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风雨官道-第84部分
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进来说小菜一碟，不到一个小时的时间，一篇上千字的《如何应对东南亚经济危机》一蹴而就。
不好意思，这两天忙的够呛，更新量少了点，明后两天想办法不上。
第130章青山湖边的别墅
第130章青山湖边的别墅
“哇就凭这篇文章的功力，陈进都能够在我们经济日报开个财经专栏。”秦蓓悦从头到底仔仔细细地了一遍文章后惊喜道，同时长长地松了一口气，笑道：“看来今天我还真没找错人，总算是能jiā差了。”
陈进也是一脸的满意，开玩笑这篇文章的大致意思可是取自于后世一位重量级的经济大家的文章，并且类似事后诸葛亮的文章，可谓字字珠玑呀
“别忘了，可是承诺请我吃晚饭的。找个好点的处所，别随便糊我一顿。”
秦蓓悦在电脑上的文章存盘，笑道：“没问题，一定找个好处所。”着，看了看电脑上显示的时间，眼珠子骨碌碌地一转，道：“时间还早，我们现在就解缆。”
“现在？还不到四点，太早了吧？”陈进惊讶道。
“我带去个好处所。等一下，我去换件衣服。”秦蓓悦关上电脑，笑嘻嘻道。
陈进原本就闲来无事，既然秦蓓悦故作神秘，也就随她去。走到客厅的沙发边坐了下来，优哉游哉地址了一根烟。
秦蓓悦的风格有时候和黄睿蕊ing像的，两人都是难得一见的美女，平时基本上都是素面朝天，没等陈进把一根烟ou完，秦蓓悦就从卧室出来了。一条紧身牛仔，一件米风衣，加上一头短发，显得活力十足。
来到楼下，陈进想去开车，却被秦蓓悦叫住：“别开了，坐我的车。”
停放在地下车库的那辆丰田巡洋舰，上次撞车的痕迹犹在，秦蓓悦大大咧咧的格可见一斑。
秦蓓悦驾驶着汽车直接上了长江大桥，一路驶过镜湖经济技术开发区，往楚州南郊驶去。
一路沿着国道，已经看见波光粼粼的青山湖，离玲珑山也越来越近。
“市区有的是好的饭店，干嘛跑这么远的处所。”陈进坐在副驾驶上，看着车外的风景笑道。
“就在前面，快到了。那些高档饭店大鱼大的有什么好吃的，今天我带去个好处所。”秦蓓悦目视着前方，脸上隐隐带着兴奋。
五分钟后，车子拐下了国道，沿着一条新修的路往玲珑山脚下开去。转弯绕过山脚，居然呈现了一片别墅区，一栋栋风格各异的别墅坐落在一大片向阳的平缓山坡上，背靠玲珑山，面临一望无际的青山湖，宛如世外桃源一般。
“好处所”陈进不由脱口而出赞道。前世的他就是搞房地产的，像这样靠山面湖的处所有山有水，不单风景很是优美，并且从风水角度来讲也是极佳之地，绝对是开发高档别墅的好处所。并且他还清楚地记得十几年后楚州的高档住宅区特别是豪华别墅基本上都集中在镜湖和青山湖、玲珑山一带。镜湖由于就在市区的边沿如今已经初具雏形，后来直至镜湖呈现饱和状态，才慢慢向青山湖、玲珑啥一带成长。想不到现在已经有人抢先占据了这一片最好的地块，开发出了一个高档别墅区让陈进感到惊讶的同时，不克不及不佩服开发商的眼光。/。/。首发
“我跟的没错吧？这里不单风景优美，并且这里的农家菜还有湖鲜都很是美味。”秦蓓悦还以为陈进在赞叹这里的风景，笑着道。
“到了，就这儿。今天我请在这湖边酌，怎么样，有情调吧？”着，秦蓓悦在路边把车停下来。
只见路边挂着几个红灯笼，顺着路基下面的台阶下去，湖边停着一个船屋，屋顶六个大字青山湖鱼味馆。看上去很有点后世千岛湖边密密麻麻开在湖上的那些船屋饭店的意思。
