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重生之狗官-第357部分
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“根据目前我们掌握的情况来看；文州的几位有名的炒家都已经到了厩；所携带的资金预计超过五百亿；另外还有一些不清楚来源的大批资金也正在纷纷流入；厩多处楼盘都已经转手；预估所涉及的资金已经超过一千亿以上……”
广厦地产厩总部；杨芸端坐着老总席上；听着手下的会议报告。
不过杨总这会儿却是做样子居多；毕竟这些情况她早就已经掌握了；今天开这个会；却是广厦地产名义上的首席顾问高强要求召开的；是为了下一步广厦的发展做出最终定位；可谓是相当重要；所以嗅议室里这会儿正聚集着广厦高层的全部精英；连远在明珠和裕南的负责人都赶来了。
高总顾问坐在杨芸身旁；听着一位副总的汇报；眉头早已经紧紧皱起。
高强也没想到这次竟然引来了这么多饿狼来；仅仅是被广厦掌握到的资金流就已经超过千亿了；加上没掌握的以及还在继续流动过来的；估计最后总额达到两千亿那都是少说了！
这么多钱砸到厩；别说本来就人多房少；供不应求的地产市场了；就是砸到个鸟不拉屎的地方；这么多钱也足够砸出个世外桃源；房价一平米买个几大万的也有人去抢啊！
高二哥自认可没那么多钱和对方对着砸；就算把咱现在所有的生意家当全卖了；也抢不来那么多房源赔钱卖的拉低房价。
“现在明珠市和粤东那边的情况怎么样？”高强皱着眉头问道。
“粤东价格还算平稳。依旧是稳速小幅上涨；基本没有太大的波动。至于明珠那边……”那位副总说着；向明珠分部的副总点头示意。
“明珠市那边还算稳定；上次咱们在厩的动作；对明珠那边也产生了一点影响；不过相比厩来说影响不算大；这两三个月来也已经基本平息过去了；暂时也没发现特别的价格波动。”明珠分部的副总说道。
听了这两边的回话；高二哥的眉头稍微松了一点。
这意味着暂时只是团系在动；明珠系和粤东系还没什么动作。
厩、明珠、粤东自然是全国房地产的三大风标。同时也代表着三方势力。厩是团系占据大头；明珠市自然是明珠系的地盘；而粤东则素来是几个家族同时掌握的一方地盘；高系只是其中一支；如今粤东书记就是顾建英的老爸；高二哥的大姑父；而另外几家也素来也高家关系不错；不过高强怕就怕这些家在这一场地产盛宴中和高家的目标相互偏离了；那可就真的麻烦不小。
这也就是说暂时的战彻仅仅局限在厩一地……
可问题是那片仅仅是厩一地。这一仗也不是那么好打的。
别说咱的广厦地产成立不久；才仅仅是一个总资产不过两百亿。还火力分散三地；根本就不足以在厩折腾出多大的浪花来。
别小看这一两千亿的资金；这可不同于一般的地产公司；这钱可全都是活钱；虽然不足以把厩的楼盘买光；把厩的房价短期内炒起来；还是轻松得很的！
真要厩房价突涨；那紧跟着就是连锁反应；全国的房价都将再次出现一个高速井喷。那后果可就严重了；就是高强抢了国库都别想再把房价压下去。
可怜高二哥头痛了；本想着这次顶多团系耍点花招；筹集个几百亿上来折腾折腾；那咱还有能力应付；可谁晓得闻到点荤腥就引来这么多狼！
会议室里一片寂静；全都望着这位身份特殊的高总顾问。
其实对于公司的定位和决策。大伙儿早就心中有了微词了；毕竟这年头做什么生意不都是为了赚钱？可这广厦房产却是从一开始的定位就不是以盈利为目的的；公司这些高层倒是被高二哥洗脑过一番；公司给开的工资也却是丰厚。倒还罢了；关键是下层那些个部门小领导们；却总是会眼红其他地产公司买楼的分红；不时有些家伙就被人给挖走了。
