首富从地摊开始-第204部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！

　　“这个价格不用说肯定很贵，但先买进再说，这么多人抢购，大家都不傻，价高也是有道理的。”选完房，确定缴纳了一百万认筹订金的李先生按耐不住兴奋，笑逐颜开。
　　他是中59号，却第59名进选房区选房。
　　排队进了选房区，一面墙上显示出所有套房的销售情况，白色就是尚未认购，红色就是已经被认购。
　　1100套房子，他看中的房子已经被认购。
　　但他做了很多备选，总算没人抢，很快到工作人员处，把看中的3…1601告诉人员，工作人员三问他是否确认。
　　李先生被现场销售人员喊着哪套哪套房认购，销售非常火爆，他心急了没有多少时间考虑，直接确认3…1601。
　　工作人员把打印出来的印单给他，让他去交资料，拿着凭证离开选房区。
　　交资料的时候，工作人员又问他全款还是几成，最低三成，由于房子价值很高，建议最少五成，否则难以通过贷款申请。
　　“七折吧。”李先生和家人早有打算，钱不足全款，希望生意好一些。
　　认购成功，也就意味着他之前认筹的一百万已经算是定金了，不再能退款了，否则定为违约。
　　现场不交款，要在另外的时间签合同，时间定在一周后。
　　神石集团要准备合同，签合同手续比较多，很费时间，不可能在选号现场进行。
　　拿到凭证，李先生离开购房区，也没离开现场，继续坐下来观看选号。
　　能选到满意的房子，心里是非常激动的。
　　歪国仁不少，有翻译人员陪同选号。
　　同样进选号区时也是非常冲动地选房，销售人员促得急，知道这是一种营销手段，逼购房者迅速选房。
　　销售人员之前就告诉他要提前做好心理准备，多备选房子。
　　他出来时，选号已经排到第十轮一百号了，现场购房者大多非常紧张，怕选到自己时，号码到最后了，选不到满意的房子。
　　成功选房的签约区无论是工作人员还是购房者都没有空闲时间，井然有序的完成流程；
　　现场上演“速度与激情”，全线飘红！
　　为了第一时间“拿下”自己选定的房源，没有轮到选房的购房者丝毫没有松懈，紧盯房源表，生怕中意的房源被抢掉。
　　现场中文报道完，然后又是英文报道。
　　现场翻译人员就有二百人，专门给歪国仁讲解。
　　由于整体时间较长，开发商在现场大屏幕为等待的购房者放起了斗破动画第一集，第二集预告片，不过没有声音。　
　　中午十二点的时候，选号刚到六百多位，估计要到下午一点才能完。
　　工作人员拿着工作餐车，询问是否需求吃点面包和牛奶。
　　到了这个时候，很多人急了，好房子肯定被人选走了。
　　带着希望进去的人，看不上剩下的房子，然后放弃选房离开。
　　到了第110轮，1100号，主持人宣布，还有三百多套房。
　　现场顿时一片哀鸿，失望，也有人还带着期待，只要买中就行，不管好不好了。
　　果然，最后的房源大多是面积超大的平层，还有单价十几万的别墅。
　　好位置被人选了，剩下的买不买，没有选择余地，离开购房区，真的没有机会了。
　　后面还有一千几百号，总会有人需要。
　　下午一点十份，一切尘埃落定。
　　第1850号客户选到房源，伴随着一阵掌声，1100套房源宣布售罄。
　　还在现场的购房者非常失望，这个时候现场还有七八百购房者。
　　当选号轮到1000号时，已经有购房者离开现场了，感觉轮到自己也买不到合适的房子。
