大宋神医-第13部分

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干吗这么兴奋，定居而已，又不是卖身，用得着吗！赵磊看着兴奋的李兴，疑惑的点点头。

“好好！看看这张地图，里面的空白之处，都是无主田产，如果山石兄想要，本官可以优惠提供给你！”李兴继续兴奋的说道，眼睛中已经开始冒出红光了。

赵磊疑惑的看看地图，现这是一张眉山县附近的土地资料，上面除了眉山以北，还有以南附近百里，再南边的田地，居然都是无主之田。

“这么大的地方，怎么没有人耕种啊？”赵磊很不明白的问道。

“唉！眉山县人口太少啊！再说本朝向来不缺粮食，占城稻的传入，使得朝廷再不为粮产愁，从此开始重视商贸，结果是粮食价格低廉，粮贱伤农啊！现在愿意种地的人越来越少，加上眉山以南已经出了成都平原地区，处处山林，除了那些有矿产的山林，其他地方根本无人愿意购置，所以才空置下来！”李兴叹息的说道。

不会吧！北宋已经展到这种程度了，粮食居然多到消耗不完，粮价低到无人愿意种粮，居然开始重视商贸，原来北宋重商的原因在此啊！这恐怕是后世所有历史学家都想不到的吧！赵磊不敢置信的想到。

　第十三章　置产

占城稻是出产于印支半岛的高产、早熟、耐旱的稻种，北宋初期时引入中原，并迅在江南地区推广。

占城稻又称早禾或占禾，属于早籼稻，原产越南中南部，根据我国古书记载，占城稻有很多特点。一是耐旱；二是适应性强，不择地而生；三是生长期短，自种至收仅五十余日。

占城稻在中原的推广，对北宋造成很大的冲击，生长周期短，产量也不低的占城稻，使得北宋彻底解决了缺粮的烦恼，从此大力展商贸，造就了最繁华的北宋。

占城稻初入中原，短短几十年已经遍布南方各路，到了天圣年间，北宋十八路，到处都种植着占城稻，大中祥符五年，朝廷从福建一次取占城稻种三万石，也就是一百多万公斤的种子，分各路，开始大面积的普及占城稻。

“眉山县也开始普及占城稻了吗？”赵磊回忆一下对占城稻的认知，对李兴问道。

“已经开始了，但是很少人种，要知道南北的饮食差距很大，在整个北方，麦才是最主要的农作物，另外还有大麦、高梁、大豆等农作物，占城稻虽然有诸多好处，但是在北方产量始终比不上小麦、高梁等可以套种的农作物，所以很少有人种这些东西！”李兴这个眉山县主簿，对这些民生事物非常了解，仔细的跟赵磊解释到。

“为什么眉山县南没有人耕种呢？”赵磊奇怪的问道。

“太偏远，那里是边疆，治安情况也不好，所以才没有去种！”李兴叹息说道。

“没人种就没人种，反正大宋也不缺这一点耕地，你愁什么啊？”赵磊没好奇的说道，他对李兴将那些没人要的土地卖给他有些不满。

“问题是那也是眉山的土地啊！那么大片的土地荒芜在那里，是我们这些父母官的责任啊！所以才这么愁啊！”李兴感叹说道。

“对不起！恕在下帮不了李大人了，在下可不愿意要那些偏远而且危险的地方，土地不说了，在下想在眉山县购置一处房产，李大人可要帮这个忙啊！”赵磊对李兴笑着说道。

“房产！这个到好办，三石兄准备购置什么样的房产啊？”李兴对赵磊问道。

赵磊他还真不知道北宋的房价行情还有手续等东西，就对李兴仔细问道：“李大人！眉山的房产具体什么价钱，还有购置房产需要什么手续？”

“购置房产手续十分简单，每栋房子都有房籍，到时只要到县衙备注，写下转卖证明，签字画押既可，至于房产的价格，看房产的大小和位置，有高有低，三石兄具体要买多大的房子啊？”李兴对赵磊问道。

赵磊心想娶妻结婚，当然是人生第一大事，当然要买最好的房子，正好手头有十万贯交子，留一半日需，剩下的全部用来买房子好了。

想到这里，赵磊就对李兴说道：“李大人！不知五万贯能够买到什么样的房子呢？”

