重生之最强人生-第962部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！

　　　　更远一点的还有电话机。
　　　　现在全华国都没有多少电话机，什么小卖部的阿姨大声吼叫“xx你的电话”这样的事情，还得再等10年才基本发生。
　　　　但是谁都不会想到，到了2020年，除非是家里有电信套餐，免费送座机电话月租费和电话费的，几乎就没有几个年轻人用座机电话了。
　　　　等到老一辈的老去之后，要不了多久，座机电话都会退出历史的舞台。
　　　　座机电话还好，它风光了有七八十年。
　　　　另外一个号称“百货公司杀手”的家电连锁企业，比如最著名的苏宁和国美。
　　　　它们刚刚把百货公司干趴下没有几年，却一头撞上了贸，几乎是立刻溃不成军，到了2020年左右，线下的那些家电商铺，几乎就是苟延残喘而已了。
　　　　功能手机也是同样如此。
　　　　从90年代初正式站上华国的舞台开始，满打满算也就是25年的时间，便彻底的被淘汰。
　　　　速度之快，简直是让人匪夷所思。
　　　　农村的老大爷老大妈们，甚至许多还没有来得及用上功能手机，直接便用上了智能手机，视频聊天、手机看新闻，玩得是不亦乐乎。
　　　　最绝的还是信用卡。
　　　　华国的信用卡业务都没有超过10年，大城市的普及率都还不到30％，结果就被付在短短5年时间里给赶尽杀绝了。
　　　　这可谓是最短命的一个新事物。
　　　　于是华国反而因此弯道超车，直接从信用卡时代，飞跃到了付时代。
　　　　外国人不知道多么羡慕华国人，能这么方便快捷的使用手机支付。
　　　　凡是来到了华国，用过了微信、支付宝支付的人，回到自己的国家，必然是哀嚎连天，大叹生活的各种不便利。
　　　　不少人还因此干脆定居华国，也是一种意外的扬眉吐气。
　　　　略开这些题外话不说。
　　　　副总此时心中也有些疑惑，“殷先生，你说的这种综合性商业广场，如果我所料不差，应该不会在小城市开设吧？全华国现在适合它的城市，能有多少个？”
　　　　“不多，但也不少。”殷俊胸有成竹的道，“我们预计未来十年时间里，在华京、沪海、粤州、南湾、津卫、临安、金陵、蓉城、伍汉……等20个大城市，总共修建60座的麒麟广场。如果内地经济发展迅猛的话，说不定20年之后，就能有120座的麒麟广场了。”
　　　　听到这个数目，副总身后的几个人，不觉是松了一口气。
　　　　相比起数万家的供销社，数千家的百货公司，区区60座……不，就算是120座的麒麟广场，简直是少得很！
　　　　根本就不足以对整个供销百货体系造成多大的威胁。
　　　　殷俊把他们的反应看在眼里，不觉晒然一笑。
　　　　麒麟广场当然不足以撼动供销百货系统，但它因此启发的民众的智慧，以及不断的有国外百货公司、超市进入内地，大家一起用力之下，才是覆灭这个落后的系统的最大原动力。
　　　　副总倒是还有问题，“如果数目太少的话，你说的带动消费，带动经济发展，让农村的老百姓们受益……这些能实现吗？”
　　　　“当然能！”殷俊一点也没有迟疑，“不过要说能起多大的作用，我自然也只是猜测而已，具体的还要试试看才知道。”
　　　　见到殷俊放下话之后，现在又趋于谨慎，副总倒是没有鄙视。
　　　　做生意这样的事情，可真是不好吹牛。
　　　　要是殷俊张口就是能解决几百万、上千万农民的生计，那才是满嘴跑火车，没有半点可信度。
　　　　但不管怎么说，如果是这样的综合性商业广场，确实也是能带来不少的好处。
　　　　至少也是在城市里面，给民众们多了一个新鲜的去处，有了闲钱的人们，也可以去试一试，看看香江人做的百货商场怎么样嘛！
