争宋-第135部分

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“这也不怪你，苏子瞻有三个妹妹，都早年夭折。苏家老夫人颇有遗憾，便将苏子瞻堂妹视作亲生，他们堂兄妹也相处甚好，只不过，那不是王公子口中说的冲额小妹。”苏小解释着说道。

“原来如此……苏公子，来，喝汤！”

苏小看着碗中的汤犹豫了一下：“这汤有点热，先凉凉吧！王公子，贵府我已经看过，这价格么？我想王公子总会有余地。不如我们开门见山说说此事。”

王旁心笑，都吃了这么多天早饭，这才说到，这要叫开门见山，估计这山也得隔着不少门。

“苏公子找到这府宅的问题了吗？”王旁含笑问道。

“王公子府宅上下修葺一新，格局以及府宅的新旧实在找不到毛病。只不过，这里是王公子的府邸，‘梅耶府’这三字在京城赫赫有名，这毛病就出在这府名之上。”

陆慎言做了个鬼脸，心说这苏公子可是真能找词儿。王旁却笑着说道：“苏公子不妨说来听听！”

“咳！”苏小嗽了一下，一本正经的说道：“这府名不好：梅耶，乍听没也，若住进这府那岂不是什么都没了吗？”

“哈哈，这样苏公子也能想到？若是苏公子买下此宅，府宅便是苏公子您的了，叫什么名字那不是您随意了吗？”王旁看着苏小，心说这小子搞什么鬼，在府名上挑毛病。

“嗳，王公子此言差矣，这府宅值钱也就值这名字上，都知道梅耶府是王侍郎的府宅，留着这府名也是给王公子留给念想。王公子周游列国，想必结交了不少朋友。若是这些朋友来了京城，来寻梅耶府却不知所踪了，轻则让王公子与旧友失之交臂，重则耽误了王公子的大事。这可就不好办了。”

这可是王旁没想到，这宋代通讯都不便利，想通知自己的好友都难，苏小说的也不是没道理。但王旁怎能让这么个毛小子难住：“这没关系，只要我还在京城，自然朋友来了随便打听一下就可以找到。”

苏小确是狡黠一笑：“王公子说道的这个随便打听，大概也只能是这些人来这旧址打听。要是我高兴呢，便吩咐下人如有打听王公子的就去新府邸；我要是不高兴呢？那就不一定吩咐下人怎么了说。”苏小说完颇为得意的挺起胸脯坐直了身子。

要不人说得意忘形呢，想他每次来有随从，偶尔提醒他注意细节，比如掩口偷笑，再比如悄悄竖起的兰花指。今天例外，他是自己来的，这半天说笑已经很放松，再加上刚刚话中将了王旁一军，以为能难住王旁。这一得意，竟忘了掩饰身形。

王旁本是看他摇头晃脑自说自话的好笑，上下打量他几眼，这一打量看出端倪，果然是个来捣乱的小丫头。

“哎呀，苏公子这么一提醒，看来还真是我疏忽了。陆管家，我觉得咱们宅子要价少了。”

王旁这么一说，苏小反而奇怪起来：“王公子？这五百里黄金你还嫌少？那你要多少不嫌少？”

“唉，应该要千金才对！”

苏小刚刚觉得找到王旁这宅子的问题，若是王旁也觉得他说的在理，他就干脆做个顺水人情，答应帮王旁转告来寻王旁的人，这样王旁必定谢谢自己，自己再说价就好说了，想了一大堆台词，却不料王旁根本不接茬反而说价格要的少，这人可真是莫名其妙：“不知道王公子要价千金从何而来？”

王旁嘿嘿一笑：“我要是这么搬了府宅，不肯给苏公子让价，必然丢了不少好朋友。但苏公子这么抬爱这梅耶府大名，干脆就将这大名让给你。人说情谊千金！这样我再搬也搬的值得！”本来王旁想说情谊千斤不敌胸脯四两，但最后还是忍住了，这可是在宋代，听说这古代女子被男人看见胳膊都得娶了，这明摆着看见两块肉，万一他真是女儿身要死要活嫁给自己，就麻烦了。

