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服饰天下-第160部分
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那可不是一个普通的批发市场，那就是一台印钞机啊。
那个批发市场定位准备，刚一建立时，就将原本要流向羊城批发市场的众多淘货卖家给截住。因为那个批发市场的存在，吸引了更多淘货卖家来到大水镇，反而让那个批发市场更加兴盛，形成了某种良性发展。
“那个仓库好像很大啊。”二毛想了想，道。
“的确不小，那家仓库一共有三层，总面积应该超过三万平方米。”陈楚出声笑道。
“差不多吧。”二毛头脑中，闪现出仓库的具体情况，心中大约也做出了推断。
“就算是没人要的仓库，租金怕也要几十万块吧。”二毛道：“对方要是不好谈的话，说不定还要一百万以上。”
陈楚却是想到了更远。
二零一一年仓库改为批发市场时，下面二楼改为批发档口，而第三层则改为批发档口的仓库。
在那个时候，面积十平方米的档口，其租金已经超过一千元。
如果按每层楼可设五百个批发档口，批发市场仅仅是租月收入，就达到了一百五十万。
想到这个数字，陈楚不无心动。
那怕这个数字当中，仅仅只有一半利润，这对于陈楚来说，已经是一笔极大的收入了。
而且，据陈楚所知，在二零一一年以后，随着更多的淘货商家和制造厂商进入到大水镇，这个在大水镇差不多是唯一的批发市场，水海船高租金的价格也开始了上涨。
在陈楚看来，这就是一笔稳赚不赔的买卖。
“陈老板，听你这么一说的话，我倒是觉得那个仓库好像很适合我们合一网。这个仓库应该很容易改造成服饰仓库。”
二毛想了一下以后，很快就认同陈楚的说法。
陈楚也是点了点头：“这个仓库应该可以满足合一网这一二年仓储需求了。”
陈楚心中此时已经想到了更远。
他和二毛在合一网上投入了一千五百万。
就算合一网将来失败以后，他只要将这个仓库改造成批发市场收租，就那么二年的时间，妥妥的可以收回这一笔成本了。
虽然说，以现在的情况，陈楚运营合一网成功的可能已经超过了七成以上，但就算是失败了，他们也绝对不会亏损。像二毛这一位入股者，仅仅就是凭着一百二十万的收入，每年都可以收几十万的租金了……
车到达高新快速的某个转角处，陈楚和二毛终于看到荒废掉的仓库。
这是一个由高墙包围住的仓库，虽然荒废了超过十年的时间，但仓库还保留较为完整，基本上就是那一种随但装修一下就可以使用的那一种。
访问了二三位附近的人家以后，陈楚找到了原来仓库主人的电话。
“喂，你好，请问你是那一位？”
就在电话的对面，传来了一阵粗声粗气。
“何老板，你好，我姓陈……”
“有话就直说！”电话的声音，显得分外的不耐烦，道。
“何先生，请问你在大水镇的仓库出租吗？”陈楚的眉头轻轻一皱，却是直接地出声道。
“老板，你好！出租的，我们的仓库是出租的！”
对面的声音，一改刚才恶劣的语气，出声道。
“这位老板，刚才是说要租用我以前公司的仓库吗？请问老板你现在在哪里，要是方便的话，不如我们出来见一面如何？”
就在仓库入口不远处，陈楚和那位淡水物流公司的一位前股东见了一面。
那是一位四十岁的中年人，在见到陈楚的时马上就伸出了手，那神态之间，隐隐带着一种谄媚。
“陈老板，你好，你好！”在和陈楚握手的时候，何老板弯下了腰，姿势放得很低。
“你好。”陈楚笑笑，想到刚才在电话中粗暴的态度，心中却是暗道一声这就是前倨后恭吗？
“陈老板，你想租下这一家仓库是吗？”何老板的声音低和，带着极度的客气，道。
“没有错，何老板，开个价格吧，合适的话，我就拿下，不合适的话，那就算了。”陈楚声音淡然，道。
“好的……陈老板，一年六十万，陈老板你觉得这个价格如何？”那位老板出声问道。
“六十万？你的这个价格，高了。”陈楚直接地道：“老板，你们的仓库荒废了**年，根本上就不值这个格。”
何老板笑着将价格减少了一万元。
陈楚作势就要离开，嘴里却是道一声这个价格太坑人了吧？
何老板急急地又将价格叫低了几万块。
然后。
两人就这个仓库的价格，你一言我一语地讨价还价起来。
终于，大约一二分钟以后，双方的价格就谈到了三十二元这个价格上。
何老板的脸上，似乎露出了一丝肉痛之色，就要答成交了。
陈楚要求仓库可以改作他用，何老板仅仅是犹豫一下，马上就答应下来。
然后，二人很快就提到租期上来。
