玩转金融之衍生品投机-第79部分

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“张董客气了！”梁伟成露出自认为最亲切的笑容，说道：“走，先去酒店安顿下来！”

“梁省长客气了，我看我们还是赶紧回天仙市吧！”张进的行程，不说紧张，但决不会轻松。眼前的这位不请自来，如果跟着他，指不定又要参加不少活动了。他这几天参加的活动够多了，现在只想暂时清静清静，顺便将一些事处理掉。

梁伟成眼里闪过一丝阴霾，但他掩饰的很好，继续劝说道：“张董燕董，省里对两位的到来非常重视！两位也一路辛苦了，不如先吃个饭，让我们一尽地主之宜？”

同时心里说道：我如此放下身段，小朋友却不听话？不就是中石油董事吗？也不知道投资天仙市的钱是哪里来的，说不定在这里可以作作文章。

他哪里知道，张进是和总理谈过话的人了，甚至，在招待观礼嘉宾的宴会上，还近距离的看到过一号首长。

张进看了看表，十一半点刚过，他也确实有点饿了，于是点头道：“那好吧！”当然，最最关键的，他还是不想得罪眼前的这位高官，那就先应付一场。

不过，等张进上了车，坐进了酒店包间，就不是那么回事了。

筵席上，梁伟成带来的人，一个人敬张进一杯酒，很快就将他灌趴下了。直到第二天一清早，他才能迷迷糊糊的爬起床。这时候，他才隐约记起，似乎自己昨天稀里糊涂的答应了梁伟成什么东西。

“燕老师，昨天的酒桌上，我说过什么？”张进在稍微洗漱之后，找到燕菁的房间，并开始发问。

“没什么！”燕菁上下看了看张进，满不在乎的说道：“你说你要将仙女镇打造成东方的‘达沃斯’！”

“啥？”张进微微一愣，果然喝酒误事啊，一不小心，就将自己心目中关于天仙市的终极目标之一给透露了。

“不过，梁省长请你将‘达沃斯’放在江城市，说是可以整合江城市的资源！”燕菁嘴角微微一撇，有了那么一丝不屑的意思。

“我已经答应了？”张进惊讶的问道。

燕菁嘴角又微微一翘，有点玩世不恭的点点头，说道：“是的，你已经答应了！”

张进一拍脑门，有些懊恼的说道：“这可真是喝酒误事啊！”

“咯咯！”燕菁对张进的动作不觉莞尔，笑着说道：“你只是口头答应了他而已！”

“那些官员把面子看的比天大！”张进担忧的说道：“虽然没有签订任何协议，但要是我放了他的鸽子，恐怕他不会善罢甘休！”

　　　

　第二百零一章：该烧钱了

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“呵呵！其实不用那么担心！”燕菁笑了笑，说道：“我问你，官员们怕什么？”

“怕什么？”张进想了想，说道：“怕比他官更大的，官大一级压死人！”

“还有呢？”燕菁撇了撇嘴，开始引导。

“怕纪委的！”

“还有呢？”

张进想了想，迟疑道：“似乎也怕媒体！”

“呵呵！”燕菁笑道：“如果把这些串联起来呢？”

“还真是啊！”张进总算开窍了，说道：“如果掌握了媒体，认识了更大的官员，那还真的没什么好怕的了。”随即，他又疑惑道：“可有时候，也要有人家的证据才行啊？”

“那你的优势是什么？”燕菁继续引导，要教导出一个好学生，不容易啊！

“我的优势？”张进想了想，下意识的说道：“似乎除了钱多，还是钱多！”

燕菁点点头，说道：“现在有这么一条罪名，它是从有罪推定的角度上来说的！那就是专门针对公务员的‘巨额财产来源不明罪’！”

“我明白了！”张进一下子想了很多，说道：“假如某个官员的账户突然多了一笔巨款，又确认不是银行错误。那么，呵呵……”

张进很得意的笑了，他这一刻感觉有钱真好！他想的是。如果对方不是圣人，那就很好办了；如果对方是圣人。那就多做几笔，当这种“错误”一再发生，就不信丫的没有一丝贪恋！咱有的是钱！至于他的想法是不是成熟，他可不知道！

“其实，不光是国内官员！”燕菁感叹道：“国外的政治人物，如果接受海外的政治献金，也是一件很麻烦的事情。如果不小心被媒体曝光，其政治生涯绝对会受到影响！”

“现在看来。我要加紧对媒体的掌控了！”张进终于再次认识到，自己该将什么作为重点了。否则，光有钱，没有话语权，屁都不是！

“嗯！”燕菁点点头，问道：“那你打算将眼前的事怎么处理呢？”

“敷衍一番就行了，我就当从来没说过！”张进终于有那么点不惧与权力人物打交道了。

“那如果你遇到一个能调动军队的人。来硬的怎么办？”燕菁似乎又给张进泼了点冷水。

“这个？”张进一愣，他还真的没想过，迟疑道：“这么说，我要加强安保，扩大雇佣兵规模了……”