陈进原本就比较喜欢吃鱼，再加上这里的美景，连连颔首道：“不错，不错。”
“走，先去点几个菜让他们先准备起来。这里的鱼头汤要炖久一点味道才好。”秦蓓悦跳下车，带着陈进奔奔跳跳的沿着台阶走下去。
来到湖边，从船屋里走出来一个中年看见秦蓓悦马上满脸笑容地迎上来：“秦姐来了，最近都好久没来了。”
“最近工作有点忙，没时间过来。李婶，最近生意怎么样？”秦蓓悦显然是这里的常客，跟这位中年也是很熟悉的样子道。
到生意中年的脸上马上一片愁容：“还不是跟以前一样，平时客人太少了。今天要不是来，可能又要白板了。”
“瞧我这干嘛今天正好收了一些湖鲜，虾、螃蟹都是活蹦跳的，待会好好试试。”着，中年又热情地介绍道。
“行。李婶，先让李叔剁一个新鲜的大鱼头炖着，待会我们过来吃。”
“好好好”李婶一边应着，一边有意无意地朝秦蓓悦身边的陈进看了几眼，脸上满是笑意。
“走，先到我那儿去坐坐，休息一下，一个时候过来吃正好。”接着秦蓓悦转过身指着不远处那片别墅区对陈进道。
“原来在这儿有房子呀，怪不得跟这里的老板娘这么熟悉。看来我们秦大姐不单很有实力，并且ing会享受生活。”陈进在惊讶之余，笑呵呵道。
“什么叫很有实力，这荒郊野岭的处所，也只有我喜欢清静的时候到这里来待上几天。房子是我哥送我的。”
“这里是哥开发的？怪不得想必也只有飞扬兄有如此眼光。”陈进不由啧啧叹道。
“还有眼光呢？投资了一个多亿，这都快一年多时间了，卖出去不过十几栋别墅，他现在愁都愁死了，要否则也不会送我一栋。”秦蓓悦斜了陈进一眼，叹气道。
随着汽车驶进别墅区，尽管里面的景观搞的很是不错，并且也很超前，可是整个别墅区除偶尔能看到一两个巡逻的保安外，根本不见其他人影，连汽车都看不见一辆。
“这不成能吧？这么好的处所，怎么能没人买呢？这里卖几多钱一个平方？”陈进不由惊讶道。记得后世这里的高档别墅不单是整个楚州房价最高的，并且还供不该求。楚州出了名的富豪大部分不是住在镜湖就是住在这里，还有很多的投资客uā巨资投资。
“除临湖的，和山坡上视野最好的几栋稍微贵一点之外，其他的均价都在四千左右一个平米。当初我哥也是看中这里靠山临湖，风景很不错，就想模仿北京的西山，打造一个高档别墅区。结果都嫌这里远，再加上镜湖那边又开发了很多别墅，这里压根就卖不出去。卖出去的几栋也都是关系户。”
听着秦蓓悦的介绍，陈进微微点着头。尽管秦飞扬的眼光很是独到，可是陈进听到这里的房子每平米均价只有四千，就知道是秦飞扬在营销方面出了问题。不过这也情有可原，究竟结果内地的房地产现在不过是刚刚起步阶段，在各方面还存在着很大的不足，尤其是在营销方面，这在很大水平上能影响到购房者的买房意识。
汽车停在了一栋临湖的别墅边，从整个别墅区的位置来看，秦蓓悦的这栋别墅位置相当不错。庭院极大，尽管已经是深秋时分，但修剪的十分平整的草坪依旧绿意葱葱，缓缓地一直铺到湖边，旁边还有一个游艇码头。
“就这儿，进来参观一下吧。”秦蓓悦打开招呼道。
整栋别墅四百多个平方分上下两层，整体装修一看就知道价格不菲，锃亮的柚木地板，家具、装饰很多都是进口品牌。陈进上上下下转悠了一圈之后，来到客厅坐了下来。透过客厅里的落地玻璃窗，外面就是浩浩的青山湖，湖面上隐约还可以看见晚归的渔船，视野极为开阔。
秦蓓悦进就已经开启了屋内的中央空调，陈进惬意地坐在一张意大利进口沙发上，眺望着远处的美景，喝了一口秦蓓悦刚刚端过来的茶，笑道：“飞扬兄对这个妹妹真的没话，这么好的房子。”
