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极品小老板-第295部分
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东洋美女羞涩地嘻嘻而笑：“一凡哥，你是大科学家，可是大科学家是个痴汉吗？”
痴汉在小日本人眼里的意思就是流氓色狼。
老流氓脱着她的裤子，扔到地毯上，见她穿的是一条很可爱的棉质印花小裤裤，于是也拉开自己的裤子拉链，最后，隔着她的小裤裤“摩擦”了起来。
东洋美女闭着眼睛，发出了声音
老流氓嘿嘿而笑：“谁说科学家不喜欢美女的？织雪，在日本大半年，有人追没有？”
东洋美女喘着气：“一，一凡，哥，织雪心里，心里只有你，你一个人！”
“呵呵，听说你们日本男人最猥琐的，唉，我还真不希望你嫁给一个猥琐的日本男人！”老流氓在征服她的身体的时候，笑道。
东洋美女没有回话，她知道老流氓带了一定取笑的意思。不过女人，任何国家的女人，在爱国或者民族主义上，都是比不上男人的。女人的胳膊肘往外拐，也可以扩充到往“国外”拐。
所以，东洋美女并不生气。
一对许久没有“坦诚相见”的年轻男女见面的第一件事情完成后；
两个多小时后；
老流氓抽着烟，抚摸着如小猫般偎依他怀里的琼宫织雪，道：“来西京留学也可以。织雪，本以为你这大半年会变心呢！既然你还惦记着我，我也不能无情无义啊。不过，一凡哥现在作为华夏的国宝级人物，如果和一个外国女孩结婚的话，肯定会引来民众的愤怒的，所以”
琼宫织雪听到这话，小鼻子红了，眼睛也马上红了，更紧地偎依着他：“我，织雪只要一辈子跟在你身边，就可以了！”
“那也行！唉，都说爱情没有国界，可是婚姻却是有国界的。以后你就是李子飞的小情人了，给李子飞生个混血儿，不管是女儿还是儿子，呵呵，李子飞也不会让他受太大委屈的，100亿美金的家产会留给他的！”
奶奶的，这个混血儿应该以自己的华夏血统为自豪！
琼宫织雪得到了这种近似于承诺的话，道：“一凡哥，织雪，织雪会一辈子是你的温顺的小女人的！”
很不完美，但琼宫织雪心里却比前大半年舒畅多了！
“织雪，真的，我应该感谢你，我对你是有愧疚的。作为爱情，我不应该厚此薄彼，但婚姻是现实的，你懂吗？”
“织雪懂的！”东洋美女道。
“呵呵，虽然不能和你结婚，但我会在适当的时候给你戴上一颗钻戒的，有了这颗钻戒的时候，就相当于有一生的约定了”
445、地产
《大剑师》剪辑出来的五分钟英语、华夏语双语预告片隆重推出了！
马上得到了影迷甚至普通民众的追捧。
不得不说《大剑师》推出的时机恰到好处，乘着“诺奖获得者”、“世界首富”、“小凤凰”等等东风，《大剑师》不火也难了。
“这将是华夏李第一部也是最后一部主演的电影！”
“《大剑师》里发生的故事当然是在地球上，不过应该说，是在千后，或者更长的时间之后，这个时候，地球已经面目全非，连地球板块都变动了，但是仍然看到文明留下来的遗迹，比如金字塔、大水坝”
“净土很美，但净土是现在的欧洲，或者美洲，或者澳洲吗？从电影中主角拿出的地图看，很显然不是的；大元首的帝国是在亚洲吗？很显然也不是的。编剧很聪明，在这部电影里没有涉及到意识形态的问题，这是电影票房得到保证的先决条件”
“新技术的应用是空前的，华夏的知名导演展现出了他的才能，他用这部电影正式表明，华夏的电影可以和好莱坞抗衡。这部《大剑师》从预告片的画面来看，已经超过了之前任何一部好莱坞的大制作。我们所期待的就是《大剑师》能够给我们展现更好的其他的方面，比如最关键的剧情，演员们的演技等”