“王公子，怎么可以说了不算坐地涨价的呢？”苏小一听有点不高兴。

王旁哈哈一笑，十分大度的说道：“我看算了，我也不忍心烦劳苏公子转告，梅耶府这名字我也不带着了，你要用就用吧。我也不涨价了，就五百里金给苏公子一个面子。”

“公子，这个不好吧，要是苏公子还用咱府上这名字，咱也不知道这苏公子做什么营生，万一坏了梅耶府大名怎么办？”陆慎言这会接话倒很快。

“怎么会呢？你看苏公子举止翩翩，仪表堂堂。肯定不是什么作奸犯科之人，再说人家又是我子瞻兄的堂弟，我就给苏子瞻个面子，咱们也别收人家用咱府邸名字的银子了。”王旁陆慎言二人一唱一合倒把苏小晾在一边。

“好吧，我看这事就这么定了，我还有事要办，陆总管你不要太为难苏公子，若是他今日定了府宅之事，咱们就不答应旁人了。苏公子，这好烫的好汤馄饨您慢用。”王旁说着站起身来转身就走。

却听身后苏小说道：“慢着，王公子这宅我要了，但是我有个条件！”

第二百三十五章　蜀人谋合作

条件？这个苏小也倒是挺有意思，他当自己是谁了？王旁站住脚步：“苏公子，你如果觉得这府宅哪里需要修缮，就和陆管家说明。能办则办，若办不到就只好请苏公子另觅良宅了。”

“在下所说条件并非府宅修缮，而是想同王公子谈一桩生意。”

好大的口气！王旁转过神看着苏小，这苏小年纪不过十七八，竟然如此大的口气来和王旁谈生意。王旁不由上下端详这个苏小，一个十七八岁毛片子丫头，要不是王旁这几日正好料理月下下葬之事，也不会留给这丫头三日不与旁人看府宅的机会。

苏小见王旁看着自己，从王旁的脸上竟看不出任何表情，难道王旁不是生意人？为何说到生意的事，王旁这么淡然。也许是他不信自己能买下这宅，能和他来谈生意？苏小想到此从怀中掏出一叠银票铰子放在桌上：“这些银票可兑二百两金，若今日可立好契，我便‘输钱’，到时候还要烦劳公子同我一同到官府印契。不过，在此之前请王公子将‘问账’给我看看。”

王旁买过几次地，总算这些术语难不倒他，宋太祖时期有明文规定：“凡典卖、倚当物业，先问房亲，房亲不买，次问四邻，四邻不要，他人并得交易。”卖方在卖房之前，要得到家人和族人以及邻居的首肯，。这种首肯不能只是口头允许，正规的做法是“以帐取问”，即业主需拿一小本子列个“问帐把亲戚邻居的名字都列在上面，并写明业主想卖房的理由，以及想卖多少钱，然后，先交给家人和族人，询问这些人是否愿意买业主的房，如果他们都不愿意买，业主需再去找各位邻居，询问他们是否愿意购买。最后，当“问帐”上密密麻麻列满上述人员的签名时，业主才有权把房子卖给他人，否则就是违法，族人、四邻就有权利去举报。倘若其中一个人拒签，该房子就不得卖予他人。但拒签也必须说明理由，譬如业主败坏家财、业主卖房子有违祖训、业主损害了相关人员的优先购买权、四邻不愿意街坊换陌生人等等。如果进入诉讼程序，这些理由一般都能得到“法官”的认可。可以想象，一个宋朝人不管平时有多神气，到了卖房的时候对族人和邻居都必须点头哈腰，以便得到他们的签字。

过了“遍问亲邻”这一关，买卖双方就可以签合同了。按照文件的规定，买卖双方要去县衙购买一张“定贴”，起草一份合同，经有关人员审查通过，再购买几份“正契”，才能正式签订合同。

“正契”一式四份：一份买方持有，一份卖方持有，一份交县衙审批，一份留商税院备案。“商税院”是宋朝的税费征收机构，类似现在的国税局。商税院一般不设在县城，契税常常由县衙代收，更多的时候是由“房牙”代劳。“房牙”既是中介，又是担保，既是估价师，又是登记代理人，同时还兼任税务稽察。“房牙”的工作并不是无偿的，必须要向他们缴付佣金，如果没有特殊约定，佣金一般都是卖方来出。

