重生名媛计中计-第26部分

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　　　　但其实哪里那么简单。
　　　　车拐过路口，远远地看到一栋大厦，叶二哥把车拐上车道，大厦非常气派，早晨时间正是员工刚刚来上班的繁忙时间。
　　　　叶霓下车，大厅早已安排了人接她，tony亲自下来接的。
　　　　这人在公司可是直接代替林先生。
　　　　叶霓在员工各种伪装实则鬼祟打量的目光中，和tony乘私人电梯上楼。看她从容镇定，对外面的目光视而不见，tony说，“一般林先生走停车场后门的门，等会送您走的时候，我们也走那边，下次您过来谈事情，走那边方便。”
　　　　叶霓说，“好。”没打绊子，他们现在做的事情就是要保密，小树苗没长大之前，当然要小心呵护。
　　　　到了楼上，没有在会议室，而是在林赫的办公室谈。
　　　　超大的办公室，一百多平方米，还带无敌海景，他坐在小型会议桌前，对面两个人，一个带眼镜的男人，三十岁出头，还有个中年女士，应该是他们公司的人。
　　　　打了招呼，叶霓坐下，就听林赫说，“那些别墅就是叶小姐公司的项目，你们给她报一下造价。”
　　　　那戴眼镜的男人推了推眼镜，说道：“现在因为一些政策方面的原因已经不能够开发别墅了，城市里卖的别墅也大部分都是，国外所谓的双拼，就是，两户挨着。卖给客户之后，然后再改成一栋独立的别墅。但这次要造单体，又是在四府那样的地方，我们就按照农村自盖型别墅做的预算。”
　　　　他递了张纸给叶霓，又递一张给他老板。
　　　　“其实这种别墅，建筑成本本身不是特别高，盖这样两层高的别墅，造价在1100元每平方米，因为我们公司做的一向是优质的楼盘，所以比外面会高一点。”
　　　　叶霓没说话，她知道盖房子没有多贵，贵的从来都在地价。她特别了解了海景城的房价，均价三万。这样一栋别墅，如果按照市价，全市最低价的别墅价格，也得上千万。而且现在不让盖别墅。她们的房子只要能推出，那简直就是独一份！
　　　　就听那人说，“当然这个造价是毛胚房。也就是说，这样一整栋盖下来280到290平方米。大概在30万左右。”
　　　　叶霓比较满意，这和她心里预期差不多，全部一期开发出来也不超过五千万，这也是她当时断定没人会拒绝的原因。这是个以小博大的技术活。
　　　　“工程时间大概需要多久？”她问道。
　　　　“这个不好说，还没有做土地勘探，现在这个季节……”那人推了推眼镜说，“其实土地勘探这些应该是之前就已经做完了，拿地以前我是说，但是，现在去做当然也可以。”这人一股书呆子气，说话颠三倒四。
　　　　叶霓说，“你简单点说，如果工程分两期，第一期大概多长时间能交工？”
　　　　“哦，”那人翻看着右手边的资料，抽出厚厚的一本，翻着看了看才说，“五月份开工，到年底能交工。”
　　　　“五月份才开工？”叶霓瞪起眼睛，“——现在才三月！”别以为她不知道盖房子要多久。
　　　　却见那人也瞪起眼睛说，“可别人都是之前做过勘探，做过设计规划，咱们这些全部都没有。”
　　　　叶霓看向林赫，“这样不行工期太长。”
　　　　林赫说，“公司还有在兴建中的楼盘你也知道。”他看向那人，“那边的工期进度你再看看。”
　　　　叶霓却沉思起来，怎么可以节省工期，想到之前他父亲，为了解决城市住房问题，曾经试盖过类似国外一些国家的组合楼。
　　　　她看向林赫说，“你知道日本，英国他们都正在用的那种盖楼方法吗？用木板，框架，混凝土搭建的那些组合楼。这种楼用木板，混凝土混合搭建。可以满足住宅的一切需要，和一般楼外观是一样的，防火防热，隔音效果都非常好，但是造价却便宜很多，工期也会缩短很多。”