“从某些意义来讲，这并不是一部华夏独立创作出来的电影。好莱坞的电影公司入股了2亿美金，剧作的摄影师和造型师大部分也来自于好莱坞。华夏李真不愧是一个聪明的人，但他也知道，电影和他的电子以及生物公司不一样，电影需要的技术不是纯粹的技术，带了许多人的因素，所以好莱坞并不需要太过于慌张，在电影上，蓝茵想要超过我们，还有很长的路要走”
“但不管怎么样，华夏李给电影带来了许多新思维”
《大剑师》预告片的面世，不少知名影评人也加入了“争吵”的行列。
老流氓呢？除了期间以李子飞的身份和刘青约会了一次，其他时间大部分耗在西京光机所和蓝茵汽车的实验室里。
刘青这妞再次见到老流氓时，盯着他笑着，好一会儿，摸着他带了面皮的脸，道：“子飞哥，如果你现在是李一凡的话，我都不敢接近你了，李一凡离我越来越远了”
在光机所，那位所里的领导最近也很滋润，一是光机所拥有七色光10％的股份，所里的员工们很多都说，七色光要是也上市的话，最少也得值2000亿人民币，就算配股，我们所最后也最少占有7％，这就是140亿人民币，希望领导能给我们员工分点。这位所长就道，内部分掉这10％的股份，是不可能的，我们上面还有主管单位呢，不过以后如果真的上市，有这么高的市值，大家的福利房和养老保险都没有问题了。
二是这位老兄这么多年，大名第一次上《科学》杂志，据说他前阵子申报了华夏的科学院院士，最近，有知情人透露，他通过预选的几率非常高。
如今，在华夏，只要和李老板扯上关系的，被他稍微提携一把的，之后混得都是如鱼得水。
就说那位赵教授吧，他呢，自从在小凤凰的“面世仪式”上露了一个脸，马上成了名人，他的那两句话：“感慨出来的”，“人类的历史已经被更改”已经成了名言了。
这货回学校后，据说好几天人们都能看到他满脸的喜色。
而大家也都知道，在电信理工大学，有一位赵教授，是研究人工智能“比较成功”的人
一年一度的校园招聘会又开始了，除了蓝茵投资，所有蓝茵系的公司都接到了全国各大高校和人才市场的邀请函。
其实蓝茵电子有自己的一套人才培养计划，那就是每年新招聘的员工，四分之一从公司的实习生里择优录取，二分之一从每年的10月份到11月之间的高校招聘会筛选，四分之一的名额留给社会，这部分没有时间限制，每个月都会有从社会上进入蓝茵电子的幸运儿。
这次，留给全国，或者说全世界的应届生的名额只有200人，那么有多少人来抢这200个位置呢？有位热心的记者，通过采访，在新闻上报道了出来：千中选一！
这位记者还道：有些人明知道自己是不可能通过这座独木桥的，但是还是投了简历。采访中，不少是这样说的，通过不了没有关系，最少说明我参与了
蓝茵电子的招聘人员压力是非常大的，最后只得让公司开发了一款电子简历软件，让应聘者登陆蓝茵电子的网站，填写各自的信息，然后使用软件来进行初步的筛选。
蓝茵电子这种做法，被招聘大户蓝茵汽车和蓝茵生物以及蓝茵多晶体硅借用了。
蓝茵汽车由于还没有正式开业，所以第一期的招聘的员工数量巨大，达到了2000多人。而蓝茵生物呢？在整合原有罗城药业的基础上，也需要招聘最少1000人。还有，蓝茵多晶体硅，也需要最少1000人的新员工。
蓝茵生物，处于长江流域的县市级，或多或少影响了应聘者的兴趣。但是，由于世界首富的光环效应以及公司提供高额薪水，特别是蓝茵生物，市值高达5000亿人民币，在这年国有的银行和能源电力公司没有上市的情况下，稳坐沪深两市市值第一的交椅。而李老板是有给员工配股的习惯的，于是虽然不少应聘者不大愿去小城市，但还是有许多年轻人为了“金钱”而“前赴后继”。
