地产江湖-第15部分

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　　这回贾伟把小张也带上了，车子行驶二十分钟来到了大世界夜总会。泊好车，他们径直进了夜总会，选了8号大包房，贾伟吩咐少爷去把江洋叫来。
　　夜总会的少爷知道他是老板的贵客，忙去给江洋报了信。江洋正在6号包房陪几位贵客，闻讯极不情愿地来到8号包房。进门与贾伟等人客套了几句，便将目光锁定在出众的赵苇身上，问贾伟：“这位国色天香的小姐，是你新聘的女秘书吧？”
　　贾伟笑道：“你小子想哪里去了？她叫赵苇，是阿明的女朋友。我们公司即将投资1500万拍一部三十集的电视连续剧，名叫《都市情恨》，女一号就由她担任。这部戏暑假过后就开拍！”
　　江洋羡慕不已：“阿明真有艳福。能有赵小姐这样的女子做朋友，这辈子不枉做男人了。”
　　赵苇在江洋的赞美声中矜持地微笑着。江洋吩咐少爷为贾伟他们送来好吃好喝的，陪贾伟和陈明各喝了一杯酒，听赵苇唱了一首歌，便推说要接待其他贵客走出了8号包房。陈明明显感觉江洋对他们有些冷淡。他对贾伟说：“你这哥们儿好像和我们有些生疏了，大概是怕我们长期来这白吃白喝吧？”
　　贾伟说：“今晚我们无论如何也要埋单，就是江洋坚持不收钱，我们也要给钱。毕竟在商言商，我们来这白吃白喝白玩，次数多了，他心里难免会有些不舒服。”
　　陈明不满地说：“他有什么不舒服？他这夜总会是我们借了400万给他才开起来的。我们不收他利息，来这玩几次有什么大不了的？我们是看得起他，把他当朋友才来的，谁曾想过要占他那点小便宜？你看他这表现，不但对我们爱理不理的，还给我们送来一瓶什么酒？金牌马爹利！最多也就值500多。我看他是怕我们不埋单，不舍得拿好酒招待我们。说实话这些年来，我就从来没喝过这么差劲的酒。”

第八章　谁是玩偶（6）
对于这一点，贾伟也深有感触。他是个讲究品位的人，对香车、美女、豪宅、美酒，这几样东西向来追求极致。平时在家招待客人，喝的也是人头马XO，现在出来享受夜生活，受过他恩惠的江洋居然用不上档次的酒招待他，这的确让他心寒。想到这，他叫程辉去把少爷叫来。程辉拉开包厢门，将站在门口的少爷叫了进来。少爷躬身问贾伟有何吩咐。贾伟说：“给我们来瓶路易十三。”
　　少爷说：“对不起。江总有过交代，招待客人最高档次的酒不能超过人头马XO。路易十三要一万八千元钱一瓶呢？我哪敢做主？”
　　贾伟将杯子里的酒向少爷脸上泼去，骂道：“你他妈的怎么说话的？老子不是来吃白食的！老子想喝什么酒就喝什么酒！老子有钱埋单！你们老板不懂做人，难道你做奴才的也不会做吗？！”
　　少爷见自己说错话惹恼了贵宾，忙诚惶诚恐地退了出去。陈明见贾伟怒气未消，劝他：“这事不能全怪少爷。他只不过是素质低，说话不圆滑罢了。但他这样恰恰暴露了我们在江洋心目中的地位。让我们清楚了江洋是个什么样的人。他一直就认为我们来这里玩是存心要揩他的油。他的这种想法不仅在他心目中根深蒂固，而且影响了他手下这帮少爷小姐。现在就连少爷小姐一见我们，也以为我们又来白吃白喝了。我们一直把他当哥们儿，没想到他却这样对待我们！”
　　贾伟越想越气，抓起茶几上那瓶还没喝到三分之一的马爹利狠狠地砸到地毯上，骂道：“妈的，今天出来寻开心，结果却受了窝囊气！走！不玩了，回家！”
　　贾伟带着几个亲信怒气冲冲地走出夜总会，上了奔驰轿车，打道回府。途中，贾伟手机响了，没有接听。手机便一次又一次地响着，他听着心烦，干脆将手机关了。