像其他所有帝制时代一样，宋朝也没有房产证，需要待四份合同都盖了章之后，其中的一份就作为买方对房产拥有合法所有权的凭据。盖章与否，对买方来讲很关键，同样一份合同，不盖章叫“白契”，盖了章叫“赤契”（明清两代改叫“红契”），白契在民间或许有用，但拿到公堂上就等于废纸一张，比如，业主刚买了套房，还没住进去，就被别人给占有，此时如果业主拿着白契去告状，“法官”不但不支持业主，还要没收业主的房子。

即是知道这么多，想必苏小这几天为了买宅子也下来功夫，王旁看看陆慎言，这些问帐之类的事想必陆慎言已经办妥，果然陆善言见苏小将银票拍在桌上，用眼睛瞄了瞄确是不少银票铰子，心里琢磨这么多天早饭没白准备。他陪着笑脸说道：“二位公子放心，问帐早已经备好了，就连契约都准备好了，就等着您二位签约过契呢。”

“慢着！”王旁心想这苏小要说的事还没说，肯定不能这么轻易签，想那苏家也是眉州一代大户，谁知道这丫头出什么条件。况且一个十六七的丫头，就敢携带巨资京城置地，还如此装扮，可见也是一个胆大主意正的主。

“哼，怎么王公子想反悔了？”苏小挑了挑眉头。

王旁嘴角淡淡笑容，依然似笑非笑让人难以捉摸的表情：“买卖宅子没什么可反悔的，不过还是先请苏公子说说你的条件。别回头我不答应你，你后悔买这宅子。倒好像我欺负你。”

“好吧！我买这宅子，要借梅耶府的名，在下在眉州素闻王公子经商有道，每年仅仅上缴朝廷的茶利就有二十万两白银，本想与公子求教。但不料却看见公子卖此梅耶府，又关掉茶场生意。我买此宅，想留此宅名头，请公子肯出面，帮助我蜀地茶农将茶卖出蜀地。这就是我所说的条件和要和公子相谈的生意。”苏小一口气说完，如释负重般喘了一口大气。

王旁听罢微微一笑，做茶的生意他知道有利可图，不仅京城，就连西夏和辽国都视茶为宝。只是他当下哪有这心情。这在宋代若是做了官，没有准许不能擅离职守之地，之前他是想在京城待不成，如今他想离开京城也只有辞官这一条路。为了离开京城他才答应宰相曾公亮之托，南下访查丢失书卷之事。

有种心态叫做随波逐流，穿越到宋朝若干年后的王旁，忽然有了这么一种情绪。这要换做早几年，或者王旁心中暗笑，暗自得意甚至一口应承，可如今不同了：如今王旁的心里却是很茫然，自从月下走了以后，他自己都觉得没什么目标，若是就此罢手什么都不做了，自己这些年积蓄也够下半辈了。可是身边这些人，让他又不得不做点什么事，就比如南下，从王旁内心希望可以掘金，那样总算大家跟着他没白混；而他自己也可以早日有实力去弄砖窑，去烧出可以盖房的砖，实现自己答应月下的盖上一套砖瓦房。

看着苏小很有诚意的样子，王旁微微摇了摇头：“苏公子，这个事不可以。你也知道各州都有茶榷，这些除了当年我做京城茶场之外均由朝廷经办。若是你蜀地的茶销到了其他州府，影响了各地的茶利，那官府追究起来你我都担待不起。”

苏小站起身来，走到王旁面前仰着头看着王旁：“王公子，我这可不是为我一人。我们那官府压低价格收茶，茶农也只能卖给官府，到头来百姓越来越穷，遇到荒年粮食又贵，只好跟地主富户借钱买粮。到最后收入都不够还利息的，弄得不少人流离失所，家破人亡。我有心帮他们可是有心无力，与其散财不如为其谋出路。在下也是常听堂兄提起王公子，所以特来相求。”