　　　　林赫笑了，他当然知道，但问题是，她怎么也会知道。
　　　　话到嘴边，他本来想说，这也是你的理论知识，不过因为有设计部的人在，他得给这位小姐留面子。他看向对面戴眼镜的男人，“你们怎么看？”
　　　　“那种组合式的方法盖楼。这几年我们有同行也在尝试，咱们公司还没有用过。”
　　　　叶霓心中计算着，她这边120栋，也许更多。将来另一片也要盖，从密度上讲，2亩地，要1332平米，除了盖建筑面积不到300平米的别墅，院子其他地方都可以搞种植，工期是现在最重要的，不能回款，她明年怎么撑。
　　　　她看向林赫说，“虽然是盖平价楼的方式，但国外很多国家都在用。日本英国，他们还盖的高层，咱们只盖两层，这种房子也很干净，空间实用。就是不能自己再改建，这样反而更好。多少人装修房子砸坏承重墙。你说是不是？”
　　　　林赫靠在椅背上，安静地听她说完，转而看向自己的员工说道，“你们下去重新做一份预算。详细一点的，上次老徐提过他们想用这种方法，你们让他出一份报价，另外去看看他已经完工的那住宅，可以就按叶小姐说的，工程分两期，另外设计图，在设计的时候，把四府剩下的那些地也一起设计进去。”
　　　　等人出去了，他对叶霓说，“工期分两期，是因为承建方那边，还有自己本身的工程，就算盖你说的那种，也只能缩短一定时间，而且这个老徐，一直想并到我们公司，第一次合作，就算用他，还是要谨慎一些，分两期，一期是用我们自己的人，另一部分，作为二期，再用他。你谅解一下，不是钱的问题。”
　　　　叶霓觉得这办法很好，如果二期出了问题，也方便补救。但如果二期这边行得通，他大概就准备用这人盖余下的地方了，她说，“我明白的，那你什么时候去四府租剩下的地？”
　　　　“再等等。”林赫说。
　　　　叶霓不明白为什么还要等。昨天告诉他，一家独大，就是知道他会去租剩下的地，现在连设计和承建商都考虑好了，为什么不快快去租地？不过今天谈的很愉快，她说，“那可要抓紧时间。对了，你们现在正在盖的那个楼盘，什么时候开始预售，有预售证了吗？”
　　　　林赫看向她，这女孩开口闭口全是内行话，开盘卖以前要预售证她也知道，他笑道，“好多人都以为房子盖好就直接可以卖了。或是有个坑，就敢开始卖了。你怎么知道还要预售证？”
　　　　叶霓说，“你昨天不是让我回家查五证吗，我回去查了，今天就问了。”
　　　　林赫，“……”
　　　　叶霓看着他笑，她今天心情很好。
　　　　林赫看她眼睛亮闪闪的，里面全是笑意顽皮，好像一转，就是算计人的点子，又觉得她这样很孩子气，好像根本不知道这工程多大，影响有多大。不由摇了摇头，说，“以前我公司拿地，勘察，设计，半年一年，去上拍的时候更像打仗，你这是盲拳打死老师傅！”
　　　　叶霓笑着拿起桌上的文件，收拾东西，“那我先走了。催你的人快点。”
　　　　“中午留着一起吃饭？”林赫邀她。
　　　　叶霓摇头，“这会才十点，离吃饭还得两个小时，有这两个小时，我去看看销售代理公司，后面的广告策划是重心。”
　　　　林赫笑着摇头，他真的败给这女孩了，他说，“你说说你这人，空手套白狼专业学校毕业的吧，自己就花三百万弄块地，然后用我们的设计，用我们的承建商，现在还告诉我，你缺广告策划。”
　　　　叶霓站在他对面，手扶在黑色的手提包上，表情无奈，“反正你们自己的楼盘也要做策划，一个孩子是抱，两个也是哄。”
　　　　林赫脸上的笑容就收不住，他也站了起来，一边说，“你这性格真是好，乐观。走，我带你去设计部看看。”