　　　　虽然现在内地正在展开轰轰烈烈的打击犯罪活动，但刚才殷俊说的麒麟广场里面的各种设施、经营方向，却没有半点的违规之处。
　　　　最大的一个娱乐，不过就是电影院而已，算不得什么。
　　　　殊不知，这也是殷俊刻意安排的。
　　　　其实这个麒麟广场，比起殷俊设想中的终极版本，根本就是差了十万八千里。
　　　　比如说，殷俊其实想要在里面开卡拉yik厅的，也想要在里面开电子游戏厅的，也是想要在里面开健身房的。
　　　　甚至于原本麒麟广场还应该更高一些，最上面的几层楼，会拿来作为连锁高级酒店的。
　　　　但这些都不行。
　　　　都不适合现在华国内地的行情。
　　　　那些娱乐设施，绝对一出来就得给否决掉，即便是萧老和云老，也不会给开这个口子。
　　　　还有连锁高级酒店，那也是开玩笑。
　　　　现在民众们吃饭都没有解决，哪里有钱去住高级酒店？
　　　　外国来华国的商务人士也少得不得了，更是没办法支撑酒店的运营。
　　　　说得再直白一点，地底下的那两层楼的停车场，在十年之内都是白费2000年之前，私家车都很少很少，哪里可能填得满那么六七百个车位？
　　　　所以，殷俊只是把麒麟广场的主营业面积，设定为5000平米一层，而不是以后万达的5000…10000平方米一层楼。
　　　　多了都是浪费。
　　　　现在先把土地给买下来，以后等到经济发展了，人们有钱了，需求增多了，殷俊就算把所有的麒麟广场拆掉，重新的再修建一遍，都比现在浪费的好。
　　　　到了第二次重建的时候，殷俊还可以开始修建一些高品质的商品房，配搭着售卖。
　　　　万达广场之所以在未来有那么好的成就，硬生生的把王老板捧上了华国首富的位置，很大一部分原因，就是在他们对万达广场周边的开发上面。
　　　　他们首先选址是选得很好，都是城市中心的人口密集区。
　　　　然后更重要的，还是万达广场自己就有高端的写字楼和住宅。
　　　　能买得起万达的住宅的，都不是穷人。
　　　　而这些有点资产的中产阶级，就住在万达广场旁边，那么他们平日里的消费和娱乐，岂不是也是就近解决的好？
　　　　因此，万达广场就靠着这一手，又锁定了大量的优质客户群体，为万达广场里面的生意，奠定了良好的基础。
　　　　副总此时反而有点不好意思，觉得自己之前想得太多了。
　　　　所以他直接道，“麒麟集团的这个商业广场，原则上我个人是很欣赏的。而且也不一定只是120座，如果有能力的话，完全可以多修建几座嘛！”
　　　　“不用了，这么多已经足够了。”殷俊笑道。
　　　　开什么玩笑。
　　　　2020年的万达广场，都还不到200座，我现在说起90年左右修120座的万达广场，已经是很超前了。
　　　　要不是我有着那么多的产业，有着那么多未来的经验，20座都够折腾的了！
　　　　停顿了一下，殷俊道，“因为我们麒麟广场的面积很大，一般不是北上广这样的超级大城市，一个城市一两座，便是绰绰有余的。”
　　　　“面积大？”副总翻了翻手里的文件，“嗯……200…300亩左右……这不算大吧？”
　　　　你们可真够豪气。
　　　　殷俊暗自耸了耸肩。
　　　　在一个城市里面，特别是这些一二线的大城市里面，中心城区有这么一个超大规模的商业广场，居然还觉得不算很大？
　　　　也就是只有在80年代，才有这么豪气的时候啊！
　　　　只要再过几年，华国开始了房地产的商业开发，在这些大城市的中心城区里面，出售土地可就再也没有这么慷慨豪迈的时候！
　　　　“其实本身的商业广场是用不了这么多土地的。”殷俊很老实的自己坦白道，“因为我们准备如果以后时机成熟，是不是可以多做一些项目，比如游乐场、商业房地产等等，所以想要购买这么多的这些土地，还是为未来的发展做储备的。”