李兴惊愕的看着赵磊，苦笑说道：“三石兄莫开玩笑，小小眉山县，恐怕没有价值五万贯的房子，换成成都府等各处府地，还有汴京之地，才能找到这么好的房子！”

这次轮到赵磊惊愕了，他万万没有想到，北宋的房产居然便宜到这种程度，一个几万户的大县，居然找不到价值五万贯的房子。

其实这是赵磊低估了五万贯交子的购买力，在北宋时期，一斤米也不过价值三陌，换算起来，北宋的一陌差不多等于千年后的人民币五毛钱，而一贯等于七百七十陌，就等于人民币三百八十五块，而五万贯，就是一千九百二十五万人民币，就是千年后，四川县城之中，有价值两千万的房子吗！恐怕也只有成都、都、上海那些大地方才有吧！

赵磊万万没有想到，整个眉山县居然没有价值五万贯的房产，只能退而求其次说道：“现在眉山县空置出售的房产，最好的要多少贯？”

“六千贯，这已经是眉山最好的房子了，在迁居成都府的眉山富豪留下的豪宅，依山傍水，面积极大，那栋豪宅，能够居住八百人！”李兴对赵磊介绍说道。

能住八百人的豪宅，就我和师妹两个人住，多空荡寂寞啊！要请多少长工才能打扫过来房间啊！还是算了，把钱花到那么大房产上，不值得，还是找个小地方暂居吧！反正早晚要去汴京见识一下，这里也住不长久。赵磊摇头想到。

“李大人！在下想要一个十几个人够住的小院子就行，不知可有啊？”赵磊对李兴问道。

“两开四合的院子，前后门，院内东西南北四栋阁楼，中间是天井，眉山最平常的富户院子，三百八十贯，眉山到处都有！”李兴对赵磊说道。

“去那里找啊？”赵磊决定就要这种院子，马上对李兴问道。

“去南街那些茶坊吧！那里有很多卖房子的姑婆，去那里问问，看看房子情况，然后到这里备注就可以了。”李兴对赵磊说道。

“多谢李大人的指点！”赵磊搞明白如何买到房子，对李兴告辞而去。

姑婆是北宋一种中间人的通称，这些姑婆都是生活本地多年，熟悉周围事情，有无事可干的泼皮，凡是买卖房产田产等事物，总不能一家一家的去问，于是姑婆这种职业就出现了，他们接受卖方的委托，在茶坊这些地方等候卖方的询问，一旦做成买卖，就从中收取佣金赏钱。

姑婆有男有女，大多是四十岁以上，在本地生活几十年，对各种事物都十分熟悉的老人。

南街是眉山最热闹的街道，应为连接南城们而成名，街道两旁皆是各种商铺，吃穿住行比比皆是。

找到一间挂着醒目蓝绸牌子的佟家茶坊，赵磊看到里面喝茶聊天的人不少，举步走了进去。

今天的赵磊还是穿着昨晚见葛县令时候的衣服，上身青色绸缎短衫，下身墨绿罗裤，一身下来怎么也要几贯钱，不是寻常人家能够穿的起的。

茶坊跑堂的小二，一看赵磊的打扮，就知道贵客上门，马上点头哈腰的在茶坊前迎接。

“早晨起来七般事，柴米油盐酱醋茶！”一句北宋谚语，说出茶在北宋的重要地位。

茶的商铺最早出现在唐朝，那时叫吃茶店，北宋改名茶坊，已经是人们日常生活中不可或缺的东西，北宋很多茶坊更是兼营食酒，从单一的文化茶变成了商业茶。

赵磊步入茶坊，盛唐的文化茶店中的名人字画，儒雅风骨已经全然不见，整个茶馆之中，四壁变成各种菜筹、茶筹和酒筹。

所谓的筹，就是写着物价和名称的竹片，一般挂在非常醒目的地方，供客人选择，就像千年后的菜谱。

“你们这里最好的茶是什么茶？”赵磊坐在一张空座之上，对恭敬候在旁边的小二问道。

“公子爷是外乡人吧！来到眉山，怎么能不尝尝我们峨眉山的极品云雾呢！《华阳国志#8226；蜀志》有云：峨山多药草，茶尤好，异于天下！

峨眉云雾中，有不得不提起大峨寺云雾，峨眉山大峨寺一带盛产云雾茶，为峨眉山云雾茶之极品，再加上用玉液泉水沏峨眉茶，可谓双绝！茶水清亮、茗香扑鼻、喝到口中、香在心里，顿觉神清气爽，是不可多得的极品啊！公子爷来上一壶！”茶坊的小二可谓专业，一套套说得那个顺口溜。