　　　　叶霓把包放在椅子上，转身跟上，心里想，这样才对嘛，她给他那么大一条财路，人得知恩图报。
　　　　她轻轻松了口气，又想，工程开始，他的人，他的设计师，那她就更万无一失了。
　　　　却见林赫没有直接往门口走，而是走到大办公桌那里，他弯腰打开上面的抽屉，转眼拿了个长条的盒子出来，伸手递着说，“这个给你！”
　　　　他的办公室非常大，他所在的位置，还要上两层台阶，外面是落地巨窗加海景，叶霓离得远，觉得那盒子是个笔盒，她走过去，疑惑地接过来，看到六角星芒，就是支万宝龙的钢笔！
　　　　她打开，里面果然躺着支钢笔，“给我这个干什么？”
　　　　“你昨天用的那笔不好看，留着这个，和我签约的时候用。”林赫笑着说，脸上满是卓尔不凡的自信。
　　　　这种自信却令叶霓不知所措了。
　　　　可怜的叶小姐除了收彩色小鸡，酸枣之外，又收到了奇怪的礼物，这礼物奇怪不在东西本身，而是第一次，她被别人同情了。
　　　　不会吧……

　　☆、第35章

被质疑品位是很严重的事情，叶霓把那笔递回给他，“勃朗峰山顶上的积雪，这支还是限量版，不过我现在用的笔，是我父亲送的。我不想换。”
　　　　“谁让你换了。”林赫拿着笔盒神色不动，盯着她的脸看了一会，忽然说，“我不玩钢笔，他们送了我不少。都说这个好，但你说什么勃朗峰山顶的积雪？那是什么？”
　　　　万宝龙的笔盖上，有个白色圆角的六角星芒，代表勃朗峰山顶的积雪，大家都知道。他这人，穿衣吃饭都那么讲究，能不知道这个？
　　　　现在故意这样装无知，倒有讨好的意思。
　　　　叶霓听明白了，却没有动，其实她也不是小气的人，但生平第一次被人瞧不起，她得再想想：叶家全家，都没有一只好钢笔她会说吗，以为她喜欢在细节上暴露，她没钱也没办法。
　　　　却见林赫又把手递了递说，“我那真的一抽屉，要不你自己去挑，咱们俩现在可是合作关系，说真的，我就是昨天看你用那钢笔和你不衬，过几天签约，以后你要钱有钱，要多少笔有多少笔，但这支我送的，代表咱们俩公司这历史性的第一步，谁也代替不了，你说意义重大吗？”
　　　　叶霓听他这样说，伸手接过了，“那我是不是还得送你一支？美国总统倒是有这传统，要不咱们效仿一下？”
　　　　林赫却一笑，转身看去窗外说，“你送我这么大一条财路，应该的。”
　　　　无功不受禄，有功当然另说，叶霓心情敞亮了，拿出笔细看了看说，“我倒还没有想到签约的事情。你这样说，这支笔，以后确实有意义，代表我们公司的第一步。”
　　　　一步登天的“步”！
　　　　“那今天我请你吃饭吧。”叶霓说，能让她请吃饭的人，还是男人，真的很少，万人恨是不轻易掏腰包的。
　　　　林赫转身来，也不客气道，“那快走吧，不然今天中午只能留在公司吃工作餐，我下午还有会。”
　　　　******
　　　　餐厅建在临水的位置，吃饭的时候，从窗边的玻璃看出去，有金色，红色的鲤鱼在外面戏水，“这里也没有限制，有窗，夏天的时候，宾客有时候会从窗子扔鱼食出去，”林赫说，他和叶霓面对面坐着，现在太早了，才11点半，还没有什么客人。
　　　　叶霓又透窗向远处打量了一番，这是一家比较高档的餐厅，但却刻意营造了些田园景致，她说，“我们那地方，以后家家门前可以有自己的景致。”说完她又低头去看鱼。
　　　　林赫望着她，觉她这样侧头看鱼的样子，眼神柔柔的，像小孩子般，那眼神，表情，有种此情此景别无所求的满足感，这样的她，没了句句噎死人的气势，他说，“在看什么？”
　　　　叶霓一抬头，原本想说这鱼挺有趣，但这样的话以他们的关系不适合说，转而说道，“就是想看清人家有多少鱼苗，回头心里有数。”
