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最强村少混都市-第283部分
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……
一会儿，候七和卢浩也跟着苏琳一起，上到了七楼。
这在电梯口一碰面，候七瞅着林秋，就忙问：“怎么样？”
林秋也就说了句：“基本上都谈妥了。”
忽听这个，候七也就忙是关心的问道：“年租金多少？”
林秋手势比划了一下：“100万。”
忽听这么个数字，顿时，候七他们三个全傻眼了……
随即，候七忙道：“这么便宜？！”
林秋也就说了句：“便宜当然是有原因的。”
于是，候七便道：“这样的话……咱们会不会欠下个人情呀？”
林秋则道：“欠毛个人情呀？咱又不是不给钱，真是的！再说，生意场上，互惠互利，哪有特么的傻子呀？覃忝右那老东西自然是有目的！”
听得林秋这么的一说，候七也就明白了，估计是金一集团在云川那边的那个项目的事情，现在需要林秋说话才好使……
要是这样的话，也只能说是趁机捞了个便宜而已，确实是不欠啥人情。
……
之后，林秋也就带着苏琳去看了看租约。
关于租约，其实商厦早已有拟定好的版本了。
反正其内容都是大同小异。
基本上都是问题不大。
说白了，只要按照租约协定给租金，那么也是不会有什么大的问题。
像金一集团这种大公司，相对而言，租约还算是比较规矩，没有那么多坑。
苏琳大致的看了看租约之后，然后用笔勾出了几处有异议的地方。
作为律师，这种白纸黑字的东西，她还是很min感。
关于她提出的几处有异议的地方，人家赵晶妍赵总表示，租约可以修改。
其实，只要大致方针没有变，那么其它文字上的东西都好说，无非就是表达方式的问题而已。
……
这会儿，候七和卢浩搁在七楼电梯口的位置，两人就在禁不住有些激动的说着这事……
卢浩说：“侯大哥，看来这下咱们是真的要发达了呀，哈！”
然而，候七则用一种鄙视的目光瞅了瞅卢浩，然后说道：“这就发达了呀？这不过只是一个开始而已，明白？”
说的也是，这确实只是一个开始而已。
因为目前不管怎么说，都还只是小打小闹而已。
要是某一天在广珠的cbd拥有自己的办公大楼了，那或许就是真的干大了？
其实，候七还是非常了解林秋的，他知道，林秋的野心绝不仅仅于此。
……
由于关于租约的事情，还要修改，赵晶妍赵总也得征求集团律师顾问的意见，所以这事没有马上搞定。
中午，赵晶妍赵总也就请他们几个吃了顿午饭。
就此，彼此也算是更加熟络一些了。
……
关于租约的事情，发回集团，集团律师顾问大致的瞧了瞧，然后则是征求了一下覃董的意见。
由于这事特殊，所以覃董也就说，要是没有什么大的问题，就这么着了。
……
就这样，这天下午，以林秋为代表，正式与金一商厦签署了租约，关于租约的年限是10年。
关于年租金，也是一年一付，这些问题都不大。
只是林秋在琢磨，正式启动金一商厦五楼餐饮，还得投入一笔钱进去才可以。
毕竟现在整个五楼还只是毛坯，还没有装修什么的。
还有就是，还得规划一下，那些档口发租出去。
总之，现在，足够他们哥三个忙活一阵子的了。
……
就在这天傍晚时分，他们几个准备离开金一商厦的时候，覃忝右那老东西就来电话了。
不过在电话里，覃忝右那老东西倒是也没有说什么，只是问林秋晚上有没有空？
但，林秋知道，这回，覃忝右那老东西应该是要与他谈正事了？
关于这晚，覃忝右那老东西仍是在广珠的香格里拉大酒店招待的林秋。
果然，等彼此寒暄一番过后，覃忝右那老东西也就忍不住说道：“林先生，有这么个事情，就是……我们金一集团在云川那边有个项目，但是呢……”
没等他说完，林秋便道：“成了，覃董，您说的那个项目的事情，其实我早就知道了。这样吧，既然咱们现在也是朋友了，那么呢……回头我就跟云天集团的凌董说说这事吧。”
这话说得倒是轻巧，只是覃忝右这老东西的心里可不是个滋味。
因为就整个事件来说，他可是赔了夫人又折兵。
因此，当即，覃忝右这老东西就在心里开始琢磨着……往后在商圈里，一定得让这个姓林的小子栽个跟头才是，哼！
关于地下世界那一套，他覃忝右不懂，但是关于商圈里的这一套，他可是人精了。
其实，就这事，林秋心里也明白，往后覃忝右这老东西指定会给他使绊子。
因为他也看出来了，就覃忝右这老东西也没有这么的痛快。
这回，赔了夫人又折兵的，覃忝右这老东西肯定会记恨在心。