而如今高强却又摆出这么一副要与所有同行为敌的架势来；一两千亿的资本流入厩市场；这货竟然还寻思着要拉着房价不让上涨；这究竟是脑子被门夹了还是被驴踢了？
看着高总顾问那一脸苦思冥想的架势；大伙儿又把目光投向了杨总身上；却见杨总却是一脸淡定；一点都不带着急的；只是望着高总顾问一言不发；似乎静等着高总顾问一拍桌子下个决定就立马通过执行；根本就不在乎公司会不会被折腾跨了似的。
得；老总都不急。咱急个什么？反正公司赚钱赔钱咱都拿那么多工资；还是省省力气只管听令行事就成了……
高二哥收回神来；却见一屋子人一个个早没了刚开会时候挺直腰杆的架势；一个个懒洋洋的歪斜在桌子上；有的还装模作样的看着资料；有的干脆抠着指甲玩起来。
这士气怎么成？就这样咱还能指望着救国救民呢？
“咳咳；”高二哥清清嗓子；吸引了众人的注意力；不过打眼扫去；却依旧一个个没精打采的。不禁大手一抬；一巴掌拍在桌面上；高级会议桌一声巨响；吓得众人一个哆嗦；这才纷纷打起精神挺直腰杆；做出聚精会神的架势望着高二哥。
“各位；这次咱们要面临的是一场恶战！”高二哥目光炯炯的扫视一圈；道：“在座的都是地产界的精英人士；想来对当年小鬼子的地产泡沫都不陌生吧？想来大家对国内的地产行业都有认识。都清楚如果任由那些人那么折腾下去；把房价炒得虚高不下。早晚国内的地产也将成为一场泡沫！这泡沫如果破裂了；后果如何；相信大家也都清楚！
“所以；我们作为一个有良知的地产人；必须要阻止他们这种恶意的炒作；保护房地产行业的纯净；寻求长久的发展……”高二哥侃侃而谈；大力的做着手势；可吆喝了半天。发现在座众人没一个带反应的；全都直愣愣的看着咱；说好听了咱这是对牛弹琴；说不好听了；是人家在看咱自己把自己当猴耍。
高二哥郁闷了；话说这年头喊口号不好用了啊；不切合自身的问题都不是问题。就算和自己有关系；可问题不在眼前而在几年后；那也不是问题。
得来点实际的！
高二哥一咬牙；也不说那虚的了。干脆的说道：“这次厩房价必然要高涨；不过咱们坚决不能答应；要不惜一切代价把房价稳定下来；甚至拉下来！咱们就定一条线吧；当前厩商品房均价在七千左右；咱们就定到八千；厩房价坚决不能超过这个数字！”
高二哥很有力的说完；却见众人的表情终于有点变化了；不过多是不信的；不屑的；不满的；如此等等。
“我现在宣布；嗯；应该是提议啊；”高二哥扭头朝杨芸笑了一声；道；“我提议；如果在年底之前；厩房价没有超过八千。每低一百块；在座各位年总奖金就加两万！如果低了超过一千；那年终奖就额外再翻一番！”
现场众人不禁愕然；有惊讶这高总顾问脑袋大概是被大象踢了；也有开始盘算自己大概能拿多少钱的；然后大伙儿又齐齐的把目光转向了杨芸杨总身上。
杨芸淡淡一笑；道：“我同意高总顾问的提议！”
这话一出；死气沉沉的会议室顿时哗然起来；要知道虽然这些副总们工资不低；可年终奖没指望过能那多少——毕竟当初应聘人家广厦就说了。公司不以赚钱为目的的。如果照高强这说法；只用拉着厩房价不涨；那年底就能直接拿个几十万的；比一年工资还要高；比那些其他地产公司的年底分红也要高啊！
高强一番放血；顿时就把士气给调动了起来；紧接着开始安排起各自的任务来……
“这次对方可是来势汹汹的；他们可是把家底儿都撂上来了大半……”高卫国说道。
西山别墅；高家正堂。高强陪着高卫国再次开会；参会的却都是高家在厩的几位核心人物。七八个大员围坐一起；最低的也是副部以上的大佬。