“陈老板，这个仓库我可以租给你五年，五年以后，我们再重新来拟定合同。”何老板提出自已的要求。
“二十年。”
陈楚却是差不多想也没有想，就出声道。
听到这下数字，何老板的脸上装作露出了一线苦色，直接地抱怨这个租期太长了。
陈楚提高每相隔五年的时间，租金可以上涨二万钱，等到最后一个租期时，仓库的每租金可达四十万元。
何老板摇头，双眼直盯着陈楚，依然在抱怨着租金太少。
陈楚却是没有多做理会，却是和何老板直接地告别一声，就从上了轿车就离开了。
然后，就在陈楚开车离开仅仅只有十分钟的时候，他的电话响了起来。
陈楚接通了那个电话。
电话中，何老板还是要陈楚提高一点点的租金。
陈楚哈哈一笑，一边开着车，一边对着蓝牙道那个价格就是自已的底价了。
“好吧，陈老板，你回来吧，我们现在尽快签定合同。”
终于，对于租出仓库差不多绝望，何老板向陈楚妥协了。
在车内，陈楚笑了起来。
此时，他已经想到了二三年以后仓库改造计划。
等到这个仓库的改造完毕出租，在往后可以预见的十年之内，必定会可为合一网带来稳定的几百万甚至上千万的收入。
这样的一笔收入，想必能为合一网带来某些亮点吧？
第255章（）
第二天，合一公司总部，陈楚和何老板签定了租借合同。
二十年租期，租金按年上交；仓库可改做其他用途……租借条款陈楚在此前已经请律位一条条看过，在确定合同没有任何问题后，陈楚很爽快就签定了合同。
对于陈楚签定这份租期长达二十年的合约，合一公司主管们都表示不解，认为这个租期太长了。
陈楚仅是笑笑，没有多做解释。
如果不是看不到猜不透二十年后电商和大水镇环境会变成什么样，陈楚还想租借三十年呢。
是时候叫人重新装修仓库了……
坐在办公室里，陈楚心里想道。
而在另一边，二毛手中拿着一份歌谱，道：“陈老板，这个《老婆最大》是你写的？”
“当然不是，我从来没有学过音乐怎么写？这是我叫一位学音乐的老同学写的。”
“阿楚，你怎么突然就会叫人写这首歌？我看你平时好像没有音乐爱好啊。”
“呵呵，我同学写的这一首歌还可以吧？”
“看不懂，我还是不明白陈老板为什么叫人写这样一首歌。”
“你有没有看到上面的几句歌词？这首歌是为一位老歌手写的，我就是看上了歌词上有一句‘我要为你生个小孩’。”
“太俗了……”
“大俗即是大雅，算了，和你说这个你也不明白。”
二毛忽然间就像明白了什么，恍然道：“我想为你生个小孩……陈老板，我明白了，你想用这首歌，让其他人时不时记得我们合一网的表白事件是吧？”
“没有错。”
二毛由不得笑起来。
在做了那么多工作后，合一网终于走上了正轨。
因为网站上线，前些天公司工作人员在和一些品牌沟通时，供应商们都表达了愿意和合一网合作的态度。
显然，在合一网上线后，他们也看到了合一网的潜力。
刚好就在这时，陈楚出声道：“合一网开张了，以后我在合一公司的时间会少很多，二毛你要是想找我的话，提前打个电话，说不准我人在楚语运营中心呢。”
“知道了。”二毛出声问道：“你现在就回楚语服饰那边？”
“是的。”陈楚道：“楚语服饰新招了一些实习生，我回去看看，他们当中有那些愿意到合一网工作的。”
和普通服饰零售商一样，特卖网站也要招揽服饰设计人才。一些特卖网站发展壮大后，负责进货规划的买手数量也超过了要五百人。
特卖网站的进货绝大多数是尾货，通常而言款式设计会差一点（要不然，也不会沦为处理货和尾货了）。因此，在这个市场，更需要进货者用火眼金晴淘好东西出来。在合一网内部，也买手根据已有产品款式，评估网站何时应该展示那些产品。
——分界线——
七月二十号，陈楚刚刚回到楚语运营中心时，年晓收到风声马上过来汇报最近情况。
这些天来，陈楚的心思放在刚刚成立的合一网上。年晓也是每天发一封邮件简短报告楚语服饰的最新情况，没有多打扰陈楚。
“老板，你总算是回来了，我还以为你忘记了自已是楚语服饰的老板呢。”还没有开始汇报工作，年晓出声开玩笑道。
陈楚由不得一笑，道：“年经理，还是说说公司最新的情况吧。”
“好的。”年晓道：“我还是先说说公司日常管理的一些情况吧。”
第一个问题，陈楚就提到了设计部的情况。
“最近一段时间，我们公司设计师已经开始设计秋款产品……”
在提到设计部情况时，年晓笑道：“设计部最近可不安生，负责人昨天才跟我提到过，现在在设计部的学生实在太多了，多得都影响到他们的正常工作。”
陈楚示意年晓继续说下去。