不过，这年，在华夏学生物医学的远没有学电子的多，因此，蓝茵生物虽然也很火，但是基本上能十个人里选一个。
蓝茵多晶体硅呢？这家公司虽然也是蓝茵系的，但一来处于东北的石庆市，对东北以外的学生来说，这地方太冷，太远，太偏；二来，这年由于世界首富的模仿效应，华夏上马的太阳能和多晶体硅项目众多，使得高校里物理系和化学系里和多晶体硅以及太阳能相关专业的学生成了****货，只要愿意来，我们就收。
但作为蓝茵系的公司，当然得有点“风骨”，不是什么人都能随便进来的，老流氓的理想大着呢，以后的多晶体是要向芯片业发展的，“是牛是马”的都能进来，还得了？
不过，王子璇这一天归来，有些生气。
只听她道：“哼，谁说石庆是个穷地方？去过吗？石庆富着呢！是东北第一的富裕城市呢！”
老流氓就搂着她的小蛮腰笑道：“是啊，还是出大美女的地方呢！”
随后又道：“没有办法的事情，华夏一千年来，长三角流域都是经济中心，最近两百年，珠三角也是一大中心，未来十年，京津地区也会成为一大中心。地域是很重要的，你以为每家公司都和老公的蓝茵电子这么强悍吗？一家小公司，在长三角能运营得不错，到了中部或者西京，也许就玩不开了。”
西京因为有蓝茵电子，已经有不少跨国企业已经或者有到西京办厂或者建立分公司。一座城市，优质企业多了，拥有高薪的员工就多了，有钱的员工多了，就能带动城市的一系列消费。
仅仅蓝茵电子，4000名正式的员工，买车买房购物，一名蓝茵电子的正式员工消费能力是西京市这年普通单位的普通职工的30倍都不止。
就说绿茵地产新开盘的绿茵佳苑，一放盘，首期的房子在一个星期之内就抢购一空！
第一，小区的确非常优秀，李父对建筑质量已经达到了苛刻的地步，而绿茵地产的那些质量监督员也不敢睁一只眼闭一只眼，因为老板发话说，谁要是收一分黑钱，被查出来了，开除不说，还要扭送到派出所去。
房子的建筑质量好，设计得好，第二，宣传也非常到位，购房者一到绿茵地产的售楼处，就看到大屏幕上做的宣传片，请国内的知名明星，蓝茵影视的徐静蕾拍的宣传片。宣传片中，不仅有精细的三维动画，还有航拍的镜头，从空中看，绿茵地产的小区，还是非常美丽的。
这座小区李父是花了许多心血的，购房者到小区参观，一眼就看出来了，看到了什么？那就是小区里的树！
这里的树和其他的小区不一样，其他的绝大多数种的都是小树，可是绿茵佳苑“种”的都是大树！
很显然，这些树是从乡下购买，然后移植过来的。
房子都是毛坯房，但房子的外观时尚，大气，典雅。
第三，就是华夏李的效应了
所以，绿茵地产放盘后，首期的十几栋房子就销售一空。
李父听从了公司高管的建议，这年头，房价上涨的空间很大，高管们建议，能拖几个月就拖几个月，反正公司的现金流很充足。
拖三个月，或者半年，再放盘剩下的房子，也许一平方能够多赚几百块钱！
而绿茵地产的房子被谁买去了呢？蓝茵的员工优先！
这也是蓝茵给公司员工的一件福利！
不过虽然优先，但价格不会优惠。
蓝茵电子正式员工中的普通员工，低层管理人员倒没有像中高层那样都去住别墅，说实话，对蓝茵电子的普通员工来说，一年税前薪水24万，员工们猜测的今年也许只有12个月的奖金，这也是24万，另外年底的股票分红有5万美元左右，再加上端午节，中秋节，春节发的过节费，税后大概也有80万人民币的样子，到曲江去按揭买套两三百万的小别墅，还是没有什么太大的经济压力的。但住小别墅嘛，在华夏是有讲究的，那就是普通的上班族，小白领就算收入再好，也别去凑这个热闹了，等成了中级以上的管理层，或者当了小老板，成了创业者，有点身份再说吧。