　　不一会，陈明的手机又响了。他接听，果然是江洋打来的。江洋在电话里向他们道歉，说今晚没多陪他们实在是要应酬另外几位熟客。他说那个少爷被他臭骂了一顿，被炒了鱿鱼。
　　陈明不待他说完，便没好气地骂道：“你他妈的真会唱戏！这世上没谁是傻子，你唱给谁听？”骂罢关了手机。
　　回到别墅，贾伟打开了二楼的卡厅。这间三十多平方米装修得富丽堂皇的卡厅相当于夜总会的一个大包厢，音响设备比起夜总会的也是有过之而无不及。程辉开了音响，放起了歌碟。
　　在优美的音乐声中，贾伟的怒气渐渐平息，对赵苇说：“不好意思，今晚本来是想带你出去开开心，结果我们受了气，让你这位客人也受了委屈。”
　　赵苇温柔一笑：“贾总！您千万别这么说。你们对我太好了，我心里十分感动。我丝毫不觉得受了什么委屈。”
　　贾伟说：“有你这句话，我心里痛快多了。”接着吩咐程辉：“阿辉！去看看酒柜里还有什么好酒，拿瓶好洒来，我们在家一样可以喝酒唱歌，快快乐乐地享受物质生活。”
　　程辉看过小酒吧的酒柜后，告诉贾伟还有几瓶人头马XO和两瓶皇家礼炮。贾伟说就来瓶皇家礼炮吧。
　　贾伟举杯对大伙说：“来！我们开开心心地喝酒、开开心心地唱歌，完了美美地睡一觉。不要因为江洋这王八蛋坏了我们的兴致和情趣。”
　　大伙纷纷举起酒杯，一口干了。接着便开始唱歌，独唱、对唱、合唱，什么花样都玩了个够。最后，酒喝得差不多了，歌也唱得有些累了，便各自回房睡觉。书　包　网　txt小说上传分享

第八章　谁是玩偶（7）
第4节：登门道歉
　　次日上午，江洋带着两瓶路易十三来到贾伟的别墅。小张面无表情将他请了进去。贾伟、陈明、赵苇、白雪正在客厅打麻将，见江洋到来，没有一个人跟他打招呼，更没有人起身相迎。
　　江洋满脸堆笑走到贾伟面前：“阿伟。我今天是专程来赔礼道歉的。昨天晚上都怪那个傻B少爷，我当晚就炒了他鱿鱼。今天我带来了两瓶酒，咱哥们儿好好喝几杯。你也知道，我在这里就你这么一个朋友，我们是多年的哥们儿，总不能因为一点误会说断就断了吧？就算那一切都是我的错，今天我上门认错，你老兄也得给我一个改过自新的机会吧？你要真不理我，连座也不赐一个，那我就坐在地上不走了！”
　　江洋说着真的就盘腿坐在客厅的打蜡地板上。贾伟见他一脸真诚，气也就消了许多。他起身扶起江洋，拉着在沙发上坐下：“我是真拿你这种朋友没办法。”
　　贾伟吩咐小张将两瓶酒收好，准备一顿丰盛午餐。赵苇借口她牌技很差，加上囊中羞涩，起身让江洋上桌打麻将。贾伟和陈明也叫江洋上桌玩几圈，江洋便不客气，坐上了赵苇的位子，接着打牌。
　　四圈下来，小张已做好了午餐。清点战果，陈明输了三千多元，江洋输了两千多元，贾伟、白雪和赵苇各赢了一些。
　　贾伟笑陈明：“阿明，你是情场得意赌场失意，你的钱叫赵苇给赢去了。”
　　陈明笑道：“也好啊，我输，她赢，算打成平手。”
　　江洋说：“我今天手气真臭，幸好还不是大赌，否则我可输惨了。”
　　贾伟笑道：“你现在是大老板了，输点钱也没什么大不了的。对了，现在，夜总会的生意怎么样？”
　　江洋说：“还不错。每月能赚个几十万，好的时候能赚个上百万。”
　　陈明说：“有这样的业绩很不错，一年下来也可赚个上千万。而且自己吃喝玩乐，近水楼台先得月，你说做这样的生意多划算！”
　　江洋说：“我能有今天，全仗二位相助。我会一辈子将二位的情谊记在心上！”
　　贾伟说：“朋友之间，能力范围之内的事情，帮点忙何足挂齿？”