王旁听这话不由得再次打量苏小，这娃子看似很生气，强压着火气，眼神中却有一丝倔强，不过十六七的女娃子懂得什么，单听一面之词也难以信服。

王旁扳起脸：“苏公子，难道不知道太宗以及真宗以来，为了防备灾情，各地设有平价仓，从上供的钱中扣除部分作为粮草本金。粮价便宜的时候，官府收购存粮，若粮价贵了，则抛售平抑价格或者用来救灾，如何弄的百姓流离失所。这梅耶府名你愿意留就留着，只不过我王旁帮不上什么。而且我已经辞官，并关闭了茶场，出面办此事我看实难答应。”

苏小听王旁这么说，急忙说道：“公子不知，那些平价仓被挪用，有名无实。”

“这事，若有官员贪污枉法，苏公子可以找知府或者上高朝廷，你来找我有什么用呢？”

“这些即使暂时解决了，也解决不了根本问题，救急不救穷王公子难道没听说吗？现在是蜀地百姓穷，茶没销路。以往偷偷会运往陕地，那边似有大量用茶，现在连陕路也没有这需求量了，再要这样下去，蜀地的茶就荒废了。”苏小说的十分急切。

王旁不由想到：古代西南边疆和西北边疆的茶马互市，兴于唐宋茶马古道分川藏、滇藏两路。难道如今入藏的茶马交易在川藏之间还没形成？宋代以来陕关尽失，无法茶马交易，那么也就是说至今蜀道尚未形成？这到是个商机，可是就凭这么一个毛丫头，在这嘚啵几句就能说服王旁去开辟川藏的茶马古道？

而且这苏小口口声声的要和王旁谈生意，他又凭什么来谈此事？王旁听苏小所说百姓疾苦，可能真有实情，可那也不是自己该管的事，自己尚且刚刚家破人亡，哪有能力和心情管他人？

“苏公子的苦心在下理解，王某如今确实没有能力来做这事。”

“也罢，原来世人传说王公子如今已经丧志，受制朝廷再不为民做事，看来是真的！”苏小的眼神中突出一丝不加掩饰的轻蔑。

第二百三十六章　落花空有意

眼前的这个苏小一双明眸带着一丝不屑的神情，挺秀的和小巧嘴透着俏皮，鹅蛋脸皮肤白皙，王旁确信自己没有看错。激将法对王旁没什么用，他微微一笑一只手向拍着兄弟一样拍在苏小的肩头，用语重心长的口气说道：“兄弟，你这帽子给我扣的也太大了。眉州我没去过并不知道你说的情况：官员若有腐败自然有人管，以苏公子的财力和苏家在当地的权利，若是官员有腐败也能治理，用不着我千里迢迢的去蜀地解决你们那的事；况且，我一个辞官的人，即使还是三品官也不过是有名无实的侍郎。”

王旁说着话看着苏小的神情，苏小被王旁这么一拍，立刻双颊飞红，想闪开又听王旁口称兄弟，想起自己正穿着男装；不闪，肩头被王旁这么一个年轻男子拍着觉得意乱心慌。正不知道怎么办好，听王旁接着说道：“你说我丧志也好，你说我受制于朝廷也罢，你我萍水相逢，看在你小小年纪就有如此抱负的份上，梅耶府这名字就送给你用。我王旁就是一个普通人，我自己尚且保不了我的妻儿安危，说什么为百姓岂不是笑话？！”

王旁说罢不由呵呵冷笑两声，这话是说给苏小，但也似乎说给自己。他见苏小脸涨的通红，不知道是被自己这么一拍，或是听这些话心中有些波动，将手从苏小肩头拿下，拱手说道：“苏公子如有用的着在下的地方，有什么事就说一声，我在京城行会还有些朋友。至于由王旁出面来做这事，我看就算了吧。”

这下苏小反而没话说了，他不但面颊通红而且眼中还有盈盈欲滴的眼泪，小巧的嘴抿着，似乎有说不出的委屈。他站在那一声不吭，到让王旁有些奇怪：“苏公子？”

苏小依然看了看王旁，还是这样子。不至于吧，不就是说不出面做这事吗？怎么这苏小无端端的眼泪涟涟的。这到让王旁难办了，他不怕苏小激将，也没怕过谁为难自己，王旁