　　　　副总看了看殷俊，微微的笑了起来。
　　　　“都说殷先生你是谦谦君子，果然是不错！”副总感慨道，“我知道你的习惯，不需要我们划拨，一定是自己购买的。……其实你都不用跟我们说，这些土地拿来干什么，对于你这样的爱国商人，只要是做正当的生意，那么就没有问题！”
　　　　“谢谢您的夸奖！”殷俊笑得很腼腆，“我喜欢做生意的时候，大家先谈清楚，不要在后面才开始扯皮。这样堂堂正正、公开的谈好大方向，大家都省得麻烦！”
　　　　“是这样的！”副总继续感慨，“如果大家都像是殷先生你这样，我们就该省心多了哦！”
　　　　他身后的几人也是频频点头。
　　　　的确。
　　　　除开殷俊等有限的几个人，哪个外商来内地投资，不是一副施舍的表情？
　　　　谁不是能占便宜就占，能多占就多占的？
　　　　所以殷俊的好，真的是和别人对比后得出来的结论。
　　　　有比较，才知道谁才是真正的朋友啊！
　　　　……
　　　　（求订阅！）8）

第1523章　艰难的电影院谈判！
　　　　“黄先生，麒麟广场里面，我其实还有一件事情，想要请你们面的。”在副总等人很满意的时候，殷俊忽然就这样说道。
　　　　“哦？说一说！”副总抬起了手。
　　　　“麒麟广场里面，我准备修建现代化的电影院……就是后面那几页的示意图那种。”殷俊道，“分成三五个小厅，通过专业的装修设计，可以更好的展示电影的音像魅力……但是这个电影院，我希望能多播放一些我们香江的电影，还有麒麟集团在美。国拍摄的好电影。”
　　　　殷俊这话一出，包括副总在内的几个人，都有点皱眉。
　　　　他们还以为殷俊的电影院和内地的那些一样，都是播放内地的电影。
　　　　可没想到殷俊居然直接要求播放海外电影。
　　　　美。国的电影就不用说了，那是最严格管控的，不经过很仔细的审批，根本进不来。
　　　　就算是进来了，也不知道是多少年以前的。
　　　　香江电影也是同样如此。
　　　　大家对于香江电影还是很了解，这里面根本和内地宣传的理念完全不沾边。
　　　　当然说100％肯定是夸张了，但90％以上的电影不适合内地，却也是很正常的判断。
　　　　现在的阶段，内地对于思想方面，还是抓得非常严格的。
　　　　特别是最近这两年，严厉打击犯罪的活动，是社会的主流，万万不能再在电影这方面漏了风，那可是很严重的事儿。
　　　　要是别人说这话，副总肯定就打个哈哈，略过去了。
　　　　但说话的人是殷俊，副总自然也就不好说。
　　　　而且殷俊很聪明，他把电影院和麒麟广场这种商业项目捆绑在一起，你都同意他修这种类似于百货公司、供销社的综合体商业广场了，难道还硬生生的把电影院给砍掉？
　　　　“说起来，殷先生你前几个月，不是在粤州和他们合作，在粤州的电影院播放香江电影吗？”副总背后的另一人，显然是文化这个口子的，“如果一下子扩张到了内地这么多的大城市，是不是有点太快了，不好控制啊？”
　　　　“我们所有引入内地的电影，都是通过广播局审核的，没有任何的问题。”殷俊正色的道，“至于说在粤州的合作，我只能说很遗憾。”
　　　　说话之间，小秋又拿出了另外几份文件。
　　　　拿着这份文件一看，副总的脸色就变了，变得有些难看。
　　　　刚才提起粤州电影合作的官员，也是脸色涨红，尴尬得很。
　　　　原因很简单，这文件里面很清楚的阐述了过去几个月，粤州那10家播放香江电影的电影院的运营状况。
　　　　他们一共上映了4部香江电影，平均每部香江电影的票房，倒是还不错，达到了200万人民币，算成港币也有700万左右。
　　　　考虑到只有10家电影院在上映，票房真不少了。
　　　　但是，这些电影并不是一路票房好的，而是一开始的场场爆满，到了两个星期之后，票房立刻大减，差不多只有一半左右的上座率。