　　　　林赫知道她大概没有说真话，聪明的人，都知道什么关系，说什么距离的话，他又问道，“你这么能干，家里人怎么看？”
　　　　叶霓看着外面说：“家里人并不知道，我爸爸不知道耕地压根不能盖别墅。”她说完笑了，看向林赫说，“我做什么他都觉得好，让我去，反正我只要三百万，他觉得我赔光了，说不定就安心了。”这完全是假话，赔光了不在乎，她何必每晚睡前抱个计算器。但她和林赫只是合作关系，她不想交浅言深。毕竟也不了解。
　　　　这样说，显得家里不缺这点钱，虽然少，可万一陪了也不在乎。
　　　　就听林赫又说道，“以前我觉得，男人如何要和女人打交道，那首先应该选家境优越的，因为觉得家境好的女孩从小到大，生长的环境单纯，人就没那么精明。而家境好的里面，更愿意选漂亮的交往，因为漂亮的走到什么地方都众星捧月，活的能更舒心，脾气应该也更好。容易打交道，可是这两条，认识你之后发现，全都行不通，你说为什么？”
　　　　你说为什么？
　　　　叶霓没想到他这样问自己，换成别的男人，最多心里想想，这林赫还真是什么都敢问，是说她心眼多，并且脾气坏吗？
　　　　叶霓看向他，也一本正经地讨论道，“这确实是个有意思的话题……但我觉得，人是否精明，主要还是看基因。至于你说脾气的问题，我家境不算特别好，但我在家父亲疼我，哥哥也疼我，他们都觉得我性格很好。所以你说……有时候是不是对象的关系呢？就像你对着有些员工脾气就好，对着一些不那么顺眼的，脾气就差？”
　　　　林赫看她思路敏捷，言语“诚恳”，低头笑起来，这人真有意思，浑身都是精气神，好像随时可以战斗。
　　　　当然，战斗机是名不虚传的。
　　　　其实他真的很感兴趣，她是怎样想到这些东西的，说自己看了几天书，那纯粹是瞎掰，于是林赫又问道，“公司以后主要负责人真是你哥哥，那么你从哪一阶段开始会退居幕后？”
　　　　这句狠！
　　　　“这个暂时还不好说……”叶霓的语气又含糊不清起来，其实哪里有可能退居幕后，昨晚上叶爸爸还骄傲地说，回头让她去公司看看，看看五金行业如何和房地产一条龙。女儿磕一下竟然有了商业天赋，简直是神来之笔！
　　　　但现在一堆事，她再坚持自己在“娇养”，回头这人看她还冲在第一线，那更没面子。扮演“娇养”原来还挺不容易，想到这里她脑筋一转。
　　　　叹了口气说道：“其实我原本也没有准备搞大型开发。只想实现一些家里人的想法。我父亲呢，是老派的思想，总想做出成绩报效国家，产业报国，是我父亲一直想走的路……”
　　　　林赫心里想，她的父亲叶长胜，听说最早在养猪场干……能有产业报国这样的胸怀，确实不容易，不过……能有这种胸怀的人，却总替别人饭局买单，想着批个条子走关系完事，他那么好糊弄吗……
　　　　就听对面的女孩又说，“我以前不了解他的想法，昨天我们聊了一下，我才知道我父亲还有很多想法没有实现，才发现，也许我应该趁着这次契机，做出一个令他欣慰的成绩，我们的规划如果成功了，至少我的这块，会多很多幸福的家庭。”
　　　　林先生听完点了点头，这话翻译成另一种语言就是：“我原本想包装成娇宝贝，现在发现有难度，所以我觉得举着为家族崛起，报效祖国的大旗，为自己重新包装了一下。”
　　　　他忽然很想说，你这意思以后自己要做女强人了是吗？
　　　　但他知道，这话一说她一定生气，揭人家的底牌没有风度，还是算了。
　　　　几个服务生端着盘子过来，他拿起餐布，叶霓也不再说话，俩人沉默地吃饭，谁都知道，对方根本不信自己的话，这世道谁不包装。所以那些东西，在内行面前没意思，但还必须用。
　　　　因为俩人关系还没到那一步。
　　　　只是合作，合约都没签呢。