不过，对于他林秋来说，暂且也不想去管那么多。
他只想趁着这次机会，先赚出第一桶金来再说。
至于往后，在商圈的事情，他还得边学边做……
因为他一直都是个有着自知之明的家伙，知道自己哪方面欠缺，所以他也会朝着那个方向努力。
至于往后覃忝右这个老东西将会如何使绊子，那也只能等到时候再说。
至少目前，覃忝右这老东西还不会这样做。
其实，大家都差不多，都是走一步看一步、摸着石头过河……
第863章 没经验（）
第二天一早，林秋与候七、卢浩，哥三个大致的商议了一下，意思就是卢浩暂且负责新港一街老乡餐厅这边的事情、以及筹划老乡餐厅正式开业等事务。
至于他和候七，现在则是要忙着燕京街金一商厦五楼的事情了。
毕竟现在已经拿下了金一商厦整个五楼，所以总不能闲着吧。
……
这天上午，林秋与候七又到燕京街的金一商厦大致的看了看，然后两人蹲在五楼的一角，一边抽着烟、一边打着屁，在商议着如何启动这儿……
说实话，对于这事，他们俩都还没有什么经验。
这就好比是先将个媳妇娶进门了一样，但是怎么睡这个媳妇还没有经验似的，还不知道从何下手似的。
候七的意思，要全面启动这儿，还是前期投入的事情，说白了，就是还需要钱。
林秋也就问他，前期大约需要多少钱才能全面的启动这儿？
候七也就说道：“这个我也说不好？如果咱们将一半以上的档口都发租出去的话，那么或许咱们的投入也就少一些。其实，就苏琳那小娘们的主意还是不错的。咱们就规划出个一两百平米出来做自助餐，其它的，咱们全部发租出去。但是咱们前期装修自助餐餐厅也是需要钱。毕竟商厦内，咱们装修也得漂亮一些、大气一些，所以这笔装修费用肯定是省不下了的。其它档口，咱们发租出去的话，就暂且不用管装修的事情了，因为人家租了之后，也是要装修的，所以咱们顶多也就给他们免前期一两个月的租金罢了。”
这听得候七这么的说着，林秋也就说道：“那咱们现在就是要尽快成立个公司或者在这儿设立个点，赶紧的开始招租呗？”
“嗯。”候七点了点头，然后说了句，“差不多是这个套路。”
这见得候七如此，林秋则是突然忍不住想笑：“哈哈……大爷的，看来咱们确实是没啥经商的天赋呀？这么大的场地拿下来了，咱们竟是不知道从何下手，特么的！这就相当于娶了婆娘不知道咋睡她似的，哈哈！”
这忽听林秋这么的一说，候七也是忍不住发笑了：“哈哈哈……”
完了之后，候七囧笑道：“他玛的，这事咱还真没啥经验。要说打个架什么的，咱倒是还凑合。”
听着这话，林秋又是笑了笑之后，然后言道：“好了，还是言归正传吧。不管怎么说，咱们现在好歹有这么大个场地不是？所以要是这都不知道赚钱的话，岂不是会被人家笑话死呀？”
候七则是又是忍不住笑了笑，然后说道：“说真的，我觉得你还是应该去请教一下那位赵总才是。我觉得赵总那娘们在这方面应该还是蛮有经验的，毕竟她搞物管的嘛。”
这又听着候七这么的说着，林秋又是忍不住想笑了：“大爷的，这玩意再去请教她……你觉得好吗？”
候七也是忍不住笑了笑，然后打趣似的说道：“其实也没啥不好的不是？这玩意……现在她就好像相当于丈母娘不是？现在咱们租了这儿就相当于娶了她的女儿不是？这女婿不会睡她女儿，当然得请假丈母娘嘛，哈！毕竟她是生产厂家嘛，使用功能，她应该了解嘛，哈！”
听着这话，林秋又是忍不住哈哈大笑：“大爷的，这笑话……以后说起来会不会笑痛咱们的肚子呀？哈哈！”
候七蹲在那儿，像个无知的老汉似的，一边吧嗒着烟，一边则是忍不住一阵冷笑，哈哈……
随后，他说道：“不是……那个啥……说正经的，这玩意咱们真没有经验不是？我觉得还是去请教请教那位赵总吧，真的，不开玩笑！要是她愿意帮咱们，回头咱们再给她一点儿好处费都成，真的！”
这见得候七这么的说着，林秋又是吧嗒了一口烟，然后说道：“那得，我这就上七楼去找找她。”
于是，候七也就说道：“那成，那我在这儿等你。”
“……”
随后，真瞅着林秋准备上楼去找那位赵总时，候七又是忍不住有些想起冷笑，哈哈……
因为这个事情，确实是越想越想笑。
因为场地虽然拿下了，但是这突然之间，他们真不知道咋运作、咋启动？
看着是稳赚的买卖，但是就是不知道从何下手。
说实话，要说正儿八经的经商，他们哥三个确实都没有经验、都还是处。
……
这会儿，林秋乘坐电梯上到七楼之后，也就直奔赵晶妍赵总的办公室走去了。
待到了门口，他倒是不忘抬手敲了敲门：“咚咚咚……”