　　说说笑笑间，大伙走进了餐厅，大餐桌上摆满了十几道菜和一个清蒸甲鱼汤，色香味俱全。贾伟吩咐小张开了江洋带来的两瓶路易十三，将每个杯子都斟满，然后发号施令：“今天中午我们把这两瓶酒喝完，这酒一万八千元一瓶，是江洋的一片心意。你们可别不领情啊，都给我放开量喝，不把它喝完了就是孬种！”
　　江洋不好意思地笑了笑：“这酒是我给各位赔罪的，昨晚在夜总会我手下一位少爷怠慢了各位，还望各位不要跟下人一般见识。那小子我训了他一顿，当晚就叫他滚蛋了。”
　　程辉不满地对江洋说：“依我五年前的脾气，当时就把那小子揍扁了，我们贾总什么时候受过那份窝囊气？！”
　　贾伟说：“好了，过去的事不提了。既然江洋今天来挽回我们面子，我们也要给他一个面子，把昨晚不愉快的事情一笔勾销，从今以后，我们还是好朋友。来，干杯！”
　　一时之间，觥筹交错，热闹非常。
　　饭后，贾伟、陈明和江洋在客厅喝茶聊天，聊了会儿，突然都安静了，江洋便从口袋里掏出一张支票递给贾伟：“这是200万，我先还你一半，剩下的200万过阵子再还你。”
　　对于利息，江洋只字不提。贾伟表面上没说什么，心里却老大不高兴，他并不在乎那点利息，但在乎江洋的态度。他心想江洋今天来给他赔礼道歉，重修旧好，大概就是怕他向他追债并索要利息吧？
　　贾伟向来不猜忌朋友，但是对江洋这种人，他无法不用异样的眼光去看待他。自从昨晚在大世界夜总会受了屈辱之后，贾伟就隐隐觉得江洋是个自私自利、不可深交的朋友。这种人，需要你时对你百般奉承，一旦自己有了实力，或者你对他没有利用价值了，说不定他就会过河拆桥。而陈明更认为江洋是个唯利是图的阴险狡诈之徒。他是个直性子，只是碍于贾伟的情面，什么也没说。
　　江洋或许也感觉到了贾伟和陈*中对他的不满和不快，十多分钟后便借口有事情要处理，向贾伟和陈明告辞，贾伟没作挽留，吩咐程辉开车送江洋。
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第九章　暗流涌动（1）
第1节：内部信息
　　华秀苑的楼盘位于城西的西南角，临近滨江风景区，地理条件还算优越，但是这里只开发出一处孤零零的楼盘，没有完善的配套设施，紧挨着小区北面的是东坦镇农村，开盘基价只有1200元/平方米，差不多只有市区繁华地段的房价的四分之一，跟主城区东、南、北部边缘地域房价比起来也将近低了一半，但即便是这么低的房价，开盘八、九个月以来，售出的楼盘也不足三分之一。
　　一天，刘玫告诉赵洪，她从秦副市长口中得知一项尚未公开的市政府决策，为了配合市政府提出的主城区逐步向外扩张的战略目标，市政府准备在华秀苑一带建立“城西开发区”，以华秀苑的五百亩土地为中心，将华秀苑周边两个乡镇的十几个村子囊括其中，形成一个新型城镇。新规划中的生活区主要集中在东坦镇的南首，也就是毗邻华秀苑的几个村子。城西开发区将新修两条公路，并改善现有的水、电、气、电信、通讯等设施，增设一所中学、一个农贸市场、一座建材城，一座医院。这个议题即将提交市委常委扩大会议讨论决定。
　　刘玫预计，只要城西开发区一启动，开发区周边的房价就会上升，特别是华秀苑，价值将会被重新发掘出来。这是一个大好时机，刘玫决定从中大捞一把。于是对赵洪面授机宜。要他想办法以最低价格将华秀苑一期的剩余房子全部买断，并设法从津吉房地产开发公司将华秀苑第二期、第三期开发项目的土地收购过来。