　　一位1800号的大姐难掩心中沮丧，退场时喃喃自语：“为什么没有多一点点呢，就差这么几号了，我进去时，剩下的几套全是过亿的别墅，买不起呀，我们家的预算只有一千万而已，只想买个小面积的平层。”
　　在男洗手间，有位媒体记者遇到了一位候选客户，从10点签到到下午一点钟，他度过了最艰难的陪跑之路。
　　他拿下眼镜，擦拭着镜片，满眼血丝，眼眶通红，带着哽咽的声音和陪同来的朋友说：“这可能是我留在蓉城最后的机会，可惜了，还以为运气眷顾……”
　　他的朋友试着安慰他，说下次就有好运了，该男子摇摇头走了：摇号常有，这样的楼盘不会再有了……
　　不仅是他，现场很多购房者，摇头叹息失望离开。
　　当然，留下来也行，神石集团还准备了午餐。
　　尚未选到房子的购房者，那一百万认筹金今天就已经自由了，随时可以拿回，钱还是在自己卡里。
　　神石集团，用自己的实力证明了地王楼盘的称号。
　　1100套房源，其中一百套别墅，几个小时售罄，总共价值320亿元。
　　就算有违约退房者，神石集团通过这一次选号售房真的震惊全国了。
　　想不到，卖这么贵照样卖光，而且歪国仁就占了四分之一，连歪国仁都来抢房子。
　　同样高兴的，周边的小区业主，他们的小区同样疯狂升值。
　　本来只值一万一平的房子，现在可以卖一万七八千一平了。
　　周边的地块，很多房产公司都在打听，想盘下开发，打算也弄一个高端楼盘，沾一下神石集团的财气。
　　不说最低卖六万，能卖两三万也行呀。
　　320亿元，估计成本只有五六十亿，除去各种税，净利润估计也有二百来亿元，暴利程度前所未闻。
　　一般房开公司，能有10％的利润已经算非常不错了。
　　但神石集团只要一个楼盘，利润就顶得上一个年营销两三千亿房开公司的利润，甚至还超过。
　　眼红归眼红，还是有很多同行老板给张倩打来电话祝贺，希望今后能有合作，开发楼盘。
　　比如神石集团拿一块地，他们能在附近拿地开发，沾一下人气同样能发大财。
　　张倩本人，顿时上了全国房开公司的热点人物。
　　而陈石本人，17年财富很有可能破一千亿，达到一千一百亿元。跻升到全国富豪前第五名，仅次于亿达的老王、阿里粑粑的马粑粑，起航集团的麻化滕，还有快递老大小王。
　　明年一年，说不定就成为全国首富了。
　　如果真上市，分分秒秒上国内首富。
　　现在，民众已经把陈石当做财富超级大佬级别，而不是仅仅是一个世界文豪，体育健将。
　　如今陈石人气逆天，凡人全平台均定达到一千四百万，死忠粉已经达到一千万，一个月稿费超过十亿元，发一个广告，就价值数千万。
　　不过他从来没有发过广告，除了自己的产品，也不接受他人产品，真是爱惜羽毛。


第414章　发脾气的陈石
　　苏城超级服装工厂已经建立完毕，陈石和方致远于十一月初坐着私人飞机来到苏城，来到超级服装工厂的设计部门。
　　察看设计和生产，走一圈下来，陈石一脸沉重。
　　“廖总，通知一下，车间主任，经理，及设计部门的主管及以上级别，十分钟后开会。”
　　陈石口中的廖总即廖伟，48岁，海归博士，担任苏城超级服装工厂总经理。
　　级别在M6…2，年薪150万，在方致远管理下，目前还没有什么成绩，也就拿这么多钱。
　　对于已经有成绩的方致远、杨瀚文和张倩来说，那是没法比的。
　　他们年薪三百万，可能相对于年终分红这一块就不算多了。
　　廖伟也非常渴望做出一番成绩，站到他们三人的高度。
　　但目前看来，老板好似不太高兴，搞不明白原因，只能看着老板的秘书小庄带着老板走向董事长办公室。
　　虽然董事长陈石很少到苏城超级服装工厂，还是给他留了一个办公室，上级领导方致远过来也可以使用。
