重生之最强人生-第337部分

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　　　　此时轮到殷俊倒吸一口冷气了，“邵先生，您不会被人灵魂附体了吧？”
　　　　“呸！”
　　　　邵一夫端起了咖啡杯，边喝边道：“行不行，你给我句话。”
　　　　“不行。”殷俊端起了奶茶杯，也是边喝边道，“无线本来就拥有最强悍的资源，如果我再帮助你们，佳视和亚视都要倒闭，那还有什么意思？邵先生，无敌才是真正的寂寞啊！”
　　　　“我却觉得唯我独尊最好。”邵一夫点了点头，“既然电视剧你不愿意，那么电影怎么样？邵氏现在已经开始积弱了，我需要几个剧本。一个剧本200万的买断价，外加20的利润分成，你觉得怎么样？”
　　　　殷俊先是一愣，然后马上就明白过来邵一夫的意思。
　　　　他这是特意要提高价格，也就是提高门槛，让以后找殷俊买电影剧本的人，会因为超高的价格而犹豫不决。
　　　　毕竟殷俊又不是神仙，万一买到了差的剧本，最后亏损严重，那绝对是划不来的。
　　　　现在的香江，有多少人是拥有200万的资产啊？
　　　　光是剧本就是200万，还不包括分成，也不包括拍摄的人工等等费用，这样多的成本，可不是普通的电影公司能拿下的。
　　　　邵一夫不同，他的邵氏电影实力雄厚，外加又有邵氏院线，这个邵氏院线可不仅仅是香江的这17家，还有菲律宾、马来西亚和新加坡的60多家，另外印尼、泰国、日本、韩国等地的院线商人，都和他有着密切的联系，否则邵氏电影怎么能保持平均一部都能赚100多万的盈利水准？
　　　　只要他拿到了殷俊的剧本，三部之中有一部成功的话，邵氏都能大赚上千万，甚至是更多。
　　　　所以，在连续考察了殷俊的这么几个电影剧本之后，邵一夫总算是忍不住，上门来和殷俊谈合作了。
　　　　至于说电视剧本，邵一夫却不是那么急切，只不过是顺带谈谈的，没有殷俊的剧本，无线最近也是稳住了脚步，没有再下滑。
　　　　见到殷俊沉默不语，邵一夫又道，“你刚才都说了，无敌最寂寞，嘉禾这样无敌，对你也没有好处啊！你与其扶持洪锦宝、吴思源，不如扶持一下邵氏，对你的好处更大！”
　　　　“好！”
　　　　殷俊闻言晒然一笑，“我考虑一下，争取早点拿个好剧本给邵氏。”
　　　　“一言为定！！”
　　　　邵一夫顿时高兴了起来，虽然他不知道为什么殷俊就这么爽快的答应了，但想到殷俊剧本的威力，他是笑得合不拢嘴。
　　　　一群叛徒，你看我怎么打死你们！！
　　　　邵六爷心中狠狠的想道。

第四百七十七章　再咬一口肥肉
　　　　直到离开半岛酒店咖啡厅，殷俊的一句话却还是没有说出来。
　　　　如果殷俊记得不错，7月份就是利家老爷子的最后日子了。
　　　　从他逝世开始，邵一夫就会登上无线董事长的宝座，但是因为邵一夫的股份不多，所以他在最初的一年时间里，是受尽了制约。
　　　　最后还是邵一夫暗地里收购了不少的股份，再联合了一些大股东，这才逐渐把优势权力紧握在了手中，过后再通过一个个的手段，终于掌控住了无线的绝对权力。
　　　　殷俊很想对邵一夫说，如果你遇到了困难，可以来找一找我。
　　　　但这样也未免太未卜先知了，所以还是等到事情来临的时候再说。
　　　　至于邵一夫求的剧本，殷俊也打算给他。
　　　　一方面还是以前的原因，在没有牵涉到宏大布局的原则问题，殷俊都要念“逸夫楼”的情。
　　　　最重要的原因，则是邵一夫说得不错，香江只有一家电影公司独大，并不符合殷俊的利益。
　　　　就如同电视台应该是三国争霸一样，电影公司完全也可以增加几个。
　　　　嘉禾、邵氏、新艺城、永盛这些公司齐齐的出现在香江，就像是好莱坞的七大一样，四处攻城略地，为华语电影出一份力，那是殷俊最希望看到的。