“这是我哥提前送给我的嫁妆，平时心烦的时候过来坐坐，写写稿子，到李婶的鱼味馆吃顿饭。就是太过偏僻了，历来不敢一个人在这里过夜。”秦蓓悦给自己泡了一杯咖啡，坐在陈进对面的窗台上品着咖啡。
“这份嫁妆可不菲哟”陈进感叹了一声，笑着玩笑道：“不敢一个人住，那就赶紧找一个嘛，这样好房子不住可惜喽。”
“下流”秦蓓悦白了陈进，娇嗔道：“脑子里一天到晚都在想什么呢？们男人真是没一个好工具。”
“我怎么下流了？这是哥提前送的嫁妆，我让赶紧找一个，快点把自己嫁出去，以后们夫妻俩住在这里欠好嘛？”陈进笑着辩白道。
接着懒洋洋地伸了个腰，道：“还别，我要是有钱就在这里买一栋，将来和做邻居。”
“这话跟我哥去，他听到有人要买这儿的房子肯定高兴，不定还能给一个不错的折扣呢。”秦蓓悦哼了一声道。
“其实这里的房子根本就是皇帝的女儿不愁嫁，主要是飞扬兄营销策略有问题。”陈进品了一口捧在手中茶杯中的茶，道。
“有体例？”秦蓓悦一愣，接着又笑道：“我哥他们公司有明确规定，卖失落一套房子有百分之二的提成，如果能把这里剩余九十多套房子都卖出去，少也有二百多万的提成，不消uā钱就能在这里拥有一套房子。”
“别是九十多套，就是再多上个两倍三倍的，也是菜一碟。”陈进一脸不屑地道。这倒不是他吹法螺，想昔时在上海成长的时候，他就以善于营销为长，开发出来的楼盘历来不愁卖，并且成jiā的价格还比同等地段的其他开发商还要高出几个百分点。凭借这一点陈进在圈内也算是有名气。在他看来这里的房子之所以卖不出去，就是在于没有准确地圈定潜在客户，也没有抓准这些潜在客户的购买心理。
“真的？”秦蓓悦瞪大了眼睛看着陈进，在她的眼里秦飞扬一向是个很是伶俐的人，连秦飞扬都束手无策的事情，陈进居然这么大的口气，委实让她难以置信。
“我什么时候过大话了？”陈进毫不客气地瞪了回去，一脸傲然道。
秦蓓悦被陈进顶得不出话来，看着一脸满意的陈进，突然诡异地一笑，拿出牛仔后兜里的手机，快速地拨了号码。
“秦飞扬，有人有体例能把在青山湖山庄的那些别墅都能卖出去。我们现在就在山庄呢，待会去李婶的鱼味馆吃饭。信不信由，错过了可别后悔。”
挂断德律风，拿着手机朝陈进扬了扬，笑眯眯道：“我让我哥过来，如果真的能出一个靠谱的点子，能把这里的房子卖出去，我保到手一套湖边的别墅。”
陈进原本是有感而发，没想到秦蓓悦不单当了真，并且居然还把秦飞扬叫过来。这倒让陈进的心里一动，这是一个让自己和秦飞扬进一步走近的好机会。秦飞扬和秦蓓悦不合，作为秦正穗的儿子他和贾振江的关系非同一般，并且上次在马家i房菜的聚会，他就已经敏锐地感觉到秦飞扬在那些本地系干部的眼里的地位很超然，似乎饰演着秦正穗某种代言人的角如果自己能够和秦飞扬进一步走近的话，或许将来对自己和杜汉杰都有帮忙……
“呵呵，那就瞧好了吧。”打定了主意，陈进一拍大ui笑呵呵地站起身来，对秦蓓悦道：“秦大姐，鱼头差不多该好了吧？咱们是不是该吃饭去了？”
人与人之间的jiā往穿了就是利益的jiā换。陈进不单有掌控能将青山湖山庄的这些别墅卖出去，并且还能给秦飞扬带来意想不到的收益。
欠好意思，这两天事情实在太多，年前大扫除，年三十、初一掌勺，负责一大家子的吃，年初二去丈母娘家贺年，原筹算中午饭后就回来的，结果硬是留了晚饭，一不心喝大了。今天先上传一章，凌晨还有一更。不过明天还要忙一天，从后天开始才能恢复正常。先行打个招呼，从后天开始争取每天二更，尽量补上这些天拉下的
第131章不求最好，但求最贵
第131章不求最好，但求最贵