　　陈石走后，廖伟马上让人通知去，忐忑不安地问方致远：“方总，董事长这？”
　　“你傻呀，这用问嘛，对你们工作不满意。快点催人开会，一分钟过去了，老板时间观念很强，分分钟数十万，耽误不起。”
　　方致远说完，头也不看他离开，说实在的，他也没察觉老板看到哪里不满意了。
　　新工厂磨合需要时间，有些差错也很正常。
　　不过他也知道，老板对自己非常严格，对产品非常苛刻。
　　想当初的斗破动画，也被老板砍了两次，让他们重做，修改了不知多少次。
　　廖伟那边点了下头，不敢多啰嗦，然后拿出电话一边催促：“给你们三分钟时间，迅速到会议室，老板在，别问为什么。”
　　小跑到设计部分，一边叫人，一边想刚才的事。
　　他不敢自满，认为不管设计还是生产质量，可以说是国内顶尖水平。
　　他对老板的脾性不太了解，知道很妖孽，也知道神石集团的种种神奇都是在他的指导下创造的，对他来说，非常敬佩比他年轻二十多岁的老板。
　　思想成熟，做事稳，完全不像个在读大学生。
　　自家儿子也同样在读大学，但与老板对比，算了，还是别对比了，自己都没法比，看自己是什么海归博士，如果没有大成就，根本不算什么。
　　五分钟内，会议室里慌慌张张跑进二十几个人，一脸不解。
　　但看到传说中的妖孽老板在，谁也不敢多出声。
　　廖伟盯着时间，刚好过六分钟，走到陈石身边，恭敬地向说道：“董事长，人齐了。”
　　陈石很少生气，看着这些人来的倒挺快，火气少了一些。
　　他最近都闷在实验室，心情有些压抑，碰上这种事，很久的压抑也爆发出来了。
　　所有人看着他一脸沉重，谁也不敢先出口，都做好随时挨批评的准备了。
　　陈石没有多啰嗦，直入话题：
　　“我刚才在车间和设计部门走了一圈，大概看了下，有满意的，但也有不满意的，有些同志的心态没有摆正，我对你们期望很大，失望也大，之前没有和你们开过会，正面提出要求，是我的问题，我向你们道歉。”
　　秘书小庄和方致远看陈石如此郑重地说，话有些沉重，还说到道歉了，心里疙瘩了下，完了，老板真的生气了。
　　廖伟想站起来向老板道歉，不过被陈石压了下手，继续说，只是语气有些火：
　　“你们的设计风格，什么风格？欧美的吧，你们这是卖给国人的嘛，还是卖给老外，是想走那几家服装外企倒闭的路子嘛。难道你们搞设计不知道，国人和身体比例与欧美的不一样嘛。
　　我们为什么要模仿人家，模仿人家我还要开什么工厂，我又不缺钱，我直接搞代理得了。”
　　“要有你们的特色，特色，符合市场需求，多出去走走，调查市场。”
　　“在车间，我看了一些样品，抽了二十来件一看，听说已经是成品了，结果就有两件出现线头长，线头乱的问题”
　　“暴露的线头一个都不能有，不要暴露出来，缝错了，从新拆线重新做，别给我计较成本问题。”
　　“你们是要和国际品牌竞争的，要做国际第一，要严格要求自己，约束自己的工作标准。”
　　“不要跟我说销售，神石集团从来不差销售业绩，把东西做好，你们根本不用考虑销售，那是别的品牌厂家的事，我们不一样。”
　　“不一样，明白嘛！”
　　陈石的声音越来越大，就差拍桌子骂人了。
　　但相比骂人，坐在办公室里的二三十人更难受，谁也不敢出声，要先等董事长把话说完。
　　除了老板的话，现场静得可怕，每个人不敢漏过老板话内容的每一个字，不仅要听清楚，还要理解明白。
　　方志远见过老板生气，但没见过老板生这么大的火气。