“好！那就来一壶小二你说得大峨寺云雾茶！”小二的快嘴顿让赵磊感觉干渴起来，马上大声说道。

“好勒！马上到！”小二推销完毕，转身欲走，却被赵磊喊住。

“小二！本公子准备在眉山定居购置房产，你找一位牢靠的姑婆过来！”赵磊对小二说道，说完扔给小二两陌，顿时让小二眉开眼笑的答应下来，并喊了一位五旬左右的憨厚男子。

五旬憨厚男子来到赵磊的身边，躬身一诺说道：“公子爷要购置房产吗？”

“不错！两开四合，最好靠近南街！”赵磊爽朗的说道。

听到赵磊的话，憨厚男子为难说道：“公子爷！两开四合好说，可靠近南街的房产，价格上就高了一点！”

“多少钱？”现在也算大款的赵磊，对百十贯的讨价还价，缺少兴趣，很豪爽的说道。

“一般两开四合，要三百八十贯，而靠近南街的，至少要四百五十贯！”憨厚男子看着豪爽的赵磊，谨慎的说道。

“成交！等本公子喝完茶，休息一会，就去看房子！”赵磊看着小二端过来的极品云雾，毫不在意的说道。

赵磊喝茶解渴后，跟着憨厚男子前往靠近南街一条巷子中，仔细看了他即将购买的房产。

房子还算不错，刚刚翻新的两开四合小院，面北朝南，院中四栋两层小楼，加上柴房、厨房等地方，地方也不算小，足够十五六个人住了。

赵磊对眉山的临时居所没有太高的要求，看到这房子不错，就买了下来，跟随拿着房契的房东去县衙备注之后，赵磊马上搬进那间房子。

就这样，赵磊有了来到北宋后第一处房产。

　第十四章　婚前

赵磊得到了来到北宋的第一处房产，但是接踵而来的，就是得到房产后的郁闷了。///

两开四合的大院子，现在就赵磊一个人，而原本的下人们，却全部被老东家解雇了，赵磊马上要迎娶田岚，总不能就他一个人忙所有的事情吧！再说也不能让田岚嫁给赵磊以后，负责打扫房间、洗衣做饭吧！田岚怎么说也是眉山田家的官宦小姐，从小娇生惯养，虽然会些医术，但是其他东西，就缺少锻炼了，赵磊可不想被老丈人田岩给骂死，所以十几个伺候的下人，总是少不了的。

北宋已经彻底消灭了奴隶制度，而将北宋百姓分为主户和客户两大类，所谓的主户，就是土地和资产的占有者，拥有土地的地主或者作坊的商人，其中保护官户；而客户，就是那些无田的农民和工人阶级，农民给地主当长工，靠租种地主土地为生，而更多人不愿种地，就到大城市加入各种作坊，给那些商人打工，各种店铺的小二，富豪家里的下人，都是打工客户，商人和富豪是要给他们工钱的。

但北宋的客户，并不是地主和商人的奴隶，他们也是北宋朝廷承认的正是编户，承担大部分的劳役，还要交纳两税，所以被赵磊戏称为长工。

赵磊现在就十分需要长工，他已经仔细算过了，一个家庭，必须要有两个老妈子，负责洗衣打扫；一个厨子，负责做菜；两个丫鬟，伺候田岚；四个家丁，负责各种体力活；还要有一个管家，负责管理下人。