　　刘玫告诉赵洪：“津吉房地产开发公司老板名叫武平，几年前跟市里一位主要领导关系很好，他通过这位领导的关系以低廉的价格购买了华秀苑500亩土地，然后将获得首期开发权的土地抵押给银行，套取先期贷款，接着占用建筑商的资金进行开发。他本以为预售好的话就能回笼资金，可华秀苑开盘*个月了，还没卖到三分之一。目前他已被逼入了绝境。他的一期开发没有多大规模，共990户的样子，按他现在的售价1000元/平方米，总售价9900万，但是他为这个项目就欠了五六千万的外债，空置的房源只占了他六七千万的资金，将他挤到破产的边缘。公司现在的流动资金已不足百万，却承担着3500万的商业贷款，五个月后到期，每个月的还贷利息都够他受的，还有1800万的工程欠款，三个月后就到还款期限。等到那时，销售还达不到五成的话，连延期还贷的借口也没有，只有宣布破产。”
　　刘玫向赵洪透露核心内幕：“本来，武平打算将二期工程转让给海豪房地产开发公司。结果董天海心狠手辣，吃定了他，他知道津吉的财务状况，银行现在催他还贷，泰源建筑公司也有津吉公司开出的1800万期票，三个月后兑现。泰源公司老总跟董天海是哥们儿，而且董天海在泰源建筑公司拥有28％的股份，只等期票一到期，董天海就会向武平逼债，到时，董天海就能够低价接手华秀苑，将华秀苑数百亩的储备土地和华秀苑一期开发出来的楼盘据为己有。到时董天海只要兑现泰源建筑公司手里的1800万债权，津吉公司就要宣布破产。现在董天海正打算低价收购银行手里持有的津吉公司债权，这样就可以将逼迫武平就范。”
　　刘玫说：“现在的情况对我们相当有利，董天海不知道城西开发区即将推行，他还不急于收购武平的楼盘和土地，他还在等待最佳时机；而武平也不知道城西开发区即将推行的内幕消息，他正急于将手中的烂摊子脱手，以缓解经济危机，摆脱破产困境。同时，董天海逼迫得越厉害，武平越可能低价出让积压在手里的楼盘，能筹集一分资金就能缓解一分压力。所以，此时你这个‘救世主’亮相，是最佳时机。”

第九章　暗流涌动（2）
赵洪考虑好方方面面的因素，制订了一个非常可行的计划之后，决定亲自去华秀苑实地考察一下。知己知彼，方能百战百胜。
　　赵洪开着刘玫为他购置的奔驰车S600来到华秀苑售楼部，推开明亮的落地玻璃门，走进售楼部大厅。大厅正中是楼盘的塑料模型，浅黄色的巨大柜台后面，两名售楼小姐正凑在一起研究时尚杂志《瑞丽》上的时装，见有客人进门，都抬起头来。其中一位上身穿玫瑰红蕾丝边小花领中袖衬衫、下身穿水洗蓝牛仔裤的售楼小姐接待了他：“请问先生喜欢什么样的房型，我们这里的款式有多种，先生一定可以挑选到一款您喜欢的。”
　　“我首先比较喜欢你的打扮，你的衣着搭配蛮经典、时尚的。”在赵洪大胆的注视下，售楼小姐脸上挂着羞涩的神情，抽出几张介绍房型的彩页给赵洪。赵洪笑了笑：“请问小姐贵姓？能给我介绍一下房型吗？”
　　售楼小姐含笑盈盈地说：“我姓杨，很高兴能为先生服务！”杨小姐接着给赵洪一一介绍起来，等她介绍得差不多的时候，赵洪问：“华秀苑卖出去多少套房子？”
　　“差不多有80％，现在打九折，公司将剩余的房子卖掉，回笼资金，紧接就要开出二期，不用两年，比一期规模大两倍的二期，将让这里成为成熟的生活小区。”
　　赵洪笑了笑：“能不能让我看看控本？”
　　售楼小姐一愣，销售控本记录真实的销售情况，一般的购房人几乎很少会要求查看控本的，她为难地说：“查看控本的话，要经理批准才行。”
　　“你们经理在不在？不在的话，我改日再来。”赵洪将自己的名片放在台子上，“上面有我的电话，请你们经理跟我联系。”
　　这时经理从里面的房子里走出来，问怎么回事。杨小姐告诉他赵洪想买房，但提出要先看看控本。售楼部经理刚才已经看