　　　　不是说电影不好看，而是粤州其它地方的电影院，已经开始偷偷的上映了这些香江电影，而且票价还要低许多，大家当然就去别的电影院看了。
　　　　还不止是粤州，盗。版的拷贝也蔓延到了南方的其它城市、东部的城市、北方的城市……全国至少有一半多的电影院，都在上映这些香江电影！
　　　　问题是人家只给了10家电影院上映的权限。
　　　　如今全国数千家电影院都上映，这代表了什么？
　　　　赤果果的盗。版啊！
　　　　还是盗的爱国商人殷俊的版！！
　　　　说出去的话，那人家会怎么看内地政。府？
　　　　你们就是这么恩将仇报的？
　　　　人家麒麟文化可不是胡乱栽赃，这里面还罗列了不少的数据，充分的证明了盗。版拷贝之猖狂，简直是肆无忌惮。
　　　　最后他们还估算了一个数据。
　　　　如果按照现在的盗。版拷贝情况来看，麒麟文化起码损失都是上亿人民币！
　　　　上亿人民币啊！
　　　　这才几个月的时间，人家麒麟文化就损失了上亿？
　　　　要是一年、两年、三年……这又该损失多少？
　　　　副总皱着眉头，就转身望向了后面的人，“皮主任，这是怎么一回事儿？”
　　　　“这个……”皮主任就是文化系统的那一位，他支支吾吾的，显然有点不好说。
　　　　“讲吧！”副总也是有担当的，“既然人家香江朋友都知道了，你遮遮掩掩的也没有什么用处。”
　　　　“是这样的。”
　　　　顶头上司都说话了，而且是中枢大佬，皮主任便不敢再犹豫，“麒麟文化引进的那些电影，真的是非常优秀，上座率很高，群众们也很喜欢……而这两年电影院都过得紧巴巴的，所以底下的人就想着是不是可以借来补贴一下。
　　　　一开始只是粤州周围的，结果也是场场爆满！然后几个制片厂就开始制作拷贝胶片，卖到了全国范围……他们也知道这样不好，可这也是没办法的事情啊！那么多人的工资、奖金都没办法开！他们的家人孩子的生活都没办法保证……”
　　　　“胡闹！”
　　　　副总不觉呵斥了起来，“他们做不好，是他们自己的事情！这就是偷窃香江同胞们心血成果的理由吗？这不跟我穷，所以我就可以偷东西来维持生活一样的歪理吗？你们这样做，把麒麟文化当成什么了？以后还有人敢和你们合作吗？”
　　　　皮主任低头不敢回话。
　　　　副总骂了一阵，便又回过头来，抱歉的道：“对不起，殷先生！真是让你看笑话了！是我们的不对，我会让他们改正的！”
　　　　“怎么改正呢？”殷俊和声的问道，“如果在香江，我会告得这样的人坐牢！可是在内地，这是一种集体行为，犯罪的是这个电影院系统的全体人，黄先生，你可以把他们全部关进监。狱吗？”
　　　　副总哑口无言。
　　　　“就算不是他们全部，那么所有做出决定的头头脑脑，能关进去吗？”殷俊接着又问道。
　　　　“……”副总还是没办法回答。
　　　　同时他的脸色也越发的尴尬。
　　　　殷俊说的那些，根本就不可能。
　　　　这是集体性质的犯错，好处又不是揣进一个人兜里的，而是所有人都有份，这怎么可能去处罚？
　　　　但他根本不可能发火。
　　　　这事儿要是殷俊捅到云老和萧老那里去了，大家都得吃不了兜着走，就算他是副总，那也是会被骂得抬不起头。
　　　　更麻烦的是，如果殷俊因此生气了，撤回一些投资计划，那可真是会让自己郁闷万分！
　　　　“我知道不行。”殷俊叹了一口气，“所以我才想要自己把控一下自己的命运。麒麟广场的这些电影院，我希望在电影通过审核的情况下，由我们自己来安排上映，您认为怎么样？”
　　　　“这个……”副总想了想，点头说道：“只要符合我们的价值观和理念，没有那些乱七八糟的东西，当然也是欢迎的！”
　　　　副总说出这个承诺，倒也