油炸杂鱼、盐水虾，清蒸湖蟹，粉皮鱼头汤外加两个时蔬，青山湖鱼味馆的几个小菜做的味道还是很地道的，尤其是粉皮鱼头汤让陈进的食欲大开。
“味道怎么样？好吃吧？”秦蓓悦撑着下巴看着陈进美美地喝着鱼汤笑眯眯地问道。
陈进仰头喝光了汤，放下碗，用餐巾纸擦了擦嘴，感叹道：“此汤只有天上有，人间难得几回喝。不错，不错，今天你请的这顿饭很有诚意。没有枉费我替你当了一回枪手。”
秦蓓悦轻轻地哼了一声，接着又有些不放心地问道：“陈进，你真的有办法能把青山湖山庄的别墅卖出去？”
“我说你都问了好几遍了，没有把握我会任由让你把你哥叫来？我可干不出这种玩人的事。”陈进笑道。说着抬手看了看时间：“你哥差不多该到了吧？”
“他从公司过来顶多一个小时，应该快到。”秦蓓悦道。
陈进斜了她一眼，用手敲了敲桌子，道：“你听听顶多一个小时，你这句话本身就说明了青山湖山庄的一个卖点。我们刚才过来的时候，估计也不过四十来分钟吧。你哥的振华集团在城西，到这里需要穿过大半个市区，现在又是下班高峰，过来也顶多一个多小时，这说明什么？这说明这里虽然看起来偏僻，但对于汽车出行的人来说根本不算什么。房子卖不掉只能说明是营销策略出了问题。”
陈进的话音刚落，门口便传来两声鼓掌声，紧接着便是秦飞扬爽朗地笑声：“精彩，精彩，一言中的。路上我还在纳闷，蓓悦到底说的是谁有办法把我这青山湖山庄的别墅推销出去，看到陈进，我的心里踏实多了。”
陈进看到秦飞扬进来，连忙站起来笑道：“扬哥客气了我也是一时有感而发，没想到蓓悦当了真，居然把你给叫来了。”
秦飞扬摆了摆手，笑道：“我这个妹妹眼高于顶，她能向我推荐应该错不了，更何况是你陈进。我说陈进，你可是不够意思，来楚州怎么也不通知我一下呀。”
“咦秦飞扬，你什么时候和陈进这么熟了？”秦蓓悦看到秦飞扬对陈进熟稔的态度不由惊讶道。
“呵呵，蓓悦，你还不知道吧我们集团现在正在开发的油脂厂地块的项目当初就是陈进帮忙出的整体规划，图纸一出来就受到极大的欢迎，现在还不过刚刚开始建到一半，差不多已经有三分之二的房子订出去了。”
秦飞扬笑呵呵地坐下来，接着又迫不及待地朝陈进问道：“陈进，你刚才说我这个青山湖山庄的销售策略出了问题，这个问题到底出在哪里？不瞒你说，当初我看中这里，除了这里山清水秀之外，最主要的原因就是这里离市区很近，车程不过半个多小时。原本就是针对有车一族的富裕人士，没想到开发出来这都快两年，销售情况非常不理想。要不是这次油脂厂项目的资金回笼快，我们集团在资金链上说不定就要出问题。”
刚才秦飞扬也说的客气了，象振华集团这样的公司，尤其是以秦飞扬的背景，向银行贷点款什么的是轻而易举的事情，就算是一两个项目不成功也不可能影响到整个集团的资金链。
陈进微微一笑，正要开口却被秦蓓悦抢在的前头：“秦飞扬，咱们先说好。当初你说的2的销售提成还算不算数？我可是跟陈进说好了，如果他的主意能把这里的别墅都卖出去的，你得送他一套湖边的别墅，算是提成。”
“哎哎，扬哥，你别听蓓悦的，刚才我跟她不过是开开玩笑，当不得真，当不得真。”陈进连忙摆手道。
“我说陈进，你这人怎么这么虚伪。之前还对这里的房子赞不绝口，现在有机会能从秦大老板手里弄一套出来，怎么就当不得真了？”秦蓓悦不满意了，撅着嘴道。
陈进顿时无语，这个秦大小姐说话还真不过脑子，提成、房子的事从头到底都是她一个人在说，怎
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