　　　　但怎么样让他们良性竞争，而不是互相竞争怎么做烂片，却也是一个非常重要的事情。
　　　　要是没有那么强大的掌控能力，殷俊可不敢开启这种地狱模式。
　　　　前世的香江影坛，可不是单单被那些急功近利的小公司弄垮的，实际上，嘉禾、新艺城、永盛等等都有份儿。
　　　　他们继承了香江人顾头不顾尾的性格，只想着现在挣钱，从来没有考虑过以后，所以弄垮了香江影坛也是很正常的。
　　　　如果他们没有那么的疯狂，只用从1997年再撑十年，十年之后，香江影坛就能凭借着内地的庞大票房市场而全面复苏。
　　　　可惜的是，没有人有那么先进的眼光，也没有那么大的气魄。
　　　　这一世，需要怎么才能把他们压服，从而让他们能多多的按照自己的意思去做好，而不是比烂，殷俊有过很多的考量，现在已经有了个大概，只等着自己一步步的计划实施之后，就能逐渐的掌控他们了。
　　　　坐出租车抵达中环香江商业银行的总部时，时间是下午四点，快到下班的时候。
　　　　因为提前打了招呼，陈友汉在办公室里面等着殷俊。
　　　　一看到殷俊，陈友汉就直摇头，“阿俊，如果不是我父亲要我坚决不做其它的生意，这一笔，我肯定跟你上了！”
　　　　“汉叔，陈老先生的想法才是对的，只有最专业，才能最成功。”殷俊正色的道，“特别是您，敦厚有余，心狠不足，根本就干不来那些事情。”
　　　　“呵呵。”
　　　　陈友汉微微一笑，对于殷俊这么说自己，也丝毫不生气，因为他本来就是这种人。
　　　　他的弟弟倒是杀伐果断得厉害，所以父亲让他继承盘古银行的整体家业，这一点，陈友汉倒是没有什么异议。
　　　　但是，任何一个没有争夺之心的人，也有着一颗向父亲证明自己的心。
　　　　之前陈友汉还以为自己没有这个机会了，但自从遇到殷俊之后，他本着本心去帮了殷俊几把，结果迎来的就是殷俊对自己的超厚回报，连父亲都专门打了一个电话过来，夸奖自己有他年轻时的风范。
　　　　现在谁都知道香江商业银行是殷俊的御用银行，而且他们手里有着殷俊大量的资产抵押。
　　　　如果是烂资产，大家可能会幸灾乐祸，但对于殷俊的这些资产，谁都知道是一块块的肥肉，只要殷俊的资金链断掉，那么香江上银行必定赚得盆满钵满。
　　　　可是，陈友汉从来没有想过要吞掉殷俊的资产。
　　　　前几次殷俊贷款的时候，他都劝殷俊稳重稳重再稳重。
　　　　然而这一次不同，殷俊一说起了要购买这个公司的股票，陈友汉不觉大夸殷俊有眼光。
　　　　什么公司？
　　　　九龙仓。
　　　　自从78年包钰刚豪购20九龙仓的股份之后，九龙仓这两年就处在怡和洋行和包氏财团的拉扯之中。
　　　　受到香江经济回暖的影响，九龙仓这两年的业务也有了增长，但这并不是九龙仓如今的股票高达55块的主要原因。
　　　　最重要的原因是在于大家都觉得，怡和洋行和包氏财团，迟早会有一场惊天的大战。
　　　　他们谁都不是吃素的主儿，都想要把对方赶走，自己成为九龙仓的主人。
　　　　既然如此，九龙仓的股票就是他们需要的，因此大家都等着更高的价格来卖。
　　　　79年九龙仓的股份就涨得厉害，但在2月春节的时候，包钰刚和纽璧坚两人连续出来表态，对于现在的情况非常满意，没有再改变的意愿，所以从2月到现在的4月初，已经从60块下降到了55块了。
　　　　殷俊选择此时入手，陈友汉就觉得，肯定是殷俊看准了机会，准备入场大捞一笔。
　　　　至于说这个价格会不会买高了，陈友汉和康新园、常胜等人分析了之后觉得，起码九龙仓的股票还应该涨到70左右，才算是正常。
　　　　而如果包钰刚或者是纽璧坚想要收购，起码还得溢价1020，这样殷俊起码能有40收入，如此高额的利润，自然值得殷俊去下手。