十个下人，外加赵磊和田岚，最佳组合！正好在小院承受的范围。

但是赵磊却不知道去那里找那些下人，对眉山不熟悉的他，只要再次前往茶坊，寻找那些姑婆，找几个长工了。

找长工的事情很顺利，眉山不少闲在家里的闲散人，还有很多客户农民，不满地主的租金过高，都进城打工来了，所以短短时间，赵磊就挑了合适的下人。

两个身体健壮的老妈子，一个曾经给什么酒楼帮过厨的厨师，两个模样过得去的农家少女丫鬟，四个看起来很憨厚的壮汉小伙子，还有一位名叫康安的四旬中年汉子管家，赵磊找齐十人，签订契约，前往县衙备注。

“不得随意打骂下人，不得随意拖欠下人工钱，不得随意辞退下人，不得……”赵磊读着手中北宋工会条例一样的规定，苦笑不得，这怎么不像请下人，好像找姑奶奶回去拱着啊！

到赵磊苦笑，旁边的衙役马上笑着说道：“公子看看契约备注的后面！”

赵磊翻开契约备注，后面竟然写着主人对下人的权力，下人不听话可鞭笞，懒惰可辞退，中饱私囊可送官查办等等。

来北宋还是挺民主的，不管主人和下人都有权力和义务，不错！

赵磊随即签订契约备注，将十位下人领回南街家中。

………………………………

赵磊将十位下人安顿好，就到了午饭时间，家里虽然有了下人，但是柴米油盐等东西都没有，还要购买，所以刚准备去南街酒楼叫一桌酒席，出门就碰到李兴带着田岚以及身后十几辆牛车过来了。

“在下见过李大人！”赵磊看到李兴和他身后婷婷玉立有些羞涩的田岚，先和李兴打个招呼，没想到李兴马上告辞匆匆而去，看来葛县令养病这段时间，李兴这个眉山县丞要忙碌死了。

送走李兴，赵磊马上欣喜的对田岚说道：“师妹！你怎么这么快就来了啊？”

“师兄！爹怕你不知道眉山的规矩，所以让我帮你购置产业啊？”田岚娇俏的说道。

“不就买个房产吗！还需要师妹你帮忙啊？”赵磊不以为然的说道。

田岚看着赵磊身后的两开四合院子，笑笑对赵磊说道：“师兄！这院子不会就是你买的房产吧？”

“不错！怎么样！下人我也请来了，再购置一些家居，就是一个完整的温馨小家了，到时就等着师妹你这个女主人嫁过来了。”赵磊看着田岚笑着说道。

田岚葱葱玉指对赵磊额头轻轻一点，羞怒说道：“幸亏爹让我来了，否则事情都让师兄你办砸了。”

听到田岚的话，赵磊疑惑的问道：“怎么了！这栋房子很不错啊！很新，地段也不错，也够宽敞，还有什么问题啊？”

“宽敞！亏师兄还好意思说宽敞，这么一个小院，也不过能住下十几个人，等我嫁过来到时怎么住啊？”田岚自小跟随田岩学医，性格十分刚强，加上经常和田氏兄弟等男子混在一起，所以行事非常豪爽，女儿家嫁娶之事，一般女子那里敢这么直说，也只有田岚，敢这么跟赵磊商量。

如果是北宋人，恐怕现在已经开始教训田岚了，但来自现代的赵磊，丝毫不觉得田岚的行事有什么不妥，所以很随意的问道：“有什么不妥啊！我请了十个下人，加上你我，十二个人，足够居住了啊！”

“师兄真是笨啊！难道你不知道，田家可是眉山大户，爹怎么能让我一个人嫁过来呢！肯定陪嫁的有下人丫鬟的，还有田地产业，这么小的院子，那些跟着我陪嫁过来的下人，住在那里啊！”田岚对赵磊仔细解释说道。

陪嫁！赵磊一想起陪嫁，就想到三国时候刘备娶糜家小姐，当时糜家陪嫁的东西，就有钱粮土地，人丁三千，而昭君出塞、文成入吐藩，陪嫁的嫁妆，更是绵延十里，不计其数，但是他万万没有想到，在北宋娶个州县大户的小姐，就有诸多陪嫁嫁妆。

“不会吧！田家会陪嫁多少东西过来啊？”赵磊惊讶的问道。

“田家主要以行医为生，田地不多，而且多是药材，估计陪嫁的田地只有一顷左右，人就很多了，陪我一起长大的丫鬟，从小伺候我的老