年晓所说的学生，自然就是实习生。早就六月中旬时，陈楚就从包括南越大学在内的几家大学，招收了差不多上百位的实习生。
“现在我们公司还有多少实习生？”陈楚问道。
“具体情况我也不是很了解，应该还有八十人吧。”年晓笑道。
“走了二十个人吗？”陈楚道：“他们是受不了苦才走人的？”
虽然说各家学校的情况不同，但绝大多数学生的实习期，都是六月中旬至七月上旬开始，到八月份结束。
楚语服饰的实习结束期是八月中旬，现在离实习生的实习结束期还有三周时间。
“倒也不全因为吃不了苦。也有一些是耐不住寂莫走了。”年晓道：“老板，你今年招的实习生实在是太多了。我们楚语服饰内部，差不多每位设计师都要带一位实习生，有一些甚至要带二位实习生。但我们设计部现在没有那么多活干，所以只能分配给实习生们一些很简单的工作。据我平时观察，一些实习生每天虽然说要上班八个小时，但往往真正的工作时间只有四个小时。”
“据人力资源部说，有几位实习生在向他们提出辞呈时，都提到他们每天做的工作太简单了，而且，也学不了什么有用的东西。”
提到这个话题时，年晓如同过来人般叹气：“他们还真的要把这里当成学校吗？还要手把手地教吗？有不懂的事就问一下带自已的设计师，但不要阻碍别人工作，五年前我实习的时候，还不是跟在零售店店长身后偷师？”
“那些辞退的学生，你没有为难他们吧？”
年晓得意地笑起来：“怎么会呢？我们公司不知道对他们有多好。他们参加实习后不是要有实习证明吗？实习证明上不是还要我们实习单位对实习做出评价吗？我已经跟人力资源部长打过招呼，谁现在离开的话，直接给他们盖上我们公司的印章，至于评价内容就空着，他们自已想怎么样写自已实习的评价就怎么样写。就算是把自已吹得天翻地坠也无所谓。”
陈楚颇为无语。
年晓这样的做法，不就是鼓励还在职的实习生们“离职”吗？
对于很多想把实习胡弄过去，忽悠毕业后新工作单位的实习生来，所谓的实习不在于能学习到多少的东西，而在于那一份资历罢了。
年晓更得意地笑道：“陈老板，既然他们人都想走，我们又何必留下他们呢？”
陈楚点了点头，没有说话。
作为陈楚的下属，年晓心里明白陈楚这算是默认他的做法了。
两人仅仅是提了一个这个话题，很快就开始讨论到设计部其他工作上去。
十多分钟后，将楚语的情况汇报过后，年晓看一眼时间，道一声设计部几分钟后有个简短的产品设计会议，等一下他和推广部部长都会参加，问一声陈楚有没有参加的意思。
陈楚点了点头，表示自已会产生。
在公司管理的其他方面，陈楚一直很少直接的干涉，但像设计部的设计工作，陈楚却是一直抓得很紧。
有着后世经验的他，自然能审查出某些设计稿件款式将来有可能会流行；如果在他手下的设计部中，出现了某些必定会扑街的设计作品，那陈楚就真是不称职了。
楚语服饰运营中心租借有写字楼的十九层至二十二层，设计部所在地刚好就是二十二层。
当陈楚和年晓来到二十二层时，一些设计师的负责人刚刚好正向小会议室走去，他们看到陈楚和年晓以后，纷纷出声打招呼。
小会议室内。
设计部的负责人开台主持会议，陈楚和年晓都是随便说了几句话，就将时间交过给设计部负责人。
这是一个可容纳三十多人的会议室。
能加这一次会议的，除了一些开发小组的组长以外，还有一些实习生。
这个也算是设计部对于实习生们的“培养”了，毕竟，实习生们来到这里，总得要学到一些东西是吧？
现在是七月份，国外几大服饰时装周的秋冬时装秀已经全部走完，对于今年下半年服饰时装的流行态势，楚语服饰内部也有了一定的定论，设计师们也开始着手第一批秋款款式的设计工作。
在楚语服饰内部，买手和设计师是紧密相联系的，设计师们除了自主设计一些产品外，在忙节的时候，也要跟据买手们的意见设计产品，甚至在很多时候，买手本人就是一位设计师亲自设计产品。
但这一次设计会议，上面的产品还绝对是楚语服饰原创的款式。
“大家先看一看张子桦小组的作品吧。”一位文员将一分资料递给了在座的各位组长，就连了陈楚和年晓，他们也收到了一份设计草稿。
“如果大学觉得这些原始的草稿还有什么问题的话，一定要指出来。”设计部负责人出声道。
一位小组的组长，微微举起了手，很快就其中某一个稿件，提出了一个不大不小的问题。另外一个设计小组组长，也是对其中三四款产品使用的颜色有所质疑。
陈楚随手翻了下那些设计产品，觉得其中问题不大，也没�
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