　　　　因此，对于殷俊想要用麒麟化的漫画单行本业务，再次贷款3亿港币，欲收购九龙仓500万股的股份时，陈友汉很爽快的同意了。
　　　　在此之前，殷俊其实已经有两次收购九龙仓股份的行动了。
　　　　一次是1978年的8月，殷俊第一次用10个剧本抵押贷款，买的就是100万股的九龙仓股份和530万股的长实集团股份。
　　　　当时九龙仓的股价是20元每股。
　　　　第二次是一年之后的9月，殷俊用麒麟周刊和长实集团的股份贷款8亿，收购淘化大同、九龙巴士股份的时候，再次对九龙仓下手了1100万股，当时的价格是40元每股。
　　　　现在殷俊又想要买500万股，加起来就是1700万股了！
　　　　九龙仓的股份只不过是9500万股，殷俊如此就会拥有九龙仓17。89的股份，其实已经是九龙仓的第三大股东了。
　　　　由于殷俊不愿意暴露自己的股东身份，所以之前香江商业银行和其它集合合作的基金公司一起，一共用了七百多个户头，帮忙殷俊分散购买了九龙仓的股票，这事儿主持操办的是康新园，除了有限的几个人之外，根本没人知道还有殷俊这条大鳄手持这么多的九龙仓股份。
　　　　“阿俊，你觉得他们几月份会干起来？”签署完了抵押贷款协议过后，陈友汉请殷俊喝茶，顺便也问了自己有些好奇的问题。
　　　　大家都觉得纽璧坚和包钰刚会打起来，但一年之内打起来和三五年之后再打起来，差别太大了。
　　　　也就是殷俊不是外人，所以陈友汉才会去问这个绝对是机密的问题有些时候，殷俊的一些判断，直接可以带来大笔的收益，财帛动人心啊！
　　　　“说不好，但应该是今年吧！最迟明年上半年。”殷俊自然不可能说就在6月，只会含糊的表示，“随着最近香江的经济不断的向好，包钰刚和纽璧坚，可能都忍耐不了太长的时间，一旦给他们时间来调集资金，做好各种准备，那么就会开始收购了。”
　　　　“呵呵，可是他们怎么都不会知道，你手里就拥有了接近18的股份，谁想要获得胜利，你这些股份，肯定是需要拿到手的啊！”陈友汉笑着道，“你准备多少钱出手？”
　　　　“看购买的价格吧。”殷俊沉吟着道，“我觉得到了80块，我就可以出手了。”
　　　　“够了。”
　　　　陈友汉点点头，“最好是半年之内能战起来，这样你的这笔投资就能赚许多，又不用担心积压资金。我记得你说过，尽量在今年开始做天水围的屋邨楼盘，对吧？”
　　　　“是的。”殷俊道。
　　　　“这里面可需要不少的钱啊，虽然可以抵押贷款购房，但你的初期支出也不可少。”陈友汉道。
　　　　91年过后，香江房地产预售的规矩是，建成之前9个月，才能预售房子。
　　　　现在这个期限更短，必须是8个月左右，这也是为什么80年代，香江一般只修2030层房子的最重要原因之一修得太高了，就需要投入得多，这样不利于预售和回款。
　　　　因为有这个规定，所以如果是修20层，一般情况下是修到了房子的一半过后，才开始预售。
　　　　毕竟香江现在也才2030天修一层房子，只能提前半年的时间预售，也是对开发商的一种约束，否则万一你收了钱，房子都不修就跑了，购房者怎么办？
　　　　殷俊拥有超过500万方呎的土地，就算只开发十分之一，也是50万方呎，这么大一块土地，对于资金的要求是非常的大。
　　　　初步估计也要花费2亿左右，如果殷俊要开发多点，那更是得翻倍。
　　　　“汉叔你别慌，你且看着我这几个月把淘化大同的股份卖给恒隆集团吧！”殷俊微笑道。
　　　　听到这话，陈友汉也乐了，“你啊，真是太精了！我看到你的麒麟日报上房地产页面，对于牛头角的广告了呵呵，这下子恒隆集团要是再不下手，我估计别的地产商就得抢了！”
