不晓得，姐你和她谈判的时候，就可以好好的利用一下这个消息！”
乐易铃这才恍然大悟，“尤德总督已经给你许诺了？难怪你要去接这个买卖！”
前世在会展中心项目上面，郑羽彤被贸发局占了太多的便宜，大家本以为他会背负巨大的债务。
可没想到邓莲如跑到了港。府去据理力争，再加上那个时间点很关键，香江政。府也有意思建造这么一个地标性建筑，来展示香江的发展和繁华，来让香江民众们安心，所以最后这块数十万平方英尺的土地，居然是无偿提供的，没有补一分钱的地价！
就这么的，郑羽彤一下子便省了最少五六亿的地价，新世界发展跟吃了一颗定心丸一样，顿时踏实了起来。
大家都说郑羽彤是走了狗屎运，才捡到这么大一个便宜，如果我们提前知道，我们也愿意去接这个会展中心的工程啊！
可这些事后诸葛亮却没有想到过，如果不是在那种什么都不知道的情况下，鲨胆彤敢逆流而上的去冒这么大风险接下这个合同，他能享受后面的这个免费地价的福利吗？
没有在艰难的时候踏出的那么一步，凭什么享受雨后天晴？
可是这事儿，殷俊没办法跟乐易铃讲。
虽然知道了结果，可这种未卜先知，根本不能对任何一个人讲。
所以他故意误导了乐易铃，让乐易铃以为是尤德为了稳定香江局势，给殷俊的一个承诺。
或者说是给殷俊的一个奖赏。
这么想起来，完全的合情合理。
乐易铃自然就会相信。
而且她知道，殷俊绝对不可能拿这个事情来开玩笑，一定是有这回事儿，那才敢说。
想通了这个关卡，乐易铃脑子马上就活动了起来，“你把图纸放在这儿，我立刻让公司的人开始做预算和计划，争取一个月之内就搞定。……不，我准备一下，这两天就拿着图纸去跟邓莲如谈。现在香江一片慌乱，相信她也很希望在这个时候得到好消息的。”
乐易铃做事情向来雷厉风行，此时也不例外。
她就是要抓住现在的这个恐慌时机，像是救世主一样的出现在贸发局面前，这样就能占据极大的主动。
哪怕是最后会让出不少的利益，也始终是对麒麟集团有利的。
恰好的是，殷俊也知道，邓莲如也是这样的人，所以两人只要没有实质性的冲突，那么合作起来，会是相当的愉快。
“阿俊，你有考虑过没有，到底我们做出来，需要多少钱？”乐易铃又问道。
“大概30亿港币吧！”殷俊报出了一个数字。
前世的新世界发展做会展中心项目，一共花了20亿港币。
但他们却没有金沙酒店这种超级豪华高级的项目，所以殷俊提高了10亿的预算。
别小看了金沙酒店顶上的那艘飞船，里面牵涉到的各种科技、力学等原理，都是非常的讲究。
光是具体的设计都得花大工夫，还有施工环节，更是马虎不得。
金沙酒店能够修建得那么完美，全都是金钱堆出来的，否则它也不会被誉为最贵的酒店之一了。
既然是要做地标建筑，做出香江第一来，就不能吝啬金钱。
把会展中心项目做好做到极致，比省钱更加的重要！
要不是鸟巢是留着给华京的，殷俊都要给弄出一个鸟巢来。
再不行水立方，也是可以当作会展场馆的！
“30亿……”
乐易铃在心里琢磨了一阵，缓缓的点了点头。
如果一时间抽出30亿港币来，对麒麟集团肯定是一个不小的负担。
可要是把30亿分散在五年左右的时间，就什么也都算不上了。
又看了看桌上的图纸，乐易铃不觉是轻声一叹，却又满脸的骄傲。
在这个世界上，自己的这个弟弟，被称为天下第一天才，真是没有半点错误的。
这样的酒店都能被他设计出来，他的脑子里究竟藏着多少惊世骇俗的构想啊！u
第1504章 保障？
“妈妈~~”
听着这脆生生的奶娃声音，邓莉君心都要醉了。
坐在榻榻米上的她，伸手向了那个趴在地上的小家伙，“来，青青，不要气馁，走到妈妈这边来！乖！”
殷思思还差一个多月才满一岁。
如今能完整的喊出“爸爸”、“妈妈”、“公公”、“婆婆”……这些称呼，已经多亏了她。妈是大歌唱家，受了很好的胎教。
想要让她现在就迈动小短腿走路，那还是有点不现实的。
不过邓莉君却一点也不在意，每天有空就鼓励女儿，要她自己站起来。
殷思思的性格很倔强，就算是经常站起来便颤颤巍巍的跌倒，或者最多走一步就跌倒，但从来都没有哭，只是眼泪花儿包着的望向妈妈。
别看邓莉君的性格非常软弱，可对待女儿却又很坚定。
她从来都不会去搀扶女儿，甚至老太太有一次想去抱跌倒的外孙女儿，都被她给喝止了。
久而久之的，殷思思知道跌倒了等人来抱是没有用的，只能是慢慢的又爬起来坐着。
现在的她，就是属于又跌倒了的状态。
听到妈妈。的说话，殷思思先是发了一下呆，然后才晃晃悠悠的坐着，却不向邓莉君靠近。
邓莉君没办法了，只能嘟起了嘴巴，“青青，你不过来，妈妈可就生气啰，我也要哭啰！”
殷思思听着“咯咯”一笑，也不知道想到了什么，飞快的四肢一起动作，爬到了邓莉君的怀里。
“哎哟，我的小公主哟……”
被女儿这么猝不及防的一撞，邓莉君却又很高兴，抱着殷思思就是一阵猛亲。
两母女闹了一会儿，不知不觉的，刚才还在哼哼呀呀的小家伙，就在妈妈怀里睡着了。
邓莉君小心翼翼的把她给放在榻榻米上，给殷思思盖上了一层毛巾被，又在她粉嫩的脸蛋儿上亲了几口，这才依依不舍的走了出去。
这边自然有保姆守着，确保殷思思24小时都在视线之中。
倒不是非要这么的仔细，实在是有一次，大家都疏忽了的时候，殷思思不知道怎么的手脚并用，直接消失在了人们的视线里面。
当时就把一群人吓得半死，邓莉君直接吓昏了。
还好是几个女保镖有着丰富的侦察经验，在保姆房的床底下找到了呼呼大睡的殷思思，这才让邓莉君冷静下来。
从此之后，保姆们也怕了，就算小祖宗睡着了，她们也得有一个人守着。
……
出来到二楼的露天阳台，邓莉君看到老太太正在晒太阳。
如今已经是10月份，加州的天气已经变得凉爽起来，白天的阳光很温暖，晚上没有了太阳的时候，又是凉风阵阵。
难怪这里会成为华人聚居最多的地方，的确也是非常适合居住。
“妈，你来了！”
天后姐姐在她身边�
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