这会儿，人家赵晶妍赵总正在办公室的电脑前忙着打印商租合约呢，忽听敲门声，她也只好嚷嚷了一声：“请进！”
于是，林秋也就推门进去了……
赵晶妍赵总抬头一瞧，忽见又是那位林先生，她不由得一愣，然后忙是一笑：“林先生？！”
林秋这货则是像个嫩处似的，显得有些不好意思的问了句：“赵总，你这会儿忙么？”
赵晶妍则又是一怔，然后忙问：“你有事？”
“有点儿事。”
听说有点儿事，于是，人家赵晶妍赵总也只好忙是微笑道：“那就先进来吧！等一下哈，我给你沏茶哈！”
忽见她那般热情，林秋这货则是忙道：“茶就不用了。不用那么客气了。”
说着，他话锋一转：“对了，那个什么……我就是想请教你一点儿事情。”
忽听这个，赵晶妍赵总也就问：“什么事呀？你说吧。”
林秋这货也只好一脸囧色的说道：“倒是也没有什么重要的事情，就是……就是……怎么说呢，赵总你毕竟搞物管的嘛，这方面应该有经验哈？我就是想请教赵总……你觉得……五楼我们怎么规划是好呢？”
忽听原来是这么个事情，闹得人家赵晶妍赵总都忍不住想笑了，呵呵……
这也算是她第一回遇见这么个奇葩商家。
那么大的场地，他竟是不知道怎么规划……
第864章 有点儿眉目了（）
这会儿候七呆在五楼有些无聊，也就忍不住给卢浩去了个电话，找卢浩闲扯了一会儿，同时也在问卢浩，问新港的那位琦哥今天有没有到老乡餐厅来？
而卢浩则是在问，问燕京街那边都怎么样了？
听着卢浩这么的问，候七又是忍不住想发笑了……
卢浩也就问：“侯大哥，你笑啥呀？”
候七则道：“他玛的，现在咱们场地是有了，就是不知道从何下手呀。”
说着，候七顺便问了句：“对了，你丫有物管经验没有？”
卢浩那货则是回道：“侯大哥，你又不是不知道，打架的话，倒是可以叫我，物管就别叫我成不？就咱们本身都是混地下世界的料，现在秋哥非得带着咱们往商圈里扎。这玩意……咱也知道人间正道是沧桑，问题是……经商这玩意咱真是毛球都不懂呀。就秋哥现在将新港一街的老乡餐厅撂给我，我都头大了，都不知道咋个运作正式开业的事情？”
听得卢浩这么的说着，候七又是忍不住想笑了……
随后，卢浩问了句：“呃，对了，秋哥呢？”
候七也就乐嘿道：“你秋哥去找昨天你说水多的那个娘们请教经验去了。哈哈。”
“……”
此刻，七楼，赵晶妍赵总办公室。
这会儿瞅着林秋，人家赵晶妍赵总也就忍不住问道：“林先生，你没有物管方面的人才么？”
听着她这么一问，咱们的林秋林老板也只好如实说道：“说实话，咱也是刚涉及经商，啥经验都还没有呢。所以这不……也还没有头绪不是？”
听得他这么的说着，人家赵晶妍赵总可是有些哭笑不得……
因为她在想，现在这么好的机会，都还不知道咋赚钱，这可真是大笑话呀。
她甚至都不明白覃董为什么非要将整个五楼租赁给这位林先生？
而且，昨天看着有模有样的，连律师都带来了，那逼装得倒是挺像的。
然而今天，他竟是不知道该怎么经营这整个五楼……
这事……确实是有些闹笑话似的，确实是让人哭笑不得。
但，见这位林先生还算实诚，于是，人家赵晶妍赵总也就说道：“林先生，我建议你还是先聘请两名物管人员先。因为你整个五楼的面积也不小呢，也有一两千平呢，所以没有专门的物管人员肯定不行。再说，以后规划好了，将其它档口再发租的话，你也是需要有物管人员才是。只要物管人员到位，前期的工作就好做了。因为只要规划好，档口标号出来，一切也就顺理成章了。”
随即，赵晶妍赵总又道：“其实……林先生，你现在完全可以成立一个小公司，公司就有物管这个部门了，只要这些理顺了，你也就不用这么头痛了。”
这听着这位赵总这么的说着，咱们的林秋林老板总算是有个大概的眉目了……
毕竟咱们林老板还是很聪明的。
随后，赵晶妍赵总又是说道：“林先生，你要是暂时招牌不到物管人才的话，我可以先帮你介绍两个。还有，关于你档口再发租的事情，我这边可以先忙你接待着，只要有别的餐饮行业的老板想来商厦五楼租档口的话，回头我通知你。”
这又听得人家赵总这么的说着，咱们的林老板也只好忙是致谢道：“那谢谢了！多谢！”
趁机，赵晶妍赵总倒是不忘打趣道：“谢就不用了，回头请我吃个饭就好啦，呵！”
听着这话，咱们的林老板也就忙道：“正好，午饭时间了，走吧，我请你。”
赵晶妍赵总表示谢意的一笑：“今天就算了吧，改天吧。”
“……”
一会儿，待咱们的林老板乘坐电梯下�
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