“一个掌握着武装，掌握着媒体的人。又是个不用为经济发愁的超级富豪，那么无论来文的武的，或者阴谋阳谋，他应该都能应付下来。如果他能洁身自好，到了那个时候。也许真的不用怕什么了！”燕菁感叹道，总算将张进引到了正路。为他的发展指点了方向。如果真的能做到极致，虽说不能与一些国家对抗，但没有哪个国家会将这样的富豪逼向极端的，除非他做了什么天怒人怨的事情。

“我明白了！”张进郑重的点点头，心里有了某些决定。咱是玩金融衍生品的，有时候钱多的市场根本容不下，那就适当的烧一点吧！现在终于有实力，可以适当的收购一些传统媒体了！

……

张进应付了一番梁伟成之后，终于回到了天仙市。

虽然只是离开了一年，但似乎天仙市的变化不小。

“那是百花谷，一年四季，都有不同的鲜花盛开。大草坪上，可以举行数千人的集体婚礼，适合爱情片……”

“那是八卦村，按照五行八卦方位布局，中间是个大大的太极池，外围还有几座高塔。这处古建筑，适合拍摄神话剧……”

“那是按照一比一比例新建的徽派建筑群，货真价实，专门为明清古妆剧准备的……”

杨素雯、陈子纲、夏潮领着张进参观了已经建设好，和正在建设的天仙影视城。看的出来，影视城的建设确实取得了一些成绩，两亿人民币，在这个年代是可以做很多事情的。

“很好，很好……”张进很满意，承诺道：“接下来的这一轮，我会投资1亿美元，我希望你们用好……”他对家乡的投资，毫不吝啬。

1亿美元？三人一阵兴奋，陈子纲和夏潮异口同声的保证道：“我们会的！”

杨素雯却插口道：“张董，我们是不是可以开始搞旅游节了？”

“可以啊！最好请几个明星来！”张进点头，同意道：“不仅人气，知名度也要搞起来，甚至到中央台做广告也可以！”

“做广告？”杨素雯一愣，这时候可没有在电视上做地方广告、城市广告一说的，最多在机场树个牌子，算是宣传了。

“城市形象片！城市广告都要做！都放到中央四套或者二套播出，广告片可以挑选稍微好点的时段，城市形象片可以放在凌晨播放，将天仙市的魅力展现出去！”张进说的这些，在后世很普遍了。

夏潮此时插话道：“我们还可以举办电影节，电视节之类的活动，将影响力作出去！”

“可以啊！不光这些，电影节也要主办，可以将其中的一些优秀作品推出去，或者出钱买断都可以！”张进想的是，以后可能会收购视频网站，这些都是好的节目源！也许在这时候不知名的某些小人物，后来成长为著名导演、著名演员也说一定！

陈子纲又补充道：“我们的影视城可以推行免费政策，对所有进场拍摄的剧组免费。游人的门票，也可以施行低价策略，现在急需人气。至于创收，可以依靠酒店、商铺租金这样的辅助措施！”

“很好……”一路走走停停，张进对影视城各种大力支持。

……

影视城之行结束后，张进终于可以回家了。

其余人留在村口，张进带上熊伟，来到自己门口。

自家大门还是那样锁着的。因为周岚不想坐飞机，也不希望张晓落下学习，所以她们俩这次没有回来。

“进哥，真的是你啊！你回来了？”身后，一个略有稚气的十五岁少年兴奋的喊道。

张进高兴的一扭头，“我就不能回来吗？”其实不用回头他也知道，这是他的堂弟之一，名叫张学军。

“当然不是……”张学军正想再说点什么。

张进却抢着说道：“叔叔们在不在家？”

“在的！”

“那我去看看！”

……

二爷爷家的三个堂叔住在村子另一头，其中的大叔和三叔在家。

“进进回来了？怎么不通知叔叔一声？”最先看到张进的是三叔，他走出家门，略带责备的说道。

但张进感受的出来，他是很高兴的。

此时，大叔和二婶也各自走出了加门。

“我回来看看！”张进见到了他们，露出发自心底的笑容。他们可是血浓于水的亲人。

“走，进屋里坐！”三叔拉着张进，进到屋里。大叔、二婶，张学军也跟着走了进来。

“三叔，大家的生意做的怎么样？”张进是疑惑他们怎么都在家，不去照看生意吗？

“国庆节忙坏了，这不，换班休息呢！”二婶抢着答道

“那就好！”忙坏了，就是生意好了，既然生意没有失败，那张进就说道：“不知道各家有没有扩大生意的想法，我这还有点钱，可以放到家族的基金会！”

“那感情好，你大叔正愁开个厂，没钱买设备呢！”还是二婶抢着说道，张进也知道，她是出了名的八卦，各家大小事儿，她似乎都能打听道。

“开什么厂？”张进转头问大叔。

“我想开个食用油压榨厂，生产菜油和豆油！”大叔并没有娇情，直说道。

“那好啊！正好学军以后毕业了，也好帮忙管理！”张进说着看向张学军。

“这小子，自从看国庆阅兵式之后，他就迷上了，说是明年初中毕业就去当兵！”大叔恨铁不成钢的瞪了张学军一眼。

“那不行，不说大学吧，你至少要上完高中才能去！”张进也瞪了张学军一眼。

“听到了吧，家里现在又不缺钱，你还怕上不起大学吗？”大叔趁机教训张学军，因为张进是他们的榜样，说服力很强。

“哦！”张学军低下了头。

……

在看过同村的亲戚们之后，张进又去舅舅家和另外几个亲戚家坐了坐，串了串门。此次回来，张进给家族基金会注资5000万，并叮嘱他们，都将生意扩大。

之后，是时候返程了！

　　　