所以，绿茵地产首期的20万平方米的房子一半都被蓝茵系的普通员工买去了。
西京由于有了蓝茵电子，有了不少新的跨国企业的进驻，这年的经济比老流氓的前世当然是发展了许多，城市建设明显不一样。比如，从去年到今年，西京市内到处都在修路，绿化，拆迁，拆掉那些影响“市容”的建筑。甚至连地铁，据说市政府都考虑在明年开建，比老流氓的前世最少早了五年。
由于经济比前世活跃了，城市面貌提前改观了，因此房价比老流氓前世的这年要高了不少。
比如，在绿茵佳苑这块地方，前世，大概只有3000块一平，而今生，却涨到了4200到4500之间！
所以，李父一直担心的会亏损的问题并没有实现！
那赚了多少呢？对于李父花了心血的第一个大楼盘，一平方的建筑成本高达1200块，比正常情况高了400块，20万平方米的建筑成本是2。4亿。而这块地皮，绿茵地产花了9亿人民币，三分之一就是3亿。这两者加起来是5。4亿。
卖了多少钱呢？以4000一平方计算，20万就是8亿的销售收入了。
毛利润达2。6亿！
去掉营业成本和税费，大概也有1个亿的净利润了。
如果二期三期在半年内放盘，剩下的40万平能给绿茵地产多带来最少5000万的净利润。
这样算来下，绿茵地产开发这块地皮，能有3。5亿的利润。成本是多少呢？当然不计算时间成本和人力成本，计算一次性的投入，9亿的地皮，7亿的建筑成本，不过，建筑成本里25％是由建筑商自己预付的，也就是说，绿茵地产为开发这块楼盘大概投入了12。5亿现金。
对李父来说，投12。5亿，在两年内赚3。5亿，算是相当不错的生意了。
他可从来没有奢望绿茵地产能像儿子的蓝茵电子那样恐怖，能赚全世界的钱。
446、帝乌太阳能
地产公司看来很暴利，但是也有悲哀之处，那就是“欠债”！
并不是每家地产公司都和绿茵地产这样，不向银行借钱，用李建国的话来说，借钱？借钱干什么啊！借钱是自己没钱才借，有钱还借就是有病！
李父的做法当然是可圈可点的，但如果借钱开发这块楼盘，12。5亿的贷款，就算最快两年能还请，但两年下来也最少有1。2亿的利息。
所以老流氓有时候想，后世的地产公司，看起来很光鲜，却欠了银行几千亿的外债
又借用李父的话来说，有这1。2亿，多给员工发点福利，或捐给慈善事业，总比送给银行好吧？
所以，地产业说绿茵地产是恶霸是有道理。
在许多地产商眼里，这个恶霸看中哪块地皮就去抢，从来不关心价格问题。但真的不关心价格问题吗？当然不是！
打算和绿茵地产抢某块地皮的地产商，也害怕啊，如果在拍卖的时候真抗上了，把地价轰上去了，最后绿茵地产来个不要，让你接手，你愿意吗？当然不愿意！
所以，不少地产商如果真的想要哪块地皮，有的老总会亲自登门拜访李建国
李建国这人有点心软，很容易被别人的“好话”或“真诚话”打动，有的时候就同意不和对方抢地皮了。
而这家地产商的老总如果是年轻一点的，就不停道：建国哥，建国哥
当李千骏说他心软时，李父就道：我是心软吗？钱赚那么多干什么？一凡的蓝茵电子，给你和小涵的股份，值二三十亿美金做生意啊，如果不是实在有必要，就不要把对手逼入绝路了。绿茵地产的规模不一定要做多大，只要能成为业内的一个标杆，我就满足了。
不过，李父还是很享受一种成功的感觉的，地产业开些什么大会，都把他请过去，还坐在比较显�
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