“唉；这次的事儿真不好办；毕竟其中牵扯的不仅仅是那边的人；不少家都掺和在内的；真要动手；别说能不能扛得住这么大笔的资金；就是能扛住；也不能轻易去扛啊。那样一来；得罪的人可就太多了……”高卫国说道；“小强；你有什么想法？”
高二哥心里不满的嘀咕一声；你都把这事儿给定性了；才问我有什么想法？我的想法也早就给你说过了；扛不住也得扛。这一战如果输了；那团系可就一次掠取了大笔的资本；还彻底打牢了地产产业长期膨胀下去的基础；将来再想动团系。可就没那么容易了。
高二哥吧咂吧咂嘴；又摆起了那套为国为民的大道理；无非是纵观一下世界各地有名的那几场地产泡沫；特别还提了曾经海南那一场地产泡沫；这事儿在坐的最清楚不过了；那就是当时一些太子爷们玩儿的捞钱把戏；最后扔下数千亿的烂摊子；烂尾楼到现在还矗在那儿呢。
“这次可是涉及到全国的一场地产泡沫；现在如果不马上制止；很快厩房价达到三五万一平；政府再想调控；可就难了；而任由其发展下去；后果更不堪设想……”高强侃侃而谈道。
“不至于吧；房价三五万一平？老百姓也买不起；能卖给谁去？”一位说道。
“银行！”高强一针见血的说道。
的确；地产泡沫最大的帮凶是银行；而到了最后；银行也吃不了兜着走！
“小强说的不无道理……”高卫国皱眉道；“经过这次银行系统的整顿后；如今国内房地产项目中银行资金所占比例还在百分之二十左右；这个数字准不准确还不说；而房子买了之后；还是银行在按揭贷款占据大比重……”
这意味着什么？那就是说开发商从拿到地皮后；就先用银行的钱盖房子；房子盖好了；买了房子还银行；可买房子的呢；却还是找的银行按揭贷款；其实钱还是银行的；这就等于从地皮到商品房；全都是银行买下来了！
如果房价稳定；倒也罢了；银行吃着按揭利息自然没事儿；可一旦泡沫破裂；链条一断；那就全都完了！
这可是关乎国家命运的大问题。
不过大伙儿最关心的却还是派系的小问题。
高强又描述了一番团系的真正目的；为的还是圈钱。明知道这种方法造成泡沫的危险；依旧这样去疯狂圈钱；目的真的单纯吗？只怕以团系的架构；他们是巴不得一场危机下来；直接改变当前的政治体系呢！
而高系却是不同；当前的体系是高系的生存根本；换个形势高系这种派系模式可走不长远！
这才是切乎自身的大问题！
一番会议下来；这几位高系核心总算是同意了高强的立场；可问题是究竟怎么才能破了眼前这个一两千亿的局；却又是个大难题！
第五百二十七章 谢大小姐有喜
根据广厦地产搜集的数据显示，京城房地产市场已经开始渐渐升温，成交量正在快速增长，房价自然随即升温，如今均价已经超过七千，并且涨势还在增长之中。
一千多亿的资金进入京城市场，那可不是闹着玩儿的，要知道如今京城全部的期房和现房总共不到一千八百多万平米，按照均价来算，也不过一千亿出头罢了，这么大的资金撬动市场，还拍撬动不起来？
不过仅仅凭借着巨额而资金，也并不一定就能成功，推动房价快速上涨，还是需要一些其他的手段的。例如最近这段时间来，京城电视台就没少播放某某楼盘开售，有多少多少人抢购的新闻，以及一些记者采访京城城建局的领导，以及经济学教授之类的砖家，探讨房价问题，当然那领导就一本正经说政府正在研究相关政策，尽量平稳房价过快增长的问题，而那些砖家叫兽们则鼓吹一番市场供需关系需要买房的人多，可房子却少，价格自然还有很大的上涨空间，另外就是国家发展了，物价啥都涨了，房价也得和国际接轨了等等。。。
一时间房价问题彻底摆在了老百姓面前，让人惊觉，这房价还得使劲涨，要买趁早！
不少人就开始动了心，跑到开盘的小区一问，还十之八九都已经买光了！这下大伙儿更是惊愕，寻思上现在不买房，将来再想买，那可就五环内都别想，得跑到郊县去才有房！