　第二百零二章：房地产和即时通讯

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回程的第一站，是深海市。　/

在这里，胡登云在张进的要求下，考察了新拍下的一二级土地。张进一到了深海市，他就来汇报情况。

“张董，我们在深海市的一二级土地，共有13万公顷，只是这些土地并没有联成一片！”看的出来，胡登云有点小遗憾。

张进安慰道：“市中心的土地，能拿到就不错了，联成一片，咱不奢望！”

“张董对这些土地有什么想法？”这才是主要的问题，登云地产有他胡登云的股份，但是这些土地所属的房地产公司，却只属于张进，具体怎么开发，还得想一想。

“这些土地，看情况可以建设一批地标性的商业大楼，其余的以商住两用搂为主，高档小区也可以有！”国内马上要到了经济真正起飞的年代，这些土地都在市中心，要是用来开发别墅，岂不是太浪费了。

“以商铺、写字楼为主，以高档小区为辅！”胡登云点点头，默念道。

“这些土地的开发，还得登云地产来，开发、建设、销售就交给你了。新注册的房地产公司只负责拿地，另外还会投资一些建设好的不动产！”张进打算将新注册的房地产公司做成投资类的公司，投资土地、持有一部分自家建设的不动产的产权。包括商铺、写字楼、高档住宅等等。其余的，全部委托给登云地产来运作。反正登云地产也是张进占了绝大多数股份的，赚了钱还不是一样！

这么重的任务？胡登云微微一愣，没想到张进这么看重他，但这，却让他更加兴奋了。原以为张进新注册房地产公司，对登云地产的支持力度会减少，这次要他来考察，只是安慰性质。哪知道现在却几乎将最重要的活都交了过来。

“我相信胡总的能力！”张进笑了笑，说道：“深海市的是第一批！如果运作的好，南州的土地也会交给你运作。甚至在未来，京城和中海的核心土地也可以开发！”

虽说深海、南州、京城和中海这四个城市同处一线，但在张进心目中，却对各个城市看法不一，他心目中的排序是。中海的土地处于第一位，京城处于第二，南州和深海处于第三。这些城市的核心土地价值，有所不同。

“我保证运作好！”胡登云保证道。他很明白，张进这是要看事情的具体效果了。如果深海市的开发不好，那么。登云地产最多还能插手一小部分南州的地产项目，京城和中海的核心土地开发，想都别想了。

“咱们的商业地产项目，可以请世界著名的建筑设计事务所来设计，务必将其打造为地标性建筑！项目的施工方和监理方。也可以请好的！未来几年，国内经济即将起飞。这些不动产不愁没有需求！”张进说出了具体要求，这可是他打算持有的不动产，当然要建好。

“可是资金？”胡登云疑惑的问道。

“资金你不用担心。土地我拥有100％的所有权，并没有债务。你完全可以拿出去抵押贷款，换取开发资金！”

胡登云感动了，这可都是钱啊！数十亿的项目交给他运作，这得多大的信任！

……

地产项目交给胡登云之后，张进总算轻松了。

接下来的一桩大事，当然是去那家著名即时通讯公司。当然，现在的大事，在外人看来是小事，而那家小公司也还不著名。

在那家小公司简单参观一番之后，双方坐到了一起。

“我们就直说吧！你们打算融资多少？出让多少比例的股份？”张进开门见山的问道，虽然知道丫的在未来很值钱，但现在嘛，还是直接一点比较好！他来参观一下，只是出于好奇，可不是来认真考察的。

这次坐到一起的对方创始团队成员，共有三个人。他们互相看了一眼，其中一位张进不曾听说的三十岁左右青年男子说道：“张董打算投资多少？”

“你们打算要多少嘛？”张进坚持让对方先出价。他又看了看对面的三个人，马华腾很熟悉，因为他是著名人物。张志东也不陌生，网上关于他的资料不少。至于这个三十岁左右的青年男子，张进确实没有对方的一点印象，难道是被人忽视却又起到关键作用的人物？

对方再次卡了看，张进的直接让他们很不适应。最后，还是那位三十岁左右的青年男子开口说道：“500万美元！”

曾李青这完全是狮子大开口！

不过，张进只关心占股比例：“500万美元不算多，也不算少！只是，占股多少呢？”

曾李青和张志东都是一愣，还是马华腾比较镇定，看到张进似乎有同意的意思，他插话道：“占股30％！”

他们其实只想要220万美元。只是，不久之前，他们和idg、盈科联系过，idg和盈科答应投资220万美元，占股40％，虽然协议还没有签订，但总要留给人家一个商量的余地。特别是，盈科属于李加