　　他刚才跟老板在看产品时，其实感觉质量非常好，比很多国际奢侈品牌做得还好，不过没想到，老板的眼光这么高。
　　“我给你半年时间整改，半年不行，就一年，一年不行就两年。
　　如果两年达不到我的质量要求，不用我多说了。
　　资金没有，集团给足你，人没要，你自己想办法。你自己有什么要求没？”
　　陈石刚说完话，他自己也端起杯子抿了一口茶水，来滋润一下干燥的火气。
　　廖伟看着陈石，察言观色，感觉是时候表态了，站起身，郑重地说：“谢谢老板继续信任，不用一年，给我半年时间整改就行。如果不行，我自己卷铺盖走人。”
　　半年时间，他自己有把握。
　　拖得时间越长，他估计也承受不了那个压力。
　　陈石难得一笑，压手掌示意让他坐下来：“行了，千万不要夸下海口，我也没让你卷铺盖走人，我是那种不讲道理的人么。”
　　方致远头望另一边，内心有些鄙夷老板的话。刚才说的话，其实就是那个意思。
　　“方总，你觉得呢？”
　　突然听到老板问他，方致远一下子机灵起来，笑呵呵：“廖总，有困难一定要说，要提，老板很开明的。”
　　“行了，今天就这样吧，方总你收尾吧。”陈石瘪了下嘴，挥挥手散会，不过没有人敢离开。
　　他也懒得理这些人，站起身准备离开会议室，看了一眼保持职业微笑的庄雪梅：
　　“小庄，安排一下，到申城那边去看下。”
　　“董事长，商城那边嘛？要不要在这边就餐。”
　　“到那边再吃吧。”陈石摇了下头，刚刚批评完这些人，哪有心情和他们一起吃饭，头转身他身后的方致远，“方总，这边的事你多担当一下吧。”
　　“好的，老板，你慢走。”
　　方致远可不敢留下老板吃饭，今天弄得有些不愉快，估计其它人也没心情吃饭。
　　他也不用送老板，会议室外的保镖自然会送他，会议室里还有事要解决，必须趁时机弄清醒这些管理层的脑子。
　　会议还没完，董事长一走，方致远还在。
　　他让大家坐下来，脸上笑了下，会议室气氛缓和了一些。
　　老板在，他们声都不敢吭。
　　但这位副总还在，看到他的笑容，大家就没那么压抑。
　　方致远喝了一口水，刚才听董事长说话，他自己连水也不敢喝。
　　等喉咙湿润后，挪动了下，然后娓娓道来：
　　“我先说一下情况吧，董事长投入巨资，把这个工厂建立成为国内顶尖水平，放在国际上，也可能说是一流水平。董事长和我讲过，要有我们国人的服装奢侈品牌，价格低奢，品质要达到世界顶尖，成本和产能不用多考虑。”
　　“当然，成本可以高一些，产能也要跟得上，这点你们不用多担心什么。集团不差钱，这个服装工厂前前后后已经砸进来几十亿了，一毛钱还没盈利，可能你们有些急，但不能急。”
　　“如果能达到董事长的目标，砸进来一两百亿，他都愿意。”
　　“要做，只做世界第一服装品牌，可能世界第二他都觉得丢脸。”
　　“董事长自己本人创造过多少个世界第一了，相信你们也有所了解。”
　　“我知道世界第一服装品牌这条路很长，也很难走。所以，当初在招聘上，对你们提出的面试要求严格了许多，你们都是行业精英，论专业，你们都比我懂。在福利待遇上，都比同行高出一大截，对你们要求苛刻是应该的。”
　　“说句难听的，如果对自己工作不苛刻，是不值得留下来的。千万不要想着，公司舍不得那点违约金开除你。虽然董事长没说开除谁的事，但如果做不好工作，留下来也是丢脸。”
　　“我现在把话放在这里，如果承受不了压力，可以去舒缓一下，公司那么娱乐设施，也不用天天加班，把身体压垮。但如果不认同公司的理念，不对自己要求严格，会议完之后，可以离开公司，我不会阻拦，薪水什么的会照付。”
　　方致远说