短短时间，京城房价一天一个价，期房现房自然已经售空。新的项目一出来，楼盘地基还没挖呢，一预售，房子竟然就卖完了。
一场地产热潮正在高速涌起，各大小房地产公司都是一片喜气洋洋，热火朝天，挤破头的去抢地皮，现在这架势，只要有地皮，开房方案一出来。不用等你挖好地基，就把房子卖出去了，资金回笼比炒股还快，想不发财都难啊！
而广厦房产总部却是一片紧张，士气也不见高涨。毕竟这架势谁都看得出来，京城年内突破八千大关根本就毫无悬念了。指不定突破一万大关也不稀奇！
就在这关头。高家终于有所行动了……
晚上七点，高二哥难得坐在电视机前，看起了新闻。
先是一号首长出国访问，接着是某国元首访问中华，接下来就是今天的重头新闻了国务院副总理高卫国召开全国住房会议！
会议内容自然是通过了几项决定，先是从银行方面入手。严格涉及到房地产的各种贷款，调高利率等等，然后是严格土地审批，然后是对预售期房进行严格限制。同时高调宣布，加大对经济适用房和廉租房的建设！
这几项措施似乎看起来和平时老生常谈的那些措施没多大区别，某些人只当是这次京城房价波动，让高层不得不再跳出来演演戏罢了。
可政策是相同的，结果却是不同了。
就在新闻播出的第二天，银行系统立马跟着宣布了几项政策，开始对涉及地产房产的贷款开始严格审批，并展开对过去的一些款项进行清查，调查是否存在违规现象等等。
这倒还罢了，紧接着，京城市政府宣布一项经济适用房惠民项目，准备在三到五年内，建设一千万平米以上的经济适用房和廉租房，并且同时宣布了这次的经适房项目将于近期对外招商，以及招商条件等等……
政府说话全当放屁，这事也就坑坑一般人，一千万平方米？且不说这数字有多大水分，只说就算是真的，那只怕也轮不到咱，早被那些各级领导干部们的亲戚分光了！
多数人不信，可谁知道不过几天后，京城电视台又爆出猛料，这个项目的招标会圆满完成，中标公司是广厦房地产！
这下不少人惊呼起来，广厦房产，不是前不久赔钱卖房子那家吗？
房价疯涨，老百姓骂了政府接着就骂开发商谁让他们赚钱了呢，谁看着不眼红？而广厦地产傻逼赔钱卖房，又一番平抑房价诚信经营的炒作后，自然在老百姓眼中变成好人了，说不得对于广厦地产接下经适房项目。就多了几分信任来。
广厦地产当然也没闲着，趁此机会又是一番炒作，宣称这批房子肯定不会建成黑心房，房倒到，要真材实料，要诚信经营，要回馈社会……
当然了，为了衬托广厦地产的宣言，网上自然又爆出一篇篇关于黑心房的新闻来，例如某某城市的房子又是刚盖好就倒了。例如某某房子刚入住就裂缝了……
而京城政府那位高系副市长，自然也少不得跳出来露脸，大肆宣传了一番政府对这次经适房和廉租房的审批政策，自然是本着公平公正，先申请先抽号。有房的不准参与，查出舞弊的要负法律责任等等。
一番热闹下来。倒真有不少急着买房的又迟疑了。好歹先报个名试试吧这批经适房房价可仅仅只有不到三千一平米啊，和如今这已经突破八千的房价可差得太多了。再说了，以政府目前这么大的劲头平抑房价，现在不买也不见得还会继续涨多少……
历时一个月，第一波势头基本算是过去。
经此，京城房价的涨势暂时平缓了下来。不过均价却还是超过了八千，并且依旧在缓慢上涨着炒房的资金实在太大，就算没人买房，他们自己炒作自己手里的房源。也足以拉动房价“正常”上扬，不涨则跌啊，他们可不会这么轻易就放弃的，一旦放弃，一千多万平的房子，一千�
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