　　　　“那当然！”殷俊道，“他们真要不识趣，那我卖给前面几大房地产开发商，甚至直接和李超人一起开发，气死他们！”
　　　　少年可从来没有浪费资源的习惯。
　　　　麒麟日报有好几个版面都介绍房地产和家装等方面的内容，其中牛头角的土地，就找了不少的专家、风水大师来吹嘘。
　　　　不用太多人相信，只要一百个里面，有一个人相信牛头角的土地是风水宝地，那么香江也有1万人想要购买这里的房子拥有10000套房子的小区，牛头角这60多万方呎的土地，根本就吃不下！
　　　　房地产商们，肯定不会相信这些，但只要看着有这么一万多的人有在牛头角购买房子的需求，你说他们会不会心动？
　　　　恒隆集团
　　　　陈家人
　　　　你们
　　　　还稳得住吗？

第四百七十八章　稳不住
　　　　第四百七十八章　稳不住
　　　　殷俊料想得不错，陈家人的确是稳不住了。小说
　　　　连续一个星期的麒麟日报派发下来，已经在读者们心目中，有了很高的声誉。
　　　　无论从哪个板块的新闻和文章来说，麒麟日报比起香江之前的三大报纸明报东方日报和星岛日报，都丝毫不逊色。
　　　　而这也让麒麟日报正式成为了香江有史以来第一个每日出版35万份的报纸，也让它成为了当之无愧的香江报业的老大。
　　　　固然是不少人都酸溜溜的说，麒麟日报只是靠着免费这个大杀器，才成为第一的，要是别人这么做，一样的能达到第一。
　　　　这样说的确也没错，毕竟免费的东西比卖钱的商品还没人喜欢的话，真不知道要做得有多差。
　　　　如今的读者们，喜欢是喜欢，但还没有沉淀下来，真正成为麒麟日报的拥趸。
　　　　洪义全要做的，就是进一步做好内容，让他们的黏度更高。
　　　　房地产的楼盘介绍这一块，麒麟日报做得非常好，大部分的评论都是非常公允，让读者们看到这些，下意识的就会觉得麒麟日报是业界良心。
　　　　然后，乐易铃再夹带一点私货，比如对牛头角土地的吹嘘，渐渐的就引起了很多人的注意。
　　　　本来牛头角这边开通了一条公交线路，还建立了一个公交中转站和修理厂，就已经让不少希望在官塘这边买房的人去打听牛头角了，现在香江最出名的报纸也在不停的吹捧牛头角的土地，大家几个人聊着聊着就会多说几句，关注度自然而然的再次有了提升。
　　　　虽然佳视这一次正确了一回，抨击麒麟日报只是为自己的主子殷俊卖房子，但前几天他们的无知，已经让许多人抛弃了他们，看都不看他们对于麒麟日报的抹黑。
　　　　况且佳视的新闻频道，在三家电视台里面从来都是最弱的，所以他们的声音根本就没什么动静。
　　　　其它的一些报纸，固然也是借此在说殷俊，但归根结底还是一点，人家麒麟日报不收费啊，你骂归骂，我看归看，讨论归讨论，根本就两不相干。
　　　　这让那些等待着舆论翻盘的报纸，真是郁闷透顶。
　　　　所以说，免费的东西，天生就要加分30分，这是很有道理的。
　　　　说回恒隆集团来。
　　　　无论是陈正熙陈正蹈还是陈启踪，此时都没有了之前的镇定，显得慌乱起来。
　　　　不仅仅因为麒麟日报排山倒海一样的宣传模式，直接让牛头角的土地爆了棚，还因为已经有房地产商，正式提出了要收购淘化大同了。
　　　　这家房地产商叫做鹰君地产，虽然不是前十大，但也有一定的实力，当年卖工业楼宇出名，这两年在香江各区域大肆拿地，非常的豪气。
　　　　幸好鹰君集团已经买了那么多的土地，手里早就没有钱了。
　　　　他们给殷俊开出的价格是买下管理层手里淘化大同70的股份，总价6亿，但只支付2亿5000万的现金，剩下的35亿三年之内支付完毕。
　　　　这个请求，直接被乐易铃拒绝了。
　　　　拒绝了都还不说，乐易铃对鹰君集团爆出的价格是8亿，比起一个月以